20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版雞舍租賃與農村電商銷售合作協議合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章雞舍租賃條款2.1雞舍租賃地點及面積2.2雞舍租賃期限2.3雞舍租賃租金2.4租金支付方式及時間第三章雞舍使用要求3.1雞舍衛生及防疫3.2雞舍設備維護3.3雞舍安全管理第四章農村電商銷售合作條款4.1合作產品范圍4.2銷售渠道及方式4.3銷售價格及利潤分配第五章物流配送條款5.1物流配送責任5.2配送費用及支付方式5.3配送時間及時效第六章電子商務平臺運營支持6.1平臺搭建與維護6.2數據分析及優化6.3用戶體驗提升第七章市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳費用及支付方式7.3宣傳效果評估第八章違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責任及義務11.3違約責任第十二章合同附件12.1雞舍租賃合同附件12.2農村電商銷售合作協議附件第十三章合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯系人：出租方聯系電話：出租方身份證號碼：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯系人：承租方聯系電話：承租方身份證號碼：第二章雞舍租賃條款2.1雞舍租賃地點及面積雞舍租賃地點：雞舍租賃面積：雞舍結構及設施描述：2.2雞舍租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限：2.3雞舍租賃租金租金金額：租金支付方式：租金支付時間：2.4租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付時間：每月/季度/年度支付一次第三章雞舍使用要求3.1雞舍衛生及防疫雞舍內要保持清潔衛生，定期消毒遵守國家及地方動物防疫規定，確保雞只健康3.2雞舍設備維護承租方負責雞舍設備的日常維護和保養出租方負責雞舍設備的定期檢修和更換3.3雞舍安全管理承租方需確保雞舍內安全，防止雞只逃逸和意外事故發生出租方負責雞舍的安全設施建設和維護第四章農村電商銷售合作條款4.1合作產品范圍合作產品范圍：以雞類產品為主，包括雞肉、雞蛋等合作產品質量標準：符合國家相關質量標準4.2銷售渠道及方式銷售渠道：通過農村電商平臺進行線上銷售銷售方式：預訂單、團購、促銷活動等4.3銷售價格及利潤分配銷售價格：雙方協商確定，并確保市場競爭力利潤分配：按照雙方約定的比例進行分成第五章物流配送條款5.1物流配送責任物流配送責任由承租方承擔出租方負責提供必要的物流配送支持5.2配送費用及支付方式配送費用：根據實際配送距離和數量計算支付方式：與租金支付方式相同5.3配送時間及時效配送時間：根據訂單要求，確保及時送達時效：保證在約定時間內完成配送第六章電子商務平臺運營支持6.1平臺搭建與維護出租方負責電子商務平臺的搭建和維護承租方負責平臺內容的更新和管理6.2數據分析及優化出租方負責對銷售數據進行定期分析，并提出優化建議承租方負責根據分析結果調整銷售策略6.3用戶體驗提升出租方負責優化用戶體驗，提高平臺訪問量和用戶滿意度承租方負責收集用戶反饋，并協助出租方進行改進第七章市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案市場推廣方案由雙方共同制定，包括線上線下推廣活動推廣費用：由雙方按比例承擔7.2宣傳費用及支付方式宣傳費用：按照市場推廣方案進行預算支付方式：與租金支付方式相同7.3宣傳效果評估宣傳效果評估由雙方共同進行，定期對宣傳效果進行評估和調整第八章違約責任8.1違約行為認定未按時支付租金違反雞舍使用要求未按約定進行市場推廣和宣傳違反保密條款未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失恢復原狀或采取補救措施8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：現金賠償暫停合作或終止合同依法通過仲裁或訴訟解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿雙方協商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方違約，經另一方要求解除合同10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十一章保密條款11.1保密信息范圍雙方在本合同項下交流的商業信息任何未公開的技術、財務、市場信息等11.2保密責任及義務雙方對本合同項下的保密信息承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第十二章合同附件12.1雞舍租賃合同附件雞舍租賃合同附件一：雞舍設施清單雞舍租賃合同附件二：租賃保證金收據12.2農村電商銷售合作協議附件農村電商銷售合作協議附件一：銷售產品目錄農村電商銷售合作協議附件二：銷售價格表第十三章合同其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2合同修改程序合同修改需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點合同簽署地點：______14.2合同簽署日期合同簽署日期：______合同方簽字：出租方簽字：（蓋章）日期：______承租方簽字：（蓋章）日期：______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權條款說明：甲方作為主導方，享有對雞舍租賃及農村電商銷售活動的主導權和管理權。條款內容：甲方有權對雞舍的日常運營進行監督管理。甲方有權對農村電商銷售策略進行調整和優化。甲方有權對乙方進行培訓和指導，確保其按照約定執行合同。1.2甲方收益分配優先條款說明：甲方作為主導方，在收益分配上享有優先權。條款內容：在收益分配中，甲方應優先獲得約定的收益比例。甲方享有對農村電商銷售利潤的優先提取權。1.3甲方決策權條款說明：甲方作為主導方，在重大決策上擁有最終決策權。條款內容：重大決策，如雞舍改造、銷售渠道拓展等，需經甲方同意。甲方有權決定是否終止或續簽合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方運營權條款說明：乙方作為主導方，享有對雞舍租賃及農村電商銷售活動的運營權。條款內容：乙方有權決定雞舍的養殖方式和雞只品種。乙方有權制定農村電商銷售的具體策略和執行計劃。2.2乙方收益保障條款說明：乙方作為主導方，應確保其收益得到保障。條款內容：乙方在合同期內享有穩定的收益，甲方不得無故減少乙方收益。乙方有權要求甲方提供必要的支持，如物流配送、市場推廣等。2.3乙方管理權條款說明：乙方作為主導方，享有對雞舍租賃及農村電商銷售活動的管理權。條款內容：乙方有權對雞舍的日常運營進行管理，包括衛生、防疫、設備維護等。乙方有權對農村電商銷售團隊進行管理和培訓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：第三方中介在本合同中提供專業服務，需明確其服務內容和費用。條款內容：中介服務內容：包括合同簽訂、合同履行監督、爭議解決等。中介服務費用：由中介方根據服務內容和合同約定進行收費。3.2中介保密條款說明：中介方在提供服務過程中，對涉及雙方商業秘密的信息負有保密義務。條款內容：中介方不得泄露任何一方提供的商業秘密。中介方不得利用所掌握的商業秘密為自己謀取利益。3.3中介責任條款說明：中介方應承擔相應的責任，確保其提供的服務符合合同約定。條款內容：中介方應確保其提供的服務質量，對因服務失誤造成的損失承擔賠償責任。中介方在合同履行過程中，應積極配合雙方解決爭議。3.4中介解除條款說明：在特定情況下，中介方有權解除合同，并需提前通知雙方。條款內容：中介方在合同履行過程中，如發現一方存在重大違約行為，有權解除合同。中介方解除合同需提前______天書面通知雙方，并說明理由。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雞舍租賃合同附件一：雞舍設施清單2.雞舍租賃合同附件二：租賃保證金收據3.農村電商銷售合作協議附件一：銷售產品目錄4.農村電商銷售合作協議附件二：銷售價格表5.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：違約行為：未按時支付租金違反雞舍使用要求未按約定進行市場推廣和宣傳違反保密條款未履行合同約定的其他義務違約行為認定：甲方違約：未按時支付租金、未提供必要的支持、未履行管理職責等。乙方違約：未按時支付租金、未按約定進行養殖或銷售、未履行保密義務等。中介違約：未提供符合約定的服務、泄露商業秘密、未履行監督職責等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業秘密、技術秘密等，未經授權不得向第三方泄露的信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產生的分歧和爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設置逾期支付違約金，必要時通過法律途徑解決。2.問題：雞舍衛生和防疫問題解決辦法：制定詳細的衛生和防疫規范，定期進行培訓和檢查，確保雞只健康。3.問題：農村電商銷售效果不佳解決辦法：分析市場反饋，調整銷售策略，加強市場推廣和宣傳。4.問題：中介服務不達標解決辦法：與中介方協商解決，如協商不成，可解除中介服務協議。五、所有應用場景：1.雞舍租賃與農村電商銷售合作2.甲方主導的雞舍租賃與農村電商銷售合作3.乙方主導的雞舍租賃與農村電商銷售合作4.存在第三方中介的雞舍租賃與農村電商銷售合作全文完。二零二四版雞舍租賃與農村電商銷售合作協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1雞舍基本情況3.2雞舍設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用與管理6.1雞舍使用規定6.2雞舍維護責任6.3環境保護要求7.農村電商銷售合作7.1合作內容7.2銷售渠道7.3銷售價格7.4傭金與分成8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：雞舍租賃合同13.2附件二：農村電商銷售合作協議14.其他14.1合同變更14.2合同終止14.3合同通知14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“雞舍”指位于農村的用于養殖雞的建筑物及其附屬設施。1.1.2“租賃”指出租方將雞舍使用權轉移給承租方，承租方支付租金的行為。1.1.3“農村電商銷售”指通過互聯網平臺銷售農產品，包括但不限于雞蛋、雞肉等。1.1.4“合同期限”指本合同開始至終止的時間范圍。1.2術語解釋1.2.1“出租方”指擁有雞舍并愿意將其出租給承租方的一方。1.2.2“承租方”指愿意租賃雞舍并支付租金的一方。1.2.3“農村電商銷售合作協議”指出租方與承租方就農村電商銷售達成的一致意見。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方聯系人：_______2.1.4出租方聯系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方聯系人：_______2.2.4承租方聯系電話：_______3.租賃標的3.1雞舍基本情況3.1.1雞舍位置：_______3.1.2雞舍面積：_______平方米3.1.3雞舍結構：_______3.1.4雞舍設施：_______3.2雞舍設施設備3.2.1飼養設備：_______3.2.2照明設備：_______3.2.3排風設備：_______3.2.4清潔設備：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應在每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2支付賬戶信息：_______5.3逾期支付處理5.3.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付_______的滯納金。5.3.2滯納金計算方式：_______6.使用與管理6.1雞舍使用規定6.1.1承租方應按照雞舍的用途進行養殖，不得改變雞舍結構和使用性質。6.1.2承租方應保持雞舍的清潔衛生，定期進行消毒處理。6.2雞舍維護責任6.2.1雞舍的日常維護和保養由承租方負責。6.2.2承租方應定期對雞舍進行維修和保養，確保設施設備的正常運行。6.3環境保護要求6.3.1承租方應遵守國家有關環境保護的法律法規。6.3.2承租方應采取有效措施，防止養殖過程中的環境污染。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方未按約定使用雞舍，造成雞舍損壞或設施設備損壞的；8.1.3承租方違反環境保護規定，造成環境污染的；8.1.4出租方未按約定提供雞舍或設施設備的；8.1.5出租方未按約定協助承租方進行農村電商銷售的。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金的，應向出租方支付全部未支付租金及滯納金；8.2.2承租方損壞雞舍或設施設備的，應賠償出租方實際損失；8.2.3承租方造成環境污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.4出租方未提供雞舍或設施設備的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；8.2.5出租方未協助銷售的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約金計算8.3.1違約金按每日租金的_______%計算；8.3.2違約金總額不超過_______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在_______日內進行協商；9.2.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件處理10.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；11.1.2不可抗力事件導致合同無法履行的；11.1.3雙方協商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同條款完整、清晰；12.1.3合同內容符合法律法規。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：雞舍租賃合同13.2附件二：農村電商銷售合作協議14.其他14.1合同變更14.1.1合同內容變更需雙方書面同意；14.1.2變更后的合同具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿；14.2.2雙方協商一致終止合同；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行的。14.3合同通知14.3.1任何通知應以書面形式發送至對方；14.3.2通知送達日期以郵戳為準，如未留郵戳，則以發出日期為準。14.4合同解釋權14.4.1本合同以中文文本為準；14.4.2對合同條款的任何解釋，以雙方協商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，根據本合同約定，被甲乙雙方邀請或指定的，為協助合同履行提供專業服務、中介服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業咨詢、技術支持、物流配送、市場推廣等服務的；15.2.2合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁的；15.2.3法律法規或政策要求必須引入第三方服務的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方服務內容、服務風險等因素協商確定，并在合同中明確；15.3.3第三方責任限額不得超過_______元。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；15.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得違反社會公德；15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，不是合同當事人；15.5.2第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權利義務；15.5.3第三方對甲乙雙方之間的合同爭議無權進行調解或仲裁。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方服務內容：_______16.1.2第三方服務期限：_______16.1.3第三方服務費用：_______16.1.4第三方服務費用的支付方式：_______16.1.5第三方服務費用的支付時間：_______16.2第三方介入時的權利義務16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件；16.2.3第三方有權要求甲乙雙方對服務過程中涉及的商業秘密進行保密。16.3第三方介入時的違約責任16.3.1第三方未按約定提供服務或未達到服務質量要求的，應承擔違約責任；16.3.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔違約責任；16.3.3第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.4第三方介入時的爭議解決16.4.1第三方與甲乙雙方之間發生爭議的，應通過協商解決；16.4.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額的明確17.1.1第三方責任限額的具體數額；17.1.2第三方責任限額的計算方式；17.1.3第三方責任限額的適用范圍；17.1.4第三方責任限額的賠償方式。17.2第三方責任限額的調整17.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發生的損失，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額；17.2.2調整第三方責任限額需書面通知第三方，并取得第三方同意。17.3第三方責任限額的生效17.3.1第三方責任限額自合同生效之日起生效；17.3.2第三方責任限額的變更或調整需書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雞舍租賃合同詳細要求：包括雞舍的詳細描述、租賃期限、租金金額、支付方式、使用與管理規定等。說明：本附件是租賃合同的具體內容，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：農村電商銷售合作協議詳細要求：包括合作內容、銷售渠道、銷售價格、傭金與分成比例、合作期限等。說明：本附件是農村電商銷售合作的具體內容，是雙方在銷售方面的權利義務的詳細約定。3.附件三：雞舍設施設備清單詳細要求：包括雞舍內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：本附件用于記錄雞舍內設施設備的情況，作為租賃期間維護和更換的依據。4.附件四：農村電商銷售計劃詳細要求：包括銷售目標、市場分析、營銷策略、預期收益等。說明：本附件是農村電商銷售的具體計劃，用于指導銷售活動的開展。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：本附件是第三方服務的具體內容，是甲乙雙方與第三方之間的權利義務的詳細約定。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：本附件是解決合同履行過程中可能出現的爭議的具體機制。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方根據合同約定處理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內支付租金，構成違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方未在5日前支付，則構成違約。2.違約行為：承租方未按約定使用雞舍責任認定標準：承租方改變雞舍用途或未按規定使用雞舍，造成損壞或環境污染。示例說明：承租方將雞舍用于其他非養殖用途，導致雞舍損壞，則構成違約。3.違約行為：出租方未按約定提供雞舍或設施設備責任認定標準：出租方未按合同約定提供雞舍或設施設備，影響承租方正常使用。示例說明：出租方未在合同約定的時間內提供雞舍，導致承租方無法按時開始養殖，則構成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務，影響合同履行。示例說明：第三方未按約定時間提供物流配送服務，導致產品無法按時送達，則構成違約。5.違約行為：不可抗力事件處理不當責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方未按合同約定處理。示例說明：發生自然災害導致雞舍損壞，雙方未按合同約定協商處理，則構成違約。全文完。二零二四版雞舍租賃與農村電商銷售合作協議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規制定，旨在明確雙方的權利義務，確保合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.雞舍：指甲方所有、可用于養殖雞的建筑物。2.農村電商：指利用互聯網平臺，在農村地區開展農產品銷售、農產品加工、農產品物流等業務的活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將雞舍在一定期限內出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.合作：指甲方與乙方在雞舍租賃及農村電商銷售方面達成共識，共同推進項目發展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內對雞舍進行修繕、維護，確保雞舍的安全和正常使用。2.甲方有權對乙方在雞舍內養殖的雞進行質量檢查，確保雞的質量符合國家相關標準。3.甲方有義務為乙方提供必要的養殖技術指導和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，在租賃期限內使用雞舍進行養殖。2.乙方有義務按照國家相關法律法規，對養殖的雞進行合理飼養，確保雞的健康。3.乙方有義務在合同約定的農村電商銷售領域內，積極開展業務，提高產品銷售量。4.乙方有義務按照合同約定，按時足額支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點雞舍位于甲方所在地，乙方應在租賃期限內到甲方指定的雞舍進行養殖。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照國家相關法律法規，對雞舍進行合理使用，不得擅自改變雞舍的結構和用途。2.乙方應在租賃期限內，按照合同約定，按時足額支付租金。3.甲方應在租賃期限內，為乙方提供必要的養殖技術指導和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續約意愿。2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。3.出現不可抗力因素，經雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方終止合同，應提前__個月__天書面通知對方。2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在雞舍內的養殖活動，并按照合同約定，將雞舍恢復原狀。2.雙方應按照合同約定，結清合同終止后的租金、費用等款項。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付給甲方。2.養殖管理費：乙方需支付因養殖活動產生的管理費用。3.電商運營服務費：乙方需支付由甲方提供的電商運營服務費用。4.其他費用：包括但不限于水電費、維修費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期的租金。2.養殖管理費：乙方應在每月的固定日期前支付當月的養殖管理費。3.電商運營服務費：乙方應在每個服務周期的開始日前支付當期的電商運營服務費。4.其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供雞舍或相關服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%__。2.甲方未按時進行雞舍維護，導致雞舍損壞的，應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%__。2.乙方違反合同約定，擅自改變雞舍用途或損壞雞舍的，應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：應付款項×違約金比例。2.損失賠償的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及其變更情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起__年__個月內。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括軍事行動、戰爭狀態等。3.政府行為：如政策變動、法律法規調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除或變更合同。10.4不可抗力實例1.地震導致雞舍損壞，無法繼續使用。2.政府政策變動，禁止雞舍養殖活動。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，可以轉讓合同部分權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利義務。2.乙方在農村電商銷售領域的業務涉及國家秘密或其他法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對雞舍的所有權及處置權。2.甲方保留對農村電商銷售平臺的運營權和管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護雞舍及乙方利益，對雞舍進行臨時性使用的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就雞舍租賃和農村電商銷售進行相互協作，共同推進項目發展。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通協商，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應遵循誠實信用原則，相互支持，共同提高。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于雞舍租賃與農村電商銷售的全部協議，替代并取消了雙方以前就同一事項達成的一切協議和諒解。16.3增減條款1.本合同條款的增減應經雙方協商一致，并以書面形式修改。2.任何未經雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______________________（蓋章）乙方（承租方）：______________________（蓋章）簽訂日期：______________________甲方（出租方）代表簽字：______________________（簽字）乙方（承租方）代表簽字：______________________（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雞舍租賃合同書2.農村電商銷售合作協議3.雞舍租賃費用明細表4.養殖技術指導手冊5.農村電商運營服務協議6.保密協議7.不可抗力事件證明8.違約金計算標準9.爭議解決流程圖10.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供雞舍或相關服務。未按時進行雞舍維護，導致雞舍損壞。違反合同約定，擅自改變雞舍用途或