20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣合同解除后的合同解除協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.合同解除原因2.1合同解除事由2.2雙方責任劃分2.3解除合同的法律依據3.解除合同的程序3.1解除合同通知3.2解除合同生效日期3.3解除合同手續(xù)辦理4.解除合同的補償4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付時間5.房屋交接事宜5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3房屋維修責任6.款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付憑證7.知識產權及其他權利歸屬7.1房屋產權7.2房屋使用權7.3其他權利歸屬8.解除合同后的債務處理8.1債務轉移8.2債務償還8.3債務擔保9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除后的保密義務13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度個人房屋買賣合同解除后的合同解除協議1.2合同編號：2025JSWMDLXHTJXHTGXY0011.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.5合同雙方當事人信息1.5.1甲方（出賣方）：姓名：，身份證號碼：11010119800101001，聯系電話：138001380001.5.2乙方（買受方）：姓名：，身份證號碼：11010119800202002，聯系電話二條合同解除原因2.2雙方責任劃分：甲方承擔原合同解除的全部責任，包括但不限于因解除合同給乙方造成的損失。2.3解除合同的法律依據：《中華人民共和國合同法》第九十三條、《中華人民共和國民法典》第五百六十三條等相關法律法規(guī)。第三條解除合同的程序3.1解除合同通知：甲方應于本協議簽訂之日起3日內向乙方發(fā)出解除合同的通知，乙方應在收到通知之日起3日內予以確認。3.2解除合同生效日期：雙方確認解除合同通知到達對方之日起，原合同自該日起解除。3.3解除合同手續(xù)辦理：雙方應按照法律法規(guī)和原合同約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產權過戶手續(xù)、解除貸款合同等。第四條解除合同的補償4.1補償方式：甲方應向乙方支付解除合同補償金，金額為原合同約定房屋總價款的10%。4.2補償金額：解除合同補償金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.3補償支付時間：甲方應于本協議簽訂之日起10日內一次性向乙方支付解除合同補償金。第五條房屋交接事宜5.1房屋交付：甲方應于本協議簽訂之日起5日內將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收：乙方應在收到房屋后5日內對房屋進行驗收，如有問題應在驗收期內通知甲方。5.3房屋維修責任：房屋交付后，因房屋質量問題導致的維修責任由甲方承擔。第六條款項支付6.1款項支付方式：解除合同補償金采用銀行轉賬方式支付。6.2款項支付時間：甲方應在解除合同通知發(fā)出后3日內，將解除合同補償金匯入乙方指定的銀行賬戶。6.3款項支付憑證：甲方應在支付解除合同補償金后，向乙方提供銀行轉賬憑證。第七條知識產權及其他權利歸屬7.1房屋產權：房屋所有權歸甲方所有，乙方放棄對原合同項下房屋所有權的任何權利主張。7.2房屋使用權：乙方在原合同約定的房屋使用期限內，繼續(xù)享有房屋使用權。7.3其他權利歸屬：除房屋產權和使用權外，雙方在原合同中約定的其他權利義務在本協議解除后均終止。第八條解除合同后的債務處理8.1債務轉移：原合同項下甲方對乙方的債務，因合同解除而終止，乙方放棄對甲方原債務的追索權。8.2債務償還：甲方應確保在合同解除前，已經償還或清償了原合同項下的一切債務。8.3債務擔保：原合同項下如存在第三方擔保，解除合同后，擔保責任隨之解除，擔保人不再承擔擔保義務。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本協議約定的條款，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：違約金的計算方式為解除合同補償金的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更本協議內容，應書面提出，經雙方協商一致后生效。11.2合同變更程序：變更協議應與本協議具有同等法律效力，并作為本協議的組成部分。11.3合同變更效力：變更后的協議條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件：本協議約定的各項條款履行完畢，或雙方協商一致解除本協議。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行書面確認。12.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止，但本協議中約定的爭議解決和違約責任等條款仍然有效。第十三條合同解除后的保密義務13.1保密內容：雙方對本協議及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。13.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至合同解除后三年。13.3保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十四條合同附件及其他14.1合同附件：本協議附件包括但不限于原合同、解除合同通知、支付憑證等。14.2其他約定事項：本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中，可能因提供專業(yè)服務、協調爭議或履行特定職能而介入本合同的自然人、法人或其他組織。15.2第三方服務范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、物業(yè)管理等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定：甲、乙雙方協商一致后，可共同選定第三方介入本合同的事宜。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的專業(yè)資質和良好信譽，并提供相關證明文件。第十七條第三方介入的權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據合同約定和甲、乙雙方授權，履行其職責。17.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協助。17.1.3第三方有權要求甲、乙雙方承擔其提供服務的合理費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應恪守職業(yè)道德，維護甲、乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.3第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因提供不當服務或違反本合同約定而給甲、乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算：第三方責任限額為本合同解除補償金的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方在履行中介服務或其他職能時，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。19.1.2甲方應確保第三方在提供服務時，甲方有權直接與第三方溝通。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方在履行中介服務或其他職能時，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。19.2.2乙方應確保第三方在提供服務時，乙方有權直接與第三方溝通。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方根據合同約定和實際情況合理分擔。20.2費用支付方式：費用支付方式為銀行轉賬，支付憑證作為合同附件。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協商解決。21.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方違反本合同約定，甲、乙雙方可解除與第三方的協議。22.2合同解除程序：合同解除后，第三方應立即停止介入本合同的事宜，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：包含甲乙雙方簽訂的《2025年度個人房屋買賣合同》及其附件，作為本協議的附件一。2.解除合同通知：甲方發(fā)出的解除合同通知，作為本協議的附件二。3.支付憑證：甲方支付解除合同補償金的銀行轉賬憑證，作為本協議的附件三。4.房屋交接記錄：房屋交接時的記錄，包括房屋現狀、設施設備清單等，作為本協議的附件四。5.第三方服務協議：如第三方介入，其與甲乙雙方簽訂的服務協議，作為本協議的附件五。6.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，雙方協商或訴訟過程中產生的文件，作為本協議的附件六。7.其他相關文件：與本協議履行有關的其他文件，如法律意見書、鑒定報告等，作為本協議的附件七。附件詳細要求和說明：附件一至附件四應清晰、完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件五至附件七應真實反映情況，并由提供方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時間支付解除合同補償金。1.1.2未按約定時間將房屋交付給乙方。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時間確認解除合同通知。1.2.2未按約定時間完成房屋驗收。2.責任認定標準：2.1違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計算標準：違約金的計算方式為解除合同補償金的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：甲方未按約定時間支付解除合同補償金，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方未按約定時間完成房屋驗收，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2025年度個人房屋買賣合同解除后的合同解除協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.買賣合同：指雙方于____年____月____日簽訂的《2025年度個人房屋買賣合同》；3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協商一致解除合同。3.2關鍵詞解釋：1.本協議：指本《2025年度個人房屋買賣合同解除后的合同解除協議》；2.合同解除后：指原合同解除后的相關事宜；3.解除程序：指雙方按照本協議約定進行合同解除的相關程序。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付解除合同的相關費用；2.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內將涉案房屋交付給乙方；3.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本協議約定支付解除合同的相關費用；2.乙方應在本協議簽訂后____個工作日內向甲方支付解除合同的相關費用；3.乙方應在本協議簽訂后____個工作日內配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____個工作日。5.2合同履行地點：本協議履行地點為涉案房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內將涉案房屋交付給乙方；2.乙方應在本協議簽訂后____個工作日內向甲方支付解除合同的相關費用；3.雙方應在本協議簽訂后____個工作日內配合辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：本協議在履行完畢后自動終止。6.3終止程序：1.雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務；2.在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.本協議履行完畢后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，解除原合同；2.本協議終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋解除合同費用：______元；2.房屋過戶手續(xù)費用：______元；3.法律服務費用：______元；4.其他相關費用：______元。7.2支付方式1.房屋解除合同費用：乙方應在本協議簽訂后____個工作日內一次性支付給甲方；2.房屋過戶手續(xù)費用：乙方應在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方；3.法律服務費用：乙方應在本協議簽訂后____個工作日內支付給甲方；4.其他相關費用：按照雙方約定的方式支付。7.3支付時間1.房屋解除合同費用：乙方應在本協議簽訂后____個工作日內支付；2.房屋過戶手續(xù)費用：乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付；3.法律服務費用：乙方應在本協議簽訂后____個工作日內支付；4.其他相關費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間向甲方支付相關費用；2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具合法的發(fā)票；3.乙方支付的費用不得扣除任何稅費，如需扣除，應由乙方承擔；4.如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停合同履行，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照本協議約定將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋解除合同費用的______%；2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照本協議約定支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的______%；2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的實際損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.社會事件；3.戰(zhàn)爭；4.疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商確定合同是否解除或延期履行。10.4不可抗力實例本協議中不可抗力實例包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、疫情等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議約定的權利和義務涉及雙方特殊關系；2.轉讓可能導致合同無法履行或違反法律法規(guī)。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同解除后對涉案房屋的所有權；2.乙方保留在合同解除后對已支付費用的追索權。13.2特殊權力保留1.雙方在本協議中未約定的其他權利，均予以保留；2.如雙方在履行本協議過程中產生新的權利，雙方應友好協商，并在本協議中予以補充。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應采取書面形式；2.修改和補充的內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充具有與本協議同等的法律效力；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中相互協作，共同完成合同解除后的相關事宜；2.雙方應積極配合對方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本協議約定的方式和程序進行協作與配合；2.如有特殊情況，雙方應友好協商，采取適當的措施予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本合同的組成部分，具有完整的獨立效力。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的《2025年度個人房屋買賣合同》2.房屋產權證明文件3.房屋過戶手續(xù)相關文件4.法律服務協議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。未配合辦理過戶手續(xù)：認定違約，需承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付費用：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。未配合辦理過戶手續(xù)：認定違約，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、戰(zhàn)爭、疫情等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.過戶手續(xù)：指房屋買賣雙方在辦理房屋產權轉移過程中，需要完成的各項法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方在合理期限內交付房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可暫停合同履行直至乙方支付費用。3.問題：雙方在辦理過戶手續(xù)過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款協商解決，如合同無法履行，可協商解除合同或延期履行。5.問題：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：違約方需承擔法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方作為合同履行監(jiān)督人，負責監(jiān)督合同雙方履行合同義務。第三方應確保合同雙方的合法權益得到保障。3.第三方權利：第三方有權要求合同雙方提供相關合同履行情況。第三方有權對合同雙方的違約行為提出處理建議。4.第三方義務：第三方應公平、公正地履行監(jiān)督職責。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定履行房屋交付義務。乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。2.乙方利益條款：乙方在合同解除后，有權要求甲方退還已支付的全部款項。乙方有權要求甲方承擔因合同解除而產生的其他合理費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付解除合同的相關費用。甲方可要求乙方協助辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔因合同解除而產生的合理費用。甲方可要求乙方在合同解除后，不得再行主張合同約定的任何權利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人房屋買賣合同解除后的合同解除協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家有關房地產交易的各項政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋：指甲方名下的位于____________________的房產，房產證號為____________________；（2）原合同：指甲乙雙方于2025年簽訂的房屋買賣合同；（3）解除：指甲乙雙方經協商一致，終止原合同的履行。3.2關鍵詞解釋（1）解除原因：指導致甲乙雙方解除原合同的具體原因；（2）解除協議：指甲乙雙方就解除原合同事宜所達成的協議；（3）違約責任：指甲乙雙方在解除原合同過程中，因違約行為應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照原合同約定支付購房款；（2）甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；（3）甲方應按照本協議約定，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照原合同約定交付房屋；（2）乙方應按照原合同約定支付購房款；（3）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除原合同的時間為____年____月____日。5.2合同履行地點本協議履行地點為____________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協議約定，在規(guī)定的時間內完成原合同的解除手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同解除后，本協議終止；（2）本協議約定的各項義務履行完畢后，本協議終止。6.3終止程序（1）原合同解除后，甲乙雙方應按照本協議約定辦理相關手續(xù)；（2）本協議終止后，甲乙雙方應相互確認并簽署終止確認書。6.4終止后果（1）本協議終止后，甲乙雙方不再承擔原合同約定的權利義務；（2）本協議終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理原合同解除后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）原合同約定的購房款；（2）因解除原合同而產生的相關稅費；（3）因解除原合同而產生的律師費、中介費等其他費用。7.2支付方式（1）甲方應向乙方支付原合同約定的購房款；（2）乙方應向甲方支付因解除原合同而產生的相關稅費；（3）雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔各自產生的律師費、中介費等其他費用。7.3支付時間（1）甲方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向乙方支付原合同約定的購房款；（2）乙方應在收到甲方支付的原合同約定的購房款后____個工作日內，向甲方支付因解除原合同而產生的相關稅費；（3）律師費、中介費等其他費用的支付時間，由甲乙雙方另行協商確定。7.4支付章件（1）甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，使用合法有效的支付方式；（2）支付完成后，甲乙雙方應相互提供支付憑證，以證明支付已實際完成。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協議約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為原合同約定的購房款的____%；（2）甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為原合同約定的購房款的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協議約定支付相關稅費的，應向甲方支付違約金，違約金為相關稅費的____%；（2）乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為相關稅費的____%。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方在本協議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在本協議履行過程中知悉的對方技術秘密；（3）甲乙雙方在本協議終止后，仍需保密的信息。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應相互協商，盡力減輕損失；（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋無法交付；（2）政府政策調整導致房屋無法過戶；（3）罷工導致中介服務無法提供。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙雙方在本協議簽訂后，對原合同中約定的權利保留不變，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對原合同中約定的違約金的追索權；（2）乙方保留對原合同中約定的賠償金的追索權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同完成合同約定的各項義務。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）按照約定的時間、地點和方式履行合同；（3）相互提供必要的協助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方就解除原合同事宜的完整協議，任何一方不得以任何理由對本協議的完整性提出異議。16.3增減條款本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表簽字：________________簽字日期：________________公司蓋章：________________乙方（買方）：代表簽字：________________簽字日期：________________公司蓋章：________________附件：1.原合同文本；2.本協議修改和補充協議（如有）。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同文本；2.本協議修改和補充協議（如有）；3.支付憑證；4.房屋所有權證書；5.土地使用權證書；6.任何甲乙雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照本協議約定支付購房款，認定違約；未按照本協議約定協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約；違反保密條款，泄露保密信息，認定違約。2.乙方違約：未按照本協議約定支付相關稅費，認定違約；未按照本協議約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約；違反保密條款，泄露保密信息，認定違約。違約行為的認定依據本協議的約定和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的有關保密內容的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.合同解除：指