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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度被誤導購房合同解除與中介責任界定協(xié)議甲方(購房方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(中介方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、合同解除原因及責任界定1.解除原因因甲方在購房過程中受到誤導,導致甲方對房屋的真實情況產(chǎn)生誤解,故甲方請求解除2025年度與乙方簽訂的購房合同。2.責任界定乙方承認在購房過程中存在誤導行為,對此表示歉意。根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定,乙方應對甲方承擔相應責任。二、賠償事項1.甲方要求乙方賠償因誤導造成的經(jīng)濟損失,具體金額為______元。2.乙方同意支付甲方賠償金______元,賠償金應在合同解除之日起______個工作日內(nèi)支付。三、合同解除手續(xù)1.甲方應在合同解除之日起______個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面解除通知。2.乙方收到甲方解除通知后,應在______個工作日內(nèi)出具書面確認函,確認合同解除事宜。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的購房信息進行核實和調(diào)查,如發(fā)現(xiàn)信息不準確,有權(quán)要求乙方更正或提供真實信息。有權(quán)根據(jù)購房實際情況調(diào)整購房意向,但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務:在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房手續(xù),并按照協(xié)議約定支付相關費用。為乙方提供必要的購房信息,并配合乙方完成相關手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利:在按照協(xié)議要求提供購房信息后,有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е滦畔⒉粶蚀_或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務:按照協(xié)議約定的時間、方式提供準確的購房信息。對甲方提供的與購房相關的個人信息保密,不得泄露給第三方。六、信息核實與調(diào)查1.核實方式乙方在提供購房信息前應對信息進行核實,確保信息真實可靠。甲方在收到購房信息后的______個工作日內(nèi)(具體時長)進行核實,可以采用自行調(diào)查或委托第三方調(diào)查的方式。2.調(diào)查標準調(diào)查標準以本協(xié)議約定的購房信息真實性、準確性以及國家相關法律法規(guī)為準。如調(diào)查發(fā)現(xiàn)信息不準確,甲方應在調(diào)查后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施,如提供更正信息等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.進度款(如有)根據(jù)購房進度,在乙方按照甲方要求提供一定比例的購房信息后,甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房信息提供且經(jīng)甲方核實合格后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付協(xié)議總價的尾款,即協(xié)議總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕核實或調(diào)查,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于調(diào)查費用、信息更新費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式提供準確的購房信息,每逾期一天,應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房信息不符合協(xié)議要求,應負責免費提供符合要求的購房信息,并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金;如因信息不準確給甲方造成損失,乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于購房信息、中介費用等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字
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