20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑外立面門窗改造及安裝工程合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目概況1.3工程范圍及內容1.4工程進度及節點1.5工程質量要求1.6工程費用及支付方式1.7材料設備供應及驗收1.8工程變更及索賠1.9施工安全及環境保護1.10工程驗收及交付1.11違約責任及處理1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.5甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.1.6乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.1.7聯系電話：[甲方聯系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.9聯系電話：[乙方聯系電話]1.1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2項目概況1.2.1項目名稱：2025年度建筑外立面門窗改造及安裝工程1.2.2項目地點：[項目具體地址]1.2.3項目規模：[項目規模描述]1.2.4項目投資：[項目總投資金額]1.2.5項目資金來源：[資金來源說明]1.3工程范圍及內容1.3.1改造范圍：[具體建筑外立面門窗改造范圍]1.3.2安裝內容：[門窗安裝的具體內容]1.3.3工程量：[工程量清單及說明]1.4工程進度及節點1.4.1項目開工日期：[具體開工日期]1.4.2項目竣工日期：[具體竣工日期]1.4.3各階段進度節點：[詳細進度節點時間表]1.5工程質量要求1.5.1質量標準：[國家標準或行業標準]1.5.2材料要求：[所用材料品牌、規格、質量要求]1.5.3施工工藝：[具體施工工藝及要求]1.6工程費用及支付方式1.6.1工程總費用：[工程總費用金額]1.6.2付款方式：[分期付款或一次性付款]1.6.3付款節點：[各階段付款時間及金額]1.7材料設備供應及驗收1.7.1材料供應：[材料供應責任及要求]1.7.2設備供應：[設備供應責任及要求]1.7.3驗收標準：[材料設備驗收標準及程序]1.8工程變更及索賠1.8.1變更程序：[工程變更的提出、審批、實施程序]1.8.2索賠程序：[索賠的提出、審批、處理程序]1.8.3索賠條件：[索賠成立的具體條件]1.9施工安全及環境保護1.9.1安全責任：[甲方、乙方各自的安全責任]1.9.2安全措施：[施工過程中的安全防護措施]1.9.3環境保護：[施工過程中的環境保護措施]1.10工程驗收及交付1.10.1驗收標準：[工程驗收標準及程序]1.10.2驗收時間：[具體驗收時間]1.10.3交付條件：[工程交付的條件及要求]1.11違約責任及處理1.11.1違約情形：[合同中約定的違約情形]1.11.2違約責任：[違約責任的具體規定]1.11.3違約處理：[違約的處理方式及程序]1.12爭議解決方式1.12.1爭議解決途徑：[協商、調解、仲裁、訴訟等]1.12.2爭議解決機構：[具體爭議解決機構名稱]1.13合同生效及終止1.13.1生效條件：[合同生效的具體條件]1.13.2生效日期：[合同生效日期]1.13.3終止條件：[合同終止的具體條件]1.14合同附件及補充協議1.14.1附件：[合同附件清單]1.14.2補充協議：[合同補充協議清單]1.8工程變更及索賠1.8.1變更程序1.8.1.1任何一方提出工程變更，應提前[天數]天書面通知對方。1.8.1.2變更內容應包括變更原因、范圍、工程量、費用及工期影響等。1.8.1.3雙方應在收到變更通知后[天數]天內進行協商，達成一致后簽署變更協議。1.8.2索賠程序1.8.2.1任何一方認為對方違約，應立即書面通知對方，并提供相應證據。1.8.2.2雙方應在收到索賠通知后[天數]天內進行協商，未能協商一致時，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。1.8.3索賠條件1.8.3.1索賠方需證明其損失是由于對方違約造成的。1.8.3.2索賠金額應合理，并依據合同約定及實際情況確定。1.9施工安全及環境保護1.9.1安全責任1.9.1.1乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。1.9.1.2甲方負責提供必要的安全防護設施和施工條件。1.9.2安全措施1.9.2.1乙方應制定詳細的安全施工方案，并嚴格執行。1.9.2.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保安全措施落實到位。1.9.3環境保護1.9.3.1乙方應遵守國家環保法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。1.9.3.2乙方應妥善處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。1.10工程驗收及交付1.10.1驗收標準1.10.1.1工程驗收應按照國家相關標準和合同約定進行。1.10.1.2乙方應確保工程達到合同約定的質量標準。1.10.2驗收時間1.10.2.1工程竣工后，乙方應在[天數]天內通知甲方進行驗收。1.10.3交付條件1.10.3.1工程質量合格，且符合合同約定的交付條件。1.10.3.2乙方應提供完整的工程資料和驗收報告。1.11違約責任及處理1.11.1違約情形1.11.1.1乙方未按合同約定完成工程或交付不合格工程。1.11.1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.11.2違約責任1.11.2.1乙方未按期完成工程，應支付違約金，并承擔相應損失。1.11.2.2甲方未按期支付工程款，應支付滯納金，并承擔相應損失。1.11.3違約處理1.11.3.1違約方應在收到違約通知后[天數]天內采取補救措施。1.11.3.2未能采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權解除合同并要求賠償。1.12爭議解決方式1.12.1爭議解決途徑1.12.1.1雙方應友好協商解決爭議。1.12.1.2協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。1.12.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.12.2爭議解決機構1.12.2.1爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。1.13合同生效及終止1.13.1生效條件1.13.1.1雙方簽署本合同并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。1.13.1.2甲方支付首期工程款。1.13.2生效日期1.13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.3終止條件1.13.3.1合同約定的工程完成并驗收合格。1.13.3.2雙方協商一致解除合同。1.13.3.3因不可抗力導致合同無法履行。1.14合同附件及補充協議1.14.1附件1.14.1.1工程量清單1.14.1.2材料設備清單1.14.1.3施工圖紙1.14.1.4其他相關文件1.14.2補充協議1.14.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義及范圍2.1.1定義：本合同中的第三方指非合同雙方的其他主體，包括但不限于監理方、設計方、審計方、保險方、技術顧問等。2.1.2范圍：第三方介入合同范圍限于合同履行過程中，提供專業服務或執行特定職責。2.2第三方介入的引入2.2.1引入程序：任何一方如需引入第三方，應提前[天數]天書面通知對方，并提交第三方資質證明和相關文件。2.2.2引入方式：第三方介入需經雙方協商一致，簽訂補充協議，明確第三方的職責和權利。2.3第三方介入的職責和權利2.3.1職責：2.3.1.1監理方：監督工程進度、質量、安全，提出改進意見，確保合同履行。2.3.1.2設計方：根據合同要求提供設計圖紙和技術文件，對施工過程中的設計問題提供指導。2.3.1.3審計方：對工程成本、進度進行審計，確保合同履行過程中的費用合理。2.3.1.4保險方：負責工程保險的投保、理賠等事宜。2.3.1.5技術顧問：提供技術支持，協助解決施工過程中遇到的技術難題。2.3.2權利：2.3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.3.2.2第三方有權根據合同約定，對合同雙方提出的要求進行審核和決定。2.4第三方與其他各方的劃分說明2.4.1第三方與甲方：2.4.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持和協助。2.4.1.2第三方在執行職責時，不得損害甲方的合法權益。2.4.2第三方與乙方：2.4.2.1第三方對乙方負責，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的工作條件。2.4.2.2第三方在執行職責時，不得損害乙方的合法權益。2.4.3第三方與合同雙方：2.4.3.1第三方應保持中立，對合同雙方的爭議進行公正處理。2.4.3.2第三方在執行職責時，應遵守國家法律法規和合同約定。2.5第三方的責任限額2.5.1責任限額定義：本合同中，第三方的責任限額指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失，應承擔的最高賠償金額。2.5.2責任限額確定：2.5.2.1第三方責任限額根據其提供的服務性質、工作量、風險等因素由雙方協商確定。2.5.2.2責任限額應在補充協議中明確約定。2.5.3超過責任限額的處理：2.5.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。2.5.3.2任何一方因第三方責任造成的損失，應向第三方索賠，不足部分由合同雙方按照合同約定承擔責任。2.6第三方介入的補充協議2.6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系人等。2.6.1.2第三方的職責和權利。2.6.1.3第三方的責任限額。2.6.1.4第三方介入的時間、期限和條件。2.6.1.5第三方與其他各方的責任劃分。2.6.1.6第三方介入的費用及支付方式。2.6.1.7第三方介入的保密條款。2.6.1.8補充協議的生效條件及日期。2.6.2補充協議的簽署：補充協議應由合同雙方和第三方共同簽署，自各方簽署之日起生效。2.7第三方介入的變更及解除2.7.1變更：如需變更第三方介入的職責、權利、責任限額等內容，應經合同雙方和第三方協商一致，簽訂變更協議。2.7.2解除：如因特殊原因需要解除第三方介入，應經合同雙方和第三方協商一致，簽訂解除協議。解除協議應明確解除的條件、程序及后續處理事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明工程項目的數量、單位、單價及總價，附有計算依據和說明。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款及結算。2.附件二：材料設備清單要求：包括材料設備的名稱、規格、型號、產地、數量、單價及總價。說明：材料設備清單是合同執行的基礎，確保施工過程中使用的材料設備符合合同要求。3.附件三：施工圖紙及技術文件要求：提供詳細的施工圖紙、設計說明、技術要求等文件。說明：施工圖紙及技術文件是施工的重要依據，確保施工質量。4.附件四：施工組織設計及安全施工方案要求：詳細說明施工組織結構、施工流程、施工進度安排、安全防護措施等。說明：施工組織設計及安全施工方案是保障施工安全和質量的重要文件。5.附件五：施工進度計劃要求：明確各階段施工時間、進度節點及預期完成時間。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要依據。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是證明工程完成及質量合格的重要文件。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內容、時間、費用及雙方協商結果。說明：工程變更記錄是處理工程變更及索賠的重要依據。8.附件八：工程結算單要求：詳細列明工程款支付情況、結算金額及支付時間。說明：工程結算單是合同雙方進行工程款結算的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程或交付不合格工程。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未能履行其職責，導致工程進度或質量受到影響。1.4任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約責任認定標準：2.1乙方違約：根據違約程度，乙方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.2甲方違約：根據違約程度，甲方應支付滯納金，并承擔由此造成的損失。2.3第三方違約：第三方應承擔其違約責任，賠償由此造成的損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期[天數]天，應支付違約金[金額]元。3.2甲方未按合同約定支付工程款，逾期[天數]天，應支付滯納金[金額]元。3.3第三方在工程驗收過程中未能發現質量問題，導致工程返工，第三方應賠償由此造成的損失[金額]元。全文完。2025年度建筑外立面門窗改造及安裝工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同標的及范圍3.合同工期及進度安排4.合同價款及支付方式5.合同生效條件及期限二、工程概況1.工程地點及面積2.工程規模及結構類型3.工程設計標準及要求4.施工現場環境及條件三、施工組織與管理1.施工單位資質及人員配置2.施工現場管理制度3.施工進度及質量控制4.施工安全及環保措施四、材料設備1.材料設備采購及供應2.材料設備質量標準3.材料設備驗收及檢驗4.材料設備運輸及保管五、施工圖紙及技術文件1.施工圖紙及技術文件提供2.施工圖紙及技術文件審查3.施工圖紙及技術文件修改及補充4.施工圖紙及技術文件歸檔六、施工工藝及質量要求1.施工工藝及流程2.質量標準及檢驗方法3.質量保證體系及措施4.質量驗收及整改七、工期及進度管理1.施工進度計劃及調整2.進度控制措施及責任3.進度考核及獎懲4.工期延誤及處理八、合同價款及支付1.合同價款確定及調整2.支付方式及進度3.預付款及結算4.質量保證金及退還九、合同變更及終止1.合同變更條件及程序2.合同終止條件及程序3.合同解除及賠償4.合同爭議解決十、售后服務及保修1.售后服務內容及標準2.保修范圍及期限3.保修責任及處理4.保修期滿及后續服務十一、合同解除與終止1.合同解除條件及程序2.合同終止條件及程序3.合同解除及終止的賠償4.合同解除后的債權債務處理十二、違約責任1.違約情形及處理2.違約責任及賠償3.違約責任的追償4.違約責任的免除十三、爭議解決1.爭議解決方式及程序2.爭議解決機構及規則3.爭議解決費用承擔4.爭議解決后的法律效力十四、合同附件1.合同附件清單2.附件一：施工圖紙及技術文件3.附件二：材料設備清單4.附件三：合同履行相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息1.1甲方法定代表人：_______1.2甲方法定代表人身份證號碼：_______1.3甲方單位名稱：_______1.4甲方單位地址：_______1.5甲方聯系方式：_______1.6乙方法定代表人：_______1.7乙方法定代表人身份證號碼：_______1.8乙方單位名稱：_______1.9乙方單位地址：_______1.10乙方聯系方式：_______2.合同標的及范圍2.1工程地點：_______2.2工程面積：_______平方米2.3工程內容：建筑外立面門窗改造及安裝2.4工程設計標準：_______2.5工程質量要求：_______3.合同工期及進度安排3.1合同工期：_______3.2施工階段劃分及進度安排：_______3.3階段性驗收時間：_______4.合同價款及支付方式4.1合同總價：_______元4.2付款方式：分階段付款4.3首付款：合同簽訂后_______日內支付合同價款的_______%4.4階段性付款：各階段完成后_______日內支付相應階段合同價款的_______%4.5結算付款：工程竣工驗收合格后_______日內支付合同價款的_______%4.6質量保證金：合同總價款的_______%，竣工驗收合格后無息退還5.合同生效條件及期限5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同有效期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止二、工程概況1.工程地點及面積1.1工程地點：_______1.2工程面積：_______平方米2.工程規模及結構類型2.1工程規模：_______2.2結構類型：_______3.工程設計標準及要求3.1設計標準：_______3.2設計要求：_______4.施工現場環境及條件4.1施工現場環境：_______4.2施工條件：_______三、施工組織與管理1.施工單位資質及人員配置1.1施工單位資質：_______1.2人員配置：_______2.施工現場管理制度2.1施工現場管理制度：_______2.2施工現場管理要求：_______3.施工進度及質量控制3.1施工進度計劃：_______3.2質量控制措施：_______4.施工安全及環保措施4.1施工安全措施：_______4.2環保措施：_______四、材料設備1.材料設備采購及供應1.1材料設備采購：_______1.2供應：_______2.材料設備質量標準2.1材料設備質量標準：_______2.2材料設備檢驗：_______3.材料設備驗收及檢驗3.1材料設備驗收：_______3.2材料設備檢驗：_______4.材料設備運輸及保管4.1材料設備運輸：_______4.2材料設備保管：_______五、施工圖紙及技術文件1.施工圖紙及技術文件提供1.1施工圖紙及技術文件提供：_______1.2施工圖紙及技術文件審查：_______2.施工圖紙及技術文件審查2.1施工圖紙及技術文件審查：_______2.2施工圖紙及技術文件修改及補充：_______3.施工圖紙及技術文件修改及補充3.1施工圖紙及技術文件修改及補充：_______3.2施工圖紙及技術文件歸檔：_______4.施工圖紙及技術文件歸檔4.1施工圖紙及技術文件歸檔：_______4.2施工圖紙及技術文件使用：_______六、施工工藝及質量要求1.施工工藝及流程1.1施工工藝：_______1.2施工流程：_______2.質量標準及檢驗方法2.1質量標準：_______2.2檢驗方法：_______3.質量保證體系及措施3.1質量保證體系：_______3.2質量保證措施：_______4.質量驗收及整改4.1質量驗收：_______4.2質量整改：_______七、工期及進度管理1.施工進度計劃及調整1.1施工進度計劃：_______1.2進度調整：_______2.進度控制措施及責任2.1進度控制措施：_______2.2進度責任：_______3.進度考核及獎懲3.1進度考核：_______3.2獎懲措施：_______4.工期延誤及處理4.1工期延誤原因：_______4.2工期延誤處理：_______八、合同價款及支付1.合同總價：_______元2.付款方式：分階段付款3.首付款：合同簽訂后_______日內支付合同價款的_______%4.階段性付款：各階段完成后_______日內支付相應階段合同價款的_______%5.結算付款：工程竣工驗收合格后_______日內支付合同價款的_______%6.質量保證金：合同總價款的_______%，竣工驗收合格后無息退還7.任何一方違反合同約定導致工期延誤、質量不符合要求或造成其他損失的，應承擔相應的違約責任，并從應付款項中扣除相應的賠償金額。九、合同變更及終止1.合同變更條件及程序：任何一方需變更合同內容，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。9.1雙方協商一致；9.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3一方嚴重違約；9.4法律法規規定或雙方約定的其他情況。3.合同解除及賠償：合同解除后，雙方應根據實際情況協商賠償事宜。4.合同解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定處理債權債務。十、售后服務及保修1.售后服務內容及標準：提供_______年的售后服務，包括_______。2.保修范圍及期限：_______3.保修責任及處理：在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修或更換。十一、合同解除與終止1.合同解除條件及程序：參照第九章合同變更及終止的相關規定。2.合同終止條件及程序：參照第九章合同變更及終止的相關規定。3.合同解除及終止的賠償：參照第九章合同變更及終止的相關規定。4.合同解除后的債權債務處理：參照第九章合同變更及終止的相關規定。十二、違約責任1.違約情形及處理：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：12.1違約金：_______12.2損害賠償：_______2.違約責任的追償：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的全部損失。3.違約責任的免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十三、爭議解決1.爭議解決方式及程序：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構及規則：雙方可約定仲裁機構及仲裁規則。3.爭議解決費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。4.爭議解決后的法律效力：爭議解決后的裁決或判決具有法律效力，雙方應予以執行。十四、合同附件1.合同附件清單：1.1附件一：施工圖紙及技術文件1.2附件二：材料設備清單1.3附件三：合同履行相關文件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.附件一：施工圖紙及技術文件2.附件二：材料設備清單3.附件三：合同履行相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設計及審批1.1甲方負責提供完整的設計方案及圖紙。1.2甲方確保設計方案符合國家相關標準和規范。1.3甲方負責組織設計文件的審批及修改。2.甲方指定材料供應商2.1甲方有權指定材料供應商，并負責與供應商簽訂采購合同。2.2乙方應遵守甲方指定的材料供應商的要求，確保材料質量。3.甲方監督施工進度3.1甲方有權對施工進度進行監督，確保按計劃完成。3.2甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對進度進行評估。4.甲方負責工程驗收4.1甲方負責組織工程驗收，確保工程質量符合要求。4.2乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收提出整改意見。5.甲方提供必要支持5.1甲方應提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。5.2甲方應協調相關部門，確保施工順利進行。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工方案及進度1.1乙方負責制定施工方案，包括施工方法、進度安排等。1.2乙方確保施工方案符合工程要求，并按計劃實施。2.乙方負責材料采購及驗收2.1乙方負責采購材料，并確保材料質量符合要求。2.2乙方負責對材料進行驗收，并及時報告甲方。3.乙方負責現場管理及安全3.1乙方負責現場管理，確保施工現場整潔有序。3.2乙方負責現場安全，防止事故發生。4.乙方負責工程質量及保修4.1乙方確保工程質量，對工程質量問題負責整改。4.2乙方負責提供保修服務，對保修期內出現的問題負責維修。5.乙方提供施工進度報告5.1乙方定期向甲方提供施工進度報告，包括已完成工作、下一步計劃等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責1.1中介機構負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。1.2中介機構有權對合同執行情況進行監督，并提出改進建議。2.中介機構費用2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔。2.2中介機構費用在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構保密義務3.1中介機構對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。3.2中介機構不得泄露甲乙雙方的任何信息。4.中介機構責任4.1中介機構對合同執行過程中出現的問題負有協調解決的責任。4.2中介機構對因自身原因導致的合同糾紛不承擔責任。5.中介機構更換5.1甲乙雙方可共同協商更換中介機構。5.2中介機構更換后，原有條款對更換后的中介機構仍具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術文件2.附件二：材料設備清單3.附件三：合同履行相關文件4.附件四：甲方指定材料供應商信息5.附件五：乙方施工方案及進度報告6.附件六：中介機構服務協議7.附件七：工程驗收報告8.附件八：保修服務承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定時間支付款項未按合同約定完成工程進度提供的材料或設備不符合質量要求工程質量不符合合同約定未按合同約定提供售后服務未經對方同意擅自變更合同內容嚴重違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：違約行為的發生應具有客觀事實依據。違約行為的認定需雙方協商一致，或由第三方中介機構或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應依法或合同約定進行賠償。4.保密義務：指合同當事人對對方的商業秘密負有保守的義務。5.仲裁：指合同當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工計劃，必要時增加人力或材料。2.問題：材料質量不符合要求解決辦法：立即停止使用，通知供應商，要求更換或退貨，并追究供應商責任。3.問題：工程質量問題解決辦法：立即整改，必要時返工，確保工程質量符合合同約定。4.問題：售后服務不到位解決辦法：加強售后服務管理，確保及時響應客戶需求，提供滿意的售后服務。5.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協商，協商不成時，提交中介機構或法院解決。五、所有應用場景：1.建筑外立面門窗改造及安裝工程2.甲方為主導的工程3.乙方為主導的工程4.有第三方中介參與的工程5.需要長期售后服務保障的工程全文完。2025年度建筑外立面門窗改造及安裝工程合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，由甲方委托乙方實施2025年度建筑外立面門窗改造及安裝工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《建筑法》3.《建設工程質量管理條例》4.《建筑安全生產管理條例》5.相關國家和地方政策、標準、規范三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的專業屬于建筑行業，具體包括建筑外立面門窗改造及安裝工程。3.2關鍵詞解釋1.建筑外立面門窗改造：指對既有建筑物的外立面門窗進行拆除、更換或加固等改造措施。2.安裝工程：指在建筑物內外進行的設備、設施、裝飾等的安裝作業。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成建筑外立面門窗改造及安裝工程。2.甲方有權監督乙方在施工過程中的質量、安全、進度等情況。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成建筑外立面門窗改造及安裝工程。2.乙方應遵守國家和地方的安全生產法規，確保施工過程中的安全。3.乙方應按照合同約定，向甲方提供相關施工資料和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同所涉及的工程地點為：（填寫工程地點）5.3合同履行方式1.乙方負責建筑外立面門窗的拆除、更換或加固等改造措施。2.乙方負責門窗安裝工程，包括安裝門窗、調試、驗收等。3.甲方負責提供必要的施工條件，如水電、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協商一致解除合同；2.甲方因故取消工程；3.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同時，應簽署書面協議；2.甲方取消工程時，應提前____天通知乙方；3.乙方嚴重違約時，甲方有權通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照約定退還甲方已支付的工程款項；2.雙方應按照約定承擔因解除合同而產生的經濟損失；3.合同解除后，雙方應妥善處理剩余工程，確保工程質量。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等；2.管理費：包括項目管理、協調、監督等費用；3.保險費：包括工程一切險、意外傷害險等；4.其他費用：包括設計費、監理費、檢驗費等。7.2支付方式1.乙方應向甲方提供詳細的工程進度報告和發票，甲方應在收到乙方提交的上述文件后____個工作日內進行審核；2.甲方確認工程進度和費用后，采用銀行轉賬方式支付給乙方；3.甲方有權根據乙方提供的工程進度報告和發票，對工程費用進行審核和調整。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為首付款；2.進度款：工程每完成一定比例的工程量后，乙方應向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付；3.結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，乙方應在____個工作日內提交結算款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付；4.保修金：工程完工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付合同總價款的____%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方應在____個工作日內無息退還乙方。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應按國家相關規定開具發票；2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款證明；3.如因甲方原因導致乙方無法按合同約定時間收到款項，甲方應向乙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方在施工過程中出現重大質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，以現金、轉賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于技術資料、商業秘密、工程圖紙、施工方案等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容；3.在保密期限內，如因工作需要必須向第三方提供保密內容，應取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決；3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同履行期間；2.合同履行完畢前；3.法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建筑外立面門窗改造及安裝工程的質量監督權；2.甲方保留對乙方施工過程中的安全管理權；3.甲方保留對工程進度和成本的審核權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得擅自變更工程設計和施工方案；2.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人；3.乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益和社會公共利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保工程順利進行；2.雙方應就工程進度、質量、安全等問題進行及時溝通和協調。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開工程協調會，討論解決工程實施過程中的問題；2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內容。16.3增減條款本合同的增減條款應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體信息表2.工程圖紙及技術規范3.材料清單及價格表4.施工方案及進度計劃5.質量保證書6.安全生產保證書7.保險合同8.支付憑證9.爭議解決協議10.不可抗力事件證明文件11.保密協議12.補充協議及變更通知13.簽字、日期、蓋章證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項：認定依據為合同約定的支付條款。未按合同約定提供施工條件：認定依據為合同約定的施工條件條款。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認定依據為合同約定的工程完成標準及驗收條款。在施工過程中出現重大質量問題：認定依據為合同約定的質量保證書及驗收條款。擅自變更工程設計和施工方案：認定依據為合同約定的設計及施工方案條款。將工程分包給不具備相應資質的單位或個人：認定依據為合同約定的分包條款。違反安全生產規定：認定依據為合同約定的安全生產保證書及法律法規。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，明確合同各方權利義務的法律規范。2.建筑法：規范建筑活動，保障建筑質量安全，促進建筑行業發展的法律。3.建設工程質量管理條例：規定建設工程質量責任，加強建設工程質量管理的行政法規。4.建筑安全生產管理條例：規范建筑安全生產活動，保障建筑生產安全的行政法規。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。7.保密協議：約定保密內容和保密期限的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工方案，確保工程進度。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前制定材料采購計劃，與供應商保持良好溝通，確保材料供應。3.問題：質量問題。解決辦法：嚴格執行質量標準，加強質量監控，發現問題及時整改。4.問題：安全生產事故。解決辦法：加強安全生產管理，定期進行安全培訓，確保施工安全。5.問題：合同爭議。解決辦法：友好協商，如協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方職責：提供專業的設計方案和施工技術指導；監督工程質量，確保工程符合相關標準和規范；協助解決施工過程中出現的技術難題。3.第三方權利：收取設計費和技術指導費；對工程質量提出整改意見，乙方應予以配合；在工程完成后，對工程質量進行驗收。4.第三方義務：按合同約定的時間節點完成設計方案和技術指導；對設計方案和技術指導負責，確保其合理性和可行性；對施工過程中出現的技術難題提供解決方案。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在工程實施過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件；有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；有權要求甲方對工程進度和質量進行監督。2.乙方利益條款：甲方不得擅自變更工程內容，如需變更，應經乙方同意；甲方不得拖欠乙方工程款項，如拖欠，乙方有權要求支付違約金；甲方應確保工程進度，如因甲方原因導致工程延誤，乙方有權要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應賠償乙方因此造成的損失；甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前____天通知乙方，并支付乙方相應的損失賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成工程；有權監督乙方在施工過程中的質量、安全、進度等情況；有權要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定的時間節點完成工程，如延誤，乙方應向甲方支付____%的違約金；乙方在施工過程中出現重大質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失；甲方有權要求乙方提供工程保險，確保工程風險得到有效控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金；乙方在施工過程中出現重大質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失；乙方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025年度建筑外立面門窗改造及安裝工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程工期3.工程質量標準3.1設計要求3.2材料要求3.3施工要求3.4質量檢驗4.工程造價及支付方式4.1工程造價4.2工程造價組成4.3工程款支付方式4.4預付款比例4.5進度款支付比例4.6結算方式5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程進度調整5.3工程驗收標準5.4驗收程序5.5驗收時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3材料清單11.4其他相關文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同修改14.合同簽署及份數14.1合同簽署14.2合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2025年度大廈建筑外立面門窗改造及安裝工程2.2工程地點省市區大廈2.3工程規模總面積約為50000平方米2.4工程內容包括但不限于：外立面門窗拆除、門窗更換、門窗安裝、門窗周邊墻體修復等2.5工程工期自合同簽訂之日起90日內完成3.工程質量標準3.1設計要求應符合國家相關設計規范和甲方提供的圖紙要求3.2材料要求門窗及配件材料應符合國家相關質量標準，并具有合格證明3.3施工要求施工過程應符合國家相關施工規范，確保工程質量3.4質量檢驗甲方有權對工程質量進行檢驗，乙方應予以配合4.工程造價及支付方式4.1工程造價總造價為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2工程造價組成包括但不限于：材料費、人工費、施工費、檢驗費等4.3工程款支付方式分階段支付，具體如下：（1）開工前支付合同總額的20%作為預付款；（2）工程進度達到50%時支付合同總額的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同總額的30%；（4）工程完工并經甲方驗收合格后支付合同總額的20%；4.4預付款比例預付款比例為合同總額的20%5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃詳見附件一：《工程進度計劃表》5.2工程進度調整如因不可抗力等原因導致工程進度調整，雙方應協商一致，并書面確認5.3工程驗收標準應符合國家相關質量驗收規范和甲方提供的驗收標準5.4驗收程序（1）乙方應提前通知甲方進行驗收；（2）甲方應在收到驗收通知后3日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；（4）驗收不合格的，乙方應在接到通知后7日內整改，并重新驗收6.保密條款6.1保密內容包括但不限于：工程圖紙、技術參數、施工方案、工程進度、工程造價等6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000.00）8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準；（3）乙方未按合同約定進行工程進度調整；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）對于未按合同約定時間完成工程的，乙方應支付每日萬分之五的違約金；（2）對于提供的材料或施工不符合質量標準的，乙方應無償進行返工或更換，并承擔由此產生的費用；（3）對于未按合同約定進行工程進度調整的，雙方應協商解決，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁；（4）對于甲方未按合同約定支付工程款的，甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任；（5）對于違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000.00）；（6）對于其他違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內仍未改正；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將已完成工程移交給甲方；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1設計文件《大廈建筑外立面門窗改造及安裝工程設計文件》12.2施工圖紙《大廈建筑外立面門窗改造及安裝工程施工圖紙》12.3材料清單《大廈建筑外立面門窗改造及安裝工程材料清單》12.4其他相關文件《工程進度計劃表》、《合同簽訂確認書》等13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.合同簽署及份數14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.2合同份數本合同共肆份，甲方壹份，乙方壹份，甲方見證壹份，乙方見證壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、監理、檢測、驗收、保險或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式同意第三方的介入。15.3第三方職責15.3.1咨詢服務第三方提供咨詢服務時，應遵循誠實信用原則，根據甲乙雙方的需求提供專業意見。15.3.2監理服務第三方提供監理服務時，應按照國家相關監理規范和合同約定，對工程進