20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環保廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租金違約責任6.1逾期支付租金6.2非法扣除租金6.3其他違約行為7.房屋使用規則7.1房屋用途限制7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.房屋附屬設施及設備8.1設施清單8.2設備清單8.3設施設備維護9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產保險10.交付與接收10.1房屋交付10.2設施設備交付10.3接收條件11.退租與返還11.1退租條件11.2退租程序11.3返還房屋12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任12.3違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：環保科技有限公司出租方地址：省市區路號出租方聯系人：出租方聯系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：制造有限公司承租方地址：省市區路號承租方聯系人：承租方聯系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區路號2.2房屋面積：5000平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，共5層2.4房屋用途：工業生產3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：每月支付，租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月5日5.租金調整5.1調整條件：如遇市場租金波動，經雙方協商一致，可調整租金5.2調整頻率：每兩年調整一次5.3調整方式：以市場租金水平為依據，按比例調整6.租金違約責任6.1逾期支付租金：每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金6.2非法扣除租金：出租方不得非法扣除租金，如有違反，應全額退還并支付違約金6.3其他違約行為：如有其他違約行為，雙方應協商解決，協商不成的，按違約金方式處理7.房屋使用規則7.1房屋用途限制：房屋僅用于工業生產，不得用于其他用途7.2房屋維護責任：承租方負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態7.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞的，承租方應負責修復或賠償8.房屋附屬設施及設備8.1設施清單冷卻系統通風系統供電設施供水設施排水設施消防系統8.2設備清單生產設備辦公設備通訊設備安全防護設備8.3設施設備維護承租方負責日常維護出租方負責定期檢修和大修9.保險9.1房屋保險房屋及附屬設施由出租方投保，保險金額不低于房屋價值9.2人員保險承租方需為在廠房內工作的人員購買意外傷害保險9.3財產保險承租方需為自身財產投保，保險金額不低于財產價值10.交付與接收10.1房屋交付出租方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施交付承租方10.2設施設備交付出租方應確保房屋內設施設備完好，并隨房屋一同交付10.3接收條件承租方應在接收房屋及設施設備后3日內進行驗收，并在驗收報告中注明存在問題11.退租與返還11.1退租條件租賃期滿或雙方協商一致可退租11.2退租程序承租方需提前一個月向出租方提出退租申請11.3返還房屋承租方應在租賃期滿或退租后7日內將房屋及附屬設施完好返還給出租方12.違約責任12.1出租方違約責任出租方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，并賠償承租方損失12.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付違約金12.3違約金計算違約金按每日租金的1%計算，累計計算至違約行為終止之日13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區人民法院14.其他約定14.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知送達地址為合同約定的地址14.2合同附件本合同附件包括房屋設施設備清單、租金支付憑證等14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權參與合同相關事宜的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋及設施設備的評估、監理、維修、保險、咨詢、融資等。2.第三方介入的授權2.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入合同履行，并就第三方的職責、權限和責任進行明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協議，明確第三方在合同履行中的地位、職責和權利。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。3.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據合同約定向甲乙雙方收取服務費用。4.第三方介入的義務與責任4.1第三方的義務第三方應按照合同約定履行其職責，不得擅自改變或放棄。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.2第三方的責任第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的設定第三方責任限額應根據第三方服務的性質、范圍和風險程度進行合理設定。第三方責任限額不得低于其提供服務的合理預期價值。5.2責任限額的履行第三方應在合同中明確責任限額，并在服務過程中嚴格遵守。如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為合同履行主體，應共同遵守合同約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如甲乙雙方需變更合同內容，應書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方有權拒絕合同變更，但應書面說明理由。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。10.2如合同未約定，則由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施設備清單詳細記錄房屋的面積、結構、附屬設施及設備的型號、數量等。要求：清單需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證等。要求：支付憑證需保存完整，作為租賃期間租金支付的證明。3.房屋使用規則說明書詳細說明房屋的使用規則，包括使用范圍、維護責任等。要求：說明書需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。4.保險單包括房屋保險、人員保險、財產保險的保險單。要求：保險單需在合同簽訂前辦理，并作為合同附件。5.第三方介入協議明確第三方介入的職責、權限和責任。要求：協議需經甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。6.爭議解決協議明確爭議解決方式、機構和程序。要求：協議需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。7.合同變更協議記錄合同變更的內容、時間和原因。要求：協議需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。8.退租協議記錄退租的時間、原因和房屋返還情況。要求：協議需經甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣伍拾萬元，逾期3天，則應支付違約金人民幣1.5萬元。2.未按約定使用房屋違約責任：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經出租方同意，將房屋用于非法用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.未按約定維護房屋違約責任：承租方應負責房屋及附屬設施的日常維護，如因未維護造成損壞，應承擔賠償責任。示例：承租方未及時修復房屋漏水問題，導致房屋損壞，承租方應承擔修復費用。4.未按約定支付保險費用違約責任：未按約定支付保險費用，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方未按約定支付房屋保險費用，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。5.未按約定退還房屋違約責任：承租方應在租賃期滿或退租后7日內將房屋及附屬設施完好返還給出租方，否則應承擔違約責任。示例：承租方未在規定時間內退還房屋，出租方有權要求賠償損失。6.違反合同約定的其他行為違約責任：根據具體情況，由雙方協商確定違約責任。示例：承租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度綠色環保廠房租賃合同范本1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立依據2.合同生效條件3.合同簽署日期二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯系方式三、租賃物概況1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物現狀四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標準及調整4.租金支付時間五、押金及違約金1.押金金額及支付2.違約金條款3.違約金計算方式六、租賃用途與限制1.租賃用途2.租賃限制3.租賃變更七、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任2.管理職責3.緊急維修4.租賃物使用規定八、環保要求與措施1.環保標準2.環保設施3.環保監測4.環保責任九、租賃期滿后的處理1.租賃期滿通知2.租賃物退還3.租賃物維修4.租賃合同終止十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、其他約定事項1.雙方權利義務2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同生效與終止1.合同生效2.合同終止3.合同解除十四、合同附件1.租賃物清單2.環保設施清單3.雙方簽字蓋章頁4.合同附件清單合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽署日期合同簽署日期為2025年1月1日。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______2.出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______3.雙方聯系方式租賃方聯系方式：_______出租方聯系方式：_______三、租賃物概況1.租賃物名稱綠色環保廠房2.租賃物位置_______3.租賃物面積_______平方米4.租賃物結構_______5.租賃物現狀租賃物現狀符合合同約定，無損壞。四、租賃期限與租金1.租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付。3.租金標準及調整租金標準為每月_______元，租金每_______年調整一次，調整幅度為_______%。4.租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。五、押金及違約金1.押金金額及支付押金金額為_______元，租賃方應在簽訂合同之日起_______日內支付。2.違約金條款租賃方未按時支付租金，每逾期一日應支付_______%的違約金。3.違約金計算方式違約金按逾期天數計算，不足一日按一日計算。六、租賃用途與限制1.租賃用途租賃物僅用于_______。2.租賃限制租賃方不得改變租賃物的用途，不得進行任何違法活動。3.租賃變更租賃方如需變更租賃用途，應事先征得出租方同意。七、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任租賃方負責租賃物的日常維護和保養。2.管理職責出租方負責租賃物的安全管理和環保設施的維護。3.緊急維修租賃物發生緊急維修，租賃方應立即通知出租方，出租方應在_______小時內到達現場處理。4.租賃物使用規定租賃方在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規和出租方規定。八、環保要求與措施1.環保標準租賃物應符合國家及地方環保相關法律法規，達到規定的環保標準。2.環保設施租賃物應配備必要的環境保護設施，確保生產過程中不會對環境造成污染。3.環保監測租賃方應定期對租賃物的環保設施進行監測，確保其正常運行。4.環保責任租賃方對因違反環保規定導致的環境污染承擔全部責任。九、租賃期滿后的處理1.租賃期滿通知租賃期滿前_______日，租賃方應書面通知出租方租賃期滿事宜。2.租賃物退還租賃期滿后，租賃方應將租賃物退還給出租方，并確保租賃物無損壞。3.租賃物維修租賃期滿前，租賃方應自行維修租賃物中的正常磨損部分。4.租賃合同終止租賃期滿或合同解除后，租賃合同終止。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁機構的有關規定執行。十一、其他約定事項1.雙方權利義務雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.合同附件合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件的修改或補充，需經雙方協商一致，并書面簽署。十二、合同解除1.合同解除條件發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規規定的其他情形。2.合同解除程序解除合同應提前_______日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除通知合同解除通知應以書面形式發出，自通知到達對方時生效。十三、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止合同因期滿、解除或其他原因終止。3.合同解除合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十四、合同附件1.租賃物清單2.環保設施清單3.雙方簽字蓋章頁4.合同附件清單合同方簽字：出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：_______租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規定在合同履行過程中，甲方擁有對租賃物使用、維護、管理等方面的主導權。具體條款：第X條：甲方主導權（1）租賃物的使用方式；（2）租賃物的維修、保養；（3）租賃物的環保設施管理；（4）租賃物的安全防護措施。2.甲方監督權條款說明：本條款規定甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物的安全和環保要求得到滿足。具體條款：第Y條：甲方監督權甲方有權對租賃物的使用情況進行定期或不定期的檢查，確保租賃物符合合同約定的使用目的和環保要求。乙方應積極配合甲方的監督檢查。3.甲方優先權條款說明：本條款規定在租賃期滿或合同解除時，甲方有權優先選擇續租或購買租賃物。具體條款：第Z條：甲方優先權租賃期滿或合同解除時，甲方有權在同等條件下優先選擇續租或購買租賃物。乙方應在合同解除前_______日內向甲方提出續租或購買意向。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權條款說明：本條款規定在合同履行過程中，乙方有權自主決定租賃物的使用方式和經營內容。具體條款：第AA條：乙方自主權（1）租賃物的經營內容；（2）租賃物的改造、裝修；（3）租賃物的租賃或轉租。2.乙方報告義務條款說明：本條款規定乙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括經營狀況、環保設施運行情況等。具體條款：第AB條：乙方報告義務乙方應在每個_______月度的一個工作日之前，向甲方提交租賃物的使用情況報告，內容包括但不限于：（1）租賃物的經營狀況；（2）環保設施的運行情況；（3）租賃物的維修、保養情況。3.乙方優先權條款說明：本條款規定在租賃期滿或合同解除時，乙方有權優先選擇續租或購買租賃物。具體條款：第AC條：乙方優先權租賃期滿或合同解除時，乙方有權在同等條件下優先選擇續租或購買租賃物。甲方應在合同解除前_______日內向乙方提出續租或購買意向。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款說明：本條款規定中介機構在合同履行過程中的職責和權利。具體條款：第AD條：中介機構職責（1）協助雙方簽訂合同；（2）監督合同履行情況；（3）協調解決合同履行過程中的爭議。2.中介費用條款說明：本條款規定中介機構的服務費用及支付方式。具體條款：第AE條：中介費用中介機構的服務費用為合同租金的_______%，于合同簽訂時一次性支付。3.中介責任條款說明：本條款規定中介機構在合同履行過程中的責任。具體條款：第AF條：中介責任中介機構在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.環保設施清單3.雙方簽字蓋章頁4.合同附件清單5.中介機構服務協議（如有）6.環保監測報告（定期提供）7.租賃物維修保養記錄8.租賃物使用情況報告9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方違反租賃用途，造成環境污染；租賃方未按規定維護租賃物，導致損壞；甲方未按約定履行環保要求；乙方未按約定履行租賃物維護義務；中介機構未履行合同約定的職責。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規；雙方應友好協商解決違約問題，協商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，明確合同當事人權利義務的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構根據當事人協議，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決或裁定的程序。5.環保法：調整環境保護關系的法律規范，包括環境保護的基本原則、制度和措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發出催告通知，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責維修或賠償。3.問題：環保設施運行不正常。解決辦法：及時聯系相關技術人員進行維修或更換。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：與中介機構協商解決，必要時可解除中介協議。五、所有應用場景：1.綠色環保廠房租賃；2.環保要求較高的生產或加工企業；3.需要專業中介機構服務的租賃合同；4.長期穩定的租賃關系；5.國家政策鼓勵的綠色產業項目。全文完。二零二五年度綠色環保廠房租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的綠色環保廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產經營活動。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環保廠房租賃過程中的權利、義務、責任和違約責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）綠色環保廠房：指采用節能、環保、安全、健康的設計理念和技術，實現資源節約和環境保護的廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色環保廠房的時間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。（2）違約責任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保其符合綠色環保要求。（3）甲方應保證綠色環保廠房符合租賃要求，并負責維修、保養。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用綠色環保廠房。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守國家有關環保、安全、衛生等法律法規，確保生產經營活動符合綠色環保要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的綠色環保廠房位于：__________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。（2）乙方應按照合同約定使用綠色環保廠房，不得擅自改變廠房結構和使用性質。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除合同，甲乙雙方應辦理合同終止手續。（2）合同終止后，乙方應將綠色環保廠房交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付租金。（2）合同終止后，甲乙雙方應相互退還對方已支付的費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：__________元/月。（2）物業管理費：__________元/月。（3）公共設施使用費：__________元/月。（4）其他費用：__________元/月。7.2支付方式（1）乙方應在每月的____日前，將當月租金及費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收款憑證。7.3支付時間（1）乙方應按照合同約定的支付時間支付租金和費用。（2）如乙方未能在約定時間內支付，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為_____%。7.4支付條款（1）乙方支付租金和費用時，應確保款項的準確無誤。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相應的手續。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合合同約定的綠色環保廠房，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金和費用，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）如乙方擅自改變廠房結構或使用性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）甲方綠色環保廠房的詳細信息。（2）乙方在租賃期間獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守本合同的保密內容。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、軍事行動。（3）政府行為、政策調整。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞。（2）政府政策調整導致租賃合同無法繼續履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。（2）如需轉讓，應經對方書面同意，并簽訂書面轉讓協議。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將本合同轉讓給任何第三方。（2）乙方作為承租方，不得將本合同轉讓給任何第三方，但經甲方同意的除外。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色環保廠房的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分綠色環保廠房。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，有權解除合同的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，有權進入綠色環保廠房進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。（2）甲方應提供必要的文件和資料，協助乙方進行生產經營活動。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應以書面形式明確約定，否則不產生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：名稱：__________地址：__________簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環保廠房租賃合同范本2.甲方營業執照副本3.乙方營業執照副本4.房屋租賃許可證5.房屋權屬證明6.合同簽訂雙方的身份證明7.修改和補充協議8.不可抗力事件證明9.違約金支付憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供符合合同約定的綠色環保廠房。b.違反保密條款，泄露甲方商業秘密。乙方違約行為：a.未按時支付租金和費用。b.擅自改變廠房結構或使用性質。c.未按約定提供必要的協助和配合。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：甲方未按照合同約定提供廠房或泄露商業秘密，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未糾正，視為違約。乙方違約行為的認定：乙方未按照合同約定支付租金、費用，或擅自改變廠房結構或使用性質，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環保廠房：指采用節能、環保、安全、健康的設計理念和技術，實現資源節約和環境保護的廠房。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定而應承擔的責任。4.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議解決方式，如協商、調解