20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流倉儲設施建設承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.項目投資及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源及使用計劃4.項目進度安排4.1項目建設周期4.2各階段進度節(jié)點5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式及時間6.工程質(zhì)量及驗收標準6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收標準及程序7.工程安全及環(huán)境保護7.1工程安全措施7.2環(huán)境保護措施8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.承包方權利與義務9.1承包方權利9.2承包方義務10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X冷鏈物流設施建設1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：人民幣1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2甲方基本信息1.2.1名稱：冷鏈物流倉儲設施建設項目甲方1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：人民幣5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：2025年度冷鏈物流倉儲設施建設項目2.2項目地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模：總建筑面積約20000平方米，包含冷庫、倉庫、辦公區(qū)等2.4項目建設內(nèi)容：包括冷鏈倉儲設施的設計、建設、安裝、調(diào)試及驗收3.項目投資及資金來源3.1項目總投資：人民幣2000萬元3.2資金來源及使用計劃：3.2.1甲方自籌資金：人民幣1000萬元，用于項目前期準備工作3.2.2銀行貸款：人民幣1000萬元，用于項目建設及后期配套設施完善4.項目進度安排4.1項目建設周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成4.2各階段進度節(jié)點：4.2.1設計階段：合同簽訂后3個月內(nèi)完成4.2.2建設階段：設計完成后6個月內(nèi)完成4.2.3調(diào)試階段：建設完成后2個月內(nèi)完成4.2.4驗收階段：調(diào)試完成后1個月內(nèi)完成5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣2000萬元5.2支付方式及時間：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣100萬元5.2.2進度款：項目各階段完成后支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定5.2.3驗收合格后支付尾款，尾款比例及支付時間由雙方協(xié)商確定6.工程質(zhì)量及驗收標準6.1工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關工程質(zhì)量標準執(zhí)行6.2驗收標準及程序：6.2.1甲方組織驗收，承包方配合6.2.2驗收合格后，甲方出具驗收報告6.2.3驗收不合格，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格7.工程安全及環(huán)境保護7.1工程安全措施：7.1.1承包方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.1.2承包方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行7.1.3甲方應提供必要的安全防護設施及安全培訓7.2環(huán)境保護措施：7.2.1承包方應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)7.2.2承包方應采取有效措施，減少工程建設對環(huán)境的影響7.2.3甲方應監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護措施8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權對承包方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。8.1.2甲方有權要求承包方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設任務。8.1.3甲方有權在工程驗收合格后支付合同價款。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定的時間提供施工場地，確保承包方正常施工。8.2.2甲方應按照合同約定的時間支付預付款和進度款。8.2.3甲方應配合承包方進行工程驗收，并在驗收合格后支付尾款。9.承包方權利與義務9.1承包方權利9.1.1承包方有權要求甲方按照合同約定的時間提供施工場地和必要的施工條件。9.1.2承包方有權要求甲方按照合同約定的時間支付預付款和進度款。9.1.3承包方有權在工程驗收合格后獲得合同約定的工程價款。9.2承包方義務9.2.1承包方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程建設任務。9.2.2承包方應遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2.3承包方應按照甲方要求進行工程驗收，并在驗收合格后提供相關資料。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2合同變更應書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2在發(fā)生不可抗力等特殊情況時，合同可以依法解除。10.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定時間完成工程建設任務。11.1.2甲方未按合同約定時間支付款項。11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1合同爭議解決機構為省市區(qū)仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的建設任務完成。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同因不可抗力等原因依法解除。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、融資機構等。2.第三方介入的引入2.1.1提高工程建設的專業(yè)性和效率。2.1.2確保工程質(zhì)量和安全。2.1.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額不超過合同價款的10%。3.1.2第三方責任限額的計算方法為：第三方實際承擔的責任費用乘以合同價款的10%。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對工程建設進行監(jiān)督、檢查和評估。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成其工作。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2.3第三方應對其工作成果承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，接受甲方委托，執(zhí)行甲方的要求。5.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和檢查，不視為甲方對承包方的違約。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，接受乙方委托，執(zhí)行乙方的施工要求。5.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和檢查，不視為乙方對承包方的違約。5.3第三方與承包方的劃分：5.3.1第三方對承包方的工作進行監(jiān)督和檢查，但不直接參與承包方的施工活動。5.3.2承包方應配合第三方的監(jiān)督和檢查，并對其提出的問題進行整改。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方的職責和權利。6.1.3第三方的責任限額。6.1.4第三方的工作計劃和進度安排。6.1.5第三方的費用及支付方式。7.第三方介入的管理7.1第三方介入的管理由甲方負責，具體包括：7.1.1對第三方的資質(zhì)和業(yè)績進行審查。7.1.2對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督。7.1.3對第三方的違約行為進行處理。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方的介入，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關條款。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1第三方的工作已完成，且經(jīng)甲方驗收合格。9.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方的介入。9.1.3因不可抗力等原因，導致第三方介入無法繼續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同，即友好協(xié)商或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括建筑、結構、電氣、暖通等專業(yè)的詳細圖紙，以及相應的技術規(guī)范和施工要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準確，技術規(guī)范需符合國家相關標準。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需詳細規(guī)劃施工流程，確保施工有序進行。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：身份證明文件是合同生效的必要條件，需真實有效。4.附件四：工程款支付計劃詳細要求：包括各階段工程款的支付比例、時間節(jié)點等。說明：工程款支付計劃是保障工程順利進行的重要保障，需明確支付方式。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量的依據(jù)，需客觀、真實。6.附件六：工程保修書詳細要求：包括保修范圍、期限、保修責任等。說明：工程保修書是保障工程后期使用的重要文件，需明確保修內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任的依據(jù)，需雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時間完成工程建設任務。1.2甲方未按合同約定時間支付款項。1.3雙方未按合同約定履行其他義務。1.4第三方未按合同約定完成其工作。2.違約責任認定標準：2.1承包方違約：承包方未按合同約定時間完成工程建設任務，每逾期一天，應支付違約金人民幣X元。承包方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應進行返工，并賠償損失人民幣X元。2.2甲方違約：甲方未按合同約定時間支付款項，每逾期一天，應支付違約金人民幣X元。2.3第三方違約：第三方未按合同約定完成其工作，每逾期一天，應支付違約金人民幣X元。第三方工作成果不符合合同約定，應進行整改，并賠償損失人民幣X元。3.違約示例說明：3.1承包方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程建設任務，逾期3天，應支付違約金人民幣3000元。3.2甲方在支付進度款時，逾期5天，應支付違約金人民幣5000元。3.3第三方在監(jiān)理工作中，未能按照合同約定進行，逾期2天，應支付違約金人民幣2000元。全文完。2025年度冷鏈物流倉儲設施建設承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擬建設冷鏈物流倉儲設施，為確保項目順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在冷鏈物流倉儲設施建設過程中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）冷鏈物流：指在冷凍、冷藏等條件下，對食品、藥品、生物制品等易腐、易損物品進行運輸、儲存、配送等活動的全過程。（2）倉儲設施：指用于儲存貨物、設備等的場所，包括冷庫、倉庫等。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，對冷鏈物流倉儲設施進行建設、安裝、調(diào)試等工作。（2）工程量清單：指甲方提供的包含工程量、材料、設備、人工費等信息的清單。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行冷鏈物流倉儲設施建設。（2）有權對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）有權要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成冷鏈物流倉儲設施建設。（2）確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。（3）負責工程期間的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的地點進行冷鏈物流倉儲設施建設。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照工程量清單要求，分階段完成冷鏈物流倉儲設施建設。（2）乙方應確保工程質(zhì)量，按照甲方要求進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將已完成的工程量清單提交甲方。（2）甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款。（3）雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括但不限于建筑材料費、人工費、機械使用費、運輸費等。（2）工程間接費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢驗費、保險費等。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、協(xié)調(diào)費、不可預見費等。7.2支付方式（1）按工程進度支付：乙方完成每個階段的工程量后，甲方應按照工程量清單及約定的比例支付相應款項。（2）按月支付：乙方每月完成一定量的工程量后，甲方應按照約定的金額支付當月款項。（3）結算支付：工程竣工后，乙方提交竣工結算報告，甲方在驗收合格后支付剩余款項。7.3支付時間（1）按工程進度支付：每個階段的支付時間應在前一階段完成后的10個工作日內(nèi)。（2）按月支付：每月的支付時間應在每月的一個工作日之前。（3）結算支付：竣工結算報告提交后的30個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，核對乙方提交的工程量清單及付款申請。（2）乙方應在收到款項后，及時開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供工程圖紙或資料，延誤工程進度，應向乙方支付延誤工期賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應按照實際損失計算。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）甲方提供的工程圖紙、技術文件等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）在保密期限屆滿前，如乙方提前終止保密義務，應提前一個月書面通知甲方。9.3保密履行方式（1）乙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策變動、法律修改等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力事件導致合同無法履行。（2）因不可抗力事件導致工程進度延誤。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）雙方應盡力采取措施減少損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程暫停。（2）政府政策變動導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可提交下一項爭議解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對冷鏈物流倉儲設施的所有權，直至乙方完成全部付款。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置所建設的倉儲設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對倉儲設施進行必要維修和保養(yǎng)的權力。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)倉儲設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改或補充的協(xié)議，均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。（2）合同的修改和補充不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保冷鏈物流倉儲設施建設順利進行。（2）甲方應提供必要的場地、設施和條件，乙方應按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題解決。（2）雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于冷鏈物流倉儲設施建設承包的全部協(xié)議，任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增加或減少合同條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.冷鏈物流倉儲設施設計圖紙及技術文件3.甲方提供的場地、設施和條件清單4.乙方提交的施工進度報告5.乙方提交的竣工結算報告6.乙方開具的稅務發(fā)票7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項。未按時提供工程圖紙或資料。乙方違約：未按合同約定完成工程。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。不可抗力事件導致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的付款義務或提供工程圖紙、資料，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)履行。乙方違約：乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程質(zhì)量，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改或修復。不可抗力事件：經(jīng)雙方確認，不可抗力事件導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在冷凍、冷藏等條件下，對食品、藥品、生物制品等易腐、易損物品進行運輸、儲存、配送等活動的全過程。2.倉儲設施：指用于儲存貨物、設備等的場所，包括冷庫、倉庫等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.竣工結算：指工程完工后，乙方根據(jù)合同約定和實際完成情況，編制的工程結算報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方制定合理的趕工計劃。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔修復責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如延長工期、減少工程量等。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見，并以書面形式確認修改和補充內(nèi)容。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可提交第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如設計單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責任：設計單位負責提供符合國家標準和甲方要求的工程設計圖紙及施工方案。監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.第三方權利：設計單位有權要求乙方按照設計要求進行施工。監(jiān)理單位有權對乙方施工過程進行檢查，并提出整改意見。4.第三方義務：設計單位應按合同約定的時間完成設計工作。監(jiān)理單位應按合同約定的時間進行現(xiàn)場監(jiān)理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設施等。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤時，要求甲方相應延長工期。乙方有權在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。甲方未提供必要的施工條件，延誤工程進度，應向乙方支付延誤工期賠償金。甲方不得單方面要求乙方改變工程設計或施工方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方提供工程質(zhì)量保證。2.甲方利益條款：甲方有權在合同履行過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。甲方有權在合同履行過程中，對施工進度進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方不得擅自變更工程設計或施工方案。全文完。2025年度冷鏈物流倉儲設施建設承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，冷鏈物流倉儲設施建設需求日益增長。為滿足市場需求，提高冷鏈物流倉儲設施建設水平，甲方?jīng)Q定進行2025年度冷鏈物流倉儲設施建設項目。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度冷鏈物流倉儲設施建設項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）冷鏈物流：指在產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、運輸、儲存、銷售過程中，為保持產(chǎn)品品質(zhì)，采取一系列措施，確保產(chǎn)品在低溫條件下運輸、儲存的物流活動。（2）倉儲設施：指用于儲存貨物、設備、工具等物品的場所和設備。3.2關鍵詞解釋：（1）建設：指乙方按照甲方要求，進行冷鏈物流倉儲設施的設計、施工、驗收等全過程。（2）承包：指乙方接受甲方委托，承擔冷鏈物流倉儲設施建設項目的全部責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成冷鏈物流倉儲設施建設項目。（2）甲方有權對乙方在建設過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成冷鏈物流倉儲設施建設項目。（3）乙方應確保工程質(zhì)量，對建設過程中出現(xiàn)的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度冷鏈物流倉儲設施建設項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：冷鏈物流倉儲設施建設項目地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進行冷鏈物流倉儲設施的設計、施工、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設期限屆滿，且冷鏈物流倉儲設施建設項目竣工驗收合格。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工作。（2）雙方應按照合同約定，結算工程款和違約金。（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同涉及的財產(chǎn)、權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)乙方提交的設計方案及甲方要求，按照行業(yè)標準和市場行情確定。（2）施工費：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等。（3）驗收合格后的維護保養(yǎng)費：根據(jù)冷鏈物流倉儲設施的性質(zhì)和使用年限，雙方協(xié)商確定。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、相關政府部門審批費用等。7.2支付方式（1）設計費：在乙方提交設計方案并經(jīng)甲方審核通過后，支付設計費的50%。（2）施工費：在工程進度達到約定的節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應比例的款項。（3）驗收合格后的維護保養(yǎng)費：在冷鏈物流倉儲設施驗收合格后，按年支付。（4）其他費用：按照相關法律法規(guī)及合同約定支付。7.3支付時間（1）設計費：在乙方提交設計方案并經(jīng)甲方審核通過后的30個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：在工程進度達到約定的節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付。（3）維護保養(yǎng)費：在冷鏈物流倉儲設施驗收合格后的次月15日前支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，確保款項來源合法、合規(guī)。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未能按約定提供必要的施工條件和支持，導致乙方工期延誤，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成冷鏈物流倉儲設施建設，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同總價款的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應在收到甲方通知后的15個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）冷鏈物流倉儲設施建設項目的相關技術資料；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至冷鏈物流倉儲設施建設項目竣工驗收合格后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互理解，盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導致施工中斷；（2）因政策調(diào)整導致施工許可無法辦理；（3）因恐怖襲擊導致施工人員無法到達現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對冷鏈物流倉儲設施建設項目的最終決定權。（2）乙方在建設過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督管理。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對冷鏈物流倉儲設施建設項目的知識產(chǎn)權。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將建設項目的相關技術或信息泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）通過書面文件進行溝通；（3）及時處理對方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.冷鏈物流倉儲設施建設項目的可行性研究報告2.冷鏈物流倉儲設施建設項目的環(huán)境影響評價報告3.冷鏈物流倉儲設施建設項目的初步設計方案4.施工圖紙及施工圖設計文件5.施工單位資質(zhì)證明文件6.施工人員資格證書7.材料設備采購合同8.施工進度計劃9.驗收報告10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項。乙方未按約定時間完成冷鏈物流倉儲設施建設。乙方施工質(zhì)量不符合約定。未經(jīng)甲方同意，乙方泄露了建設項目的相關技術或信息。2.違約行為的認定：甲方未按時支付款項，以付款憑證和合同約定為準。乙方未按約定時間完成建設，以施工進度計劃和合同約定為準。施工質(zhì)量不符合約定，以驗收報告和合同約定為準。乙方泄露技術或信息，以保密協(xié)議和雙方確認的證據(jù)為準。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在產(chǎn)品