第第頁合同編號:________彩排場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方就彩排場地租賃事宜所訂立之“彩排場地租賃合同”：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于：1.甲方系擁有合法權(quán)屬的彩排場地所有權(quán)人或使用權(quán)人，且具備對外出租彩排場地的權(quán)利和能力；2.乙方因【彩排項目名稱】需要，擬租賃甲方所擁有的彩排場地，并具備租賃及使用彩排場地的權(quán)利和能力；雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障租賃合同的順利履行，特訂立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明確甲方將彩排場地按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金及其他費用，雙方共同履行合同義務(wù)，確保彩排活動的順利進(jìn)行。二、價格、支付方式1.租金價格（1）雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方彩排場地的日租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅金及其他任何費用。（2）租金調(diào)整：如因市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生變動，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【】天通知乙方。2.租金支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后【】個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金，定金支付后，租賃事宜正式確定。（2）乙方應(yīng)在租賃開始前【】個工作日內(nèi)，一次性支付首期租金。之后每【】個月支付一次租金，每次支付【】個月的租金。（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“彩排場地租金”字樣，并將轉(zhuǎn)賬憑證及時給甲方。3.其他費用（1）租賃期間，因乙方使用產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。（2）如乙方在租賃期間對彩排場地造成損壞，需按照甲方的維修費用清單進(jìn)行賠償。4.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離彩排場地，同時甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證所出租的彩排場地符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，具備正常使用條件。（2）甲方應(yīng)在租賃開始前完成對彩排場地的檢查及維護(hù)工作，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足乙方彩排需求。2.服務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃期間彩排場地的日常維護(hù)與管理，確保場地使用安全。（2）甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助乙方解決因場地設(shè)施設(shè)備引發(fā)的突發(fā)問題。3.履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用彩排場地，不得擅自改變場地用途，確保彩排活動合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額及時支付租金及其他相關(guān)費用。（3）租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方場地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.變更（1）如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。（2）如甲方因特殊情況需提前解除或變更本合同，亦應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的【】%支付違約金。（3）在租賃期間，如乙方因特殊情況需延長租賃期限，應(yīng)提前【】天與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在盡力減少損失的前提下，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、內(nèi)部管理制度等。雙方應(yīng)對保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止泄露給第三方。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）訴訟費、仲裁費、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照敗訴方承擔(dān)的原則處理，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，本合同項下的保密條款及爭議解決條款是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則基礎(chǔ)上訂立的，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。（4）雙方確認(rèn)，本合同及其補充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議。2.合同簽署（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同及補充協(xié)議上簽字蓋章，以示認(rèn)可。（2）本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）本合同簽署后，如一方需變更簽字人，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒓由w公章確認(rèn)。（4）雙方簽署本合同后，即視為對合同條款的完全理解與接受，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同及其補充協(xié)議的簽署，是基于真實、自愿的原則，具有法律約束力。雙方