20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1支付擔保3.2資金監管3.3其他服務4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務標準6.1支付擔保標準6.2資金監管標準6.3其他服務標準7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效日期14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“支付擔保”指乙方為甲方在購買大連房產過程中，向賣方提供的一種擔保形式，確保甲方按時足額支付房款；1.1.4“資金監管”指乙方對甲方支付房款的資金進行監管，確保資金安全，按約定用途使用；1.1.5“其他服務”指乙方在支付擔保和資金監管過程中提供的其他相關服務。1.2解釋1.2.1本協議中使用的術語和定義，如無特別說明，均按照其通常含義解釋。2.協議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）3.服務內容3.1支付擔保3.1.1乙方在甲方購買大連房產時，提供支付擔保，確保甲方按時足額支付房款；3.1.2乙方擔保金額：（擔保金額）3.1.3擔保期限：（擔保期限）3.2資金監管3.2.1乙方對甲方支付房款進行監管，確保資金安全，按約定用途使用；3.2.2資金監管賬戶：（資金監管賬戶）3.2.3資金監管期限：（資金監管期限）3.3其他服務3.3.1乙方根據甲方需求，提供其他相關服務，包括但不限于咨詢、協調等；3.3.2其他服務的具體內容和費用，雙方另行協商確定。4.服務期限4.1服務開始日期：（服務開始日期）4.2服務結束日期：（服務結束日期）5.服務費用5.1費用總額：（費用總額）5.2費用支付方式：（費用支付方式）5.3費用支付時間：（費用支付時間）6.服務標準6.1支付擔保標準6.1.1乙方保證在擔保期限內，如甲方未按時足額支付房款，乙方將履行擔保責任；6.1.2乙方確保擔保的真實性和有效性。6.2資金監管標準6.2.1乙方對甲方支付房款進行監管，確保資金安全，按約定用途使用；6.2.2乙方定期向甲方提供資金監管報告。6.3其他服務標準6.3.1乙方提供其他服務時，確保服務質量，滿足甲方需求。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本協議內容及相關信息；7.1.2雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密。7.2保密義務7.2.1雙方對本協議內容及相關信息負有保密義務；7.2.2雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1本協議簽訂之日起至協議終止之日止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付房款或提供虛假材料；8.1.2乙方未能按照約定提供支付擔保或資金監管服務；8.1.3任何一方違反本協議的保密條款；8.2違約責任8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的（百分比）；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的（百分比）；8.2.3違約金不足以彌補損失的情況下，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如果協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協議的爭議解決機構為協議簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交爭議解決機構后，雙方應積極配合，按照法定程序進行。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本協議經雙方簽署后生效；10.1.2雙方應按照本協議約定履行各自義務。10.2生效日期10.2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同的任何變更均需以書面形式進行；11.1.2變更內容需經雙方協商一致并簽字（或蓋章）后生效。11.2變更程序11.2.1一方提出變更要求，另一方應給予答復；11.2.2雙方就變更內容達成一致后，簽署書面變更協議。11.3變更生效日期11.3.1變更協議簽署之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除本協議；12.1.2一方違約，另一方有權解除本協議；12.2解除程序12.2.1解除協議需以書面形式通知對方；12.2.2解除協議自通知到達對方之日起生效。12.3解除生效日期12.3.1解除協議簽署之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1雙方簽署終止協議；13.2.2終止協議簽署后，雙方應按照約定進行善后處理。13.3終止生效日期13.3.1終止協議簽署之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本協議適用中華人民共和國法律；14.1.2本協議的解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）通過掛號信寄送至對方提供的地址；（2）通過電子郵件發送至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同份數14.3.1本協議一式（份數）份，甲乙雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本協議附件作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）支付擔保合同；（2）資金監管協議；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本協議相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本協議過程中，如認為有必要引入第三方提供專業服務或協助，可提出申請；15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在本協議項下提供的服務或協助，應遵守本協議的約定，并對自己的行為負責；15.3.2第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本協議服務費用總額的（百分比）；15.4.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協商確定賠償金額。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、費用及責任等事項達成一致；15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保本協議的履行。16.第三方權利16.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.1.2要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供協助、出具證明等；16.1.3在必要時，要求甲乙雙方承擔一定的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務或協助，甲方應按照約定支付費用；17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務或協助，乙方應按照約定支付費用；17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任；17.3.2若第三方對甲乙雙方造成的損失無法區分，甲乙雙方應按比例承擔。18.第三方介入后的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔；18.2若第三方介入導致甲乙雙方額外支出的費用，甲乙雙方應另行協商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款；19.2第三方介入不影響本協議的效力，甲乙雙方仍應按照本協議的約定履行各自義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；20.2如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.支付擔保合同詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方簽訂的支付擔保合同，約定第三方為保證甲方按時足額支付房款，向賣方提供的擔保責任及義務。2.資金監管協議詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方簽訂的資金監管協議，約定第三方對甲方支付房款進行監管，確保資金安全及按約定用途使用的條款。3.第三方資質證明文件詳細要求和說明：本附件為第三方提供的資質證明文件，包括但不限于營業執照、執業許可證等，以證明其具備提供相關服務的資格。4.第三方服務費用明細表詳細要求和說明：本附件為第三方提供的服務費用明細，包括但不限于服務費用、稅費等，以便甲乙雙方進行費用核算。5.第三方工作計劃及進度報告詳細要求和說明：本附件為第三方提供的工作計劃及進度報告，包括但不限于工作內容、時間節點、預期成果等，以便甲乙雙方了解第三方工作進展。6.第三方保密協議詳細要求和說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的保密協議，約定第三方對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。7.第三方解除協議詳細要求和說明：本附件為第三方提出解除本協議的書面文件，需說明解除原因、生效日期等。8.其他相關文件詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方認為有必要作為本協議附件的其他文件，包括但不限于法律文件、合同變更協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的（百分比）；示例說明：若甲方應于2025年6月30日前支付100萬元房款，但至7月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金10萬元。1.2甲方提供虛假材料責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、調查費等；示例說明：若甲方在申請支付擔保時提供虛假收入證明，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方10萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未能提供支付擔保責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的（百分比）；示例說明：若乙方未能按照約定提供支付擔保，則乙方應向甲方支付違約金5萬元。2.2乙方未能提供資金監管服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的（百分比）；示例說明：若乙方未能按照約定提供資金監管服務，則乙方應向甲方支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未能履行服務義務責任認定：第三方應按照本協議約定向甲乙雙方承擔相應的違約責任；示例說明：若第三方未能按照約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務協議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方在2025年度購買大連房產時，乙方作為支付擔保辦理及資金監管服務提供方，雙方的權利義務及合作事宜。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）支付擔保：指乙方為保證甲方按時支付購房款，向甲方提供的擔保服務。（2）資金監管：指乙方對甲方購房款進行監管，確保資金安全、合規使用。3.2關鍵詞解釋（1）購房款：指甲方購買大連房產所需支付的全部款項。（2）支付期限：指甲方按照本協議約定支付購房款的期限。（3）違約責任：指因甲方或乙方違反本協議約定而產生的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供支付擔保及資金監管服務。（2）甲方應按照本協議約定支付購房款，并承擔相應的違約責任。（3）甲方應配合乙方進行資金監管，確保資金安全、合規使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協議約定提供支付擔保及資金監管服務，確保甲方購房款的安全。（2）乙方應嚴格按照甲方提供的購房款支付時間表進行資金監管，確保資金及時、合規使用。（3）乙方有權要求甲方按照本協議約定支付購房款，并追究甲方違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務完畢之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為大連市。5.3合同履行方式（1）甲方應按照本協議約定支付購房款，乙方負責辦理支付擔保及資金監管。（2）甲方應配合乙方進行資金監管，確保資金安全、合規使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）一方終止本協議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除本協議，應簽訂終止協議。6.4終止后果（1）本協議終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的權利義務；（2）本協議終止后，乙方應將甲方已支付的購房款及利息退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）支付擔保費：指乙方為甲方提供支付擔保服務所收取的費用。（2）資金監管費：指乙方對甲方購房款進行監管所收取的費用。（3）其他相關費用：根據實際情況，經雙方協商一致后產生的其他費用。7.2支付方式（1）支付擔保費和資金監管費可以通過銀行轉賬、現金或支票等方式支付。（2）具體支付方式由雙方在合同中另行約定。7.3支付時間（1）支付擔保費：在簽訂本協議之日起7個工作日內支付。（2）資金監管費：在購房款支付前支付。（3）其他相關費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應確保支付的費用準確無誤，如因甲方原因導致費用計算錯誤，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協議約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。（2）甲方違反保密條款，導致乙方合法權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協議約定提供支付擔保及資金監管服務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務的費用10%。（2）乙方泄露甲方保密信息，導致甲方合法權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）本協議的具體內容；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務完畢后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對協議履行的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整導致的法律變更；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協議中涉及國家秘密、商業秘密等敏感信息；（2）本協議中約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，雙方均保留對協議內容的最終解釋權。（2）除非雙方另有書面約定，否則本協議中未明確規定的權利，雙方均不得擅自轉讓或放棄。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對購房款的最終支配權。（2）乙方保留對支付擔保及資金監管服務的獨立操作權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的修改和補充協議，自簽署之日起生效。（2）修改和補充協議與本協議內容不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助與配合。（2）甲方應按照乙方要求，提供相關購房資料和信息。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或電話、電子郵件等方式進行溝通與協作。（2）雙方應按照約定的期限和要求，完成各自的協作事項。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務事宜的完整協議，任何一方不得以任何形式對本協議的完整性提出異議。16.3增減條款本協議的增減條款，經雙方協商一致，并以書面形式簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的購房相關資料，包括但不限于房產證明、身份證明等。2.乙方提供的支付擔保及資金監管服務相關文件。3.修改和補充協議（如有）。4.爭議解決相關文件（如仲裁或訴訟裁決書）。5.其他雙方認為有必要附在本協議中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用。未按約定提供購房相關資料。違反保密條款，泄露商業秘密。2.乙方違約：未按約定提供支付擔保及資金監管服務。未按約定時間收取費用。違反保密條款，泄露商業秘密。違約行為的認定由雙方協商或仲裁機構根據事實和法律規定進行。三、法律名詞及解釋：1.支付擔保：指擔保人為借款人提供擔保，保證借款人按時償還借款的一種擔保方式。2.資金監管：指對資金進行監管，確保資金的安全、合規使用。3.違約責任：指因違反合同約定而產生的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供購房相關資料。解決辦法：甲方應在收到乙方通知后，盡快提供相關資料，如因特殊原因無法按時提供，應提前與乙方溝通，爭取延期提供。2.問題：乙方未按約定提供支付擔保及資金監管服務。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定提供服務，如乙方未履行義務，甲方可要求違約金或解除合同，并追究乙方責任。3.問題：發生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應協商解決因不可抗力事件導致的問題，如無法協商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：[第三方主體全稱]第三方主體地址：[第三方主體地址]第三方主體聯系人：[第三方主體聯系人]第三方主體聯系電話：[第三方主體聯系電話]2.第三方權利：第三方有權參與合同履行的監督和管理。第三方有權獲取合同履行相關的信息和資料。3.第三方義務：第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.第三方責任：第三方因自身原因導致信息錯誤或泄露，應承擔相應責任。第三方應協助解決合同履行過程中出現的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按時支付相關費用。乙方有權在甲方違約時，采取相應的補救措施。乙方有權要求甲方提供必要的合作與協助。2.乙方利益條款：乙方在甲方違約時，有權獲得違約金或其他形式的賠償。乙方有權根據市場情況調整相關費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。甲方提供的信息不真實，乙方有權解除合同。甲方不得利用本合同損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照約定提供支付擔保及資金監管服務。甲方有權監督乙方的服務質量和效率。甲方有權在乙方違約時，采取相應的補救措施。2.甲方利益條款：甲方在乙方違約時，有權獲得違約金或其他形式的賠償。甲方有權要求乙方根據市場情況調整相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供支付擔保及資金監管服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應責任。乙方不得利用本合同損害甲方的合法權益。全文完。2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務協議書2合同目錄第一章協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式第二章協議背景與目的2.1協議背景2.2協議目的第三章服務內容與范圍3.1服務內容概述3.2服務具體范圍3.3服務期限第四章服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間節點4.4付款條件第五章資金監管5.1資金監管賬戶設立5.2資金監管賬戶管理5.3資金使用監管5.4資金監管責任第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的責任第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一章合同附件11.1附件一：服務協議11.2附件二：資金監管協議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容第十三章其他約定事項13.1其他約定事項13.2特殊條款13.3不可抗力第十四章合同解除與終止后的處理14.1資金退還14.2資料返還14.3責任承擔14.4合同解除或終止后的其他事宜合同編號2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務協議書第一章協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協議甲方：[甲方全稱]1.1.2協議乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]1.2.2乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]第二章協議背景與目的2.1協議背景[此處描述協議的背景信息，包括但不限于甲方購買房產的背景、乙方提供擔保和資金監管服務的背景等。]2.2協議目的2.2.1明確甲乙雙方的權利和義務。2.2.2確保甲方房產購買資金的合法、安全使用。2.2.3為甲方提供支付擔保服務，保障交易順利進行。第三章服務內容與范圍3.1服務內容概述乙方將為甲方提供房產支付擔保及資金監管服務。3.2服務具體范圍3.2.1乙方負責為甲方提供支付擔保，確保甲方在房產交易中的資金安全。3.2.2乙方負責監管甲方支付資金的流向和使用情況。3.2.3乙方協助甲方辦理相關支付手續。3.3服務期限[此處填寫服務期限的具體起止日期。]第四章服務費用及支付方式4.1服務費用[此處填寫服務費用的具體金額。]4.2支付方式4.2.1甲方應按照協議約定的時間和方式支付服務費用。4.2.2支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.3付款時間節點[此處填寫付款的具體時間節點。]4.4付款條件[此處填寫付款的具體條件。]第五章資金監管5.1資金監管賬戶設立5.1.1乙方應設立專門用于甲方房產支付的資金監管賬戶。5.1.2賬戶設立應符合相關法律法規和監管要求。5.2資金監管賬戶管理5.2.1乙方負責資金監管賬戶的日常管理。5.2.2未經甲方同意，乙方不得挪用或侵占甲方資金。5.3資金使用監管5.3.1乙方應嚴格按照甲方指令和協議約定監管資金使用。5.3.2乙方應確保資金使用的合法性、合規性。5.4資金監管責任5.4.1乙方對資金監管過程中的風險承擔相應責任。5.4.2乙方應采取必要措施，保障甲方資金安全。第六章保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在本協議項下所獲得的任何商業秘密、技術秘密、財務信息等。6.1.2雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。6.2保密期限[此處填寫保密期限的具體時間。]6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。6.3.2違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致，可以解除本協議。7.1.2發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。7.1.3一方違約，嚴重損害對方合法權益。7.2合同終止條件7.2.1服務期限屆滿，雙方無續簽意愿。7.2.2雙方協商一致，終止本協議。7.2.3發生合同解除條件，合同自然終止。7.3解除或終止程序7.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。7.3.2在合同解除或終止前，雙方應完成現有義務的履行。7.4解除或終止后的責任7.4.1雙方應按照協議約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。7.4.2合同解除或終止后，雙方不再承擔本協議項下的權利和義務。第八章違約責任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：包括但不限于未按時支付服務費用、違反資金使用規定等。8.1.2乙方違約行為：包括但不限于未履行資金監管職責、泄露甲方保密信息等。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式及數額由雙方協商確定。8.3.2賠償損失的具體計算方法及數額由雙方協商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后[具體時間]內提出解決爭議的請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決地點[此處填寫爭議解決的具體地點。]第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以通過[具體方式，如掛號信、快遞、電子郵件等]送達。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]10.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]10.3送達方式10.3.1送達方式應符合相關法律法規和協議約定。第十一章合同附件11.1附件一：服務協議11.2附件二：資金監管協議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協議即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同變更內容12.3.1合同變更內容應明確、具體。第十三章其他約定事項13.1其他約定事項[此處填寫其他約定事項。]13.2特殊條款[此處填寫特殊條款。]13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.3.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。第十四章合同解除與終止后的處理14.1資金退還14.1.1合同解除或終止后，乙方應將甲方剩余資金退還甲方。14.2資料返還14.2.1合同解除或終止后，雙方應相互返還對方提供的資料。14.3責任承擔14.3.1合同解除或終止后，雙方不再承擔本協議項下的權利和義務。14.4合同解除或終止后的其他事宜[此處填寫合同解除或終止后的其他事宜。]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權1.1.1在本協議執行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于資金使用、支付擔保的申請與撤銷等。1.2甲方指令變更1.2.1甲方有權根據實際情況，向乙方提出變更支付擔保指令的要求，乙方應予以配合。1.3甲方資金安全1.3.1甲方應確保其提供的資金安全，并承擔因資金安全導致的任何風險。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方應對本協議項下產生的所有費用承擔責任，包括但不限于服務費用、違約金等。1.5甲方違約處理1.5.1若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方監管權2.1.1乙方在本協議執行過程中，對甲方資金使用及支付擔保擁有監管權。2.2乙方指令執行2.2.1乙方應嚴格按照甲方指令執行資金監管及支付擔保業務。2.3乙方責任承擔2.3.1乙方應對本協議項下產生的所有費用承擔責任，包括但不限于服務費用、違約金等。2.4乙方違約處理2.4.1若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.5乙方監管義務2.5.1乙方應履行資金監管義務，確保甲方資金安全，并按照協議約定及時反饋監管情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1第三方中介在本協議中擔任協調、溝通角色，協助雙方履行協議。3.2中介費用3.2.1第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并納入本協議費用范圍。3.3中介責任3.3.1第三方中介應遵守國家法律法規和本協議約定，對因中介行為導致的損失承擔相應責任。3.4中介保密3.4.1第三方中介對本協議涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。3.5中介變更3.5.1若需更換第三方中介，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。3.6中介監督3.6.1雙方有權對第三方中介的服務進行監督，確保其履行職責。3.7中介爭議解決3.7.1若第三方中介與雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務協議2.附件二：資金監管協議3.附件三：其他相關文件（包括但不限于甲方身份證明、房產買賣合同、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用；違反資金使用規定；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未履行資金監管職責；泄露甲方保密信息；未履行合同約定的其他義務。第三方中介違約行為：未履行中介職責；泄露商業秘密；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本協議條款和相關法律法規。任何一方違反協議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金監管過程中，甲方對乙方監管方式有異議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成可通過爭議解決方式解決。2.問題：甲方資金出現安全問題。解決辦法：乙方應立即采取必要措施，保障甲方資金安全，并調查原因，采取措施防止類似事件再次發生。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：雙方應要求第三方中介改進服務，必要時可更換中介。五、所有應用場景：1.房產購買過程中，甲方需要支付擔保和資金監管服務。2.甲方與乙方簽訂房產支付擔保辦理及資金監管服務協議。3.第三方中介參與協議執行，提供協調和溝通服務。全文完。2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務協議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（擔保方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規范大連房產支付擔保及資金監管服務流程，保障甲方資金安全，降低交易風險，促進房地產市場的健康發展。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）房產支付擔保：指乙方為甲方提供的一種擔保方式，保證甲方在房地產交易過程中，按照約定時間、金額支付房款。（2）資金監管：指乙方對甲方支付的資金進行監管，確保資金安全、合規使用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中，需要支付房款的房地產交易中的出借方。（2）乙方：指在本合同中，提供房產支付擔保及資金監管服務的擔保方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照本合同約定提供房產支付擔保及資金監管服務。（2）有權了解乙方在房產支付擔保及資金監管服務過程中的工作情況。（3）有權要求乙方在合同履行過程中，對資金進行合規使用。（4）在合同履行過程中，應按照約定時間、金額支付房款。4.2乙方的權利和義務：（1）有權按照本合同約定，為甲方提供房產支付擔保及資金監管服務。（2）有權要求甲方按照約定時間、金額支付房款。（3）在合同履行過程中，應嚴格按照法律法規及本合同約定，對資金進行監管。（4）在合同履行過程中，應及時向甲方報告資金監管情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度大連房產支付擔保辦理及資金監管服務結束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為大連市。5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定時間、金額支付房款。（2）乙方按照約定，為甲方提供房產支付擔保及資金監管服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止協議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定，處理剩余事宜。（2）本合同終止后，甲乙雙方應相互出具解除合同證明。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下，乙方提供房產支付擔保及資金監管服務的費用構成如下：（1）擔保服務費：根據甲方實際支付房款金額的一定比例計算，具體比例為_____%。（2）資金監管費：根據甲方實際支付房款金額的一定比例計算，具體比例為_____%。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，具體費用根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付擔保服務費的_____%作為預付款。（2）甲方應在合同履行過程中，按照約定時間向乙方支付擔保服務費和資金監管費。（3）甲方應在合同終止后____個工作日內，向乙方支付剩余的擔保服務費和資金監管費。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）擔保服務費和資金監管費的支付時間應按照合同約定的支付計劃執行。（3）如因特殊情況導致支付時間延遲，雙方應另行協商確定。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照乙方開具的正規發票進行。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供擔保服務及資金監管服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。（2）賠償金額的計算方法應按照雙方協商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的簽訂、履行及終止情況。（2）甲方和乙方的商業秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年大連地區發生的地震。（2）2025年國家政策調整導致的房地產市場變化。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。（2）法律法規明確規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權力保留（1）本合同項下，乙方保留對甲方支付資金的監管權。（2）本合同項下，甲方保留對乙方提供擔保服務的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，參加合同履行過程中的相關會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有有關本合同事項的口頭或書面協議。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經雙方同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（擔保方）：名稱：__________________地址：__________