20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業街區代理招商合作協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內容與范圍4.1合作內容4.2合作范圍5.合作期限與起止時間5.1合作期限5.2起止時間6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.2支付方式7.合作權益與義務7.1合作權益7.2合作義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中委托代理招商的一方，即商業街區所有權人。1.1.2“乙方”指本合同中接受委托進行代理招商的一方，即代理招商公司。1.1.3“商業街區”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業街區，包括但不限于所有商鋪、公共設施等。1.1.4“代理招商服務”指乙方根據本合同約定，代表甲方進行商業街區的招商推廣、租賃洽談、合同簽訂等工作。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照本條的定義進行解釋。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提高商業街區的知名度。3.1.2優化商業街區業態結構。3.1.3實現商業街區的經濟效益最大化。3.2合作原則3.2.1雙方本著平等互利、誠實信用的原則。3.2.2尊重市場規律，遵循商業道德。4.合作內容與范圍4.1合作內容4.1.1乙方負責商業街區的招商推廣。4.1.2乙方負責與潛在租戶進行洽談，簽訂租賃合同。4.1.3乙方協助甲方處理租賃過程中的相關事宜。4.2合作范圍4.2.1本合同約定的合作范圍為商業街區的全部商鋪。4.2.2乙方應確保招商推廣活動符合相關法律法規和商業街區管理規定。5.合作期限與起止時間5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.1.2合同期滿后，如雙方同意續簽，應在本合同到期前一個月內書面通知對方。5.2起止時間5.2.1本合同自2005年1月1日起生效。5.2.2本合同至2005年12月31日止。6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.1.1乙方在招商過程中成功引進的租戶，甲方將支付乙方一定比例的傭金。6.1.2傭金比例為招商租金的[具體比例]%。6.2支付方式6.2.1甲方應在每個自然季度結束后十日內，根據乙方提交的傭金結算報告支付傭金。6.2.2傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息以雙方協商為準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成招商推廣工作，導致甲方商業街區部分商鋪長時間空置。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業街區商業機密。8.1.3甲方未按約定支付傭金或延遲支付傭金。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定完成招商推廣工作，甲方有權要求乙方賠償因空置造成的損失。8.2.2乙方泄露甲方商業機密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內進行協商。9.2.2如協商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議。10.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.1.3出現合同約定的解除情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應妥善處理合同終止前的相關事宜。12.保密條款12.1保密內容12.1.1甲方商業街區的商業機密，包括但不限于經營數據、客戶信息、合作伙伴信息等。12.1.2乙方在招商過程中獲取的甲方商業機密。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在招商過程中，如遇到特殊情況或需要專業意見，可引入第三方提供咨詢或協助。15.2.2甲方認為有必要引入第三方進行商業街區的評估、策劃或管理。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據其專業能力和服務內容，對甲方和乙方承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍應在合同中明確約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務承擔責任。15.5.2第三方在執行任務時，應遵守國家法律法規和商業道德。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據第三方服務內容和潛在風險進行評估，并在合同中明確約定。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額應根據第三方服務費用、服務性質、潛在風險等因素綜合確定。16.2.2甲方和乙方應在合同簽訂前與第三方協商確定責任限額。16.3責任限額的調整16.3.1如合同履行期間，第三方服務內容發生變化或潛在風險增加，雙方可協商調整責任限額。16.3.2調整后的責任限額應以書面形式通知甲方和乙方。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1乙方在需要第三方介入時，應向甲方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。17.1.2甲方應在收到申請后[具體時間]內給予答復。17.2第三方介入的審批17.2.1甲方同意第三方介入后，雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利和義務。17.2.2補充協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應根據合同約定和補充協議的約定履行職責。17.3.2第三方在執行任務過程中，應定期向甲方和乙方報告進展情況。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入任務完成后，甲方和乙方應共同評估第三方的工作成果。17.4.2如第三方工作未達到預期效果，雙方可協商終止第三方介入，并追究第三方責任。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。18.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據合同約定和補充協議的約定承擔。19.2第三方費用的支付方式、時間和金額應在補充協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權委托書（如有）6.乙方授權委托書（如有）7.第三方服務協議（如有）8.第三方評估報告（如有）9.第三方策劃方案（如有）10.第三方管理方案（如有）11.商業街區租賃合同（如有）12.補充協議（如有）13.爭議解決相關文件（如有）附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定完成招商推廣工作，導致甲方商業街區部分商鋪長時間空置。1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業機密。1.3甲方未按約定支付傭金或延遲支付傭金。1.4第三方在介入過程中違反保密義務，泄露甲方或乙方信息。1.5第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失。2.責任認定標準2.1違約方應根據違約行為對非違約方造成的實際損失承擔賠償責任。2.2責任認定標準參照相關法律法規和合同約定。2.3責任認定需經雙方協商一致，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例說明3.1乙方未按約定完成招商推廣工作，導致甲方商業街區部分商鋪長時間空置，甲方因此遭受租金損失。乙方應賠償甲方因空置商鋪造成的租金損失。3.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業機密，導致甲方遭受經濟損失。乙方應賠償甲方因此遭受的經濟損失，并承擔相應的法律責任。3.3甲方未按約定支付傭金，導致乙方遭受經濟損失。甲方應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。3.4第三方在介入過程中違反保密義務，泄露甲方或乙方信息，導致甲方或乙方遭受經濟損失。第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的經濟損失，并承擔相應的法律責任。3.5第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失。第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的經濟損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度商業街區代理招商合作協議書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（招商方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業街區招商資源，乙方具備招商代理經驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合作協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業特許經營管理條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同中，“商業街區”指甲方擁有的具備一定規模、具備商業經營條件的街區；“代理招商”指乙方代表甲方進行商業街區的招商工作。3.2關鍵詞解釋（1）招商費用：指乙方在代理招商過程中產生的各項費用；（2）傭金：指乙方按照約定比例從甲方支付給乙方的報酬；（3）招商期限：指本合同約定的乙方代理招商的有效期限；（4）招商成果：指乙方在招商期限內向甲方推薦的符合甲方要求的商戶數量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定完成招商任務；（2）甲方有權對乙方在代理招商過程中產生的招商費用進行審核；（3）甲方有權根據乙方招商成果支付傭金；（4）甲方應按照約定向乙方支付招商費用和傭金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定進行招商工作，包括但不限于招商宣傳、客戶推薦等；（2）乙方有權要求甲方按照約定支付招商費用和傭金；（3）乙方應按照約定完成招商任務，確保招商成果符合甲方要求；（4）乙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方和第三方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業街區所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定進行招商工作，確保招商成果符合甲方要求；（2）甲方應按照約定支付招商費用和傭金；（3）雙方應定期溝通招商情況，共同推進招商工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的招商期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應就招商成果進行結算；（2）本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應將甲方商業街區的招商資料、客戶信息等移交給甲方；（2）本合同終止后，雙方應按照約定處理招商費用和傭金問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）招商費用：包括乙方在招商過程中產生的宣傳費用、差旅費用、通訊費用等；（2）傭金：按照乙方成功引入的商戶數量和營業額的一定比例計算；（3）其他費用：如因特殊原因產生的其他費用，經雙方協商確定。7.2支付方式（1）招商費用：甲方應于合同簽訂后一個月內支付乙方招商費用的50%；（2）傭金：甲方應在乙方成功引入商戶并簽訂租賃合同后十個工作日內支付乙方傭金；（3）其他費用：按照雙方協商確定的方式進行支付。7.3支付時間（1）招商費用：甲方應于合同簽訂后一個月內支付乙方招商費用的50%；（2）傭金：甲方應在乙方成功引入商戶并簽訂租賃合同后十個工作日內支付乙方傭金；（3）其他費用：按照雙方協商確定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間和方式向乙方支付各項費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后七個工作日內出具相應的收據；（3）如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內收到費用，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付招商費用或傭金的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供招商所需的必要條件的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成招商任務的，應向甲方支付相應的違約金；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照雙方約定的比例和金額計算；（2）賠償金額：根據違約行為對另一方造成的實際損失確定；（3）賠償方式：甲方應按照乙方指定的賬戶進行支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）本合同內容及雙方在履行合同過程中了解到的商業信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府頒布的新政策或法律法規；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業秘密的內容；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業街區的所有權和管理權；（2）乙方在代理招商過程中，不得侵犯甲方商業街區的知識產權和商標權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方代理招商過程中產生的招商成果的最終決定權；（2）乙方在代理招商過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方和第三方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經雙方協商一致，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的招商資料和條件，協助乙方完成招商任務；（2）乙方應積極推廣甲方商業街區，吸引優質商戶入駐。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通招商進展情況；（2）雙方應相互配合，共同解決招商過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業街區代理招商合作的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款（1）未經雙方協商一致，任何一方不得單方面增加或減少本合同約定的權利和義務；（2）本合同增減條款的效力，與本合同其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招商方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（代理方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.商業街區相關資料，包括但不限于規劃圖、租賃合同樣本等；3.招商宣傳資料；4.不可抗力事件證明材料；5.協商過程中形成的會議紀要；6.合同修改和補充協議；7.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付招商費用或傭金；甲方未按約定提供招商所需的必要條件；乙方未按約定完成招商任務；乙方泄露甲方商業秘密；未經對方同意，任何一方將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，以合同約定為準；任何一方認為對方存在違約行為時，應提供相關證據；雙方應通過協商解決違約問題，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.商業特許經營管理條例：指規范商業特許經營活動的行政法規。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.招商：指通過一定的手段和方式，吸引投資者或經營者參與商業活動。5.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招商過程中，甲方未能及時提供必要條件。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時提供必要條件，如因特殊原因無法提供，應提前通知乙方，并協商解決方案。2.問題：乙方未能按約定完成招商任務。解決辦法：乙方應積極采取措施，提高招商效率，如因不可抗力導致招商任務，應及時通知甲方，并協商解決方案。3.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內容。解決辦法：雙方應通過協商解決變更問題，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同執行過程中，出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：丙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益；丙方應協助乙方完成招商任務，提供必要的招商資源和支持。3.第三方的權利：丙方有權獲得甲方提供的招商資源和條件；丙方有權根據本合同約定，參與招商活動并從中獲得利益。4.第三方的義務：丙方應按照約定使用甲方提供的招商資源，不得濫用；丙方應與乙方保持良好合作，共同推進招商工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供必要的招商支持，包括但不限于宣傳資料、場地支持等；乙方有權獲得甲方承諾的招商費用和傭金；乙方有權在招商過程中提出合理建議，甲方應予以考慮。2.乙方的利益條款：乙方在招商過程中獲得的商戶信息，甲方不得擅自使用或泄露；乙方有權獲得甲方提供的市場調研報告和招商策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付招商費用或傭金的，應向乙方支付違約金；甲方不得無故終止本合同，如需終止，應提前三個月通知乙方，并支付相應的違約金；甲方不得干預乙方的正常招商活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在招商過程中的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據市場情況調整招商策略，乙方應予以配合；甲方可對乙方推薦的商戶進行審核，有權拒絕不符合條件的商戶。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方招商過程中產生的商戶信息，用于商業街區的長期發展；甲方可獲得乙方提供的招商成果，包括但不限于商戶數量、營業額等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成招商任務的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自將本合同的權利和義務轉讓給第三方。全文完。二零二五年度商業街區代理招商合作協議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同目的1.7合同依據1.8合同保密條款1.9合同爭議解決方式第二章商業街區概況2.1商業街區位置2.2商業街區規模2.3商業街區業態規劃2.4商業街區配套設施2.5商業街區管理規范第三章招商代理服務內容3.1招商代理服務范圍3.2招商代理服務期限3.3招商代理服務費用3.4招商代理服務成果3.5招商代理服務方式3.6招商代理服務責任第四章招商對象及條件4.1招商對象類型4.2招商對象條件4.3招商對象資質審核4.4招商對象優先級4.5招商對象合作方式第五章合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3合作雙方保密義務5.4合作雙方違約責任第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：商業街區業態規劃圖10.2附件二：招商代理服務協議10.3附件三：招商對象資質證明文件10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜12.2本合同解釋權12.3本合同附件效力第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章合同份數14.1合同份數14.2合同保管14.3合同送達合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業街區代理招商合作協議書1.2合同雙方：甲方（招商方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止1.5合同簽訂地點：[具體地點]1.6合同目的：甲方委托乙方進行商業街區的代理招商工作，共同實現商業街區的繁榮與發展。1.7合同依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業特許經營管理條例》等相關法律法規。1.8合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同爭議解決方式：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第二章商業街區概況2.1商業街區位置：[具體地址]2.2商業街區規模：占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。2.3商業街區業態規劃：[具體業態規劃]2.4商業街區配套設施：[具體配套設施]2.5商業街區管理規范：[具體管理規范]第三章招商代理服務內容3.1招商代理服務范圍：[具體服務范圍]3.2招商代理服務期限：[具體服務期限]3.3招商代理服務費用：[具體費用及支付方式]3.4招商代理服務成果：[具體服務成果]3.5招商代理服務方式：[具體服務方式]3.6招商代理服務責任：[具體服務責任]第四章招商對象及條件4.1招商對象類型：[具體招商對象類型]4.2招商對象條件：[具體招商對象條件]4.3招商對象資質審核：[具體資質審核流程]4.4招商對象優先級：[具體優先級標準]4.5招商對象合作方式：[具體合作方式]第五章合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：[具體權利與義務]5.2乙方權利與義務：[具體權利與義務]5.3合作雙方保密義務：[具體保密義務]5.4合作雙方違約責任：[具體違約責任]第六章合同履行與變更6.1合同履行方式：[具體履行方式]6.2合同履行期限：[具體履行期限]6.3合同變更程序：[具體變更程序]6.4合同解除條件：[具體解除條件]6.5合同解除程序：[具體解除程序]第七章違約責任7.1違約情形：[具體違約情形]7.2違約責任承擔：[具體違約責任承擔]7.3違約賠償方式：[具體賠償方式]7.4違約賠償標準：[具體賠償標準]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院]訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：[具體爭議解決程序]8.4爭議解決費用：[具體費用承擔方式]第九章合同終止與解除9.1合同終止條件：[具體終止條件]9.2合同解除條件：[具體解除條件]9.3合同解除程序：[具體解除程序]9.4合同終止后的處理：[具體終止后的處理]第十章合同附件10.1附件一：商業街區業態規劃圖10.2附件二：招商代理服務協議10.3附件三：招商對象資質證明文件10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求：[具體備案要求]11.3合同備案機構：[具體備案機構]第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜：由雙方另行協商解決。12.2本合同解釋權：對本合同條款的解釋權歸甲方所有。12.3本合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.3簽署單位：[甲方單位名稱][乙方單位名稱]第十四章合同份數14.1合同份數：一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。14.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管本合同。14.3合同送達：本合同自簽署之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方（招商方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的招商策略：條款內容：甲方有權根據市場情況和商業街區定位，制定招商策略和計劃，并報乙方備案。說明：此條款確保甲方在招商過程中的主導地位，同時允許乙方參與策略制定，以保證雙方利益的平衡。1.2甲方提供資源支持：條款內容：甲方應提供必要的資源支持，包括但不限于場地、設施、宣傳推廣等，以確保招商工作的順利進行。說明：此條款明確了甲方在資源上的責任，確保乙方在執行招商任務時有充分的資源保障。1.3甲方審核乙方招商成果：條款內容：乙方提交的招商對象及招商成果，需經甲方審核通過后方可正式簽約。說明：此條款確保甲方對招商對象的資質和項目的可行性有最終決定權，以維護甲方和商業街區的利益。1.4甲方負責招商風險：條款內容：在招商過程中產生的任何風險，包括但不限于法律風險、市場風險等，由甲方承擔。說明：此條款明確了甲方的責任范圍，確保乙方在招商過程中不會承擔過大的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的招商策略：條款內容：乙方有權根據市場情況和商業街區定位，制定招商策略和計劃，并報甲方備案。說明：此條款賦予乙方在招商策略上的主導權，以充分發揮乙方的專業能力和市場經驗。2.2乙方推薦招商對象：條款內容：乙方有權推薦招商對象，甲方應予以考慮，并在合理期限內給予答復。說明：此條款確保乙方在推薦招商對象時的積極性和主動性，同時給予甲方一定的決策權。2.3乙方負責招商執行：條款內容：乙方負責招商工作的具體執行，包括但不限于市場調研、談判、簽約等。說明：此條款明確了乙方在招商過程中的主要職責，確保招商工作的高效進行。2.4乙方獲取招商傭金：條款內容：乙方在完成招商任務后，有權按照約定的比例獲取招商傭金。說明：此條款保障了乙方的合理收益，激勵乙方積極完成招商任務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入：條款內容：如需第三方中介參與招商工作，雙方應共同協商確定中介機構，并簽訂中介協議。說明：此條款明確了第三方中介的介入方式，確保中介工作的規范性和透明度。3.2第三方中介的職責：條款內容：第三方中介的職責包括但不限于市場調研、項目評估、談判協調等，具體職責由雙方在中介協議中約定。說明：此條款明確了第三方中介的職責范圍，避免后期因職責不清而產生糾紛。3.3第三方中介的報酬：條款內容：第三方中介的報酬由雙方在中介協議中約定，包括但不限于服務費、傭金等。說明：此條款明確了第三方中介的報酬標準，確保中介工作的合理報酬。3.4第三方中介的保密義務：條款內容：第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障了合同的保密性，防止第三方中介泄露商業機密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商業街區業態規劃圖2.附件二：招商代理服務協議3.附件三：招商對象資質證明文件4.附件四：其他相關文件，如市場調研報告、宣傳推廣方案等二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供資源支持。認定：甲方未在約定時間內提供或未提供符合要求的資源，經乙方書面通知后仍未采取補救措施。2.違約行為：乙方未按約定完成招商任務。認定：乙方未在約定時間內完成招商任務，或招商成果未達到合同約定的標準。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務。認定：任何一方泄露合同內容或商業秘密，經對方書面通知后仍未采取補救措施。4.違約行為：一方未按約定支付費用。認定：任何一方未按合同約定的時間、金額支付費用，經對方書面通知后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。2.商業特許經營管理條例：規范商業特許經營活動的行政法規。3.仲裁：當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的方式。5.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源提供不及時或不符合要求。解決辦法：甲方應按合同約定提供資源，如出現問題時，應及時溝通并采取補救措施。2.問題：招商成果不達標。解決辦法：乙方應加強市場調研和招商策略，提高招商成果。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，制定保密措施，對泄露信息的行為追究責任。4.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定支付費用，如出現支付問題，應及時溝通解決。五、所有應用場景：1.商業街區招商合作。2.代理招商服務。3.第三方中介參與招商活動。4.合同違約處理。5.法律糾紛解決。全文完。二零二五年度商業街區代理招商合作協議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（商業街區業主方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（代理招商方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有的商業街區，需進行年度招商工作，以提升商業街區的整體運營效益。乙方具備豐富的商業街區代理招商經驗，有意向與甲方合作，共同完成年度招商任務。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方雙方在商業街區代理招商過程中的權利、義務和責任，確保招商工作的順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：“專業屬于”在本合同中指乙方根據甲方提供的商業街區資料和市場分析，獨立負責招商推廣、客戶洽談、租賃合同簽訂等事宜。3.2關鍵詞解釋：（1）“商業街區”：指甲方擁有的位于__________________的商業街區，占地面積為__________________，共計__________________個商鋪。（2）“代理招商”：指乙方作為甲方指定的代理方，代表甲方進行商業街區的招商工作。（3）“年度招商”：指本合同約定的時間范圍內，乙方負責完成的商業街區招商任務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成年度招商任務。（2）甲方有權對乙方招商推廣活動進行監督，并提出合理建議。（3）甲方有權要求乙方定期匯報招商進展情況。（4）甲方應按約定向乙方支付代理招商費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供完整的商業街區資料和市場分析報告。（2）乙方有權根據甲方提供的資料和市場分析，制定招商推廣方案。（3）乙方有權代表甲方與潛在客戶進行洽談，簽訂租賃合同。（4）乙方應按約定向甲方支付代理招商費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方擁有的商業街區。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，全面負責商業街區的代理招商工作，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方協商一致，可提前終止。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致終止合同的，應簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將商業街區現狀及招商情況向甲方匯報；七、費用與支付7.1費用構成：（1）代理招商服務費：根據雙方協商確定的費率，乙方將按照實際招商結果向甲方收取服務費。（2）廣告宣傳費：乙方在招商過程中產生的廣告宣傳費用，經甲方審核確認后由甲方承擔。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通信費等，由乙方承擔。7.2支付方式：（1）代理招商服務費：在合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）廣告宣傳費：乙方在完成廣告宣傳任務后，甲方應在7個工作日內支付廣告宣傳費用。（3）其他費用：乙方在發生實際費用后，甲方應在收到乙方提供的費用清單及發票后15個工作日內支付。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）廣告宣傳費：廣告宣傳任務完成后7個工作日內支付。（3）其他費用：在乙方提供費用清單及發票后15個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應使用約定的支付方式，并確保資金及時到賬。（2）甲方支付費用后，乙方應提供相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付應付金額的__%作為違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成招商任務的，應向甲方支付合同總金額的__%作為違約金。（2）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）商業街區的招商策略和計劃；（2）甲乙雙方的商業秘密；（3）本合同的內容及履行情況。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：包括軍事行動、戰爭狀態等；（3）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（4）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等；（3）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（4）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協商解決：11.2調解：11.3仲裁或訴訟：雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭議。如選擇仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁；如選擇訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。（2）經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的；（2）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業街區的最終管理權和決策權。（2）乙方在代理招商過程中，不得損害甲方及其他商戶的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方招商推廣方案及執行情況的監督權。（2）甲方保留對乙方招商成果的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應提供商業街區的相關資料和配合乙方進行招商工作。（2）乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行商業街區的日常管理。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通招商工作進展情況。（2）雙方應保持暢通的溝通渠道，及時解決招商過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于商業街區代理招商合作的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的條款，可由雙方另行簽訂補充協議。（2）任何一方未經對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業街區業主方）：（簽字）___________