20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板合同目錄一、合同簽訂1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同履行地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內容5.工程質量要求6.工程工期三、工程分包1.分包范圍2.分包內容3.分包責任4.分包方式5.分包價格四、工程材料1.材料品牌及規(guī)格2.材料供應方式3.材料驗收標準4.材料價格及結算5.材料損耗及賠償五、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度款支付3.工程進度調整4.工程延誤責任5.工程驗收六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時間4.工程款支付條件5.工程款支付爭議解決七、工程驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收結果處理5.驗收爭議解決八、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責任4.保修費用5.保修爭議解決九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決5.合同解除通知十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.工程進度計劃4.驗收標準5.保修條款十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號_________一、合同簽訂1.合同雙方基本信息（1）甲方（發(fā)包方）名稱：（2）甲方（發(fā)包方）地址：（3）甲方（發(fā)包方）聯系人：（4）甲方（發(fā)包方）聯系電話：（5）乙方（分包方）名稱：（6）乙方（分包方）地址：（7）乙方（分包方）聯系人：（8）乙方（分包方）聯系電話：2.合同簽訂日期：3.合同生效日期：4.合同終止日期：5.合同履行地點：二、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程內容：5.工程質量要求：6.工程工期：三、工程分包1.分包范圍：2.分包內容：3.分包責任：4.分包方式：5.分包價格：四、工程材料1.材料品牌及規(guī)格：2.材料供應方式：3.材料驗收標準：4.材料價格及結算：5.材料損耗及賠償：五、工程進度1.工程進度計劃：2.工程進度款支付：3.工程進度調整：4.工程延誤責任：5.工程驗收：六、工程款支付1.工程款支付方式：2.工程款支付比例：3.工程款支付時間：4.工程款支付條件：5.工程款支付爭議解決：七、工程驗收1.驗收標準：2.驗收流程：3.驗收時間：4.驗收結果處理：5.驗收爭議解決：八、工程保修1.保修期限：（1）基礎抹灰層：自工程驗收合格之日起，保修期為____年。（2）面層抹灰層：自工程驗收合格之日起，保修期為____年。2.保修范圍：（1）因施工質量問題導致的抹灰層脫落、開裂等。（2）因材料質量問題導致的抹灰層質量問題。3.保修責任：（1）乙方負責在保修期內對工程進行保修。（2）保修期內發(fā)生的質量問題，乙方應無條件進行修復。4.保修費用：（1）保修期內發(fā)生的保修費用，由乙方承擔。（2）因乙方責任導致的損壞，乙方應賠償甲方因此產生的費用。5.保修爭議解決：（1）保修期內發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。（2）協商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁。九、違約責任1.違約情形：（1）乙方未按合同約定完成工程。（2）乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范。（3）乙方未按約定時間完成保修。2.違約責任：（1）乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）違約責任的具體賠償金額由雙方協商確定。3.違約賠償：（1）違約賠償金額應在合同中明確約定。（2）違約賠償金應一次性支付。4.違約爭議解決：（1）違約爭議解決方式同第八章。（2）違約爭議解決期限同第八章。5.違約解除合同：（1）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）合同解除后，乙方應立即停止施工，并承擔由此產生的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：（1）爭議發(fā)生后，雙方應通過協商解決。（2）協商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁。2.爭議解決機構：（1）雙方協商選擇的仲裁機構。（2）仲裁機構所在地。3.爭議解決程序：（1）仲裁程序按雙方選擇的仲裁機構規(guī)定執(zhí)行。（2）仲裁期限不超過____個月。4.爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決期限：（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個月內提出解決請求。（2）超過期限未提出的，視為放棄爭議解決權利。十一、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）雙方協商一致解除合同。（3）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。3.合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應承擔相應的責任。（2）合同解除后，尚未履行的義務不再履行。4.合同解除爭議解決：（1）爭議解決方式同第十條。（2）爭議解決期限同第十條。5.合同解除通知：（1）解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。（2）通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。2.合同生效日期：（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同自合同生效之日起對雙方具有約束力。3.合同變更：（1）合同變更需經雙方協商一致。（2）合同變更應以書面形式作出。4.合同解除：（1）合同解除按第十一章規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除后，雙方應承擔相應的責任。5.合同終止：（1）合同終止條件同第十一章。（2）合同終止后，雙方應履行合同終止后的相關義務。十三、合同附件1.工程圖紙：2.材料清單：3.工程進度計劃：4.驗收標準：5.保修條款：十四、合同簽署1.合同簽署日期：2.合同簽署地點：3.合同簽署人：（1）甲方（發(fā)包方）：（2）乙方（分包方）：4.合同簽署單位：（1）甲方（發(fā)包方）：（2）乙方（分包方）：5.合同簽署印章：甲方（發(fā)包方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（分包方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權條款：（1）甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現場巡視等。（2）甲方有權要求乙方提交施工記錄、材料檢測報告等證明材料。（3）甲方監(jiān)督人員應尊重乙方工作，不得干擾乙方正常施工。2.甲方提供材料條款：（1）甲方負責提供合同約定的工程所需材料，并保證材料質量符合國家及行業(yè)標準。（2）甲方應在合同約定的期限內將材料送達現場，因甲方原因導致材料延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.甲方變更通知條款：（1）甲方需在施工過程中對工程進行變更時，提前____天以書面形式通知乙方。（2）變更內容需明確，包括但不限于變更范圍、變更內容、變更原因等。（3）甲方變更可能導致工期延長或費用增加的，雙方應協商確定相應的處理方式。4.甲方協調權條款：（1）甲方負責協調工程涉及的其他部門或單位，確保工程順利進行。（2）因甲方協調不力導致乙方施工延誤或損失，甲方應承擔相應責任。5.甲方驗收標準條款：（1）甲方負責組織對工程進行驗收，驗收標準應符合合同約定和國家及行業(yè)標準。（2）驗收不合格的，乙方應立即進行整改，直至合格。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主施工權條款：（1）乙方在施工過程中享有自主權，有權根據工程實際情況調整施工方案。（2）乙方有權對甲方提供的材料提出質疑，并要求甲方更換不合格材料。2.乙方材料采購權條款：（1）乙方有權根據工程需求自行采購材料，并保證材料質量符合國家及行業(yè)標準。（2）乙方應將材料采購計劃提前____天報送甲方備案。3.乙方進度調整權條款：（1）乙方有權根據實際情況調整施工進度，并及時向甲方匯報。（2）因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應責任。4.乙方施工質量保證條款：（1）乙方應確保施工質量，如因乙方施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔全部責任。（2）乙方應定期進行自檢，并接受甲方監(jiān)督。5.乙方施工安全責任條款：（1）乙方應遵守國家及行業(yè)安全生產法規(guī)，確保施工安全。（2）因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款：（1）中介服務費用由中介方按約定標準收取。（2）中介服務費用由雙方按比例承擔。2.中介方責任條款：（1）中介方應確保提供的服務符合雙方要求。（2）中介方在服務過程中如有違法行為，由中介方自行承擔。3.中介方保密條款：（1）中介方應對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。（2）中介方不得泄露或使用雙方商業(yè)秘密進行不正當競爭。4.中介方協調權條款：（1）中介方有權協調雙方在合同履行過程中的問題。（2）中介方協調權不改變雙方在合同中的權利和義務。5.中介方解除合同條款：（1）中介方有權在合同履行過程中提出解除合同，但應提前____天書面通知雙方。（2）中介方解除合同后，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.工程進度計劃4.驗收標準5.保修條款6.甲方提供的材料證明文件7.乙方提交的施工記錄8.材料檢測報告9.甲方變更通知10.中介服務協議11.爭議解決仲裁協議12.合同簽訂及簽署證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范；乙方未按約定時間完成保修；甲方未按約定提供材料或支付工程款；甲方未按約定進行驗收；中介方未按約定提供服務；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款、相關法律法規(guī)及雙方協商結果。任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁機構：指依法設立，專門處理仲裁案件的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與材料供應商溝通，確保材料按時送達；如遇緊急情況，可考慮替換材料或調整施工計劃。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施；必要時可調整工期或增加人力、物力資源。3.問題：施工質量不合格。解決辦法：加強施工過程中的質量控制，嚴格執(zhí)行驗收標準；對不合格部分進行整改，直至合格。4.問題：爭議處理困難。解決辦法：積極溝通協商，尋求共識；如協商不成，可提交仲裁機構仲裁。五、所有應用場景：1.適用于建筑裝修抹灰工程分包合同。2.適用于甲方為主導、乙方為主導或第三方中介參與的項目。3.適用于各類建筑裝修工程，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。4.適用于工程規(guī)模大小不同的項目。5.適用于合同雙方對工程質量和進度有較高要求的場合。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度3.合同標的3.1抹灰工程范圍3.2抹灰工程量3.3抹灰工程材料4.合同價款4.1工程合同總價4.2工程付款方式4.3工程付款時間5.工期安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期處理6.工程質量要求6.1抹灰工程標準6.2質量檢驗方法6.3質量責任7.施工安全7.1施工現場安全管理7.2安全事故處理7.3安全責任8.施工變更8.1變更程序8.2變更內容8.3變更費用9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.3.2甲方聯系電話：[甲方聯系電話]1.3.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.3.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]1.3.5乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程建筑面積、層數等信息]2.4工程進度[工程計劃開工日期、竣工日期]3.合同標的3.1抹灰工程范圍[具體抹灰工程范圍，如墻面、頂面等]3.2抹灰工程量[具體工程量清單，包括各種抹灰面積、厚度等]3.3抹灰工程材料[使用的抹灰材料名稱、規(guī)格、品牌等信息]4.合同價款4.1工程合同總價[合同總價金額]4.2工程付款方式[付款方式，如分階段付款、按工程進度付款等]4.3工程付款時間[每次付款的具體時間節(jié)點]5.工期安排5.1工程開工日期[工程計劃開工日期]5.2工程竣工日期[工程計劃竣工日期]5.3工程延期處理[工程延期原因及處理方式]6.工程質量要求6.1抹灰工程標準[按照國家相關標準和規(guī)范要求]6.2質量檢驗方法[具體的質量檢驗流程和方法]6.3質量責任[甲方和乙方各自的質量責任和義務]7.施工安全7.1施工現場安全管理[施工現場的安全管理制度和措施]7.2安全事故處理[安全事故的處理程序和責任追究]7.3安全責任[甲方和乙方各自的安全責任和義務]8.施工變更8.1變更程序8.1.1變更申請8.1.2變更審批8.1.3變更實施8.1.4變更記錄8.2變更內容8.2.1變更原因8.2.2變更范圍8.2.3變更工程量8.2.4變更費用8.3變更費用8.3.1變更費用計算方式8.3.2變更費用支付時間8.3.3變更費用調整程序9.工程驗收9.1驗收標準9.1.1國家和行業(yè)相關標準9.1.2甲方特殊要求9.2驗收程序9.2.1驗收準備9.2.2驗收實施9.2.3驗收報告9.3驗收時間9.3.1初步驗收時間9.3.2最終驗收時間10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方違約10.1.2甲方違約10.2違約責任10.2.1違約賠償10.2.2違約金10.3違約賠償10.3.1賠償計算方式10.3.2賠償支付時間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1談判11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構11.2.2人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約12.1.2甲方嚴重違約12.1.3不可抗力12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認12.2.3解除后果12.3合同解除后果12.3.1工程交付12.3.2費用結算12.3.3責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效日期[合同簽訂日期]13.2合同終止日期[合同履行完畢或解除后的日期]13.3合同終止程序13.3.1合同終止通知13.3.2合同終止確認14.其他約定事項14.1法律適用[合同適用法律和法規(guī)]14.2合同附件[合同附件清單，如工程量清單、材料清單等]14.3合同份數[合同份數及分發(fā)情況]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質量15.2.2確保工程進度15.2.3協調合同履行過程中的爭議15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位15.3.2設計單位15.3.3材料供應商15.3.4專業(yè)咨詢機構15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定15.4.2第三方資質審核15.4.3第三方職責界定15.4.4第三方服務協議簽訂15.5第三方職責15.5.1質量控制15.5.2進度監(jiān)控15.5.3合同履行監(jiān)督15.5.4爭議協調15.6第三方權利15.6.1對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查15.6.2對違反合同的行為提出糾正意見15.6.3對合同履行過程中的爭議進行調解15.7第三方義務15.7.1按照合同約定履行職責15.7.2對提供的服務承擔相應的法律責任15.7.3對合同雙方提供的信息保密15.8第三方責任限額15.8.1第三方責任限額根據其服務內容和合同約定確定。15.8.2第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例。15.8.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方同意。15.9第三方介入費用15.9.1第三方介入費用由合同雙方協商確定。15.9.2第三方介入費用包括服務費、咨詢費等。15.9.3第三方介入費用在合同總價中單獨列項。15.10第三方介入變更15.10.1如需更換第三方，需經甲乙雙方同意，并重新簽訂服務協議。15.10.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。15.11第三方介入爭議15.11.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。15.11.2協商不成的，可提交爭議解決機構解決。16.額外條款及說明16.1.1在合同中明確第三方的介入目的、方式和職責。16.1.2在合同中約定第三方的責任限額和介入費用。16.1.3在合同中規(guī)定第三方介入的變更程序和爭議解決方式。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。16.2.2第三方與乙方的關系：第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，乙方對第三方的監(jiān)督提出意見和建議。16.2.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督和協調。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出所有抹灰工程的量，包括墻面、頂面等。要求：單位面積、厚度、材料類型等需明確標注。2.材料清單列出所有用于抹灰工程的原材料、輔助材料等。要求：材料名稱、規(guī)格、品牌、數量等需詳細列出。3.施工圖紙?zhí)峁┠ɑ夜こ痰氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙需清晰、完整，標注尺寸和材料要求。4.技術規(guī)范提供國家相關標準和規(guī)范，如抹灰工程的質量標準、施工規(guī)范等。要求：規(guī)范需與工程實際情況相符。5.合同附件包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、第三方服務協議等。要求：所有附件需與合同一致，并加蓋公章。6.驗收報告工程驗收完成后，由第三方出具的驗收報告。要求：報告需詳細記錄驗收結果，包括合格、不合格項。7.付款憑證包括工程進度款、變更款、結算款的支付憑證。要求：憑證需清晰、完整，注明付款金額和日期。8.違約通知當一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知。要求：通知需明確違約事實、違約責任和解決方式。9.爭議解決文件包括爭議解決過程中產生的文件，如調解書、仲裁裁決書等。要求：文件需合法有效，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。1.2乙方施工質量不符合合同約定標準。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，需支付合同總價的一定比例作為違約金。2.2乙方施工質量不合格，需進行返工，并承擔由此產生的全部費用。2.3甲方未按時支付工程款，每延誤一天，需支付合同總價的一定比例作為違約金。2.4第三方未按合同約定履行職責，需承擔相應的違約責任。2.5其他違約行為，根據合同約定和實際情況進行責任認定。3.違約責任示例3.1乙方因材料供應問題導致工程延誤3天，需支付合同總價0.5%的違約金。3.2乙方施工的墻面抹灰層出現開裂，需進行返工，并承擔由此產生的材料費、人工費等費用。3.3甲方因資金問題導致工程款支付延誤5天，需支付合同總價1%的違約金。3.4第三方因未能及時發(fā)現乙方施工質量問題，導致甲方遭受損失，需承擔相應的賠償責任。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為了實現甲方建筑裝修項目的順利進行，確保工程質量與進度，經甲乙雙方友好協商，達成共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝修抹灰工程中的權利、義務、責任，確保工程質量和進度，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）抹灰：指將水泥砂漿或其他粘結材料涂抹在建筑物墻體、柱面等表面，使其形成平整、堅固、美觀的裝飾層。2）砂漿：指由水泥、砂、水等材料按一定比例混合而成的建筑材料。3）建筑裝修：指對建筑物進行室內外裝飾、裝修，提高建筑物的美觀、舒適度及使用功能。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指委托乙方進行建筑裝修抹灰工程的一方。2）乙方：指承擔建筑裝修抹灰工程的一方。3）合同工期：指合同約定的工程完成時間。4）合同價款：指甲乙雙方約定的工程總費用。5）工程量：指建筑裝修抹灰工程的工程量清單。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。2）有權對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。3）有權要求乙方提供工程變更、索賠等相關文件。4）負責辦理工程所需的各項審批手續(xù)。5）按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：1）按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。2）確保工程質量和安全，對工程質量負責。3）嚴格按照甲方要求，對工程進行設計、施工。4）負責辦理施工所需的各項審批手續(xù)。5）按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的工程完成；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1）終止合同前，乙方應向甲方提供終止合同的理由；2）甲方應在收到乙方終止合同的理由后，與乙方協商一致；3）終止合同后，雙方應按照約定進行工程結算。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方；2）雙方應按照約定進行工程結算，甲方應按照約定支付工程款；3）終止合同后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）直接費用：包括但不限于原材料費、人工費、機械使用費等。2）間接費用：包括但不限于管理費、利潤等。3）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式1）甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。2）支付方式可包括銀行轉賬、支票、現金等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間7.4支付條款1）甲方支付工程款時，應附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。2）乙方應在收到工程款后，及時提供相應的發(fā)票或收據給甲方。八、違約責任8.1甲方違約2）若甲方未按時提供施工所需材料或設備，導致工程延期，甲方應承擔相應的延期責任。8.2乙方違約2）若乙方在施工過程中造成工程質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協商確定，并在合同中明確。2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政治事件：戰(zhàn)爭、動亂等；3）政府政策、法規(guī)的變更：稅收政策、環(huán)保政策等。十一、爭議解決11.1協商解決1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解1）雙方可向相關調解機構申請調解。2）調解結果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1）若協商和調解均無法解決爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。2）仲裁或訴訟的最終裁決或判決對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2）經雙方協商一致，可以轉讓合同的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督檢查權。2）乙方保留對甲方提供的材料、設備的質量、性能等方面的驗收權。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉包給第三方。2）在合同履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變工程的設計、施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內容應作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補充不影響原合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。2）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的配合服務。15.2協作與配合方式1）雙方應定期召開協調會議，解決施工過程中出現的問題。2）雙方應通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于建筑裝修抹灰工程分包的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1）本合同的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）任何增減條款的變更，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑裝修抹灰工程分包合同2.工程量清單3.材料設備清單4.施工圖紙及設計變更5.工程進度計劃6.工程驗收報告7.付款憑證8.違約金計算方法說明9.不可抗力事件證明材料10.協商會議紀要11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。未按時提供施工所需材料或設備，導致工程延期，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質量、進度完成工程，認定為違約行為。在施工過程中造成工程質量問題，未承擔修復責任，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行協商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，由違約方支付給受害方的賠償金。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.協商：指雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協商達成一致意見的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整工程進度計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，確保工程質量。3.問題：材料供應不及時解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料供應，必要時調整施工計劃。4.問題：付款爭議解決辦法：按照合同約定進行付款，如發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件解決辦法：及時通知對方，采取合理措施減輕損失，根據合同約定處理不可抗力事件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：1）第三方應按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。2）第三方應保證提供的材料、設備符合合同要求，并承擔相應的質量責任。第三方的權利：1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。2）第三方有權要求甲方配合完成施工過程中所需的各項手續(xù)。第三方的義務：1）第三方應按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。2）第三方應保證施工過程中的安全，并承擔相應的安全責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權對支付進度進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。乙方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在施工過程中的人身安全，并承擔相應的保險責任。甲方應保證乙方在施工過程中享有的合法權益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變工程的設計、施工方案，否則應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方進行工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將工程分包或轉包給第三方，否則應承擔相應的責任。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.2總包單位信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設標準4.工程分包范圍4.1分包工程內容4.2分包工程量4.3分包工程工期5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢測方法5.3質量保證措施6.工程價款6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.施工進度計劃7.1施工進度安排7.2進度控制措施7.3進度調整8.施工安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)保責任9.2環(huán)保措施9.3文明施工要求10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同參照《建筑裝修抹灰工程分包合同示范文本》編制。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1本合同于2025年3月15日在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.1.1名稱：北京建筑裝飾2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.4聯系電話：01056782.2總包單位信息2.2.1名稱：北京建筑工程2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.4聯系電話：010876543212.3甲方信息2.3.1名稱：北京市房地產開發(fā)2.3.2法定代表人：2.3.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3.4聯系電話：010456789122.4乙方信息2.4.1名稱：北京建筑裝飾2.4.2法定代表人：2.4.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.4.4聯系電話：01056783.工程概況3.1工程名稱3.1.1項目建筑裝修抹灰工程3.2工程地點3.2.1北京市朝陽區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：10,000平方米3.3.2抹灰工程量：5,000平方米3.4工程類型3.4.1普通住宅裝修工程3.5工程建設標準3.5.1符合國家現行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準及行業(yè)標準4.工程分包范圍4.1分包工程內容4.1.1抹灰工程的施工、材料供應、質量控制、安全文明施工等4.2分包工程量4.2.1抹灰工程量：5,000平方米4.3分包工程工期4.3.1合同工期：60天5.工程質量要求5.1質量標準5.1.1符合《建筑裝修抹灰工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102001的要求5.2質量檢測方法5.2.1按照國家及行業(yè)標準進行現場檢測和抽樣檢驗5.3質量保證措施5.3.1建立健全質量管理體系5.3.2嚴格執(zhí)行施工工藝和質量標準5.3.3加強對施工人員的技術培訓和質量教育6.工程價款6.1工程總價6.1.1報價總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2付款方式6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價20%作為預付款6.2.2進度款：按月進度支付，每月支付上月完成工程量的70%6.2.3結算款：工程驗收合格后30日內支付剩余工程款的30%6.2.4驗收合格后支付：驗收合格后10日內支付6.3付款時間6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內6.3.2進度款：每月月底前6.3.3結算款：驗收合格后30日內6.4付款條件6.4.1付款條件應符合合同約定和甲方支付能力7.施工進度計劃7.1施工進度安排7.1.1工程開工日期：2025年3月20日7.1.2工程竣工日期：2025年5月19日7.2進度控制措施7.2.1建立健全施工進度管理制度7.2.2加強施工人員管理和現場調度7.2.3定期檢查施工進度，及時調整施工計劃7.3進度調整7.3.1如遇不可抗力或甲方原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整工期8.施工安全管理8.1安全責任8.1.1分包單位對施工現場的安全負全面責任，包括但不限于施工人員的安全教育和培訓、施工機械和材料的安全使用等。8.1.2總包單位對施工現場的安全負監(jiān)督責任，負責協調和監(jiān)督分包單位的安全管理工作。8.2安全措施8.2.1分包單位應制定詳細的安全施工方案，包括施工過程中的安全防護措施、應急預案等。8.2.2施工現場應設置安全警示標志，并定期進行安全檢查。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，分包單位應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告總包單位和甲方。8.3.2安全事故的調查和處理應按照國家相關法律法規(guī)和事故處理程序進行。9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)保責任9.1.1分包單位應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施9.2.1施工現場應設置環(huán)境保護設施，如污水處理系統(tǒng)、噪聲控制設備等。9.2.2施工過程中產生的固體廢棄物應分類收集，并及時清運。9.3文明施工要求9.3.1施工現場應保持整潔，不得亂堆亂放材料。9.3.2施工人員應文明施工，不得擾民。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1由于不可抗力、設計變更、工程量增減、甲方要求等特殊情況，需要變更合同內容。10.2變更程序10.2.1變更事項經雙方協商一致后，以書面形式進行變更。10.2.2變更后的合同內容應作為本合同的一部分。10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未改正。10.4合同解除程序10.4.1雙方協商一致解除合同，應以書面形式通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協商不成，可提交北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提起仲裁應向北京市朝陽區(qū)仲裁委員會提交仲裁申請書。11.2.2仲裁委員會受理仲裁申請后，依法進行仲裁。12.違約責任12.1違約情形12.1.1分包單位未按合同約定完成工程或提供質量不合格的工程。12.1.2分包單位未按合同約定的時間支付工程款。12.1.3任何一方違反合同其他約定的行為。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約方應承擔仲裁或訴訟費用。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據實際損失計算。13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在北京市朝陽區(qū)簽訂。14.3合同簽署人員14.3.1分包單位代表：（簽字）14.3.2總包單位代表：（簽字）14.3.3甲方代表：（簽字）14.3.4乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢服務機構等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應經甲乙雙方協商一致，并書面同意。15.2.2第三方的引入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。