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?合同編號:合同各方信息:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子:鑒于甲方擁有位于的停車位使用權(quán),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的停車位使用權(quán),雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、停車位基本情況1.1停車位位于:1.2停車位編號:1.3停車位面積:1.4停車位使用權(quán)期限:自年至年。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的停車位使用權(quán),購買價格為人民幣元整(大寫:元整)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi),將購買款項支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后個工作日內(nèi),將停車位使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對所購買的停車位進行驗收,如發(fā)現(xiàn)停車位實際情況與甲方陳述不符,乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔相應(yīng)責任。四、合同的變更、解除和終止4.1在停車位使用權(quán)期限內(nèi),除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法,如協(xié)商無果,雙方均有權(quán)解除本合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽署日期:年月日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法:在簽訂合同前,核實雙方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)。2.明確停車位的權(quán)屬情況,確認無爭議。解決辦法:雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門查詢停車位的權(quán)屬情況,并留存查詢證明。3.注意合同中關(guān)于購買價格、支付方式、交付及驗收等關(guān)鍵條款的填寫,確保雙方權(quán)益。解決辦法:在簽訂合同前,仔細閱讀并核實相關(guān)條款,如有疑問,可尋求專業(yè)法律人士咨詢。4.了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:在簽訂合同前,了解我國關(guān)于停車位購買合同的相關(guān)法律法規(guī),確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。5.注意合同的違約責任及爭議解決方式,以便在出現(xiàn)問題時能及時采取措施。解決辦法:在簽訂合同前,詳細了解違約責任及爭議解決方式的約定,如有必要,可尋求專業(yè)法律人士修改。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.民事權(quán)利能力:指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力:指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.停車位使用權(quán):指車主在停車位上停放車輛的權(quán)利。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決:指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)購買停車位的使用權(quán)。2.物業(yè)管理公司或房地產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間的停車位交易。3.停車場運營商與使用者之間的長期停車位租賃合同。補充條款:1.停車位的具體位置和布局圖。2.停車位的具體使用規(guī)則,包括停車時間、車輛類型限制等。3.停車位維護和管理的責任分配。4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承的相關(guān)條款。5.停車場的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。6.雙方對合同條款的保密義務(wù)。7.合同的續(xù)約條件和程序。附件列表:1.停車位所
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