20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用權流轉法律援助服務協議合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議簽訂目的二、服務內容2.1法律咨詢2.2法律援助2.3文書起草2.4法律事務處理2.5法律培訓2.6法律意見書三、服務范圍3.1流轉宅基地使用權相關法律問題3.2宅基地使用權流轉糾紛處理3.3宅基地使用權流轉相關法律手續辦理3.4宅基地使用權流轉政策咨詢四、服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期限調整五、服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用結算方式六、雙方權利與義務6.1提供法律援助方的權利與義務6.2受援方的權利與義務6.3雙方的保密義務六、違約責任7.1提供法律援助方的違約責任7.2受援方的違約責任7.3違約責任的承擔方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、協議生效與終止8.1協議生效條件8.2協議終止條件8.3協議解除九、其他約定9.1不可抗力9.2協議變更9.3協議附件9.4協議解釋十、協議附件10.1宅基地使用權流轉相關法律文件10.2雙方確認的文件11、協議簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期12、協議備案12.1備案機關12.2備案時間12.3備案手續13、協議附件13.1法律援助服務清單13.2服務費用明細13.3雙方聯系方式14、協議解除與終止14.1協議解除條件14.2協議終止條件14.3協議解除程序14.4協議終止程序合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度宅基地使用權流轉法律援助服務協議1.2協議簽訂日期：2025年1月1日1.3協議雙方基本信息：甲方（提供法律援助方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受援方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.4協議簽訂目的：甲方為乙方提供宅基地使用權流轉過程中的法律援助服務，保障乙方的合法權益。二、服務內容2.1法律咨詢：甲方為乙方提供宅基地使用權流轉相關法律問題的咨詢。2.2法律援助：甲方為乙方提供宅基地使用權流轉過程中的法律援助，包括但不限于訴訟、仲裁等。2.3文書起草：甲方為乙方起草宅基地使用權流轉相關法律文書。2.4法律事務處理：甲方協助乙方處理宅基地使用權流轉過程中的法律事務。2.5法律培訓：甲方為乙方提供宅基地使用權流轉相關法律知識培訓。2.6法律意見書：甲方為乙方出具宅基地使用權流轉相關法律意見書。三、服務范圍3.1流轉宅基地使用權相關法律問題：包括但不限于流轉條件、程序、合同條款等。3.2宅基地使用權流轉糾紛處理：包括但不限于調解、仲裁、訴訟等。3.3宅基地使用權流轉相關法律手續辦理：包括但不限于申請、審批、登記等。3.4宅基地使用權流轉政策咨詢：包括但不限于國家政策、地方政策等。四、服務期限4.1服務開始日期：2025年1月1日4.2服務結束日期：2025年12月31日4.3服務期限調整：如需調整服務期限，雙方應協商一致并簽訂補充協議。五、服務費用5.1服務費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：[具體支付方式，如現金、轉賬等]5.3費用支付時間：[具體支付時間，如每月、每季度等]5.4費用結算方式：[具體結算方式，如按項目結算、按月結算等]六、雙方權利與義務6.1提供法律援助方的權利與義務：權利：收取約定的服務費用；了解乙方需求，提供專業法律服務。義務：嚴格遵守法律法規；保守乙方商業秘密；按時完成服務。6.2受援方的權利與義務：權利：要求甲方提供專業、及時的法律服務；監督甲方服務質量。義務：如實提供相關信息；配合甲方完成服務；按時支付服務費用。6.3雙方的保密義務：雙方對本協議內容以及服務過程中知悉的乙方商業秘密負有保密義務。七、違約責任7.1提供法律援助方的違約責任：如甲方未按約定提供法律援助服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務費用。7.2受援方的違約責任：如乙方未按約定支付服務費用，甲方有權暫停或終止服務，并要求乙方支付違約金。7.3違約責任的承擔方式：雙方應協商解決違約責任問題，協商不成時可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向服務所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規和訴訟程序進行。九、協議生效與終止8.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。8.2協議終止條件：（1）協議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除協議；（3）一方違約，另一方提出解除協議；（4）法律法規規定的其他終止情形。8.3協議解除：任何一方解除協議，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。十、其他約定9.1不可抗力：如發生不可抗力事件，致使協議無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方。9.2協議變更：任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。9.3協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。9.4協議解釋：本協議未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按我國法律法規執行。十一、協議附件10.1宅基地使用權流轉相關法律文件10.2雙方確認的文件十二、協議簽署12.1雙方簽字蓋章：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署日期：[具體日期]十三、協議備案12.1備案機關：[具體備案機關名稱]12.2備案時間：[具體備案時間]12.3備案手續：按照備案機關要求辦理備案手續。十四、協議解除與終止14.1協議解除條件：同第八章第2.2條14.2協議終止條件：同第八章第2.2條14.3協議解除程序：同第八章第2.3條14.4協議終止程序：同第八章第2.3條甲方（提供法律援助方）：（蓋章）簽字：日期：乙方（受援方）：（蓋章）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在宅基地使用權流轉法律援助服務中的主導地位，包括但不限于服務安排、費用控制、進度管理等。條款內容：1.1.1甲方有權根據乙方需求，制定詳細的服務計劃，并報乙方審核。1.1.2甲方負責協調相關政府部門、中介機構等，確保服務順利進行。1.1.3甲方對服務費用有最終決定權，并負責與乙方進行費用結算。2.1服務進度報告條款說明：本條款要求甲方定期向乙方提供服務進度報告，確保乙方了解服務進展情況。條款內容：2.1.1甲方應每月向乙方提交一次服務進度報告，內容包括但不限于服務內容、已完成工作、存在問題及解決方案等。2.1.2乙方有權要求甲方提供更詳細的服務進度信息。3.1服務質量監督條款說明：本條款要求甲方對服務質量進行監督，確保服務質量符合雙方約定。條款內容：3.1.1甲方應設立專門的質量監督部門，負責對服務質量進行監督。3.1.2乙方有權對服務質量提出意見和建議，甲方應及時予以處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在宅基地使用權流轉法律援助服務中的主導地位，包括但不限于服務選擇、費用支付、決策權等。條款內容：1.2.1乙方有權根據自身需求，選擇合適的法律援助服務內容和方式。1.2.2乙方有權對甲方提供的服務進行評估，并提出改進意見。1.2.3乙方對服務費用有最終決定權，并負責與甲方進行費用結算。2.2服務費用調整條款說明：本條款允許乙方在特定情況下調整服務費用，以適應實際情況。條款內容：2.2.1如因政策調整、市場變化等原因導致服務費用發生變化，乙方有權與甲方協商調整費用。2.2.2調整后的費用應書面通知甲方，并經雙方確認。3.2服務期限延長條款說明：本條款允許乙方在服務期限內，根據實際情況申請延長服務期限。條款內容：3.2.1如乙方因特殊原因需要延長服務期限，應提前[具體時間]書面通知甲方。3.2.2經雙方協商一致，甲方應予以配合，并簽訂補充協議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在宅基地使用權流轉法律援助服務中的角色和職責。條款內容：1.3.1第三方中介應具備相關資質，并遵守我國法律法規。1.3.2第三方中介負責協助甲方和乙方進行溝通協調，確保服務順利進行。2.3第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方式。條款內容：2.3.1第三方中介費用由甲方承擔，并在服務費用中予以體現。2.3.2第三方中介費用結算方式與甲方和乙方服務費用結算方式一致。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在服務過程中的責任。條款內容：3.3.1第三方中介應嚴格按照協議約定提供服務，并對服務質量負責。3.3.2如第三方中介違反協議約定，導致服務無法正常進行，甲方有權要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地使用權流轉相關法律文件2.雙方確認的文件3.第三方中介資質證明4.服務進度報告5.服務費用明細6.協議補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務或服務質量不符合要求。乙方未按約定支付服務費用。第三方中介未按約定提供服務或違反法律法規。2.違約行為的認定：甲方未按時提交服務進度報告或報告內容不真實。乙方未按時支付服務費用或支付金額不符合約定。第三方中介未履行中介職責或違反協議約定。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的，用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權。2.法律援助：指依法為經濟困難的公民、法人或者其他組織提供的免費或者部分免費的法律服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.訴訟：指當事人因民事權益糾紛，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決、裁定的法律程序。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現突發情況，導致服務進度延誤。解決辦法：雙方應立即溝通，協商解決方案，必要時可調整服務期限或增加服務人員。2.問題：乙方對服務費用有異議。解決辦法：雙方應重新核實費用明細，協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：甲方應與第三方中介協商解決，如協商不成，可解除協議并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.農村集體經濟組織成員在宅基地使用權流轉過程中需要法律援助。2.宅基地使用權流轉過程中出現糾紛，需要法律援助解決。3.宅基地使用權流轉相關法律政策咨詢。4.宅基地使用權流轉過程中涉及的法律手續辦理。5.宅基地使用權流轉相關法律培訓。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉法律援助服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地使用權1.2流轉1.3法律援助服務2.雙方當事人信息2.1服務提供方2.2服務接受方3.服務內容與范圍3.1服務具體內容3.2服務范圍界定4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節點6.服務提供方義務6.1提供法律援助服務的義務6.2守時義務6.3保密義務7.服務接受方義務7.1提供相關資料義務7.2按時支付費用義務7.3合作配合義務8.服務質量與效果8.1服務質量標準8.2效果評估機制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1服務提供方違約責任10.2服務接受方違約責任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的、用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權。1.2流轉：指宅基地使用權人將其依法享有的宅基地使用權，通過轉讓、出租、互換等方式，轉移給他人使用。1.3法律援助服務：指在宅基地使用權流轉過程中，為服務接受方提供法律咨詢、起草合同、代為談判、法律文書審核等法律服務的活動。2.雙方當事人信息2.1服務提供方：[服務提供方全稱]2.2服務接受方：[服務接受方全稱]3.服務內容與范圍3.1服務具體內容：包括但不限于法律咨詢、起草流轉合同、協助談判、法律文書審核、相關法律文件的起草、修改及審核。3.2服務范圍界定：限于宅基地使用權流轉的整個過程中，包括但不限于流轉前的法律咨詢、流轉中的合同起草與談判、流轉后的法律風險評估等。4.服務期限4.1服務開始日期：2025年1月1日4.2服務結束日期：2025年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：一次性支付，于服務開始前支付完畢。5.3付款時間節點：[具體日期]6.服務提供方義務6.1提供法律援助服務的義務：按照服務內容與范圍，為服務接受方提供專業、及時、有效的法律援助服務。6.2守時義務：按照約定的時間提供法律服務，確保服務接受方能夠按時完成相關法律事務。6.3保密義務：對服務接受方提供的信息和資料負有保密義務，未經服務接受方同意，不得向任何第三方泄露。7.服務接受方義務7.1提供相關資料義務：向服務提供方提供與宅基地使用權流轉相關的全部資料，確保資料的真實性和完整性。7.2按時支付費用義務：按照約定的支付方式和時間節點，按時支付服務費用。7.3合作配合義務：積極配合服務提供方的工作，提供必要的協助和支持，確保服務順利開展。8.服務質量與效果8.1服務質量標準：服務提供方應確保提供的法律服務符合國家法律法規的規定，符合行業標準和專業要求，確保服務接受方的合法權益得到充分保障。8.2效果評估機制：服務接受方有權對服務提供方的服務質量進行評估，評估結果作為后續服務改進和費用調整的依據。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向服務提供方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為服務提供方所在地的人民法院。10.違約責任10.1服務提供方違約責任：如服務提供方未能履行合同約定的義務，導致服務接受方遭受損失的，服務提供方應承擔相應的賠償責任。10.2服務接受方違約責任：如服務接受方未能履行合同約定的義務，導致服務提供方遭受損失的，服務接受方應承擔相應的賠償責任。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。任何一方提出變更要求，應書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。1.雙方協商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定解除合同后，合同終止。13.通知與送達13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址。14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括但不限于服務提供方資質證明、服務接受方相關資料等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除服務提供方和服務接受方之外，因履行本合同而介入本合同關系的任何個人、組織或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入應當以書面形式通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的同意。第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高服務質量，保障合同各方的合法權益。15.3第三方職責15.3.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.3.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方應保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方責任：第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.2第三方費用：第三方服務費用由甲乙雙方另行協商，并在合同中明確費用承擔方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據第三方提供的服務類型和預期風險進行評估，并在合同中明確。17.2第三方責任賠償：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議或在合同中明確。18.1.2第三方在履行本合同時，應遵守甲方的要求，并確保其行為不損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議或在合同中明確。18.2.2第三方在履行本合同時，應遵守乙方的指示，并確保其行為不損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行合同時，甲乙雙方均存在過錯，應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同監督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定提供服務質量。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需變更第三方，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意后方可變更。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同關系，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方資質證明文件：包括但不限于營業執照、資質證書、行業許可證等，證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。2.宅基地使用權流轉合同：詳細記載宅基地使用權流轉的各方當事人、流轉內容、流轉價格、流轉期限等關鍵信息。3.服務提供方資質證明文件：包括但不限于律師執業證書、律師事務所執業許可證等，證明服務提供方具備提供法律援助服務的資格和能力。4.服務接受方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本等，證明服務接受方身份的真實性。5.相關法律法規及政策文件：包括但不限于土地管理法、宅基地使用權流轉管理辦法等，作為合同履行的法律依據。6.服務接受方提供的資料清單：包括但不限于宅基地使用權證書、相關證明文件等，證明服務接受方提供資料的真實性和完整性。7.服務費用支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明服務費用已按約定支付。8.第三方服務協議：如第三方介入，應提供與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。9.服務效果評估報告：由第三方或服務提供方編制，對服務效果進行評估。10.爭議解決文件：包括但不限于調解協議、仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方違約行為及責任認定：未按約定提供法律援助服務的，應退還已收取的服務費用，并支付違約金。提供的法律服務不符合專業標準，導致服務接受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.服務接受方違約行為及責任認定：未按約定支付服務費用的，應支付違約金，并承擔相應的利息。未按約定提供相關資料或提供虛假資料的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行服務義務的，應退還已收取的服務費用，并支付違約金。第三方因自身原因導致服務接受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果服務提供方在服務期限內未能提供約定的法律援助服務，導致服務接受方未能及時完成流轉事宜，服務提供方應退還已收取的服務費用，并支付相當于服務費用一定比例的違約金。如果服務接受方未按約定支付服務費用，且在服務提供方多次催告后仍不支付，服務提供方有權解除合同，并要求服務接受方支付違約金和利息。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉法律援助服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供法律援助方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（接受法律援助方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農村宅基地使用權的流轉日益增多，為保障流轉雙方的合法權益，促進農村土地資源的合理配置，甲方決定為乙方提供宅基地使用權流轉的法律援助服務。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在宅基地使用權流轉過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到有效保障，促進農村土地資源的合理流轉。三、定義與解釋3.1專業術語：1.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的，用于建造住宅及其附屬設施的用益物權。2.流轉：指宅基地使用權人將其宅基地使用權部分或全部轉讓給他人使用的行為。3.2關鍵詞解釋：1.法律援助：指在法律事務中，為經濟困難的當事人提供免費或減免費用的法律服務。2.宅基地使用權流轉：指宅基地使用權人將其宅基地使用權部分或全部轉讓給他人使用的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.為乙方提供宅基地使用權流轉的法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律援助服務。2.依法維護乙方的合法權益，確保乙方在宅基地使用權流轉過程中的合法權益不受侵害。4.2乙方的權利和義務：1.依法行使宅基地使用權，確保流轉行為合法、合規。2.按時支付甲方提供法律援助服務的費用。3.配合甲方開展法律援助工作，提供相關資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協議簽訂之日起至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：甲方所在地區。5.3合同履行方式：甲方通過電話、郵件、現場咨詢等方式為乙方提供法律援助服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本協議約定的服務期限屆滿；2.乙方提出終止本協議；3.甲方因故無法繼續履行本協議。6.3終止程序：1.乙方提出終止本協議的，應提前三十日書面通知甲方；2.甲方因故無法繼續履行本協議的，應提前六十日書面通知乙方。6.4終止后果：1.本協議終止后，甲方應將乙方已支付的費用退還乙方；2.雙方應按照本協議約定，妥善處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.法律咨詢費：根據乙方需求，甲方提供法律咨詢服務的費用；2.起草合同費：甲方根據乙方要求起草宅基地使用權流轉相關合同的費用；3.代理訴訟費：若乙方需要甲方代理訴訟，產生的訴訟費用；4.其他費用：因履行本協議而產生的其他合理費用。7.2支付方式1.預付款：乙方應在簽訂本協議后五個工作日內向甲方支付總額的30%作為預付款；2.服務費：甲方完成每項服務后，乙方應在收到甲方開具的正規發票后五個工作日內支付相應服務費用；3.尾款：本協議約定的服務期限屆滿后，乙方應在收到甲方開具的正規發票后五個工作日內支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間1.預付款：簽訂本協議后五個工作日內；2.服務費：甲方完成每項服務后五個工作日內；3.尾款：本協議約定的服務期限屆滿后五個工作日內。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的合法合規，不得以任何形式逃避支付；2.甲方應在收到乙方支付款項后，及時開具正規發票；3.若乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供約定的法律援助服務，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；2.若甲方提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方重新提供服務或解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并按照法律規定承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本協議項下的保密內容包括但不限于：1.乙方的個人信息、宅基地使用權流轉的相關資料；2.甲方提供的法律援助方案、意見等。9.2保密期限本協議項下的保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律變更等；3.社會異常事件：如戰爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務；2.雙方同意，本協議項下的權利和義務可以依法轉讓給具有相應資質的第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方為宅基地使用權流轉方的，其權利和義務不得轉讓；2.甲方為法律援助方的，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本協議內容的解釋權；2.乙方在履行本協議過程中，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，單方面解除本協議的權利；2.乙方保留在甲方未能履行本協議義務時，要求甲方履行或賠償的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行；2.修改和補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本協議具有同等法律效力；2.修改和補充內容與本協議有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同推進宅基地使用權流轉工作；2.雙方應積極提供所需資料，確保法律援助服務的順利進行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間節點，完成各自職責范圍內的任務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方就宅基地使用權流轉法律援助服務事項的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，經甲乙雙方協商一致，以書面形式修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供法律援助方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（接受法律援助方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權流轉相關法律法規及政策文件；2.甲方提供的法律援助服務清單；3.乙方提供的宅基地使用權流轉相關資料；4.甲乙雙方簽訂的宅基地使用權流轉合同；5.甲方開具的正規發票；6.爭議解決過程中產生的相關文件；7.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供法律援助服務：認定甲方違約，應向乙方支付違約金；提供的法律援助服務不符合約定標準：認定甲方違約，乙方有權要求甲方重新提供服務或解除協議；甲方泄露乙方保密信息：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約，應向甲方支付違約金；違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的，用于建造住宅及其附屬設施的用益物權。2.法律援助：指在法律事務中，為經濟困難的當事人提供免費或減免費用的法律服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指協議中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供所需資料。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并給予必要的指導和幫助，確保資料及時提供。2.問題：甲方提供的法律援助服務不符合乙方要求。解決辦法：甲方應重新審視服務內容，與乙方協商確定合適的解決方案，如修改服務方案、提供額外服務等。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，暫停合同履行，并積極尋求解決方案，如調整履行時間、變更履行方式等。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應保持友好協商，通過調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的法律意見、文件等真實有效，不得有虛假陳述或誤導。第三方應遵守國家法律法規，確保其行為符合行業規范。2.第三方權利：第三方有權獲得其提供服務的合理報酬。第三方有權在提供服務的范圍內，查閱和使用乙方提供的資料。3.第三方義務：第三方應按照甲方和乙方的約定，履行其職責。第三方應保守秘密，不得泄露任何乙方或甲方的信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協議提供全面、準確、及時的法律援助。乙方有權要求甲方對流轉過程中出現的法律問題提出專業、有效的解決方案。2.乙方利益條款：乙方在流轉過程中獲得的法律援助費用，甲方應予以優惠。乙方在流轉過程中，如因法律問題遭受損失，甲方應提供相應的法律救濟。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在約定時間內提供法律援助，應向乙方支付違約金。若甲方在提供法律援助過程中，出現重大失誤，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應責任。甲方不得泄露乙方個人信息，不得利用乙方的個人信息謀取私利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據乙方的需求，調整服務內容和服務方式。甲方可要求乙方提供必要的資料和證明，以便及時、準確地為乙方提供服務。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場行情，合理確定收費標準。甲方可要求乙方在協議履行期間，不得有損害甲方形象的行為。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停或終止服務。若乙方在流轉過程中，因自身原因導致法律問題，乙方應承擔相應責任。乙方不得利用甲方的法律援助服務，從事違法活動。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉法律援助服務協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議目的和依據2.1協議目的2.2協議依據3.服務內容3.1法律咨詢3.2法律援助3.3法律文件起草3.4法律糾紛調解4.服務范圍4.1宅基地使用權流轉相關法律問題4.2宅基地使用權流轉糾紛解決5.服務期限5.1協議生效日期5.2協議終止日期6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.雙方權利與義務7.1服務方權利7.2服務方義務7.3受援方權利7.4受援方義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.協議變更與解除9.1協議變更9.2協議解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1協議附件11.2協議生效條件12.協議簽署12.1協議簽署日期12.2協議簽署地點12.3協議簽署人13.協議份數13.1協議正本13.2協議副本14.協議附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務方名稱：[服務方全稱]1.1.2受援方名稱：[受援方全稱]1.2雙方地址1.2.1服務方地址：[服務方詳細地址]1.2.2受援方地址：[受援方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1服務方聯系方式：[服務方聯系電話]1.3.2受援方聯系方式：[受援方聯系電話]2.協議目的和依據2.1協議目的2.1.1為受援方提供宅基地使用權流轉過程中的法律咨詢和援助服務。2.1.2保護受援方合法權益，維護宅基地使用權流轉秩序。2.2協議依據2.2.1《中華人民共和國民法典》2.2.2《中華人民共和國土地管理法》2.2.3《中華人民共和國農村土地承包法》3.服務內容3.1法律咨詢3.1.1對受援方提出的宅基地使用權流轉相關法律問題進行解答。3.1.2提供宅基地使用權流轉的法律政策解讀。3.2法律援助3.2.1協助受援方處理宅基地使用權流轉過程中的法律事務。3.2.2代表受援方參與訴訟、仲裁等活動。3.3法律文件起草3.3.1起草宅基地使用權流轉相關法律文件，如合同、協議等。3.3.2審查受援方提供的法律文件，確保其合法合規。3.4法律糾紛調解3.4.1協助受援方調解宅基地使用權流轉糾紛。3.4.2提供調解方案和建議，促進糾紛解決。4.服務范圍4.1宅基地使用權流轉相關法律問題4.1.1宅基地使用權流轉條件4.1.2宅基地使用權流轉程序4.1.3宅基地使用權流轉費用4.2宅基地使用權流轉糾紛解決4.2.1宅基地使用權流轉合同糾紛4.2.2宅基地使用權流轉爭議5.服務期限5.1協議生效日期5.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協議終止日期5.2.1本協議有效期為一年，自協議生效之日起計算。6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.1.1服務費用為人民幣[金額]元。6.2支付方式6.2.1受援方應在協議簽訂后[天數]個工作日內支付全部服務費用。6.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。6.3付款時間6.3.1付款時間為每月[日期]，受援方應按時支付當月服務費用。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2本協議內容、服務細節及雙方在協議履行過程中產生的任何信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止后[年數]年。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方應立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進一步泄露。9.協議變更與解除9.1協議變更9.1.1本協議的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協議解除9.2.1協議解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2.2.1受援方未按時支付服務費用；9.2.2.2服務方未能按照協議提供滿意的服務；9.2.2.3雙方協議的其他解除條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。11.其他約定11.1協議附件11.1.1本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。11.2協議生效條件11.2.1.1雙方已簽署本協議；11.2.1.2雙方已履行協議約定的生效條件。12.協議簽署12.1協議簽署日期12.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協議簽署地點12.2.1本協議簽署地點為[具體地點]。12.3協議簽署人12.3.1服務方簽署人：[服務方代表姓名]12.3.2受援方簽署人：[受援方代表姓名]13.協議份數13.1協議正本13.1.1本協議一式[份數]份，雙方各執[份數]份。13.2協議副本13.2.1本協議副本[份數]份，用于備案或分送相關方。14.協議附件14.1附件一：服務方資質證明14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協議14.4附件四：爭議解決規則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協議所稱的第三方，是指除協議雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、調解機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本協議履行過程中，若因特殊情況需要第三方介入，雙方應協商一致并書面確認。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1宅基地使用權流轉過程中需要第三方進行評估、鑒定或調解；15.2.2.2雙方協商一致認為需要第三方提供專業服務；15.2.2.3法律法規或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由雙方協商確定，并書面授權。15.3.2雙方應確保第三方具備相應的資質和執業資格。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本協議過程中產生的責任，應以其自身承擔的責任限額為限。16.1.2第三方責任限額應在協議中明確約定，并在第三方介入前書面告知雙方。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本協議過程中因故意或重大過失造成雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔的具體方式、金額和期限應在協議中明確約定。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行本協議的，第三方不承擔責任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與雙方的權利