甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體工商戶門面租賃協(xié)議模板2024版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付方式2.3租金的支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金的金額3.2押金的退還條件及時(shí)間4.使用及維修4.1承租人的使用范圍4.2出租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及有效期限6.轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)6.2轉(zhuǎn)租的條件及通知7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的沖突解決11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1租賃物圖片12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述：甲方（出租人）將位于【地址】的【門面面積】平方米的門面房出租給乙方（承租人）。門面房的具體位置、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀詳見附件一。1.2租賃期限的起止日期：租賃期限自2024年【月】月【日】日起至202【年】年【月】月【日】日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金的金額：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金每月的支付日期為每月的【日】日前。2.2租金的支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【日】日前支付當(dāng)月租金。如乙方延遲支付租金，延遲部分應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.押金及退還3.1押金的金額：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為租賃押金。3.2押金的退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【日內(nèi)】退還乙方押金。4.使用及維修4.1承租人的使用范圍：乙方僅享有門面房的使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2出租人的維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，門面房及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【日內(nèi)】進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買及有效期限：乙方應(yīng)在租賃開始之日起【日內(nèi)】購(gòu)買上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。保險(xiǎn)的有效期限至少應(yīng)覆蓋租賃期限。6.轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件及通知：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。甲方在收到申請(qǐng)后【日內(nèi)】未提出異議的，乙方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租后【日內(nèi)】通知甲方。第二部分：其他條款和約定7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件：合同終止的情況包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、乙方違約解除等。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2承租人的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：任何一方對(duì)對(duì)方的索賠請(qǐng)求，應(yīng)在本合同終止后【年內(nèi)】提出，否則視為放棄索賠權(quán)。10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。108.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：任何一方對(duì)對(duì)方的索賠請(qǐng)求，應(yīng)在本合同終止后【年內(nèi)】提出，否則視為放棄索賠權(quán)。9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)的沖突解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。10.其他約定10.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1租賃物圖片：附件中包含了租賃門面房的照片，用以確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。11.2其他相關(guān)文件：附件中可能包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明等與合同履行相關(guān)的文件。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：甲方（出租人）在合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租人簽字蓋章：乙方（承租人）在合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.合同生效日期13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。14.合同的備案14.1合同備案：雙方應(yīng)將本合同副本提交相關(guān)政府部門進(jìn)行備案，以確保合同的合法有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：包含租賃門面房?jī)?nèi)外部的清晰照片，展現(xiàn)租賃物的實(shí)際狀況。說(shuō)明：照片應(yīng)足以證明租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃物的產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有租賃門面房的產(chǎn)權(quán)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)合法有效，確保甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。附件三：甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)甲方的合法身份，確保合同的有效性。附件四：租賃合同副本詳細(xì)要求：本合同的正本副本，雙方簽字蓋章后的版本。說(shuō)明：租賃合同副本作為合同正式文件，用于備案和雙方留存。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：乙方向甲方提供的保險(xiǎn)單副本，證明乙方已購(gòu)買了租賃物保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本用于確認(rèn)乙方的保險(xiǎn)責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。附件六：轉(zhuǎn)租合同副本（如有）詳細(xì)要求：乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本，雙方簽字蓋章后的版本。說(shuō)明：轉(zhuǎn)租合同副本用于確認(rèn)乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)，保障甲方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的租金的10%至30%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未履行保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的租金的10%至30%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三