20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮化建設承包合同補充協議書本合同目錄一覽1.協議書的簽訂依據及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據1.2協議書適用的項目范圍2.補充協議的生效及效力2.1補充協議的生效條件2.2補充協議的法律效力3.項目概況及建設內容3.1項目名稱及地點3.2項目規模及建設內容3.3項目總投資及資金來源4.承包方責任與義務4.1承包方資質要求4.2承包方施工組織設計4.3承包方質量保證措施5.招標投標及合同簽訂5.1招標投標程序5.2合同簽訂時間及地點5.3合同簽訂主體6.項目進度安排及工期要求6.1項目進度計劃6.2工期要求及延誤責任7.工程量清單及造價7.1工程量清單編制原則7.2工程造價計算方法8.工程付款及結算方式8.1付款進度安排8.2結算方式及程序9.風險分擔及保險9.1風險分擔原則9.2保險種類及投保要求10.工程驗收及保修10.1工程驗收標準及程序10.2工程保修期限及責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任承擔方式11.2爭議解決途徑12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.補充協議的修改及終止13.1補充協議的修改程序13.2補充協議的終止程序14.其他約定事項14.1合同附件及補充協議14.2本協議一式幾份及生效日期第一部分：合同如下：1.協議書的簽訂依據及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據1.2協議書適用的項目范圍本補充協議書適用于2025年度新型城鎮化建設項目，包括但不限于基礎設施建設、公共服務設施建設、生態環境保護等方面。2.補充協議的生效及效力2.1補充協議的生效條件本補充協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2補充協議的法律效力本補充協議書與主合同具有同等法律效力，與主合同共同構成雙方權利義務關系的完整協議。3.項目概況及建設內容3.1項目名稱及地點項目名稱：2025年度新型城鎮化建設項目項目地點：[具體地點]3.2項目規模及建設內容項目規模：[具體規模描述]建設內容包括但不限于道路建設、住宅區開發、商業配套、公共設施完善等。3.3項目總投資及資金來源項目總投資：[具體投資金額]資金來源：[具體資金來源說明]4.承包方責任與義務4.1承包方資質要求承包方應具備國家規定的建筑工程施工總承包一級資質。4.2承包方施工組織設計承包方應提交詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。4.3承包方質量保證措施承包方應確保工程質量符合國家及行業相關標準，對工程質量負責。5.招標投標及合同簽訂5.1招標投標程序本補充協議書適用于已完成的招標投標程序。5.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為[具體時間]，地點為[具體地點]。5.3合同簽訂主體合同簽訂主體為主合同雙方，即發包方[發包方名稱]與承包方[承包方名稱]。6.項目進度安排及工期要求6.1項目進度計劃項目進度計劃應明確各階段施工內容和完成時間，包括但不限于設計、施工、驗收等階段。6.2工期要求及延誤責任工期要求：[具體工期要求]承包方因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的延誤責任，包括但不限于賠償發包方損失。7.工程量清單及造價7.1工程量清單編制原則工程量清單應嚴格按照國家及行業標準編制，真實反映工程實際內容。7.2工程造價計算方法工程造價計算方法采用清單計價，以工程量清單為基礎，結合市場價格進行計算。8.工程付款及結算方式8.1付款進度安排付款進度應與項目進度計劃相匹配，分為預付款、進度款、竣工結算款和保修金支付等階段。8.2結算方式及程序結算方式采用按月進度結算，每月末根據已完成的工程量和合同約定的單價進行結算。結算程序如下：1.承包方提交結算申請，包括工程量清單、結算書等；2.發包方審核結算申請，確認無誤后支付相應款項；3.發包方有權對結算申請進行必要的調整。9.風險分擔及保險9.1風險分擔原則風險分擔原則遵循公平合理、風險共擔的原則，具體風險分擔如下：1.因不可抗力導致的項目延誤或損失，雙方各自承擔；2.因承包方原因導致的項目延誤或損失，由承包方承擔；3.因發包方原因導致的項目延誤或損失，由發包方承擔。9.2保險種類及投保要求承包方應投保建筑工程一切險、意外傷害險等，并確保保險金額符合合同要求。10.工程驗收及保修10.1工程驗收標準及程序工程驗收標準應符合國家及行業相關標準，驗收程序如下：1.承包方完成工程后，通知發包方進行驗收；2.發包方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告；3.驗收不合格的，承包方應在規定時間內整改，直至合格。10.2工程保修期限及責任工程保修期限為自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：1.土建工程保修期限為5年；2.電氣、給排水、暖通等安裝工程保修期限為2年；承包方在保修期內對工程質量負責，因承包方原因造成的質量問題，承包方應無償進行修復。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任承擔方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.發生不可抗力，致使合同無法履行；3.經雙方協商一致。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.補充協議的修改及終止13.1補充協議的修改程序修改補充協議應經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2補充協議的終止程序補充協議終止應書面通知對方，并辦理相關手續。14.其他約定事項14.1合同附件及補充協議本補充協議書附有相關附件，包括但不限于工程量清單、施工圖紙等，附件與本協議書具有同等法律效力。14.2本協議一式幾份及生效日期本補充協議書一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、監理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工程監理：對施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全生產。2.工程咨詢：提供項目策劃、設計優化、技術支持等服務。3.工程檢測：對工程材料、構件、設備等進行檢測，確保其符合質量標準。4.工程評估：對項目投資效益、風險等進行評估。5.其他專業服務：根據項目需要，由雙方約定的其他第三方服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的服務內容、服務期限、費用及責任等。16.2引入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的需求。2.雙方共同選擇具備相應資質和能力的第三方。3.簽訂第三方服務協議，明確服務內容、期限、費用及責任等。4.第三方按照服務協議要求提供服務。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定1.第三方因自身原因導致的服務質量不合格，應承擔相應的責任。2.第三方在提供服務過程中，因過失導致甲乙雙方或項目損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致的服務中斷或損失，甲乙雙方協商確定責任。17.2責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行過程中發生變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式予以調整。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利1.責任：第三方應按照服務協議要求，對服務質量負責。2.權利：甲方有權要求第三方提供服務質量報告，并對服務質量進行監督。3.利益：甲方有權根據第三方提供的服務質量，支付相應費用。18.2第三方與乙方的責權利1.責任：第三方應按照服務協議要求，對服務質量負責。2.權利：乙方有權要求第三方提供服務質量報告，并對服務質量進行監督。3.利益：乙方有權根據第三方提供的服務質量，支付相應費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任1.責任：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或項目損失，應承擔相應的賠償責任。2.權利：甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。3.利益：甲乙雙方有權根據第三方承擔的責任，獲得相應的賠償。19.第三方介入的監督與管理19.1監督機構甲乙雙方應設立監督機構，對第三方介入的服務進行監督。19.2監督內容1.第三方服務協議的履行情況；2.第三方服務質量；3.第三方服務費用；4.第三方服務過程中的問題及處理。19.3監督措施1.定期召開會議，討論第三方介入的服務情況；2.對第三方服務進行現場檢查；3.對第三方服務進行評估；4.對第三方服務提出改進意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括所有施工項目的工程量、單位、單價和總價，應與合同約定的工程內容和質量標準相符。附件說明：工程量清單是計算工程款的重要依據，應準確無誤。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包含設計圖紙、施工說明、材料清單等，應符合國家及行業相關標準。附件說明：施工圖紙是施工過程中指導施工的重要文件，應確保其完整性和準確性。3.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設計是指導施工組織管理的重要文件，應詳細具體。4.工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程完成情況、進度偏差分析、下一步工作計劃等。附件說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要文件，應定期提交。5.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收意見等。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保驗收過程的合法性和有效性。6.質量檢測報告詳細要求：質量檢測報告應包括檢測時間、檢測項目、檢測方法、檢測數據、檢測結果等。附件說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要文件，應真實反映檢測情況。7.工程變更單詳細要求：工程變更單應包括變更原因、變更內容、變更金額、變更批準等。附件說明：工程變更單是工程變更管理的依據，應確保變更的合理性和合法性。8.付款申請單詳細要求：付款申請單應包括付款金額、付款依據、付款時間等。附件說明：付款申請單是申請付款的重要文件，應確保付款的合法性和準確性。9.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議內容、爭議解決方式、爭議結果等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的重要文件，應確保爭議解決的公平性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：承包方應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應支付違約金，具體金額根據合同約定。示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期30天，應支付違約金10萬元。2.違約行為：承包方施工過程中發現設計錯誤，未及時通知發包方。責任認定標準：承包方在施工過程中發現設計錯誤，應及時通知發包方，否則應承擔相應的責任。示例說明：承包方在施工過程中發現設計錯誤，未及時通知發包方，導致工程延誤，承包方應承擔延誤責任。3.違約行為：發包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：發包方應按合同約定的時間支付工程款，如未按時支付，應支付違約金，具體金額根據合同約定。示例說明：發包方未按合同約定的時間支付工程款，延誤支付30天，應支付違約金5萬元。4.違約行為：第三方服務不符合服務協議要求。責任認定標準：第三方在提供服務過程中，如不符合服務協議要求，應承擔相應的責任。示例說明：第三方監理服務不符合服務協議要求，導致工程質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度新型城鎮化建設承包合同補充協議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本補充協議書的目的是為了進一步完善原合同內容，明確各方的權利義務，確保新型城鎮化建設項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新型城鎮化：指以人為核心，以城市可持續發展為目標，以產業升級、城市更新、生態建設、公共服務均等化為重點，推動城鄉融合發展、區域協調發展的城鎮化模式。（2）建設項目：指甲方委托乙方進行建設的新型城鎮化項目，包括但不限于基礎設施建設、公共服務設施建設、生態環境治理等。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本補充協議書的約定，承擔甲方委托的建設項目，并按照約定的質量、進度、費用等要求完成建設任務。（2）合同履行：指乙方在合同有效期內，按照本補充協議書的約定，履行建設項目的建設任務。（3）違約責任：指任何一方違反本補充協議書約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本補充協議書的約定，完成建設項目。（2）甲方有權對乙方的建設行為進行監督，確保建設項目的質量、進度符合約定要求。（3）甲方應按照本補充協議書的約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本補充協議書的約定，提供必要的建設條件。（2）乙方應按照本補充協議書的約定，按照約定的質量、進度、費用等要求完成建設項目。（3）乙方應配合甲方對建設項目的監督，確保建設項目的質量、進度符合約定要求。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至建設項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點建設項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照本補充協議書的約定，負責建設項目的施工、監理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協議書經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建設項目竣工驗收合格；（2）雙方協商一致解除本補充協議書；（3）法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協商一致解除本補充協議書，應書面通知對方；（2）一方違反本補充協議書約定，另一方有權解除本補充協議書。6.4終止后果（1）建設項目竣工驗收合格后，乙方應按照本補充協議書的約定，向甲方提交竣工報告；（2）一方解除本補充協議書，應按照本補充協議書的約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用電費、施工用水費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、保險費、稅費等。（3）其他費用：包括設計費、監理費、驗收費等。7.2支付方式（1）乙方提交的工程進度款申請，甲方應在收到申請后的十個工作日內進行審核，并在審核通過后的五個工作日內支付相應款項。（2）工程竣工結算后，乙方應在提交結算報告后的十五個工作日內收到甲方支付的尾款。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應支付乙方開工保證金，金額為合同總價的5%。（2）工程進度款按月支付，每個支付周期結束后，乙方應在五個工作日內提交進度款申請。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付乙方工程結算款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉賬方式進行。（2）乙方應在收到款項后五個工作日內，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）甲方未按時提供施工所需材料或設備，導致工程進度延誤，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本補充協議書的約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本補充協議書中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本補充協議書簽訂之日起至新型城鎮化建設項目終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本補充協議書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本補充協議書全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本補充協議書簽訂后，雙方均保留對原合同的權利，包括但不限于合同解除權、違約金追索權等。（2）本補充協議書中未明確約定的權利，仍按照原合同的相關規定執行。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對建設項目的最終審批權，包括但不限于設計方案、工程進度、工程質量等。（2）乙方保留對合同履行的監督權，包括但不限于現場巡查、工程驗收等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本補充協議書的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。（2）任何一方對原合同或本補充協議書的修改和補充，均應通知對方。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協議書，與本補充協議書具有同等法律效力。（2）本補充協議書的修改和補充，不改變原合同或本補充協議書的整體效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協作，共同推進新型城鎮化建設項目。（2）乙方在施工過程中，應積極配合甲方提供的各類支持和服務。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，就建設項目進展、存在問題等進行溝通和協調。（2）乙方在施工過程中，應及時向甲方報告工程進展情況，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本補充協議書及附件適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協議書是原合同的重要組成部分，具有獨立的法律效力。16.3增減條款（1）本補充協議書如與原合同條款有沖突，以本補充協議書為準。（2）未經雙方協商一致，任何一方不得增加或減少本補充協議書中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：1.原合同文本2.附件一：2025年度新型城鎮化建設項目一覽表3.附件二：本補充協議書相關條款的詳細說明特此證明。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同文本2.附件一：2025年度新型城鎮化建設項目一覽表3.附件二：本補充協議書相關條款的詳細說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定：甲方違約，應支付違約金。未按時提供施工所需材料或設備，認定：甲方違約，導致工程進度延誤，應承擔延誤責任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定：乙方違約，應支付違約金。施工過程中出現質量問題，認定：乙方違約，應承擔修復責任并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，協調資源，優化施工方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合約定要求。3.問題：工程款支付不及時解決辦法：明確支付時間節點，加強財務管理，確保工程款按時支付。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方定期召開協調會議，明確合同條款的具體含義，避免誤解和糾紛。5.問題：不可抗力事件影響解決辦法：根據不可抗力事件的性質和影響，協商調整合同履行計劃，必要時可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方職責：第三方作為監理單位，負責對建設項目的施工過程進行監督，確保工程質量、進度和費用符合合同約定。第三方負責對施工過程中的技術問題進行評估，提出解決方案，并監督實施。4.第三方權利：第三方有權要求施工方提供必要的技術資料和施工圖紙。第三方有權對施工過程中的技術問題進行評估，并提出解決方案。5.第三方義務：第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行監理職責。第三方應確保監理工作的質量和效率，避免因監理不當導致工程延誤或質量問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括土地、材料、設備等。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并確保支付及時。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的支持和協助。2.乙方利益條款：乙方有權在工程竣工驗收合格后，獲得合同約定的工程尾款。乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致工程延誤時，要求甲方合理延長工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工條件，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方不得無故限制乙方的施工權利，如無故拖延審批等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，保證工程質量和進度。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規和行業標準。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程竣工驗收合格后的土地使用權和收益權。甲方可享受工程完工后的物業管理和運營收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任并賠償損失。乙方不得在施工過程中，損害甲方利益或違反合同約定。全文完。2025年度新型城鎮化建設承包合同補充協議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章補充協議背景2.1補充協議產生的原因2.2補充協議的目的2.3補充協議的法律依據第三章工程范圍及內容3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程內容3.5工程工期第四章工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢測4.3質量保證4.4質量糾紛處理第五章工程進度要求5.1進度計劃5.2進度調整5.3進度檢查5.4進度違約責任第六章工程費用及支付6.1工程費用總額6.2費用構成6.3費用支付方式6.4費用調整6.5費用糾紛處理第七章人員配備及管理7.1人員配備要求7.2人員管理7.3人員培訓7.4人員調動7.5人員違約責任第八章材料設備供應8.1材料設備供應要求8.2材料設備采購8.3材料設備驗收8.4材料設備保管8.5材料設備糾紛處理第九章保險及安全9.1保險責任9.2保險費用9.3保險賠償9.4安全生產責任9.5安全生產措施第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序10.4合同變更及解除后的處理第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償11.4違約糾紛處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋及爭議處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同編號：CG202500011.2合同名稱：2025年度新型城鎮化建設承包合同補充協議書1.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同雙方基本信息：承包方：建設被承包方：城鎮發展局承包方地址：省市區路號被承包方地址：省市區路號1.5合同簽訂地點：省市區路號第二章補充協議背景2.1補充協議產生的原因：鑒于原2025年度新型城鎮化建設承包合同在執行過程中出現了一些需要調整的事項，為保障合同執行的有效性和公平性，雙方同意簽訂本補充協議。2.2補充協議的目的：明確原合同中未明確的具體條款，確保工程順利進行，提高建設質量。2.3補充協議的法律依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規。第三章工程范圍及內容3.1工程名稱：新型城鎮化建設項目3.2工程地點：省市區3.3工程規模：占地面積平方公里，建筑面積萬平方米3.4工程內容：包括道路、橋梁、供水、供電、綠化等基礎設施建設和公共服務設施建設。3.5工程工期：自合同生效之日起個月第四章工程質量要求4.1質量標準：嚴格按照國家及行業標準執行，確保工程質量達到優良等級。4.2質量檢測：承包方應定期進行自檢，被承包方有權隨時進行抽檢。4.3質量保證：承包方應提供質量保證書，保證工程質量。4.4質量糾紛處理：出現質量糾紛時，雙方應協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁。第五章工程進度要求5.1進度計劃：承包方應根據工程實際情況制定詳細的進度計劃，并報送被承包方審核。5.2進度調整：因不可抗力或其他原因導致進度滯后時，承包方應及時通知被承包方，并協商調整進度計劃。5.3進度檢查：被承包方有權隨時對工程進度進行檢查，確保工程按計劃進行。5.4進度違約責任：因承包方原因導致工程進度滯后，承包方應承擔相應的違約責任。第六章工程費用及支付6.1工程費用總額：根據原合同約定及補充協議約定，工程費用總額為人民幣萬元。6.2費用構成：包括直接費用、間接費用、利潤等。6.3費用支付方式：按照工程進度分期支付，具體支付方式由雙方另行協商確定。6.4費用調整：因政策調整、市場價格波動等原因導致費用發生變化時，雙方應協商調整。6.5費用糾紛處理：出現費用糾紛時，雙方應協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁。第七章人員配備及管理7.1人員配備要求：承包方應按照合同要求配備充足、合格的施工人員，并確保其具備相應的資質和技能。7.2人員管理：承包方應對施工人員進行嚴格管理，確保其遵守合同約定和相關法律法規。7.3人員培訓：承包方應定期對施工人員進行業務培訓，提高其施工技能和安全意識。7.4人員調動：因工程需要，承包方有權對施工人員進行調動，但應提前通知被承包方。7.5人員違約責任：因承包方原因導致施工人員違約，承包方應承擔相應的違約責任。第八章材料設備供應8.1材料設備供應要求：承包方應按照工程進度和設計要求，及時供應符合質量標準的材料設備。8.2材料設備采購：承包方負責材料設備的采購，應選擇具有資質的供應商，并確保采購價格合理。8.3材料設備驗收：被承包方對材料設備進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.4材料設備保管：承包方應妥善保管材料設備，防止損壞和丟失。8.5材料設備糾紛處理：出現材料設備糾紛時，雙方應協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁。第九章保險及安全9.1保險責任：承包方應辦理工程一切險、意外傷害險等保險，確保工程和人員安全。9.2保險費用：保險費用由承包方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。9.3保險賠償：發生保險事故時，承包方應及時通知保險公司，并按保險合同約定進行賠償。9.4安全生產責任：承包方負責施工現場的安全生產，確保施工安全。9.5安全生產措施：承包方應制定安全生產措施，并嚴格執行。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更時，雙方可協商變更。10.2合同解除條件：出現合同約定解除條件或法定解除條件時，任何一方均可提出解除合同。10.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十一章違約責任11.1違約情形：包括但不限于工程延期、質量不合格、未按約定支付費用等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任賠償：賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向有關部門申請仲裁。11.4違約糾紛處理：出現違約糾紛時，雙方應協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。12.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工或雙方協商一致解除合同時終止。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的工作，并處理相關事宜。13.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、資料和設備等。第十四章其他約定14.1合同附件：本補充協議附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、人員配備表等。14.2合同附件效力：合同附件與本補充協議具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜：本補充協議未盡事宜，按原合同約定執行。14.4合同解釋及爭議處理：本補充協議的解釋及爭議處理，均以中華人民共和國法律為準。合同方簽字：承包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：被承包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款說明：本條款明確甲方在工程管理和決策過程中的主導地位，包括但不限于工程設計變更、材料設備選用、施工方案調整等重大事項的最終決定權。1.2甲方監督權條款說明：本條款賦予甲方對工程進度、質量、安全等方面的監督檢查權，包括但不限于定期檢查、現場巡視、抽檢等。1.3甲方變更通知條款說明：本條款要求甲方在需要變更工程內容、工期、費用等關鍵事項時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行響應和調整。1.4甲方付款優先權條款說明：本條款規定，在工程款支付方面，甲方有權優先安排已完成的工程部分的款項支付，確保甲方權益不受損害。1.5甲方糾紛處理權條款說明：本條款明確甲方在合同糾紛處理過程中的主導地位，包括但不限于組織調解、仲裁或訴訟。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權條款說明：本條款賦予乙方在項目管理方面的主導權，包括但不限于制定施工方案、組織施工、管理施工人員等。2.2乙方質量控制權條款說明：本條款規定乙方對工程質量負有全面責任，乙方有權對施工過程進行全程監控，確保工程質量達到合同要求。2.3乙方進度控制權條款說明：本條款賦予乙方對工程進度的控制權，乙方應確保工程按計劃進行，如遇特殊情況導致進度滯后，乙方應提前通知甲方。2.4乙方材料設備采購權條款說明：本條款規定乙方負責材料設備的采購，乙方有權選擇供應商，并確保材料設備的質量符合合同要求。2.5乙方合同違約責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介選擇權條款說明：本條款規定，當合同中涉及第三方中介服務時，由甲方或乙方（根據具體情況）負責選擇中介機構，并報對方確認。3.2第三方中介服務費用條款說明：本條款明確第三方中介服務費用的承擔方，通常由委托方支付，但具體費用由雙方協商確定。3.3第三方中介服務期限條款說明：本條款規定第三方中介服務的期限，包括開始和結束時間，以及服務期間的監督和評估。3.4第三方中介服務成果條款說明：本條款規定第三方中介服務成果的交付標準，包括成果形式、內容、質量要求等。3.5第三方中介服務糾紛解決條款說明：本條款明確第三方中介服務過程中出現的糾紛解決方式，通常包括協商、調解、仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.人員配備表4.材料設備清單5.保險合同6.第三方中介服務協議7.甲方和乙方之間的往來函件8.甲方和乙方之間的會議紀要9.工程進度報告10.質量檢測報告11.付款憑證12.合同變更文件13.合同解除文件二、違約行為及認定：1.違約行為：工程延期交付認定：實際交付日期超過合同約定的交付日期。2.違約行為：工程質量不合格認定：工程經檢測不符合國家或行業標準。3.違約行為：未按約定支付工程款認定：乙方未在約定的時間內向甲方支付工程款。4.違約行為：材料設備供應不及時認定：承包方未按合同約定的時間提供材料設備。5.違約行為：安全生產事故認定：施工現場發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.建筑法：調整建筑活動中的民事關系，保障建筑質量安全，促進建筑事業發展的法律。3.仲裁：由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后解決辦法：及時溝通，協商調整進度計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，重新檢測合格后方可繼續施工。3.問題：材料設備供應不足解決辦法：與供應商協商，優先保證材料設備供應，或尋找替代方案。4.問題：安全生產事故解決辦法：立即啟動應急預案，報告相關部門，查明原因，采取措施防止類似事故再次發生。五、所有應用場景：1.新型城鎮化建設項目2.城市基礎設施建設3.公共服務設施建設4.房地產開發項目5.工業園區建設全文完。2025年度新型城鎮化建設承包合同補充協議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國新型城鎮化建設的不斷推進，為了更好地滿足城市化進程中基礎設施建設的需求，甲方決定與乙方簽訂《2025年度新型城鎮化建設承包合同》。現根據雙方協商一致，簽訂本補充協議。2.2目的本補充協議旨在明確2025年度新型城鎮化建設承包合同中未盡事宜，進一步完善合同內容，確保合同的有效履行。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）新型城鎮化：指以人為本、產業支撐、生態優先、城鄉統籌、區域協調的城鎮化發展模式。（2）基礎設施建設：指道路、橋梁、供水、供電、供氣、供熱、通信、排水、垃圾處理等公共基礎設施的建設。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指甲方將新型城鎮化建設項目中的部分或全部建設任務委托給乙方完成。（2）施工圖設計：指根據建設項目的功能需求、技術要求，繪制出滿足施工要求的圖紙。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成新型城鎮化建設項目。（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，確保施工質量符合要求。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成新型城鎮化建設項目。（2）乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工，確保施工質量。（3）乙方應配合甲方進行工程監督檢查，及時整改發現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點新型城鎮化建設項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用合理、安全、高效的施工方式，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協商一致，簽訂終止協議；（2）按照國家有關法律法規和政策規定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現場清理完畢；（2）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規和政策規定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設施費等。（2）設計費用：包括但不限于方案設計費、施工圖設計費、設計變更費等。（3）監理費用：包括但不限于監理服務費、監理人員費用等。（4）其他費用：包括但不限于工程保險費、臨時用水用電費、稅費等。7.2支付方式（1）支付方式為分期付款，具體支付比例和節點如下：預付款：合同簽訂后10個工作日內，乙方應向甲方提交預付款申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付預付款，預付款金額為合同總額的10%。進度款：每完成合同約定的工程進度后，乙方應向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付進度款，進度款金額根據實際完成工程量計算。驗收款：工程驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收款申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付驗收款，驗收款金額為合同總額的80%。保修金：工程驗收合格并交付使用后，甲方應向乙方支付保修金，保修金金額為合同總額的10%，保修期滿后無質量問題，甲方應無息退還保修金。（2）支付方式為銀行轉賬，雙方應在合同中約定具體的銀行賬戶信息。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內。（2）進度款：每完成合同約定的工程進度后，乙方提交申請后5個工作日內。（3）驗收款：工程驗收合格后，乙方提交申請后5個工作日內。（4）保修金：工程驗收合格并交付使用后，乙方提交申請后5個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應按約定的支付時間和方式支付款項。（2）乙方應提供相應的發票和結算資料。（3）甲方支付款項后，乙方應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付款項的萬分之五每日計算。（2）甲方未按約定提供工程資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日按合同總價款的萬分之五計算。（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的修復費用，如因乙方責任導致工程無法驗收的，乙方應承擔全部損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付賠償金，賠償金應包括直接損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）新型城鎮化建設項目的技術資料；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至新型城鎮化建設項目交付使用后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的安全；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致項目停工或延遲。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內容；（2）涉及他人合法權益的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新型城鎮化建設項目的設計、施工、監理等各個環節的監督權。（2）甲方保留對乙方在施工過程中使用的材料、設備等質量、安全等方面的檢查權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，因國家政策、法律法規調整等原因，對合同內容進行調整的權利。（2）甲方保留在合同履行過程中，因乙方嚴重違約等情況，解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內容，應以書面形式簽訂補充協議，作為本補充協議的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本補充協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就新型城鎮化建設項目的設計、施工、監理等環節進行密切協作。（2）雙方應就項目進度、質量、安全等方面的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論項目進展情況。（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本補充協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協議是《2025年度新型城鎮化建設承包合同》的補充，具有獨立的法律效力。16.3增減條款本補充協議未盡事宜，按《2025年度新型城鎮化建設承包合同》的約定執行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙