20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人住房貸款贖回協助合同（2024年）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.贖回條件3.1贖回資格3.2贖回申請3.3贖回程序4.贖回費用4.1費用種類4.2費用計算4.3費用支付5.贖回資金5.1贖回資金來源5.2贖回資金用途5.3贖回資金監管6.贖回期限6.1贖回時間要求6.2贖回期限延長6.3贖回期限終止7.貸款余額計算7.1貸款余額確定7.2貸款余額調整7.3貸款余額變更通知8.贖回手續8.1贖回手續辦理8.2贖回文件要求8.3贖回手續費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任減免10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密例外11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中“貸款人”指提供個人住房貸款的金融機構。1.1.2本合同中“借款人”指向貸款人申請個人住房貸款的債務人。1.1.3本合同中“貸款金額”指借款人向貸款人申請貸款的金額。1.1.4本合同中“貸款期限”指借款人需在規定時間內償還全部貸款的期限。1.1.5本合同中“利率”指貸款人規定的貸款利息比率。1.1.6本合同中“還款方式”指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2釋義1.2.1本合同中的釋義條款旨在明確合同中使用的專業術語的含義，以避免歧義。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣______元。2.2貸款期限2.2.1本合同項下的貸款期限為______年。2.3利率及還款方式2.3.1本合同項下的貸款利率為______%，采用等額本息還款方式。3.贖回條件3.1贖回資格3.1.1.1借款人持有本合同項下的貸款；3.1.1.2借款人已支付貸款本金和利息的總額達到貸款總額的______%；3.1.1.3借款人無未償還的逾期貸款本息；3.1.1.4借款人無其他違反本合同約定的事項。3.2贖回申請3.2.1借款人需向貸款人提交書面贖回申請，并附上相關證明材料。3.3贖回程序3.3.1貸款人收到贖回申請后，應在______個工作日內審核借款人是否符合贖回條件。3.3.2借款人符合贖回條件后，貸款人應通知借款人辦理贖回手續。4.贖回費用4.1費用種類4.1.1本合同項下的贖回費用包括但不限于：4.1.1.1贖回手續費用；4.1.1.2其他相關費用。4.2費用計算4.2.1贖回手續費用按貸款金額的______%計算。4.3費用支付4.3.1贖回費用由借款人在辦理贖回手續時一次性支付給貸款人。5.贖回資金5.1贖回資金來源5.1.1借款人用于贖回貸款的資金應來自其合法收入或財產。5.2贖回資金用途5.2.1贖回資金僅用于償還本合同項下的貸款本金和利息。5.3贖回資金監管5.3.1貸款人在收到贖回資金后，應將其存入監管賬戶，確保資金用途合法。6.贖回期限6.1贖回時間要求6.1.1借款人應在符合贖回條件后______個工作日內完成贖回手續。6.2贖回期限延長6.2.1如因特殊原因，借款人需延長贖回期限，應提前______個工作日向貸款人提出書面申請。6.3贖回期限終止8.貸款基本信息8.1貸款金額8.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣______元，由貸款人按照借款人申請的金額和貸款條件確定。8.2貸款期限8.2.1本合同項下的貸款期限自貸款發放之日起至______年______月______日止。8.3利率及還款方式8.3.1本合同項下的貸款利率為______%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執行。8.3.2借款人應按照等額本息的還款方式償還貸款本息。9.贖回條件9.1贖回資格9.1.1.1借款人已按照本合同約定的還款計劃償還貸款本息，且無逾期還款行為；9.1.1.3借款人無其他違反本合同約定的事項。9.2贖回申請9.2.1借款人需向貸款人提交書面贖回申請，內容包括但不限于：9.2.1.1借款人的身份證明；9.2.1.2貸款合同原件；9.2.1.3貸款余額確認書；9.2.1.4贖回資金來源證明。9.3贖回程序9.3.1貸款人收到贖回申請后，應在______個工作日內審核借款人的申請材料。9.3.2審核通過后，貸款人與借款人簽訂贖回協議，明確贖回金額、時間及費用等內容。10.贖回費用10.1費用種類10.1.1本合同項下的贖回費用包括但不限于：10.1.1.1貸款提前還款違約金；10.1.1.2保險費；10.1.1.3評估費；10.1.1.4其他相關費用。10.2費用計算10.2.1貸款提前還款違約金按貸款余額的______%計算。10.2.2保險費按貸款余額的______%計算。10.2.3評估費按______元/萬元計算。10.3費用支付10.3.1借款人應在簽訂贖回協議后______個工作日內支付全部贖回費用。11.贖回資金11.1贖回資金來源11.1.1借款人用于贖回貸款的資金應來自其合法收入或財產。11.2贖回資金用途11.2.1贖回資金僅用于償還本合同項下的貸款本金和利息。11.3贖回資金監管11.3.1貸款人在收到贖回資金后，應將其存入監管賬戶，確保資金用途合法。12.贖回期限12.1贖回時間要求12.1.1借款人應在符合贖回條件后______個工作日內完成贖回手續。12.2贖回期限延長12.2.1如因特殊原因，借款人需延長贖回期限，應提前______個工作日向貸款人提出書面申請。12.3贖回期限終止13.貸款余額計算13.1貸款余額確定13.1.1貸款余額以貸款人提供的貸款余額確認書為準。13.2貸款余額調整13.2.1如因利率調整、提前還款等原因導致貸款余額發生變化，貸款人應在______個工作日內通知借款人。13.3貸款余額變更通知13.3.1貸款余額變更后，貸款人應向借款人發出書面通知。14.贖回手續14.1贖回手續辦理14.1.1借款人需按照貸款人的要求辦理贖回手續，包括但不限于：14.1.1.1提交贖回申請；14.1.1.2支付贖回費用；14.1.1.3提交相關證明材料。14.2贖回文件要求14.2.1贖回文件應包括但不限于：14.2.1.1貸款合同原件；14.2.1.2貸款余額確認書；14.2.1.3贖回協議；14.2.1.4贖回費用支付憑證。14.3贖回手續費用14.3.1贖回手續費用按貸款金額的______%計算，由借款人在辦理贖回手續時支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除貸款人和借款人以外的，為貸款或贖回事宜提供專業服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、咨詢顧問、貸款中介機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方或單方的需求，引入第三方提供相關服務或協助。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。16.1.2如無特別約定，第三方對借款人和貸款人因第三方服務導致的損失，不承擔連帶責任。16.2第三方責任免除16.2.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、借款人或貸款人的原因導致損失，免除其責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因借款人或貸款人的違約行為導致損失，免除其責任。17.甲乙雙方責任17.1甲乙雙方在第三方介入時的責任17.1.1甲乙雙方應確保第三方了解本合同的條款和各自的權利義務。17.1.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協助。17.2甲乙雙方對第三方的責任17.2.1甲乙雙方對第三方因履行職責而產生的合理費用承擔支付責任。17.2.2甲乙雙方對第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致的損失，承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的劃分18.1.1第三方在提供評估、咨詢等服務時，應獨立判斷，不受借款人影響。18.1.2第三方對借款人提供的服務，不應影響其對貸款人的獨立判斷。18.2第三方與貸款人的劃分18.2.1第三方在提供評估、咨詢等服務時，應獨立判斷，不受貸款人影響。18.2.2第三方對貸款人提供的服務，不應影響其對借款人的獨立判斷。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方或任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。19.1.2申請應包含第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。19.2第三方介入的審批19.2.1對方收到申請后，應在______個工作日內予以審批。19.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協議。19.3第三方介入的監督19.3.1甲乙雙方有權對第三方履行職責的過程進行監督。19.3.2第三方應按照本合同和服務協議的約定，及時向甲乙雙方報告工作進展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定的服務內容；20.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入；20.1.3出現不可抗力等因素導致第三方無法繼續履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應提前______個工作日通知第三方終止介入。20.2.2第三方在接到終止通知后，應在______個工作日內完成現有工作的移交和結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同原件說明：本合同附件一，為本合同的核心文件，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等核心信息。2.貸款余額確認書說明：本合同附件二，由貸款人出具，確認借款人的貸款余額及未償還利息。3.贖回申請說明：本合同附件三，借款人向貸款人提交的書面贖回申請文件。4.贖回協議說明：本合同附件四，借款人與貸款人簽訂的關于贖回貸款的協議，明確贖回金額、時間及費用等內容。5.贖回費用支付憑證說明：本合同附件五，借款人支付贖回費用的憑證。6.貸款提前還款違約金計算表說明：本合同附件六，由貸款人出具，用于計算借款人提前還款的違約金。7.保險費計算表說明：本合同附件七，由保險公司出具，用于計算貸款保險的保險費。8.評估報告說明：本合同附件八，由評估機構出具，用于確定貸款抵押物的價值。9.貸款中介服務協議說明：本合同附件九，借款人與貸款中介機構簽訂的服務協議。10.第三方服務協議說明：本合同附件十，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時償還貸款本息；1.2借款人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實；1.3貸款人未按照約定提供貸款；1.4第三方未按照協議履行職責；1.5甲乙雙方未按照約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1借款人未按時償還貸款本息，應按照逾期天數支付逾期利息，并承擔貸款人可能采取的追討措施。2.2借款人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.3貸款人未按照約定提供貸款，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。2.4第三方未按照協議履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1借款人未按時償還貸款本息，逾期10天，應支付逾期利息，并承擔貸款人采取的追討措施。3.2借款人提供虛假收入證明，導致貸款人錯誤判斷其還款能力，借款人應賠償貸款人因此遭受的損失。3.3貸款人未按照約定提供貸款，導致借款人無法按期購房，貸款人應賠償借款人因此遭受的損失。3.4第三方未按照評估報告中的價值進行貸款抵押物處置，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任。3.5甲乙雙方未按照合同約定提供資料，導致合同無法履行，雙方應各自承擔相應的違約責任。全文完。個人住房貸款贖回協助合同（2024年）1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式2.4貸款用途3.贖回條件及流程3.1贖回條件3.2贖回申請時間3.3贖回申請材料3.4贖回審批流程4.贖回金額及費用4.1贖回金額計算方法4.2贖回利息計算4.3贖回費用及支付方式5.貸款抵押物處理5.1抵押物情況說明5.2抵押物處置流程5.3抵押物處置收益分配6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押合同10.3其他相關合同及文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除通知12.合同解除后的處理12.1貸款余額及利息處理12.2抵押物處置12.3其他相關處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯系方式14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方當事人充分了解合同內容，自愿協商一致的基礎上簽訂。1.3合同生效日期：自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共計____年。2.3利率及還款方式：按中國人民銀行同期貸款利率執行，采用等額本息還款方式。2.4貸款用途：本貸款僅用于購買位于____市____區____街道的房屋，房屋產權證號為____。3.贖回條件及流程a)甲方已按合同約定支付了全部貸款本金及利息；b)甲方已將房屋產權過戶至自己名下；c)甲方已提交完整贖回申請材料。3.2贖回申請時間：甲方可在合同約定的貸款期限內，向乙方提出贖回貸款申請。a)贖回貸款申請表；b)房屋產權證復印件；c)乙方要求的其他相關材料。3.4贖回審批流程：乙方收到甲方贖回貸款申請后，應在____個工作日內完成審批，并將審批結果通知甲方。4.贖回金額及費用贖回金額=已還本金+未還本金×[（貸款期限已還款期限）÷貸款期限]×月利率4.2贖回利息計算：贖回利息按實際使用天數計算，計算公式為：贖回利息=未還本金×月利率×實際使用天數÷30a)贖回服務費：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）；b)費用支付方式：甲方應在收到贖回審批結果后____個工作日內，將贖回服務費支付至乙方指定賬戶。5.貸款抵押物處理5.1抵押物情況說明：甲方以其位于____市____區____街道的房屋作為本貸款的抵押物。5.2抵押物處置流程：如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，處置所得款項優先用于償還貸款本金及利息。5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置收益超出貸款本金及利息部分的余額，歸甲方所有。6.合同解除及終止a)甲方未按合同約定履行還款義務；b)乙方未按合同約定提供貸款；c)因不可抗力導致合同無法履行。a)甲方全部償還貸款本金及利息；b)本合同約定的其他終止條件。6.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止本合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并按照雙方協商一致的方式處理相關事宜。7.違約責任a)支付逾期利息；b)支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算；c)承擔乙方為實現債權而發生的合理費用。a)支付違約金，違約金按未提供貸款金額每日萬分之五計算；b)承擔甲方為實現債權而發生的合理費用。7.3違約責任承擔方式：違約方應在違約行為發生后____個工作日內支付違約金及相應費用，逾期未支付的，按每日萬分之五加收滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方當事人發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方另有約定的除外。9.法律適用及管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1貸款合同：附件一為貸款合同，為本合同不可分割的一部分。10.2抵押合同：附件二為抵押合同，為本合同不可分割的一部分。10.3其他相關合同及文件：包括但不限于身份證明、房屋買賣合同、評估報告等，均為本合同的有效組成部分。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，該協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應按照本合同第六條的規定進行，并簽訂書面解除協議。11.3合同變更及解除通知：變更或解除合同的通知應以書面形式發出，自通知送達對方之日起生效。12.合同解除后的處理12.1貸款余額及利息處理：合同解除后，甲方應結清貸款余額及利息，乙方應退還甲方已支付的全部款項。12.2抵押物處置：合同解除后，如需處置抵押物，應按照本合同第五條的規定進行。12.3其他相關處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規定，處理其他相關事宜。13.通知與送達13.1通知方式：雙方的通知應以書面形式發出，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址及聯系方式：雙方的送達地址及聯系方式應在合同中明確約定，如有變更，應及時書面通知對方。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同在____市____區____街道____號簽訂。14.3合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需求而引入的，提供專業服務、咨詢、擔保、評估、見證等非直接貸款提供方或借款方的個人或機構。15.2類型：第三方可以是但不限于貸款中介、房產評估機構、律師事務所、擔保公司、見證人等。16.第三方介入程序16.1引入條件：甲方、乙方或雙方共同認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的及擬引入的第三方類型。16.2引入流程：雙方應共同與第三方協商，確定合作事宜，并簽訂相應的合作協議。a)合作雙方的權利義務；b)第三方的責任范圍；c)合作期限；d)合作費用及支付方式。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方的責任限于其合作協議中約定的范圍，不包括因甲方、乙方或其他第三方原因導致的損失。17.2責任限額：第三方的責任限額應在其合作協議中明確約定，最高不超過合作協議金額的一定比例。17.3超出責任：若第三方責任超出合作協議約定的限額，超出部分由甲方、乙方或其他相關方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任：甲方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對第三方因甲方提供錯誤信息導致的損失承擔責任。18.2乙方責任：乙方應按照合同約定提供貸款，并對第三方因乙方未履行貸款義務導致的損失承擔責任。18.3第三方責任：第三方應按照合作協議履行其職責，并對因自身原因導致的損失承擔責任。18.4合作各方之間的責任：合作各方之間應相互協作，共同維護合同的履行，如因一方責任導致合同無法履行，該方應承擔相應責任。19.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)合作協議約定的其他終止條件；c)第三方或合作各方因故無法繼續履行合作協議。19.2終止流程：終止第三方介入時，合作各方應書面通知第三方，并按照合作協議約定處理相關事宜。20.第三方介入的費用承擔20.1費用支付：第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體分擔比例應在合作協議中明確約定。20.2費用支付方式：第三方介入的費用支付方式應在合作協議中約定，如分期支付、一次性支付等。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務：第三方在介入過程中，對甲方、乙方及雙方提供的信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。21.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同終止或保密信息被公開之日止。22.第三方介入的合規性22.1合規性要求：第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法違規活動。22.2合規性審查：甲方、乙方或雙方有權對第三方進行合規性審查，如發現第三方存在違法違規行為，有權終止合作協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等條款。說明：貸款合同是本合同不可分割的一部分，明確了雙方在貸款事宜中的權利和義務。2.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的描述、價值、抵押權人、抵押物處置方式等條款。說明：抵押合同是本合同不可分割的一部分，明確了抵押物的權利和義務。3.第三方合作協議詳細要求：第三方合作協議應明確合作各方的權利義務、責任范圍、合作期限、費用承擔等條款。說明：第三方合作協議是本合同附件之一，明確了第三方介入的具體事項。4.身份證明詳細要求：身份證明應包括甲方、乙方及第三方的身份證、營業執照等有效身份證明文件。說明：身份證明是本合同的附件之一，用于驗證各方身份的真實性。5.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明房屋的描述、價格、交付方式、違約責任等條款。說明：房屋買賣合同是本合同的附件之一，用于證明房屋買賣的事實。6.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，明確房屋的市場價值。說明：評估報告是本合同的附件之一，用于確定房屋的抵押價值。7.通知與送達證明詳細要求：通知與送達證明應包括通知的內容、送達方式、送達時間等。說明：通知與送達證明是本合同的附件之一，用于證明通知的合法性和送達的有效性。8.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于貸款申請表、還款計劃、費用支付憑證等。說明：其他相關文件是本合同的附件之一，用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本金及利息。責任認定：甲方應支付逾期利息，并按每日萬分之五支付違約金。示例：若甲方逾期還款一個月，則應支付當月貸款本金及利息，并支付相當于當月貸款本金萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。責任認定：乙方應按每日萬分之五支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方未按約定提供貸款，則應支付相當于貸款金額萬分之五的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議履行其職責。責任認定：第三方應承擔合作協議中約定的責任，并賠償因其違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，則應承擔相應的違約責任，并賠償因評估報告缺失造成的損失。4.合作各方之間的違約行為及責任認定違約行為：合作各方未按照本合同約定履行其義務。責任認定：違約方應承擔相應責任，并賠償因違約造成的損失。示例：若甲方、乙方或第三方未按約定履行合作事宜，則應承擔違約責任，并賠償因違約造成的損失。全文完。個人住房貸款贖回協助合同（2024年）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款用途3.1合法用途3.2限制用途4.貸款還款4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃5.贖回條件5.1贖回原因5.2贖回流程5.3贖回時間6.贖回費用6.1費用計算6.2費用承擔6.3費用支付7.貸款合同變更7.1變更原因7.2變更流程7.3變更通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1貸款：指本合同項下，出借方根據借款人的申請，按照約定的金額、期限、利率等條件，向借款人提供的貨幣資金。1.1.2贖回：指借款人在約定的期限內，按照本合同約定的條件和程序，提前清償全部或部分貸款的行為。1.1.3貸款用途：指借款人使用貸款的合法目的，包括但不限于購房、購車、消費等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如有爭議，應以雙方協商一致的解釋為準。1.2.2如本合同中對術語和定義的解釋存在矛盾，以本合同一版為準。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以合同簽訂時為準。3.貸款用途3.1合法用途：借款人應將貸款用于本合同約定的合法用途，不得用于非法用途。（1）投資證券市場；（2）購買彩票；（3）償還其他貸款；（4）其他法律、法規禁止的用途。4.貸款還款4.1還款方式：等額本息還款法。4.2還款期限：______個月。4.3還款計劃：借款人應按照還款計劃按月償還貸款本金及利息，具體還款金額以合同附件《還款計劃表》為準。5.贖回條件5.1贖回原因：借款人因購房、購車、消費等合法原因，提前清償全部或部分貸款。5.2贖回流程：（1）借款人向出借方提出贖回申請；（2）出借方審核借款人提供的贖回申請及相關證明材料；（3）雙方協商確定贖回金額及費用；（4）借款人支付贖回金額及費用；（5）出借方辦理貸款結清手續。5.3贖回時間：借款人可在合同約定的還款期限內任意時間提出贖回申請。6.贖回費用6.1費用計算：贖回費用按照貸款余額的一定比例計算，具體比例以合同附件《贖回費用計算表》為準。6.2費用承擔：贖回費用由借款人承擔。6.3費用支付：借款人應在贖回申請審核通過后，按照出借方要求支付贖回費用。8.違約責任8.1違約行為8.1.1借款人未按約定時間還款或未足額還款；8.1.2借款人未按約定用途使用貸款；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4借款人未按約定支付贖回費用；8.1.5出借方未按約定提供貸款；8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約的，應向出借方支付違約金，違約金比例為貸款本金的一定比例；8.2.2出借方違約的，應向借款人支付違約金，違約金比例為貸款本金的一定比例；8.3違約處理8.3.1雙方應友好協商解決違約事宜；8.3.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁；9.2.2如無仲裁協議，爭議應提交至合同簽訂地人民法院訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機構應在收到爭議申請之日起______個月內作出裁決；9.3.2裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準。10.2爭議管轄10.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經雙方簽字或蓋章后生效；11.1.2本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。11.2生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1本合同約定的解除條件成就；12.1.2經雙方協商一致解除本合同；12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續；12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應于解除條件成就或雙方協商一致之日起______日內送達對方。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1借款人的送達地址為______；13.2.2出借方的送達地址為______。13.3送達時間13.3.1送達時間以送達地為準；13.3.2如采用郵寄方式，以郵戳為準。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.1.2本合同如有修改，應以書面形式進行；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供專業服務、咨詢、評估、擔保等目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2中介方：指在本合同履行過程中，作為交易撮合人，協助甲乙雙方達成交易的第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入本合同；15.2.2法律法規或本合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任15.3.1第三方應具備相應的資質和執業許可，并按照相關法律法規和行業規范履行職責；15.3.2第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍和內容；15.3.3第三方責任限額：（1）