20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夜市攤位租賃及商業運營管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度夜市攤位租賃及商業運營管理事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在夜市攤位租賃及商業運營管理過程中的權利、義務和責任，確保夜市運營的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.夜市：指在夜間營業的市集，包括攤位、商鋪等商業設施。2.攤位：指夜市內供乙方使用的營業場所。3.商業運營管理：指乙方對夜市攤位的經營管理活動，包括但不限于攤位租賃、商品銷售、環境衛生、安全管理等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費用。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方進行商業運營管理，確保夜市運營秩序。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應提供符合乙方需求的攤位，并保證攤位設施完好。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用攤位進行商業經營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守甲方制定的商業運營管理規定，確保經營活動合法合規。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：夜市攤位所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后，按照甲方要求辦理攤位租賃手續。2.乙方應在租賃期限內，按照合同約定進行商業經營活動。3.甲方負責對乙方進行商業運營管理，確保夜市運營秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權解除合同。3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止商業經營活動，并退還攤位。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應各自承擔合同終止前的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按合同約定支付租金，租金為每月人民幣__________元。2.押金：乙方在簽訂合同后需向甲方支付人民幣__________元作為押金，合同終止時無損壞或欠款情況下，甲方將全額無息退還。3.管理費：乙方需按月支付管理費，費用為每月租金的__________%，即每月人民幣__________元。4.其他費用：包括但不限于水電費、垃圾處理費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的__________日前支付當月租金。2.管理費：乙方應在每月的__________日前支付當月管理費。3.押金：乙方應在簽訂合同當日支付押金。7.4支付條款1.乙方支付的款項應注明合同編號及用途。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按時提供符合約定的攤位或服務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方相應的經濟損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日遲延付款金額的__________%。2.若乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據實際情況確定，賠償方式為現金支付或等價物補償。2.乙方違約的賠償金額根據實際情況確定，賠償方式為現金支付或等價物補償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。2.任何一方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續履行合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同執行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，可允許乙方將攤位使用權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同未滿租賃期限前。2.存在未解決的爭議或違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對夜市攤位租賃及商業運營管理的最終決定權。2.甲方保留對乙方經營活動的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權單方面解除合同的權利。2.甲方保留在乙方經營活動中，對公共安全、環境衛生等方面進行管理和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就夜市攤位租賃及商業運營管理中的各項事務進行相互協作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同執行過程中的問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于夜市攤位租賃及商業運營管理的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均被本合同取代。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃協議書2.夜市攤位使用規范3.夜市攤位租賃費用明細表4.甲方提供的攤位設施清單5.乙方經營商品目錄6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.合同修改和補充記錄9.協作與配合記錄10.違約行為記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的攤位或服務：甲方應在違約行為發生后__________日內，向乙方提供書面解釋及補救措施。未按規定退還押金：甲方應在合同終止后__________日內，退還乙方押金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或管理費：乙方應在違約行為發生后__________日內，支付欠款及滯納金。擅自改變攤位用途或損壞攤位設施：乙方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方相應的經濟損失。泄露商業秘密：乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。4.爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或管理費。解決辦法：甲方應通過書面通知，要求乙方在規定時間內支付欠款及滯納金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段解決。2.問題：甲方未按時提供符合約定的攤位或服務。解決辦法：甲方應在違約行為發生后，向乙方提供書面解釋及補救措施。如乙方不滿意，甲方應承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方泄露商業秘密。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續發生。如乙方造成損失，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決合同無法履行的問題。如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責對夜市攤位租賃及商業運營管理提供專業咨詢和服務。第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權對甲方和乙方的經營行為進行監督。7.第三方義務：第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。第三方應按照合同約定提供專業服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的攤位及配套設施。乙方有權要求甲方提供必要的經營指導和幫助。乙方有權在合同約定的范圍內自主經營。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期內享有穩定的經營環境。甲方應定期對乙方進行市場調研，并根據市場變化調整經營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金或增加其他費用。甲方不得干預乙方的正常經營活動。甲方不得泄露乙方的商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對乙方的經營行為進行監督和管理。甲方有權對乙方的攤位使用情況進行檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權根據市場變化調整租金和費用。甲方有權在乙方違約時采取相應的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位用途或損壞攤位設施。乙方不得在經營活動中從事違法活動。乙方不得泄露甲方的商業秘密。全文完。2025年度夜市攤位租賃及商業運營管理合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期第二章夜市攤位租賃2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5攤位使用要求第三章商業運營管理3.1運營管理制度3.2營業時間及休息日3.3營業面積及布局3.4設施設備維護3.5環境衛生管理第四章攤位權屬及使用4.1攤位權屬歸屬4.2攤位使用規范4.3攤位權屬變更4.4攤位權屬糾紛處理第五章營業范圍及商品5.1營業范圍5.2商品種類及質量要求5.3商品進貨渠道5.4商品價格及定價策略第六章營業收入及分成6.1營業收入計算方式6.2營業收入分成比例6.3分成款項支付及時間6.4營業收入爭議解決第七章保障措施及違約責任7.1保障措施7.2違約責任7.3違約金計算及支付7.4違約爭議解決第八章爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決機構第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款第十一章其他約定11.1合作關系11.2信息保密11.3合同修改及補充11.4合同生效條件第十二章合同解除、終止或違約后的處理12.1責任承擔12.2賠償責任12.3爭議解決12.4合同解除、終止或違約后的后續處理第十三章合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效條件第十四章合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：商業運營管理規則14.3附件三：營業收入分成協議合同編號2025年度夜市攤位租賃及商業運營管理合同第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年[日期]簽訂地點：[地點]1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章夜市攤位租賃2.1攤位位置及面積租賃攤位位于[具體位置]，攤位面積為[面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年[開始日期]至2025年[結束日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.4租金調整機制租金每[調整周期]調整一次，調整幅度根據市場情況及物價變動等因素確定。2.5攤位使用要求乙方需按照甲方要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位結構或用途。第三章商業運營管理3.1運營管理制度乙方應遵守甲方制定的商業運營管理制度，包括但不限于衛生、安全、消防等方面。3.2營業時間及休息日營業時間為每日[開始時間]至[結束時間]，每周[具體休息日]休息。3.3營業面積及布局營業面積應保持整潔，布局需符合甲方規定，不得擅自調整。3.4設施設備維護乙方負責保持攤位內設施設備的良好狀態，如有損壞應及時修復或更換。3.5環境衛生管理乙方需保持攤位內外環境衛生，不得亂丟垃圾，定期清理攤位。第四章攤位權屬及使用4.1攤位權屬歸屬攤位權屬歸甲方所有，乙方僅獲得使用權。4.2攤位使用規范乙方需按照甲方規定的使用規范經營，不得從事非法活動。4.3攤位權屬變更攤位權屬變更需經甲方同意，并簽訂書面協議。4.4攤位權屬糾紛處理攤位權屬糾紛由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。第五章營業范圍及商品5.1營業范圍乙方營業范圍限于[具體范圍]，不得超出經營范圍。5.2商品種類及質量要求乙方經營的商品種類及質量應符合國家相關標準和甲方要求。5.3商品進貨渠道乙方應通過合法渠道進貨，確保商品質量。5.4商品價格及定價策略商品價格由乙方自行制定，但應合理、公正。第六章營業收入及分成6.1營業收入計算方式營業收入按乙方實際銷售金額計算。6.2營業收入分成比例營業收入分成比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%。6.3分成款項支付及時間分成款項每月[具體日期]前支付，甲方負責扣除相關費用后支付給乙方。6.4營業收入爭議解決營業收入爭議由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章保障措施及違約責任7.1保障措施甲方應保障乙方合法經營權益，乙方應遵守合同約定。7.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.3違約金計算及支付違約金按合同約定計算，違約方應在接到違約通知后[具體時間]內支付。7.4違約爭議解決違約爭議由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機構如協商或訴訟無法解決爭議，雙方同意提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致終止時，合同終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前[具體時間]書面通知對方。9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件及補充條款10.1合同附件（1）攤位租賃合同；（2）商業運營管理規則；（3）營業收入分成協議。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1合作關系11.2信息保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同修改及補充合同的修改或補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。11.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除、終止或違約后的處理12.1責任承擔合同解除、終止或違約后，責任方應根據合同約定承擔相應責任。12.2賠償責任因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。12.3爭議解決合同解除、終止或違約后的爭議解決方式同第八章。12.4合同解除、終止或違約后的后續處理合同解除、終止或違約后的后續處理方式同第九章。第十三章合同簽署及生效13.1簽署時間本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[地點]。第十四章合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：商業運營管理規則14.3附件三：營業收入分成協議甲方（出租方）簽字：日期：__________乙方（承租方）簽字：日期：__________附件：1.攤位租賃合同2.商業運營管理規則3.營業收入分成協議[此處可添加附件的具體內容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款內容：甲方有權對乙方經營的商品、價格、廣告宣傳等方面進行管理和監督。說明：此條款確保甲方在商業運營管理中擁有主導權，能夠維護夜市的整體形象和利益。1.2甲方提供設施設備條款內容：甲方負責提供攤位所需的設施設備，包括但不限于照明、水電、排水等。說明：甲方提供設施設備能夠確保乙方正常經營，提高經營效率。1.3甲方制定運營規則條款內容：甲方有權制定夜市運營規則，包括營業時間、衛生標準、安全要求等。說明：甲方制定的運營規則有助于規范夜市秩序，保障消費者權益。1.4甲方抽成比例調整條款內容：甲方可根據市場情況和經營狀況，調整營業收入分成比例。說明：此條款賦予甲方在市場變化時調整分成比例的權力，以維護甲方利益。1.5甲方負責廣告宣傳條款內容：甲方負責夜市的整體廣告宣傳，乙方應積極配合。說明：甲方負責廣告宣傳有助于提升夜市知名度，吸引更多消費者。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營權條款內容：乙方在遵守夜市管理規定的前提下，享有自主經營權，包括商品選擇、價格制定等。說明：此條款保障乙方在合法范圍內享有經營自主權，有利于激發乙方經營積極性。2.2乙方經營決策權條款內容：乙方有權對攤位經營策略、人員安排等進行決策。說明：乙方擁有經營決策權，能夠根據市場需求調整經營策略，提高經營效益。2.3乙方品牌推廣權條款內容：乙方有權在攤位內外進行品牌推廣，提高自身知名度。說明：此條款保障乙方在經營過程中有權推廣自身品牌，增強市場競爭力。2.4乙方參與管理決策條款內容：乙方有權參與夜市管理決策，對運營規則提出建議。說明：乙方參與管理決策有助于提高其對夜市運營的認同感和責任感。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款內容：中介服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由三方協商確定。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方式，避免后期產生糾紛。3.2中介服務內容條款內容：中介機構應提供合同簽訂、合同履行監督、爭議解決等服務。說明：明確中介服務內容有助于確保中介機構履行職責，維護合同雙方的合法權益。3.3中介機構責任條款內容：中介機構在履行服務過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應承擔相應責任。說明：此條款保障合同雙方在中介機構服務過程中，如發生損失時，有權追究中介機構的責任。3.4中介機構保密義務條款內容：中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經許可不得向第三方泄露。說明：此條款保護合同雙方的商業秘密，確保信息安全和商業利益。3.5中介機構終止條件（1）合同一方違反合同約定；（2）合同履行過程中出現重大爭議；（3）其他經三方協商一致的情況。說明：此條款明確中介機構終止服務的條件，確保中介機構在合理范圍內終止服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.商業運營管理規則3.營業收入分成協議4.甲方提供設施設備清單5.甲方制定的運營規則6.中介服務協議（如有）7.其他雙方協商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據合同第二條第3款，乙方應在每月[具體日期]前支付租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反攤位使用規范。認定：根據合同第二章第2.5款，乙方不得擅自改變攤位結構或用途，違反此規定視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供設施設備。認定：根據合同第三章第3.1款，甲方負責提供攤位所需的設施設備，如未按時提供，視為違約。4.違約行為：甲方未按時調整租金。認定：根據合同第二章第2.4款，甲方應在[調整周期]內調整租金，如未按時調整，視為違約。5.違約行為：乙方未遵守運營管理制度。認定：根據合同第三章第3.1款，乙方應遵守甲方制定的商業運營管理制度，違反規定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的糾紛的方法，如協商、仲裁、訴訟等。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務：指合同雙方對合同內容和其他商業秘密負有保密責任。5.仲裁機構：指依法設立的，專門處理合同爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致營業額下降。解決辦法：雙方協商調整分成比例，減輕乙方壓力。2.問題：甲方未按時提供設施設備，影響乙方經營。解決辦法：甲方應賠償乙方因此造成的損失，并盡快提供設施設備。3.問題：夜市發生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，配合相關部門進行調查處理。4.問題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.夜市攤位租賃及商業運營管理。2.夜市設施設備提供及維護。3.夜市運營規則制定及執行。4.夜市營業收入分成及支付。5.夜市爭議解決及違約責任處理。全文完。2025年度夜市攤位租賃及商業運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為充分發揮夜市攤位資源優勢，繁榮夜市經濟，甲方決定將夜市攤位出租給乙方進行商業運營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在夜市攤位租賃及商業運營管理中的權利、義務及責任，確保夜市正常運營，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“專業屬于”指乙方在夜市攤位租賃及商業運營管理過程中，根據甲方提供的攤位資源，從事相關商業活動。3.2關鍵詞解釋：1.夜市攤位：指甲方提供的用于商業運營管理的攤位；2.商業運營管理：指乙方在夜市攤位上從事的經營活動，包括但不限于攤位租賃、商品銷售、活動策劃等；3.合同期限：本合同自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方在夜市攤位上的經營活動進行監督和指導；3.甲方應保證夜市攤位符合相關法律法規及行業標準；4.甲方應提供必要的設施設備，確保乙方正常開展商業運營活動。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃和使用夜市攤位；2.乙方應按照甲方要求，合理經營，不得從事違法活動；3.乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的損失；4.乙方應遵守夜市管理規定，維護夜市秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的夜市攤位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成攤位租賃及商業運營活動；2.甲方應按照合同約定，提供必要的設施設備，確保乙方正常開展商業運營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方提前終止合同，需提前30日書面通知甲方；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.雙方達成一致后，簽訂終止協議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將攤位及設施設備完好無損地退還給甲方；2.甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成：3.其他費用：包括但不限于水電費、垃圾處理費、設施設備維護費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：1.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供攤位或設施設備，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付相當于押金金額的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付逾期付款違約金。2.若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可在合同中另行約定。2.賠償方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府發布禁令，如疫情防控措施；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.調解：向雙方所在地的人民調解委員會申請調解；2.仲裁：向雙方所在地的人民仲裁委員會申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的特定權利和義務；2.法律法規或政策禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對夜市攤位的所有權。2.乙方在合同期限內對攤位的使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方商業運營活動的監督權。2.乙方保留對甲方提供設施的合理使用和建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就合同履行過程中的問題進行溝通和協商。2.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就夜市攤位租賃及商業運營管理的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃合同副本2.夜市攤位租賃面積圖3.夜市攤位租賃設施設備清單4.乙方營業執照副本5.乙方身份證復印件6.合同修改和補充協議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供攤位或設施設備，認定為違約行為。未按合同約定退還押金，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定為違約行為。違反合同約定，導致甲方遭受損失，認定為違約行為。違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定和實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過法院依法解決爭議的一種司法程序。4.營業執照：指工商行政管理部門核發的，證明企業合法經營的身份證明文件。5.身份證：指公安機關核發的，證明個人身份的基本證件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍未能按時支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：甲方提供的設施設備存在質量問題。3.問題：夜市出現突發安全事件。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，共同處理突發事件，確保夜市安全。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方和乙方外，參與夜市攤位租賃及商業運營管理的其他相關方，如品牌商、供應商等。2.第三方權利：第三方有權在甲方提供的夜市攤位上進行經營活動。第三方有權根據合同約定，獲得相應的經營收益。3.第三方義務：第三方應遵守本合同及夜市管理規定。第三方應按時支付相關費用。4.第三方責任：第三方因自身原因導致夜市經營受損，應承擔相應責任。第三方應保證其經營活動不侵犯他人合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的攤位和設施設備。乙方有權要求甲方在合同期限內不得隨意調整租金。乙方有權要求甲方保障其經營活動不受第三方侵權。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在夜市中的經營活動不受不公平競爭。甲方應協助乙方開展市場推廣活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調整乙方攤位位置，如需調整，應與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方在夜市中的經營活動進行監督。甲方有權要求乙方遵守夜市管理規定。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自轉租攤位。甲方有權要求乙方在合同期限內不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租攤位，如需轉租，應經甲方同意。乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度夜市攤位租賃及商業運營管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.商業運營管理5.1.運營范圍5.2.運營時間5.3.運營規范5.4.運營監督6.費用及稅金6.1.水電費6.2.清潔費6.3.稅金7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：攤位租賃合同10.2.附件二：商業運營管理規范11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知與送達11.3.合同變更12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機關13.2.備案時間14.合同附件清單14.1.附件一：攤位租賃合同14.2.附件二：商業運營管理規范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯系方式：_______2.租賃標的物2.1.攤位位置：_______2.2.攤位面積：_______平方米2.3.攤位設施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長：在租賃期限到期前，雙方可協商一致延長租賃期限，延長期限最長不超過_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：每月_______日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_______%的滯納金。5.商業運營管理5.1.運營范圍：_______5.2.運營時間：_______至_______，每日_______小時。5.3.運營規范：承租方應遵守夜市管理規定，保證經營活動的合法、合規，不得經營國家禁止或限制的商品。5.4.運營監督：出租方有權對承租方的經營活動進行監督，承租方應予以配合。6.費用及稅金6.1.水電費：_______6.2.清潔費：_______6.3.稅金：_______7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.1.1.出租方單方解除：如承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。7.1.2.承租方單方解除：如出租方未按合同約定提供攤位或設施，承租方有權解除合同。7.2.違約責任7.2.1.出租方違約責任：出租方未能按合同約定提供攤位或設施，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2.2.承租方違約責任：承租方未按合同約定支付租金、違反運營規范或造成設施損壞，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。8.1.2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構8.2.1.雙方未達成仲裁協議，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1.附件一：攤位租賃合同10.2.附件二：商業運營管理規范11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.1.2.不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.通知與送達11.2.1.通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。11.2.2.送達方式包括：郵寄、直接送達、傳真等。11.3.合同變更11.3.1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.合同簽署12.1.簽署日期：_______12.2.簽署地點：_______12.3.簽署人：12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同備案13.1.備案機關：_______13.2.備案時間：_______14.合同附件清單14.1.附件一：攤位租賃合同14.2.附件二：商業運營管理規范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，確保合同條款的執行。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂介入協議。15.4.第三方責任15.4.1.第三方在介入合同履行過程中，應遵守本合同及介入協議的約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方權利義務16.1.甲乙雙方的權利16.1.1.甲乙雙方有權要求第三方按照合同及介入協議的約定履行職責。16.1.2.甲乙雙方有權對第三方的行為進行監督，并提出合理建議。16.2.甲乙雙方的義務16.2.1.甲乙雙方應配合第三方