20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場場地租賃合同書（含年度清潔維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結束時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.年度清潔維護費用5.1.清潔維護費用金額5.2.清潔維護服務內容5.3.清潔維護費用支付方式6.場地使用規則6.1.使用范圍6.2.使用時間6.3.使用限制7.產權及使用權7.1.場地產權歸屬7.2.使用權歸屬8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場地租賃圖紙11.2.其他相關文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.2.場地恢復14.其他約定事項14.1.通知送達14.2.合同份數14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：洗車場1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：汽車美容服務中心1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：市區街道號2.2.場地面積：200平方米2.3.場地用途：洗車、汽車美容及相關服務3.租賃期限3.1.租賃起始時間：2024年1月1日3.2.租賃結束時間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月前10日支付下一個月租金，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.付款時間：每月前10日5.年度清潔維護費用5.1.清潔維護費用金額：人民幣5,000元整5.2.清潔維護服務內容：場地內垃圾清理、地面清潔、設施設備保養等5.3.清潔維護費用支付方式：一次性支付，于簽訂合同時支付6.場地使用規則6.1.使用范圍：僅限于洗車、汽車美容及相關服務6.2.使用時間：每日上午9:00至晚上18:006.3.使用限制：禁止在場地內進行任何違法活動，禁止存放易燃易爆物品7.產權及使用權7.1.場地產權歸屬：洗車場7.2.使用權歸屬：汽車美容服務中心在租賃期限內對場地享有使用權8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.如出租方未按時提供租賃場地，每延遲一日應向承租方支付相當于一天租金的違約金。8.1.2.如出租方違反合同約定，擅自改變場地用途或設施，承租方有權解除合同并要求賠償損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.如承租方未按時支付租金或年度清潔維護費用，每延遲一日應向出租方支付相當于一天租金或費用的違約金。8.2.2.如承租方違反合同約定，擅自轉租場地或使用場地進行違法活動，出租方有權解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。10.2.2.如一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1.場地租賃圖紙11.1.1.本合同附件包含場地租賃圖紙，詳細標注場地邊界和使用范圍。11.2.其他相關文件11.2.1.本合同附件還包括場地使用規則、安全管理制度等文件。12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2.合同解除條件12.2.1.出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。12.2.2.合同解除需提前30日書面通知對方。13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.1.1.合同解除后，已支付的租金不予退還。13.2.場地恢復13.2.1.合同解除后，承租方應將場地恢復至合同簽訂時的狀態。14.其他約定事項14.1.通知送達14.1.1.任何通知應以書面形式發送，并通過雙方約定的聯系方式送達。14.2.合同份數14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同于2023年12月1日由雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。15.2.第三方的介入方式a)作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；b)作為擔保方為甲乙雙方的合同履行提供擔保；c)作為咨詢服務方提供專業意見或協助。15.3.第三方的責權利15.3.1.第三方的責任：a)中介方的責任：中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息導致的合同糾紛承擔相應的法律責任。b)擔保方的責任：擔保方應根據合同約定承擔相應的擔保責任，包括但不限于在甲乙雙方違約時履行擔保義務。c)咨詢服務方的責任：咨詢服務方應根據合同約定提供專業意見或服務，并對因提供意見或服務不當導致的后果承擔相應的責任。15.3.2.第三方的權利：a)中介方的權利：中介方有權獲得合同約定的中介費用。b)擔保方的權利：擔保方有權要求甲乙雙方按合同約定履行合同義務。c)咨詢服務方的權利：咨詢服務方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，并確保第三方在介入過程中的行為不影響甲乙雙方的合法權益。15.4.2.第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同條款的履行和變更得到及時處理。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額16.1.1.第三方的責任限額應根據合同性質、介入方式及合同約定確定。16.1.2.如合同未約定責任限額，第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。16.2.責任限額的調整16.2.1.在合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。16.2.2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求出租方或承租方承擔補充責任。16.3.責任限額的履行16.3.1.第三方應在合同約定的時間內履行其責任限額。16.3.2.如第三方未能在約定時間內履行責任限額，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。17.第三方變更合同的權利17.1.第三方變更合同的權利17.1.1.第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的共同意愿，對本合同進行變更。17.1.2.第三方變更合同需經甲乙雙方書面同意。17.2.第三方變更合同的程序17.2.1.第三方變更合同需提前通知甲乙雙方，并提供變更合同的理由和內容。17.2.2.甲乙雙方應在收到通知后15日內書面回復是否同意變更合同。17.2.3.如甲乙雙方同意變更合同，應重新簽訂書面協議，并作為本合同的附件。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.合同履行完畢；18.1.2.甲乙雙方協商一致解除合同；18.1.3.第三方主動退出。18.2.第三方介入終止后的處理18.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。18.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入期間產生的債權債務關系進行清理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃圖紙詳細要求：圖紙應清晰標注場地邊界、建筑物、設施設備位置及使用范圍。附件說明：本圖紙為場地租賃的重要依據，應與合同一并保存。2.使用規則及安全管理制度詳細要求：包括場地使用范圍、時間、限制、安全操作規程等。附件說明：本文件為場地使用的基本規范，承租方應嚴格遵守。3.清潔維護服務內容清單詳細要求：列明清潔維護的具體服務項目、頻率及標準。附件說明：本清單為年度清潔維護服務的詳細描述，作為合同附件。4.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：本憑證為租金支付的有效證明，應妥善保管。5.年度清潔維護費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：本憑證為年度清潔維護費用支付的有效證明，應妥善保管。6.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入方式、責任、權利等。附件說明：本協議為第三方介入合同的補充，應與主合同一并保存。7.合同變更及解除協議詳細要求：包括變更或解除的原因、內容、程序等。附件說明：本協議為合同變更或解除的有效依據，應與主合同一并保存。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構等。附件說明：本協議為解決爭議的有效途徑，應與主合同一并保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供租賃場地。承租方未按時支付租金或年度清潔維護費用。承租方違反場地使用規則，擅自改變場地用途或使用范圍。承租方違反合同約定，擅自轉租場地或使用場地進行違法活動。第三方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：出租方違約：每延遲一日支付相當于一天租金的違約金。承租方違約：每延遲一日支付相當于一天租金或費用的違約金。承租方違反場地使用規則：解除合同并要求賠償損失。承租方擅自轉租或違法活動：解除合同并要求賠償損失。第三方未履行責任：承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金：如應于每月前10日支付租金，但實際支付日期為第12日，則需支付相當于2天租金的違約金。出租方未按時提供租賃場地：如應于合同約定日期提供場地，但實際提供日期為第3日，則需支付相當于2天租金的違約金。全文完。2024年洗車場場地租賃合同書（含年度清潔維護）1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同租賃場地位置5.合同租賃場地面積二、租賃場地用途1.經營范圍2.違規使用處理三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程五、年度清潔維護1.清潔維護范圍2.清潔維護頻率3.清潔維護費用4.清潔維護責任六、維修與保養1.維修責任劃分2.維修費用承擔3.維修申請及處理流程七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算及支付八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同修改及補充3.合同生效條件4.合同簽署十一、租賃場地設施及設備1.設施及設備清單2.設施及設備使用規范3.設施及設備維護責任十二、租賃場地安全1.安全責任劃分2.安全管理制度3.安全事故處理十三、租賃場地環保1.環保責任劃分2.環保管理制度3.環保違規處理十四、合同附件1.租賃場地平面圖2.設施及設備清單3.其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱（1）出租方名稱：（2）租賃方名稱：2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同租賃場地位置：____市____區____路____號5.合同租賃場地面積：____平方米二、租賃場地用途1.經營范圍：租賃場地僅用于洗車服務，不得用于其他商業活動。2.違規使用處理：如租賃方違規使用場地，出租方有權立即終止合同，并要求賠償損失。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：每月____日前，租賃方應將租金匯入出租方指定的賬戶。3.逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。四、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金退還條件：租賃期滿且租賃場地及設施設備完好無損，租賃方無違約行為。3.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應在____日內向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內退還押金。五、年度清潔維護1.清潔維護范圍：包括租賃場地、衛生間、休息區等公共區域的清潔維護。2.清潔維護頻率：每月至少進行一次全面清潔維護。3.清潔維護費用：清潔維護費用由出租方承擔，租賃方無需支付。4.清潔維護責任：出租方負責安排清潔維護人員，租賃方應配合清潔維護工作。六、維修與保養1.維修責任劃分：租賃場地及設施設備的日常維修由出租方負責，重大維修由雙方協商解決。2.維修費用承擔：日常維修費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方按比例分擔。3.維修申請及處理流程：租賃方發現維修問題時，應在____小時內向出租方報告，出租方應在____小時內進行處理。七、違約責任1.租賃方違約責任：（1）未按時支付租金的，應支付滯納金；（2）違反租賃場地用途的，出租方有權解除合同；（3）造成租賃場地及設施設備損壞的，應承擔賠償責任。2.出租方違約責任：（1）未按時提供租賃場地的，應向租賃方支付違約金；（2）未按時進行清潔維護的，應承擔相應責任。3.違約金計算及支付：違約金按實際損失計算，支付方式同租金支付方式。八、合同解除1.合同解除條件：（1）租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同；（2）出租方因國家政策調整或場地性質改變，需提前____個月通知租賃方解除合同；（3）租賃期滿，雙方協商一致解除合同。2.合同解除流程：（1）提出解除合同的一方應提前____個月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理場地及設施設備的移交手續；（3）合同解除后，租賃方應支付至合同解除當月的租金。3.合同解除后的處理：（1）租賃方應將租賃場地及設施設備恢復至合同簽訂時的狀態；（2）雙方應按照約定進行財產清算。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發生之日起____個月內。十、其他約定1.合同附件：（1）租賃場地平面圖；（2）設施及設備清單；（3）其他相關文件。2.合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同簽署：出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________十一、租賃場地設施及設備1.設施及設備清單：詳見附件。2.設施及設備使用規范：詳見附件。3.設施及設備維護責任：出租方負責設施的日常維護，租賃方負責設備的日常使用和維護。十二、租賃場地安全1.安全責任劃分：租賃場地內發生安全事故，由責任方承擔責任。2.安全管理制度：詳見附件。3.安全事故處理：發生安全事故后，雙方應及時采取措施，并按照相關法律法規進行處理。十三、租賃場地環保1.環保責任劃分：租賃方應遵守國家環保法律法規，確保經營活動符合環保要求。2.環保管理制度：詳見附件。3.環保違規處理：如租賃方違反環保規定，將承擔相應的法律責任。十四、合同附件（此處列出合同附件名稱及內容）出租方（簽字）：_________租賃方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：（1）甲方有權對租賃場地進行管理，包括但不限于制定場地使用規則、安排清潔維護工作等。（2）甲方應保證租賃場地的正常運營，對因甲方管理不善導致的任何損失承擔全部責任。2.甲方維修責任條款：（1）甲方負責租賃場地的維修和保養，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等設施的維護。（2）租賃場地內的設備，如因自然磨損或正常使用導致的損壞，甲方負責維修或更換。3.甲方宣傳推廣條款：（1）甲方有權在租賃場地內進行宣傳推廣活動，包括但不限于懸掛廣告、發放宣傳資料等。（2）甲方應確保宣傳推廣活動不影響租賃場地的正常使用和環境衛生。4.甲方收益分成條款：（1）甲方在租賃場地內設立的其他業務，如停車場、便利店等，其收益與租賃方按照約定比例分成。（2）分成比例及具體分成方式在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經營條款：（1）乙方有權自主決定租賃場地的經營策略和業務范圍。（2）乙方應確保經營活動符合相關法律法規，并承擔因經營行為產生的法律責任。2.乙方裝修改造條款：（1）乙方在租賃期限內，經甲方同意，可對租賃場地進行必要的裝修改造。（2）裝修改造方案需提交甲方審核，并承擔相應的裝修改造費用。3.乙方設施設備維護條款：（1）乙方負責租賃場地內設施設備的日常維護和保養。（2）如設施設備出現故障，乙方應在____小時內通知甲方，并承擔維修費用。4.乙方人員管理條款：（1）乙方負責租賃場地內員工的招聘、培訓和管理工作。（2）乙方應確保員工遵守國家法律法規和合同約定，維護租賃場地的良好秩序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介傭金條款：（1）中介方在促成租賃雙方簽訂合同時，有權向甲方或乙方收取一定比例的傭金。（2）傭金金額及支付方式在合同中明確約定。2.中介保密條款：（1）中介方應保守租賃雙方的商業秘密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介方在合同履行過程中，不得泄露任何一方提供的個人信息。3.中介責任條款：（1）中介方應按照合同約定，盡到中介義務，促成租賃雙方簽訂合同。（2）如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。4.中介費用承擔條款：（1）中介費用由促成合同簽訂的一方承擔，或由雙方協商分擔。（2）中介費用支付方式及時間在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施及設備清單3.安全管理制度4.環保管理制度5.甲方制定的場地使用規則6.乙方裝修改造方案7.中介服務協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反租賃場地用途。租賃方造成租賃場地及設施設備損壞。出租方未按時提供租賃場地。出租方未按時進行清潔維護。甲方或乙方未履行合同約定的管理責任。乙方未履行合同約定的設施設備維護責任。乙方未遵守國家法律法規和合同約定。2.違約行為認定：出現違約行為時，由另一方根據合同約定進行認定。如雙方對違約行為認定有爭議，可提交合同約定的爭議解決機構。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對雙方爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因逾期履行合同而產生的違約責任，按逾期天數計算，通常為逾期金額的一定比例。3.傭金：指中介方在促成合同簽訂或完成交易后，按約定比例從交易金額中提取的費用。4.租賃：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同關系。5.維修：指對租賃物進行修理，使其恢復原狀或恢復正常功能的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：租賃場地及設施設備損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償損失。3.問題：甲方或乙方未履行管理責任。解決辦法：另一方可要求違約方履行合同義務，并承擔違約責任。4.問題：乙方未履行設施設備維護責任。解決辦法：出租方或租賃方可要求乙方履行維護責任，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.租賃場地用于洗車服務。2.租賃場地內設立其他商業設施，如停車場、便利店等。3.租賃場地用于舉辦商業活動或展覽。4.租賃場地用于倉儲或物流服務。全文完。2024年洗車場場地租賃合同書（含年度清潔維護）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲乙雙方就甲方位于______________________的洗車場場地進行租賃事宜，經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在洗車場場地租賃及年度清潔維護方面的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1）洗車場：指甲方提供的用于乙方開展洗車業務的場地。2）年度清潔維護：指乙方在租賃期間，對甲方提供的洗車場場地進行定期清潔和維護。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的甲方將洗車場場地出租給乙方使用的時間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用洗車場場地的費用。3）押金：指乙方為保障甲方權益，在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規和本合同約定。3）甲方負責對洗車場場地進行必要的維護，確保場地符合乙方正常使用需求。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的洗車場場地，開展洗車業務。2）乙方應按照國家相關法律法規和本合同約定，合理使用洗車場場地，不得損害甲方或其他用戶的合法權益。3）乙方應按照本合同約定，對洗車場場地進行年度清潔維護，確保場地整潔、衛生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點：洗車場場地位于甲方提供的______________________。5.3合同履行方式：1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金、押金等費用。2）乙方應按照本合同約定，對洗車場場地進行年度清潔維護。3）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規和本合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。2）甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行，經雙方協商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或經雙方協商一致提前終止本合同時，乙方應按照本合同約定，將洗車場場地恢復原狀，并退還甲方押金。2）因不可抗力等原因導致本合同無法履行時，雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或經雙方協商一致提前終止本合同時，乙方應按照本合同約定，將洗車場場地恢復原狀，并退還甲方押金。2）因不可抗力等原因導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方每月應向甲方支付人民幣____元作為洗車場場地的租金。2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約情況發生，甲方應無息退還押金。3）年度清潔維護費：乙方應支付人民幣____元作為年度清潔維護費用，用于場地日常清潔和維護工作。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、押金和年度清潔維護費，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________開戶銀行：_____________________銀行賬號：_____________________7.3支付時間1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2）年度清潔維護費：乙方應于每年____日前支付當年的年度清潔維護費。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場地或提供場地不符合約定條件，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金、押金或年度清潔維護費，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2）若乙方違反合同約定，對甲方或其他用戶造成損害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情節和造成的損失，按照法律規定或本合同約定承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式應在違約發生后，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息，均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、征收、禁令等。3）社會異常：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震導致洗車場場地損壞。2）政府發布禁令，禁止洗車業務。3）罷工導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）乙方未履行本合同約定的義務。2）乙方違反國家相關法律法規。3）乙方存在其他影響合同履行的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對洗車場場地的所有權。2）甲方保留對洗車場場地使用情況的監督權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下進入洗車場場地的權利。2）甲方保留在合同終止時對場地進行清理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應協助乙方解決在使用過程中遇到的問題。2）乙方應協助甲方維護洗車場場地的正常運營。15.2協作與配合方式雙方應通過協商、電話、郵件等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于洗車場場地租賃及年度清潔維護的全部協議，任何與本合同相沖突的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗車場場地租賃合同書（含年度清潔維護）2.銀行轉賬支付憑證3.甲方提供的場地使用說明書4.乙方提交的營業執照副本5.乙方提交的法定代表人身份證明6.乙方提交的洗車業務相關資質證書7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同修改和補充協議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金、押金或年度清潔維護費。乙方違反合同約定，對甲方或其他用戶造成損害。乙方未履行本合同約定的義務。乙方違反國家相關法律法規。乙方存在其他影響合同履行的情形。2.違約行為的認定：甲方有權根據合同條款和實際情況，判斷乙方是否存在違約行為。爭議解決過程中，雙方可提供相關證據，由法院或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然