第第頁合同編號:________地產銷售協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的地產銷售協議書本協議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（賣方）___________，住所地：________________，法定代表人：___________。乙方：（買方）___________，住所地：________________，法定代表人：___________。鑒于甲方擁有位于________________的地產（以下簡稱“該地產”），并愿意將該地產出售給乙方；乙方愿意購買該地產。雙方為明確雙方權利、義務，經友好協商，特訂立本地產銷售協議書。本協議之目的在于規定甲乙雙方在地產銷售過程中的權利、義務，確保雙方按照約定完成交易，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.該地產的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付該地產的購買款項：a)乙方在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付不低于總價款____%的定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；b)乙方在支付定金后，于____年____月____日前支付剩余的購買款項，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方支付定金后，如因乙方原因導致本協議解除，甲方有權扣除定金作為違約金，不予退還。4.乙方支付購買款項時，應通過以下賬戶進行轉賬支付：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________5.甲方在收到乙方支付的購買款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。6.雙方確認，本協議簽訂后，如涉及稅收、政府收費等與交易相關的費用，按照國家及地方政府的相關規定由雙方各自承擔。如有變更，雙方另行協商解決。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證該地產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情況。b)甲方保證該地產符合國家及地方關于建筑、規劃、環保等方面的法律法規要求，并承擔因違反上述規定而產生的全部責任。c)甲方應在交房時該地產的驗收合格證明文件，確保乙方在接收房產時符合約定的質量標準。2.服務：a)甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于必要的文件和證明。b)甲方應在交易過程中必要的咨詢和解釋服務，確保乙方對交易過程和房產狀況有充分了解。c)甲方應負責解決因地產質量問題導致的維修事項，保修期限按照國家及地方相關規定執行。3.履行：a)甲方應在約定的時間內完成房產交付，包括但不限于交付房產鑰匙、相關設施設備等。b)乙方應在約定的時間內支付購房款項，并配合甲方完成房產過戶等相關手續。c)雙方應依法履行本協議約定的各項義務，確保交易順利進行。4.變更：a)本協議簽訂后，如雙方經協商一致，可以書面形式對本協議的內容進行變更。b)任何一方未經對方同意，不得單方面變更本協議的內容。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。c)在交易過程中，如遇不可抗力因素導致協議無法履行，雙方應友好協商解決，并根據情況決定是否繼續履行本協議或終止協議。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方同意，在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b)保密信息的范圍包括但不限于本協議的內容、交易價格、雙方的商業計劃、客戶信息等。c)雙方應采取合理措施保護保密信息，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。d)本保密條款的有效期為協議簽訂之日起算____年，無論本協議因何種原因終止或解除，保密條款依然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本協議的其他條款。d)雙方同意，在爭議解決期間，應遵守現行法律法規，不得采取任何可能加劇爭議的措施，包括但不限于停止支付款項、拒絕交付房產等。本協議一經簽訂，即視為雙方已充分理解并同意上述保密條款和爭議解決條款的內容，并承諾按照約定的方式解決可能出現的爭議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。b)本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。c)本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢且乙方支付完畢全部購房款項之日終止。d)本協議的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。e)雙方確認，本協議的簽訂不違反任何法律法規，也不侵犯第三方的合法權益。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本協議前，已充分閱讀并理解了本協議的全部內容，不存在任何誤解或誤導。b)雙方同意，本協議的簽署代表雙方的真實意愿，并自愿受本協議的約束。c)本協議的簽署日期為____年____月____日，簽署地點為_______________