20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理與裝修工程2024版合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址及實際辦公地址2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理標準2.3服務時間及工作班次2.4應急服務響應時間3.裝修工程服務內(nèi)容3.1工程范圍3.2裝修標準及材料要求3.3工程進度安排3.4施工現(xiàn)場管理4.費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務費用4.2裝修工程費用4.3費用支付方式及時間4.4逾期付款的違約責任5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同續(xù)簽條件5.3合同終止條件5.4合同解除程序6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗收標準6.3驗收程序及時間6.4質(zhì)量問題處理7.安全與環(huán)保要求7.1施工安全措施7.2環(huán)保施工要求7.3應急預案及處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更對合同的影響12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1其他條款13.2特別約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：物業(yè)管理有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：裝修工程有限公司1.2雙方法定代表人或負責人1.2.1甲方負責人：1.2.2乙方負責人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.4雙方注冊地址及實際辦公地址1.4.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.4.2甲方實際辦公地址：市區(qū)路號1.4.3乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4.4乙方實際辦公地址：市區(qū)路號2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1甲方負責對小區(qū)的物業(yè)管理服務2.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、秩序維護、安全巡查等2.2物業(yè)管理標準2.2.1嚴格按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和行業(yè)標準執(zhí)行2.2.2物業(yè)管理服務達到國家標準二級物業(yè)水平2.3服務時間及工作班次2.3.1服務時間為每天24小時，全年無休2.3.2工作班次為三班倒，每班8小時2.4應急服務響應時間2.4.1應急服務響應時間不超過30分鐘2.4.2應急服務包括但不限于：突發(fā)火災、盜竊、設備故障等3.裝修工程服務內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1乙方負責小區(qū)業(yè)主房屋裝修工程的設計、施工、監(jiān)理等全過程服務3.2裝修標準及材料要求3.2.1裝修標準參照國家建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范3.2.2材料要求符合國家標準，確保環(huán)保、安全3.3工程進度安排3.3.1裝修工程自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成設計3.3.2自設計完成后30個工作日內(nèi)完成施工3.4施工現(xiàn)場管理3.4.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工3.4.2施工期間不得影響業(yè)主的正常生活4.費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務費用4.1.1物業(yè)管理服務費用為每月每平方米1.5元4.1.2甲方應于每月5日前支付當月物業(yè)管理服務費用4.2裝修工程費用4.2.1裝修工程費用按實際施工量及材料價格計算4.2.2乙方應于每月底提交工程進度款申請，甲方應在5個工作日內(nèi)支付4.3費用支付方式及時間4.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3.2支付時間為每月5日及月底4.4逾期付款的違約責任4.4.1逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金4.4.2甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔全部違約責任5.合同期限及終止5.1合同期限5.1.1本合同期限為3年，自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同續(xù)簽條件5.2.1合同期滿前3個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜5.2.2續(xù)簽條件與本合同相同5.3合同終止條件5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2一方違約5.3.3不可抗力因素5.4合同解除程序5.4.1提前30日書面通知對方5.4.2保留追究違約責任的權(quán)利6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限6.1.1裝修工程質(zhì)量保證期限為2年6.2質(zhì)量驗收標準6.2.1嚴格按照國家建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范執(zhí)行6.3驗收程序及時間6.3.1乙方在工程完工后7日內(nèi)提交驗收申請6.3.2甲方應在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收6.4質(zhì)量問題處理6.4.1乙方負責修復質(zhì)量問題6.4.2修復費用由乙方承擔8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2雙方約定應予保密的其他信息8.2保密義務8.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受經(jīng)濟損失的，應承擔相應的賠償責任8.3.2違反保密義務的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定履行義務9.1.2一方延遲履行或部分履行義務9.1.3一方違反合同約定造成對方損失的9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定9.3違約金及賠償9.3.1違約金的計算方式為：違約金額×每日違約金比例9.3.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請求10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地為爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2法律變更對合同的影響11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款仍具有約束力，但雙方可協(xié)商變更12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案12.2合同附件12.2.1雙方簽字蓋章的合同文本12.2.2相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為市區(qū)14.3簽署代表14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入原因15.2.1為保證合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務或?qū)I(yè)意見。15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或裁決。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方完成合同履行。16.2.2第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進行監(jiān)督。16.2.3第三方作為評估方，對合同履行結(jié)果進行評估。16.2.4第三方作為鑒定方，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行鑒定。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。17.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追究。18.1.2甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔責任。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追究。18.2.2乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔責任。18.3第三方與雙方責任劃分18.3.1第三方對雙方承擔的責任，由雙方共同追究。18.3.2雙方對第三方的違約行為，均有權(quán)要求對方承擔責任。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、鑒定費等。19.2費用承擔19.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。19.2.2未約定的，由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同20.1.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息20.1.1.2第三方介入原因、方式和范圍20.1.1.3第三方責任限額20.1.1.4第三方介入費用及承擔方式20.1.1.5其他約定事項20.2第三方介入合同效力20.2.1第三方介入合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。21.第三方變更21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，雙方應重新簽訂第三方介入合同。21.2第三方變更程序21.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂新的第三方介入合同。21.2.2新的第三方介入合同生效后，原第三方介入合同失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準，雙方權(quán)利義務。說明：作為合同附件，本協(xié)議是物業(yè)管理服務的主要內(nèi)容。2.裝修工程合同要求：詳細列明裝修工程的范圍、標準、進度安排、費用等。說明：作為合同附件，本合同是裝修工程的主要依據(jù)。3.第三方介入合同要求：詳細列明第三方的介入原因、方式、范圍、責任限額、費用等。說明：作為合同附件，本合同是第三方介入的主要依據(jù)。4.質(zhì)量保證書要求：詳細列明工程質(zhì)量保證期限、保證內(nèi)容、違約責任等。說明：作為合同附件，本保證書是工程質(zhì)量保證的主要依據(jù)。5.付款憑證要求：詳細列明每次付款的時間、金額、用途等。說明：作為合同附件，本憑證是付款記錄的主要依據(jù)。6.工程進度報告要求：詳細列明工程進度、存在的問題、解決方案等。說明：作為合同附件，本報告是工程進度監(jiān)控的主要依據(jù)。7.驗收報告要求：詳細列明驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：作為合同附件，本報告是工程驗收的主要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、程序、地點等。說明：作為合同附件，本協(xié)議是爭議解決的主要依據(jù)。9.補充協(xié)議要求：詳細列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：作為合同附件，本協(xié)議是對合同主要內(nèi)容的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付物業(yè)管理服務費用未按時支付裝修工程費用未按合同約定履行物業(yè)管理服務內(nèi)容未按合同約定履行裝修工程內(nèi)容未按合同約定進行工程驗收未按合同約定解決工程質(zhì)量問題未按合同約定處理爭議2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，一方未履行合同義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，導致乙方服務中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因服務中斷造成的損失。乙方未按合同約定完成裝修工程，導致甲方無法按期入住，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。全文完。物業(yè)管理與裝修工程2024版合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務標準3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程區(qū)域3.2裝修工程內(nèi)容3.3裝修工程標準4.裝修工程期限4.1裝修工程開始時間4.2裝修工程結(jié)束時間4.3裝修工程延期處理5.裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程費用總額5.2裝修工程費用構(gòu)成5.3裝修工程費用支付方式6.裝修工程變更及調(diào)整6.1裝修工程變更條件6.2裝修工程變更程序6.3裝修工程變更費用7.物業(yè)管理責任與義務7.1物業(yè)管理責任范圍7.2物業(yè)管理義務內(nèi)容7.3違約責任及賠償8.裝修工程責任與義務8.1裝修工程責任范圍8.2裝修工程義務內(nèi)容8.3違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3免責條款13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細13.2附件二：裝修工程內(nèi)容明細13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.1.2裝修工程方：[裝修工程方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)管理方地址：[物業(yè)管理方詳細地址]1.2.2裝修工程方地址：[裝修工程方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4裝修工程方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱]2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域[物業(yè)管理區(qū)域具體描述，如：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域]2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.2.1日常物業(yè)管理服務2.2.2安全保衛(wèi)服務2.2.3清潔衛(wèi)生服務2.2.4綠化養(yǎng)護服務2.2.5設施設備維護服務2.2.6應急處理服務2.3物業(yè)管理服務標準[詳細列出物業(yè)管理服務的具體標準和要求]3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程區(qū)域[裝修工程涉及的具體區(qū)域描述]3.2裝修工程內(nèi)容3.2.1水電改造3.2.2瓦工、木工、油漆等裝修工程3.2.3水暖、通風、空調(diào)等設施設備安裝3.3裝修工程標準[詳細列出裝修工程的具體標準和要求]4.裝修工程期限4.1裝修工程開始時間[裝修工程開始日期]4.2裝修工程結(jié)束時間[裝修工程結(jié)束日期]4.3裝修工程延期處理[裝修工程延期時的處理程序和責任劃分]5.裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程費用總額[裝修工程總費用金額]5.2裝修工程費用構(gòu)成[裝修工程費用具體構(gòu)成明細]5.3裝修工程費用支付方式[裝修工程費用支付的具體方式和時間節(jié)點]6.裝修工程變更及調(diào)整6.1裝修工程變更條件[裝修工程變更的具體條件和程序]6.2裝修工程變更程序[裝修工程變更的具體處理程序]6.3裝修工程變更費用[裝修工程變更費用的計算方式和承擔方]7.物業(yè)管理責任與義務7.1物業(yè)管理責任范圍[物業(yè)管理方責任范圍的具體描述]7.2物業(yè)管理義務內(nèi)容[物業(yè)管理方義務的具體內(nèi)容]7.3違約責任及賠償[物業(yè)管理方違約時的責任和賠償標準]8.裝修工程責任與義務8.1裝修工程責任范圍8.1.1裝修工程方負責按照合同約定的內(nèi)容和標準完成裝修工程。8.1.2裝修工程方負責提供合格的裝修材料和服務。8.1.3裝修工程方負責在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程。8.2裝修工程義務內(nèi)容8.2.1裝修工程方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2.2裝修工程方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準進行施工。8.2.3裝修工程方應配合物業(yè)管理方進行工程驗收。8.2.4裝修工程方應妥善處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。8.3違約責任及賠償8.3.1若裝修工程方未按期完成工程，每延遲一天應支付違約金[金額]元。8.3.2若裝修工程方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合標準，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如有約定，列出具體的爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序和步驟]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件和時間]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件和程序]10.3合同解除程序[合同解除的具體程序和條件]11.違約責任11.1違約情形[詳細列出合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形]11.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式和賠償標準]11.3違約賠償標準[違約賠償?shù)木唧w計算方法和金額]12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義和范圍]12.2不可抗力處理[不可抗力發(fā)生時的處理程序和責任劃分]12.3免責條款[合同雙方在不可抗力情況下的免責條款]13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細13.2附件二：裝修工程內(nèi)容明細13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項14.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]14.2合同份數(shù)及保管[合同的具體份數(shù)和保管方式]14.3合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)的歸屬和適用法律]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方系指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方的介入應明確其服務內(nèi)容和責任范圍。2.第三方責任范圍及限額2.1責任范圍2.1.1第三方應根據(jù)其專業(yè)服務內(nèi)容，對甲乙雙方提供相應的專業(yè)意見或服務。2.1.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)和合同約定確定。2.2.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約或過失，其責任限額不超過合同約定的賠償金額。3.第三方權(quán)利義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔最終責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔最終責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔最終責任。4.3.2第三方的服務結(jié)果應滿足甲乙雙方的需求和合同約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.1第三方介入前，應向甲乙雙方提出書面申請。5.1.2甲乙雙方應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)給予答復。5.2第三方介入審批5.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。5.2.2第三方介入的審批流程應嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。5.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。6.1.2第三方完成約定的服務內(nèi)容。6.1.3第三方因故退出介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提出書面通知。6.2.2甲乙雙方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)給予答復。6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清算。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用7.1.1第三方介入費用應根據(jù)合同約定和服務內(nèi)容確定。7.1.2第三方介入費用應由甲乙雙方按照約定分攤。7.2費用支付方式7.2.1第三方介入費用支付方式應按照合同約定執(zhí)行。7.2.2第三方介入費用支付時間節(jié)點應明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細詳細列出物業(yè)管理服務項目的具體內(nèi)容，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等。要求：附件應清晰、具體，便于雙方對照執(zhí)行。2.附件二：裝修工程內(nèi)容明細詳細列出裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于水電改造、瓦工、木工、油漆等。要求：附件應詳細列出裝修材料、施工工藝、驗收標準等信息。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁包括合同雙方簽字、蓋章以及合同生效日期。要求：簽字蓋章頁應真實、完整，確保合同有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的條件、范圍、費用、責任等內(nèi)容。要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項，確保各方權(quán)益。5.附件五：違約責任清單列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。要求：清單應清晰、具體，便于雙方對照執(zhí)行。6.附件六：不可抗力事件清單列出合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。要求：清單應詳細、全面，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時能夠及時應對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務，造成業(yè)主損失。1.2裝修工程方未按約定完成裝修工程，造成業(yè)主損失。1.3第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。1.4任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：2.1物業(yè)管理方違約責任：未按約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，賠償業(yè)主[金額]元。未按約定修復設施設備，每逾期一天，賠償業(yè)主[金額]元。2.2裝修工程方違約責任：未按約定完成裝修工程，每逾期一天，賠償業(yè)主[金額]元。使用不合格材料，造成損失，賠償業(yè)主損失金額的[百分比]。2.3第三方違約責任：未按約定履行職責，每逾期一天，賠償甲乙雙方[金額]元。造成甲乙雙方損失，賠償損失金額的[百分比]。2.4任何一方未按約定支付費用，每逾期一天，支付違約金[金額]元。3.示例說明：3.1物業(yè)管理方未按約定提供清潔服務，業(yè)主投訴后，物業(yè)管理方未在[天數(shù)]內(nèi)解決，應賠償業(yè)主[金額]元。3.2裝修工程方未按約定在[日期]前完成裝修工程，業(yè)主要求賠償，裝修工程方應賠償業(yè)主[金額]元。3.3第三方在提供評估服務時，因過失導致評估結(jié)果不準確，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額的[百分比]。全文完。物業(yè)管理與裝修工程2024版合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2裝修工程方3.服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務3.2裝修工程服務4.服務期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務質(zhì)量6.2裝修工程服務質(zhì)量7.違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任7.2裝修工程方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.適用法律13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理服務”指物業(yè)管理方根據(jù)合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、設施、設備、環(huán)境等進行管理、維護、維修、清潔、綠化等服務的總稱。1.1.2“裝修工程服務”指裝修工程方根據(jù)合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物進行裝修、改造、裝飾等服務的總稱。1.1.3“物業(yè)管理方”指承擔物業(yè)管理服務的單位或個人。1.1.4“裝修工程方”指承擔裝修工程服務的單位或個人。1.1.5“物業(yè)管理區(qū)域”指物業(yè)管理方負責管理的具體區(qū)域。1.1.6“合同”指本物業(yè)管理與裝修工程2024版合作協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，其含義應遵循本條定義。1.2.2本合同中如有涉及法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等，應按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2裝修工程方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務3.1.1提供物業(yè)管理服務，包括但不限于：3.1.1.1建筑物、設施、設備的日常維護與管理；3.1.1.2環(huán)境的清潔、綠化；3.1.1.3居住、辦公等用戶的咨詢與投訴處理；3.1.1.4安全、消防等管理工作。3.2裝修工程服務3.2.1提供裝修工程服務，包括但不限于：3.2.1.1建筑物的裝修、改造；3.2.1.2裝修材料的采購、安裝；3.2.1.3裝修過程中的質(zhì)量監(jiān)督與驗收。第四條服務期限4.1起始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日第五條費用與支付5.1服務費用5.1.1物業(yè)管理服務費用：____元/年5.1.2裝修工程服務費用：____元5.2支付方式5.2.1物業(yè)管理服務費用：每年一次性支付；5.2.2裝修工程服務費用：根據(jù)裝修工程進度分期支付；5.3支付時間5.3.1物業(yè)管理服務費用：每年____月____日前支付；5.3.2裝修工程服務費用：根據(jù)裝修工程進度，每個階段工作完成后____日內(nèi)支付。第六條質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務質(zhì)量6.1.1物業(yè)管理服務應達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范要求；6.1.2物業(yè)管理服務應滿足用戶需求，確保用戶滿意度。6.2裝修工程服務質(zhì)量6.2.1裝修工程應達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范要求；6.2.2裝修工程應滿足用戶設計要求，確保工程質(zhì)量和安全。第七條違約責任7.1物業(yè)管理方違約責任7.1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任；7.1.2物業(yè)管理方未按時收取物業(yè)管理費用的，應承擔相應的違約責任。7.2裝修工程方違約責任7.2.1裝修工程方未按照合同約定提供裝修工程服務的，應承擔相應的違約責任；7.2.2裝修工程方未按時完成裝修工程或工程質(zhì)量不達標的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁；8.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應遵循雙方協(xié)商一致的原則。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更；9.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十條通知與通訊10.1通知方式10.1.1雙方應通過書面形式相互通知；10.1.2通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的方式發(fā)送。10.2通訊地址10.2.1物業(yè)管理方通訊地址：________10.2.2裝修工程方通訊地址：________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、履行情況、商業(yè)秘密等負有保密義務；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。第十二條適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同簽訂地點：________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、評估、保險、中介等。1.2.2第三方介入的具體事項由合同雙方在合同中明確約定。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對合同雙方應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額確定2.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度等因素確定。2.2.2第三方責任限額應不低于合同總金額的____%。第三條第三方責任承擔3.1第三方責任承擔方式3.1.1第三方在履行合同過程中造成損失，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用、恢復原狀等。3.2第三方責任限額適用3.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。3.2.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入申請4.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。4.1.2第三方應在收到申請后____日內(nèi)給予答復。4.2第三方介入條件4.2.1第三方介入應滿足合同雙方的要求，并具備相應的資質(zhì)和能力。4.2.2第三方介入應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供高質(zhì)量的服務。5.2.2第三方應