20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業綜合體室內外裝修施工合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同付款方式7.合同履行地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規模4.工程內容5.工程質量要求6.工程進度要求三、施工組織與管理1.施工組織機構2.施工項目經理職責3.施工現場管理4.施工人員管理5.施工材料管理6.施工設備管理四、施工圖紙與技術規范1.施工圖紙提供2.技術規范要求3.施工圖紙會審4.施工圖紙變更5.施工圖紙審核五、施工進度計劃1.施工進度安排2.施工節點時間3.施工進度調整4.施工進度監控5.施工進度報告六、施工質量保證1.質量管理體系2.質量控制措施3.質量檢驗標準4.質量驗收程序5.質量責任追究七、施工安全與環保1.安全生產責任制2.安全生產措施3.環境保護措施4.應急預案5.安全生產檢查八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的責任九、合同履行與違約責任1.合同履行義務2.違約責任承擔3.違約責任認定4.違約責任賠償5.違約責任追償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止與解除的責任十二、合同附件1.施工圖紙2.技術規范3.合同附件清單4.合同附件說明5.合同附件份數十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續3.合同備案機構4.合同備案期限5.合同備案費用十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同附件5.合同解釋權合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業綜合體室內外裝修施工合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同金額：人民幣[金額]元整6.合同付款方式：預付款：合同簽訂后[天數]個工作日內支付合同金額的[百分比]%作為預付款。進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節點由雙方另行約定。結算款：工程完工并驗收合格后[天數]個工作日內支付合同金額的[百分比]%作為結算款。保修金：合同金額的[百分比]%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。7.合同履行地點：[具體地址]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規模：[工程規模描述]4.工程內容：室內裝修工程室外裝修工程相關配套設施安裝5.工程質量要求：符合國家及地方相關質量標準，達到[質量等級]。6.工程進度要求：按照雙方約定的進度計劃執行，確保工程按時完工。三、施工組織與管理1.施工組織機構：項目經理：[項目經理姓名]技術負責人：[技術負責人姓名]質量負責人：[質量負責人姓名]安全負責人：[安全負責人姓名]2.施工項目經理職責：全面負責施工項目的管理工作。確保施工進度、質量和安全。協調解決施工過程中的問題。3.施工現場管理：確保施工現場整潔有序。嚴格執行施工方案和安全措施。加強施工人員管理。4.施工人員管理：按照施工計劃配備充足的技術工人。定期對施工人員進行培訓和安全教育。5.施工材料管理：嚴格按照設計要求和質量標準選用材料。確保材料進場驗收合格。6.施工設備管理：定期檢查和維護施工設備。確保設備處于良好狀態。四、施工圖紙與技術規范1.施工圖紙提供：甲方應提供完整的施工圖紙和設計文件。乙方應按照施工圖紙和設計文件進行施工。2.技術規范要求：施工過程中必須遵守國家及地方相關技術規范。乙方應按照甲方提供的技術規范進行施工。3.施工圖紙會審：雙方應組織施工圖紙會審，明確施工要求和注意事項。4.施工圖紙變更：如有施工圖紙變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.施工圖紙審核：乙方應將施工圖紙提交甲方審核，甲方應在[天數]內完成審核。五、施工進度計劃1.施工進度安排：雙方應根據工程實際情況制定詳細的施工進度計劃。施工進度計劃應包括主要工程內容和各階段的完成時間。2.施工節點時間：明確各階段工程的關鍵節點時間，確保工程按時完成。3.施工進度調整：如因特殊情況需要調整施工進度，雙方應協商一致并書面確認。4.施工進度監控：雙方應定期檢查施工進度，確保工程按計劃進行。5.施工進度報告：乙方應定期向甲方提交施工進度報告，包括已完成工程量和存在問題。六、施工質量保證1.質量管理體系：建立健全的質量管理體系，確保工程質量。2.質量控制措施：嚴格執行質量檢驗制度，確保每道工序質量合格。3.質量檢驗標準：按照國家及地方相關質量標準進行檢驗。4.質量驗收程序：按照合同約定和施工圖紙要求進行質量驗收。5.質量責任追究：對不合格工程，乙方應負責返工、修復或更換，直至合格。七、施工安全與環保1.安全生產責任制：明確各級人員的安全責任，落實安全生產責任制。2.安全生產措施：制定詳細的安全生產措施，確保施工安全。3.環境保護措施：采取有效措施，減少施工對環境的影響。4.應急預案：制定應急預案，應對突發事件。5.安全生產檢查：定期進行安全生產檢查，及時發現和消除安全隱患。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因設計變更、工程量增減、政策調整等原因，導致合同內容需要變更。2.合同解除條件：任何一方嚴重違約，經對方書面通知后[天數]日內未采取補救措施或補救措施無效。3.合同變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。4.合同解除程序：雙方協商一致后，簽訂書面解除協議。5.合同變更與解除的責任：因變更或解除合同造成的損失，由責任方承擔。九、合同履行與違約責任1.合同履行義務：甲方應按時足額支付工程款。乙方應按合同約定完成施工任務。2.違約責任承擔：任何一方違約，應承擔相應的違約責任。3.違約責任認定：違約責任由雙方根據實際情況認定。4.違約責任賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。5.違約責任追償：守約方有權向違約方追償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協商解決。協商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。3.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：爭議應在[天數]內解決。十一、合同終止與解除1.合同終止條件：合同約定的工程內容全部完成，且驗收合格。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立。3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協議。4.合同解除程序：雙方簽訂合同解除協議。5.合同終止與解除的責任：合同終止或解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.施工圖紙2.技術規范3.合同附件清單4.合同附件說明5.合同附件份數十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續：雙方應按照法律規定辦理合同備案手續。3.合同備案機構：[備案機構名稱]4.合同備案期限：[備案期限]5.合同備案費用：[備案費用]十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件5.合同解釋權：本合同如有歧義，以甲方解釋為準。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方有權對施工進度計劃進行審核和調整，乙方應予以配合。甲方有權指定監理單位對施工過程進行全程監督，乙方應提供必要的便利。甲方有權對施工過程中出現的設計變更提出意見，乙方應予以采納。2.設計變更管理條款：甲方提出的設計變更應在[天數]內通知乙方，乙方應在[天數]內對變更內容進行回復。設計變更后的工程量和費用調整，由雙方協商確定，并簽訂書面協議。3.工程驗收條款：甲方有權組織工程驗收，乙方應確保工程符合合同約定和設計要求。工程驗收合格后，甲方應在[天數]內支付結算款。4.質量責任條款：甲方對工程的質量承擔最終責任，如有質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或更換。乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方相關質量標準，確保工程質量。5.工程進度責任條款：甲方有權對施工進度進行監督，如乙方未按時完成施工任務，甲方有權要求賠償或終止合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方有權對施工進度計劃進行制定和調整，甲方應予以配合。乙方有權指定施工項目經理和現場管理人員，甲方應予以認可。乙方有權對施工過程中出現的技術問題提出解決方案，甲方應予以采納。2.施工方案管理條款：乙方應在[天數]內向甲方提交詳細的施工方案，包括施工工藝、質量保證措施等。甲方有權對施工方案進行審核，并提出修改意見，乙方應在[天數]內予以回復。3.材料采購與供應條款：乙方有權自行采購施工材料，但需保證材料質量符合合同要求。乙方應提前[天數]向甲方提供材料采購計劃，甲方有權對材料品牌和供應商進行審查。4.施工現場管理責任條款：乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工安全無事故。乙方應負責施工現場的環保工作，遵守國家及地方相關環保法規。5.工程進度責任條款：乙方應按照合同約定的進度計劃完成施工任務，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：合同約定引入第三方中介機構，負責施工過程中的協調、監督和管理。中介機構應具備相應的資質和經驗，確保服務質量和效率。2.中介費用承擔條款：中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔，具體費用由中介機構另行出具服務費用清單。3.中介責任條款：中介機構對施工過程中的問題負有協調和解決的責任，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。4.中介報告條款：中介機構應定期向甲方和乙方提交施工情況報告，包括工程進度、質量狀況等。5.中介解除條款：如中介機構無法履行職責或存在嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術規范3.合同附件清單4.合同附件說明5.合同變更協議6.設計變更文件7.施工方案8.材料采購計劃9.施工進度報告10.工程驗收報告11.中介服務費用清單12.中介服務協議13.爭議解決相關文件14.違約賠償協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未按時驗收工程、設計變更未及時通知等。乙方違約：未按時完成施工任務、工程質量不符合約定、材料不符合要求等。中介違約：未能履行協調、監督和管理職責、提供虛假報告等。2.違約認定：違約行為的認定由雙方協商或仲裁機構根據合同約定和實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.合同備案：指合同當事人按照法律規定，將合同報相關部門登記備案。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，簽訂書面變更協議，調整施工進度計劃。2.問題：材料供應商提供的材料質量不符合要求。解決辦法：要求供應商更換合格材料，或進行退貨處理。3.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調查，采取整改措施。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方進行整改，直至合格后再進行驗收。五、所有應用場景：1.新建商業綜合體室內外裝修工程。2.改建或擴建的商業綜合體室內外裝修工程。3.商業綜合體配套設施安裝工程。4.商業綜合體室內外裝飾裝修工程。5.商業綜合體相關工程的設計變更和施工管理。全文完。二零二五年度商業綜合體室內外裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.項目設計3.1設計單位3.2設計依據3.3設計圖紙3.4設計變更4.施工內容4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工方式4.4施工組織5.質量標準5.1質量要求5.2質量檢驗5.3質量保證6.材料供應6.1材料供應商6.2材料品牌6.3材料規格6.4材料驗收7.施工進度7.1施工計劃7.2進度控制7.3進度調整8.合同價款8.1工程量清單8.2計價方式8.3計價依據8.4支付方式9.付款條件9.1預付款9.2進度款9.3結算款9.4保修金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發生12.3不可抗力處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數14.4合同修訂14.5合同解釋14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發乙方：裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱商業綜合體室內外裝修工程2.2項目地點省市區路號2.3項目規模總建筑面積約平方米，包括地上層，地下層2.4項目內容室內外裝修工程，包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，門窗、幕墻、電梯的安裝，室外景觀、綠化、照明等工程3.項目設計3.1設計單位建筑設計研究院3.2設計依據國家相關設計規范、標準以及甲方提供的工程資料3.3設計圖紙甲方提供的全套設計圖紙，包括但不限于：施工圖、效果圖、材料清單等3.4設計變更設計變更由甲方提出，經乙方確認后，乙方需在規定時間內完成設計變更的施工4.施工內容4.1施工范圍本合同約定的施工范圍為商業綜合體室內外裝修工程，具體內容詳見附件一：施工范圍明細表4.2施工期限合同工期為自合同簽訂之日起個月4.3施工方式采用分階段施工，按設計圖紙及施工方案進行4.4施工組織乙方負責施工組織，確保工程質量和進度，施工過程中需遵守國家相關法律法規和甲方要求5.質量標準5.1質量要求按照國家相關質量標準和甲方要求，確保工程質量達到優良等級5.2質量檢驗施工過程中，乙方需進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量5.3質量保證乙方在工程竣工后，提供質量保證書，保證工程使用年限內不因施工質量問題影響正常使用6.材料供應6.1材料供應商甲方指定的材料供應商，乙方需按照甲方要求進行材料采購6.2材料品牌按照甲方提供的材料清單及品牌要求進行采購6.3材料規格按照設計圖紙及材料清單要求進行采購6.4材料驗收材料進場前，乙方需進行驗收，確保材料質量符合要求8.合同價款8.1工程量清單合同價款根據甲方提供的工程量清單及乙方提供的材料清單和計價依據進行計算8.2計價方式采用固定總價方式，合同總價為人民幣萬元整8.3計價依據國家及地方相關工程造價計價規范、標準，以及雙方協商確定的計價依據8.4支付方式8.4.1預付款：合同簽訂后個工作日內，乙方提交預付款申請，甲方在個工作日內支付預付款總額的%8.4.2進度款：按照施工進度，每月日前，乙方提交進度款申請及相應證明材料，甲方在個工作日內支付進度款8.4.3結算款：工程竣工驗收合格后個工作日內，乙方提交結算款申請，甲方在個工作日內支付結算款8.4.4保修金：合同總價款的%作為保修金，在工程竣工驗收合格后個工作日內退還9.付款條件9.1預付款甲方在合同簽訂后個工作日內支付預付款9.2進度款甲方在收到乙方提交的進度款申請及證明材料后個工作日內支付進度款9.3結算款甲方在收到乙方提交的結算款申請及竣工資料后個工作日內支付結算款9.4保修金工程竣工驗收合格后個工作日內，甲方退還保修金10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成施工、材料供應不合格、工程延期、質量不達標等11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔仲裁費用等11.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況及雙方協商確定12.不可抗力12.1不可抗力定義指因自然災害、戰爭、政府行為等非乙方所能預見、避免或克服的客觀情況12.2不可抗力發生發生不可抗力事件時，乙方應及時通知甲方，并采取一切可能的措施減輕損失12.3不可抗力處理不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如無法繼續履行，可根據實際情況解除合同13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協商一致解除等13.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前個工作日書面通知對方，雙方協商一致后解除合同13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算和退還保證金等事宜14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、材料清單、施工圖紙、施工方案等14.3合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力14.4合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.5合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監理單位、造價咨詢機構、材料供應商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證工程的質量、進度、安全及成本控制，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1監理單位監理單位負責對工程施工過程進行全程監督，確保工程質量、安全、進度符合合同約定和國家標準。15.3.2造價咨詢機構造價咨詢機構負責對工程造價進行審核，確保合同價款合理、合規。15.3.3材料供應商材料供應商負責按照合同約定提供符合質量標準的材料。15.3.4分包商分包商根據合同約定，承擔部分施工任務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方應按照其職責范圍，對因其工作失誤或違反合同約定導致的問題承擔相應責任。15.4.2責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以國家相關法律法規為準。15.4.3責任承擔第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔仲裁費用等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責劃分16.1.1甲方責任甲方負責提供工程圖紙、材料、設備等，支付合同價款，協調各方關系，監督工程進度和質量。16.1.2乙方責任乙方負責施工、材料采購、質量保證、進度控制等，按照合同約定完成施工任務。16.1.3第三方責任第三方按照合同約定和職責范圍，提供專業服務，對自身工作負責。16.2信息共享甲方、乙方和第三方應定期共享工程相關信息，確保信息透明，便于協調和監督。16.3協作與配合各方應相互協作，積極配合第三方的工作，共同保證工程順利進行。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入程序17.1.1甲方提出甲方根據工程需要，提出第三方介入的建議，并與乙方協商確定第三方介入的具體事項。17.1.2乙方同意乙方在收到甲方建議后，應在個工作日內給予回復，同意或提出異議。17.1.3第三方選定若乙方同意第三方介入，雙方應共同選定合適的第三方，并簽訂相關協議。17.2第三方介入費用第三方介入費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準。17.3第三方介入期限第三方介入期限根據工程需要確定，并在合同中明確。17.4第三方介入終止18.第三方責任限制18.1第三方責任限制第三方的責任限制在合同中明確，如因第三方原因導致工程延誤或質量問題，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方責任免除如第三方因不可抗力等原因導致工作失誤，經甲方和乙方確認，可免除其部分或全部責任。18.3第三方責任追究如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括分部分項工程量、材料清單、人工費用、機械費用等，應按照國家及地方相關工程造價計價規范編制。附件說明：作為合同附件，用于計算合同價款和支付進度款。2.設計圖紙詳細要求：應包括施工圖、效果圖、材料清單等，應符合國家相關設計規范。附件說明：作為合同附件，用于指導施工和驗收。3.施工方案詳細要求：應包括施工組織設計、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導施工和監督。4.材料清單詳細要求：應包括材料名稱、規格、型號、數量、品牌、產地等。附件說明：作為合同附件，用于材料采購和驗收。5.施工合同詳細要求：應包括合同雙方基本信息、項目概況、設計依據、施工內容、質量標準、材料供應、施工進度、合同價款、付款條件、爭議解決、違約責任、不可抗力、合同解除、合同生效及其他等內容。附件說明：作為合同，是雙方權利義務的依據。6.付款憑證詳細要求：包括預付款、進度款、結算款等支付憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明付款情況。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已驗收合格。8.質量保證書詳細要求：包括工程質量保證期限、質量保證措施等。附件說明：作為合同附件，用于保證工程質量。9.保修金退還憑證詳細要求：包括保修金退還時間、退還金額等。附件說明：作為合同附件，用于證明保修金已退還。10.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成施工責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定完成施工，導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）材料供應不合格責任認定：乙方應承擔違約責任，更換不合格材料，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換材料，并賠償損失。（3）工程延期責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償損失。（4）質量不達標責任認定：乙方應承擔違約責任，修復不合格部分，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若工程驗收不合格，甲方有權要求乙方修復，并賠償損失。（5）甲方未按合同約定支付價款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付價款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并賠償損失。（6）第三方原因導致工程延誤或質量問題責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：若監理單位因工作失誤導致工程延誤，監理單位應承擔違約責任，賠償損失。全文完。二零二五年度商業綜合體室內外裝修施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（業主方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（施工方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人及聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對商業綜合體進行室內外裝修施工，乙方具備相關資質和經驗，經雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的專業屬于建筑裝修工程范疇，包括但不限于室內外墻面、地面、天花板的裝修，門窗、玻璃、欄桿、扶手等附屬設施的安裝，以及電氣、給排水、消防等配套設施的施工。3.2關鍵詞解釋1.室內外裝修：指對建筑物內外墻面、地面、天花板的裝修以及門窗、玻璃、欄桿、扶手等附屬設施的安裝。2.施工方：指具備相關資質，承擔本合同約定的裝修施工任務的單位。3.業主方：指擁有商業綜合體所有權或使用權，委托施工方進行裝修施工的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，保質、保量、按時完成裝修施工任務。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查。3.甲方應按合同約定支付工程款，并負責辦理相關審批手續。4.甲方應配合乙方進行現場施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，保質、保量、按時完成裝修施工任務。2.乙方應確保施工過程中的安全、環保，并遵守國家相關法律法規。3.乙方應接受甲方對施工過程中的質量、進度、安全等方面的監督檢查。4.乙方應按合同約定提供施工圖紙、施工方案等相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（請填寫詳細地址）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方指定的施工地點進行裝修施工，并確保施工質量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，乙方按照合同約定完成裝修施工任務；2.雙方協商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.甲方或乙方違約，經對方催告后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協商一致終止合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料；3.甲方或乙方違約，對方有權要求解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止施工，并清理施工現場；2.雙方應按照合同約定結算工程款；3.因違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.材料費：包括但不限于裝修材料的采購、運輸、倉儲等費用。2.人工費：包括但不限于施工人員的工資、津貼、福利等費用。3.機械費：包括但不限于租賃施工機械的租金、燃油費、維修費等費用。4.管理費：包括但不限于項目管理、協調、監督等費用。5.其他費用：包括但不限于設計費、監理費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的進度和節點，分階段支付工程款。2.甲方支付工程款時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.裝修施工開始前，甲方應支付合同總價款的30%作為預付款。2.裝修施工過程中，每完成約定節點的工作量，甲方應在7個工作日內支付該節點工作量合同總價款的30%。3.裝修施工完成后，甲方應在7個工作日內支付剩余合同總價款的40%。4.裝修工程驗收合格后，甲方應在7個工作日內支付剩余合同總價款的30%。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應出具書面支付通知，注明支付金額、支付時間及支付方式。2.乙方收到工程款后，應在收到款項后的3個工作日內出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。2.甲方因故終止合同，應賠償乙方因終止合同而造成的實際損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成裝修施工任務的，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。2.乙方因施工質量問題導致工程無法驗收的，應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額的確定應以實際損失為基礎，雙方協商解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策、法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方需要轉讓，應提前書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方不具備承擔裝修施工任務的資格或能力。2.甲方因故無法履行合同義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對裝修施工質量、進度、安全等方面的監督檢查權。2.乙方在施工過程中，應尊重甲方對商業綜合體室內外裝修風格的最終決定權。13.2特殊權力保留1.乙方在施工過程中，如遇設計變更或技術問題，應及時與甲方溝通，并取得甲方的書面同意。2.甲方保留對施工過程中發現的問題進行整改或更換材料的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同確保裝修施工的順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電設施等。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通施工進度、質量、安全等問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞施工過程中的相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業主方）：（簽字）年月日乙方（施工方）：（簽字）年月日甲方（業主方）：（蓋章）年月日乙方（施工方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修施工圖紙及設計說明2.施工組織設計及施工方案3.材料設備清單及質量保證書4.甲方提供的施工場地及設施清單5.施工進度計劃表6.驗收標準及驗收報告7.付款進度表8.爭議解決協議9.保密協議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定違約。未按合同約定提供施工場地及設施，認定違約。單方面終止合同，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成裝修施工任務，認定違約。施工過程中出現質量問題，認定違約。未按合同約定進行施工，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.建筑法：調整建筑活動及其相關關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。5.賠償金：當事人一方違約給對方造成損失的，應賠償對方損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，取得書面同意，調整施工進度計劃。2.問題：施工過程中發現材料質量問題。解決辦法：立即停止使用，通知甲方，并按照合同約定進行更換。3.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：立即采取應急措施，報告甲方，并按照相關規定處理。4.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：向甲方發出書面催款通知，如仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請填寫第三方全稱）地址：（請填寫第三方詳細地址）聯系人：（請填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方應對其提供的材料、設備的質量負責。第三方應按照合同約定的時間節點完成材料、設備的供應。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。第三方有權要求甲方提供必要的運輸、倉儲條件。4.第三方義務第三方應確保所提供材料、設備的合法合規。第三方應配合甲方和乙方進行施工協調。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權對施工過程中的設計變更提出意見。2.乙方的利益條款乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在施工過程中選擇合適的材料供應商。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應責任。甲方不得單方面變更施工方案，如需變更，應與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修施工任務。2.甲方的利益條款甲方可獲得裝修后的商業綜合體使用權。甲方可享受裝修后的商業綜合體帶來的經濟效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成裝修施工任務的，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。全文完。二零二五年度商業綜合體室內外裝修施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.項目內容3.1室內裝修工程3.1.1裝修范圍3.1.2裝修標準3.1.3裝修材料3.2室外裝修工程3.2.1裝修范圍3.2.2裝修標準3.2.3裝修材料4.項目進度4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程驗收時間5.項目費用5.1裝修工程費用5.1.1材料費5.1.2人工費5.1.3設備租賃費5.1.4其他費用5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.工程質量要求6.1室內裝修工程質量要求6.2室外裝修工程質量要求6.3質量驗收標準7.工程安全7.1施工現場安全措施7.2安全責任7.3事故處理8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費用9.合同履行9.1合同生效時間9.2合同履行地點9.3合同履行期限9.4合同履行方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業綜合體管理乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱商業綜合體室內外裝修工程2.2項目地點市區路號2.3項目規模總建筑面積：平方米，其中室內裝修面積：平方米，室外裝修面積：平方米2.4項目類型商業綜合體室內外裝修3.項目內容3.1室內裝修工程3.1.1裝修范圍包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，門窗、隔斷的安裝，室內水電改造，照明、通風、消防等系統的安裝。3.1.2裝修標準按照甲方提供的裝修效果圖和設計圖紙執行，符合國家相關標準和規范。3.1.3裝修材料甲方提供材料清單，乙方負責采購和施工。4.項目進度4.1工程開工時間2025年4月1日4.2工程完工時間2025年12月31日4.3工程驗收時間2026年1月15日5.項目費用5.1裝修工程費用總費用：人民幣X萬元整5.2費用支付方式分階段支付，具體支付節點及比例由雙方協商確定。5.3費用調整機制如因材料價格波動、設計變更等因素導致費用發生變化，雙方應協商調整。6.工程質量要求6.1室內裝修工程質量要求室內裝修工程應符合國家相關標準和規范，達到甲方要求的裝修效果。6.2室外裝修工程質量要求室外裝修工程應與室內裝修風格相協調，符合國家相關標準和規范。6.3質量驗收標準工程完工后，雙方共同進行驗收，驗收標準以國家相關標準和規范為準。8.工程變更8.1變更原因因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因導致工程內容、工程量或工程期限的變更。8.2變更程序任何一方提出變更請求，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.3變更費用變更費用按照變更協議執行，如無協議，則按照市場價格或雙方協商確定。9.合同履行9.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行地點市區路號商業綜合體項目現場。9.3合同履行期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。9.4合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，甲方按照合同約定支付工程款。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定、未按約定支付工程款等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導致合同無法履行、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同等。13.2合同終止程序13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設計圖紙、材料清單、工程進度計劃等。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監理單位、咨詢