20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開發利用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度城市地下空間開發利用項目，甲方作為項目主體，乙方作為合作方，雙方本著平等、互利、誠信的原則，共同推進城市地下空間開發利用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開發利用項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現共同發展。三、定義與解釋3.1專業術語：（2）開發利用：指對城市地下空間進行規劃、設計、建設、運營和管理等全過程。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔項目主體責任的單位。（2）乙方：指在本合同中承擔合作責任的單位。（3）項目：指2025年度城市地下空間開發利用項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定履行義務；（2）有權對乙方履行合同情況進行監督檢查；（3）有權根據項目進展情況調整合同內容；（4）有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，完成項目所需的設計、施工、運營等工作；（2）確保項目質量、安全、環保等方面的要求；（3）配合甲方進行項目監督檢查；（4）按照合同約定，承擔違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度城市地下空間開發利用項目完成之日止。5.2合同履行地點：項目所在地的城市地下空間。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，共同推進項目實施，確保項目按時、按質、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應簽訂終止協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，乙方應配合甲方處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余款項；（2）甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理項目遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）項目前期費用：包括勘察、設計、審批等費用。（2）項目實施費用：包括施工、材料、設備等費用。（3）項目管理費用：包括監理、咨詢、協調等費用。（4）稅費及其他費用：根據國家相關法律法規和政策規定的稅費及其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）現金支付：在合同約定的小額支付或緊急情況下，可通過現金支付。7.3支付時間：（1）項目前期費用：在合同簽訂后，甲方應支付項目前期費用的50%。（2）項目實施費用：按照項目進度分階段支付，具體支付節點由雙方協商確定。（3）項目管理費用：在項目實施過程中，甲方應按月支付項目管理費用。（4）稅費及其他費用：在發生稅費及其他費用時，甲方應及時支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供合法有效的支付憑證。（2）乙方應在收到支付款項后，及時提供項目實施進度報告和相關發票。（3）雙方應按照合同約定的時間和金額，及時、足額支付費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（2）未按合同約定提供項目所需資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（2）未按合同約定保證項目質量、安全、環保的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%。（2）賠償金額以人民幣計價，支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）項目的技術資料、商業秘密、財務數據等；（2）合同內容及相關信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）因不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、罷工、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對城市地下空間開發利用項目的整體規劃、設計、施工、運營等方面的最終決策權。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的權力，不得擅自改變項目的設計、施工、運營等方案。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目相關技術、商業秘密的保密權。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的技術、商業秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協議自簽訂之日起生效，對本合同的內容進行補充或修改。（2）補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應就項目實施過程中的重要事項進行協商，達成一致意見。（2）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保項目順利實施。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，定期召開項目協調會議，及時溝通項目進展情況。（2）雙方應建立信息共享機制，確保項目相關信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規劃許可文件3.設計方案及圖紙4.施工合同5.采購合同6.質量檢驗報告7.項目進度報告8.項目驗收報告9.保密協議10.不可抗力事件證明文件11.違約金支付憑證12.協商、調解、仲裁或訴訟相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供項目所需資料。未按合同約定保證項目質量、安全、環保。2.乙方違約：未按合同約定完成項目工作。未按合同約定保證項目質量、安全、環保。泄露甲方技術、商業秘密。違約行為的認定：由合同雙方根據合同約定及實際情況進行認定，如有爭議，可參照合同中的爭議解決條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據合同約定向守約方支付的一定金額的補償。3.補充協議：指對原有合同內容進行修改或補充的協議。4.協商解決：指雙方在爭議發生時，通過友好協商達成一致意見。5.調解：指由第三方協助雙方解決爭議，但最終結果仍需雙方同意。6.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構進行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。2.問題：項目質量問題。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定和質量標準進行施工，發現問題及時整改，確保項目質量。3.問題：資金支付糾紛。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定的時間和金額支付費用，如有糾紛，可通過協商或爭議解決條款解決。4.問題：技術保密問題。解決辦法：甲乙雙方應嚴格遵守保密協議，采取合理的保密措施，防止技術泄露。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如無法繼續履行合同，可協商解除合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：參與項目的規劃、設計、施工或運營等環節。按照合同約定，確保其工作質量、安全、環保。3.第三方權利：根據合同約定，獲得相應的報酬。在其工作范圍內，享有相應的決策權和建議權。4.第三方義務：遵守合同約定，履行其工作職責。對甲方和乙方的合法權益予以保護。5.第三方違約責任：未履行合同約定的，應承擔相應的違約責任。對甲方和乙方的合法權益造成損害的，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：對項目的設計、施工、運營等方面有最終決定權。在項目實施過程中，享有優先選擇合作伙伴的權利。對項目的利潤分配有優先權。2.乙方利益條款：項目收益的分配比例，乙方應享有不低于60%的收益。乙方有權對項目的資金使用情況進行監督。3.甲方違約及限制條款：甲方不得擅自更改項目設計、施工方案。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。甲方不得利用項目謀取不正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：對項目的整體規劃、設計、施工、運營等方面有最終決策權。甲方有權對乙方的工作進行監督，確保項目質量、安全、環保。2.甲方利益條款：項目收益的分配比例，甲方應享有不低于60%的收益。甲方有權對項目的資金使用情況進行監督。3.乙方違約及限制條款：乙方不得擅自更改項目設計、施工方案。乙方不得泄露甲方的技術、商業秘密。乙方不得利用項目謀取不正當利益。全文完。2025年度城市地下空間開發利用合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同期限1.6合同金額1.7合同目的第二章地下空間開發利用項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質2.5項目背景2.6項目目標第三章項目規劃與設計3.1規劃編制要求3.2設計要求3.3規劃與設計審查程序3.4設計變更管理第四章地下空間開發利用方案4.1開發利用原則4.2開發利用目標4.3開發利用內容4.4開發利用方式4.5開發利用步驟第五章施工與建設5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工質量標準5.4施工安全措施5.5施工現場管理第六章資金管理6.1資金來源6.2資金使用計劃6.3資金支付方式6.4資金結算與審計第七章監督與檢查7.1監督機構與人員7.2監督內容與方法7.3檢查程序與要求7.4違規處理與責任追究第八章合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止與清算第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式10.4違約賠償計算第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發利用項目規劃12.2附件二：地下空間開發利用設計方案12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：資金使用計劃12.5附件五：其他相關文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后的責任14.3合同解除后的資產處理14.4合同其他約定事項合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025年度城市地下空間開發利用合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方信息：地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.5合同期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止1.6合同金額：人民幣_______元整1.7合同目的：明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開發利用項目中的權利、義務及責任。第二章地下空間開發利用項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規模：_______2.4項目性質：_______2.5項目背景：_______2.6項目目標：_______第三章項目規劃與設計3.1規劃編制要求：3.1.1規劃應符合國家相關法律法規和標準規范。3.1.2規劃應充分考慮地下空間資源的合理利用和可持續發展。3.1.3規劃應包括地下空間開發利用的總體布局、功能分區、交通組織等內容。3.2設計要求：3.2.1設計應符合規劃要求，確保地下空間開發利用的安全、可靠和實用。3.2.2設計應充分考慮地質條件、水文地質條件、環境保護等因素。3.2.3設計應包括結構設計、排水設計、通風設計、照明設計等內容。3.3規劃與設計審查程序：3.3.1規劃與設計完成后，應報送相關部門進行審查。3.3.2審查通過后，方可進行后續的施工建設。3.3.3審查過程中如有修改，應重新報送審查。3.4設計變更管理：3.4.1設計變更應經甲方和乙方雙方同意。3.4.2設計變更應重新進行審查。3.4.3設計變更應納入合同變更管理。第四章地下空間開發利用方案4.1開發利用原則：4.1.1符合國家相關法律法規和政策導向。4.1.2優先考慮公共安全和城市功能需求。4.1.3注重經濟效益、社會效益和環境效益的統一。4.2開發利用目標：4.2.1實現地下空間資源的合理開發利用。4.2.2提高城市空間利用效率。4.2.3改善城市交通和公共服務設施。4.3開發利用內容：4.3.1地下交通設施建設。4.3.2地下商業設施建設。4.3.3地下停車場建設。4.4開發利用方式：4.4.1公開招標。4.4.2聯合開發。4.4.3自行開發。4.5開發利用步驟：4.5.1項目立項。4.5.2規劃設計。4.5.3施工建設。4.5.4投入使用。第五章施工與建設5.1施工組織設計：5.1.1施工組織設計應符合設計文件要求。5.1.2施工組織設計應包括施工方案、施工進度、施工質量、施工安全等內容。5.2施工進度計劃：5.2.1施工進度計劃應符合合同要求。5.2.2施工進度計劃應包括關鍵線路、施工順序、時間節點等內容。5.3施工質量標準：5.3.1施工質量應符合國家相關標準規范。5.3.2施工質量應經過甲方和乙方共同驗收。5.4施工安全措施：5.4.1施工安全措施應符合國家相關法律法規。5.4.2施工安全措施應包括安全生產責任制、安全操作規程、安全事故應急預案等內容。5.5施工現場管理：5.5.1施工現場應保持整潔有序。5.5.2施工現場應設立安全警示標志。5.5.3施工現場應設立環保設施。第六章資金管理6.1資金來源：6.1.1甲方投入資金。6.1.2乙方自籌資金。6.2資金使用計劃：6.2.1資金使用計劃應符合合同要求。6.2.2資金使用計劃應包括各階段資金使用情況。6.3資金支付方式：6.3.1資金支付采用銀行轉賬方式。6.3.2資金支付應按照合同約定的時間和比例進行。6.4資金結算與審計：6.4.1資金結算應按照合同約定進行。6.4.2資金審計應定期進行，由雙方共同認可的審計機構進行。第七章監督與檢查7.1監督機構與人員：7.1.1監督機構為甲方指定的相關部門。7.1.2監督人員由甲方委派。7.2監督內容與方法：7.2.1監督內容主要包括施工質量、施工進度、施工安全、環境保護等方面。7.2.2監督方法包括現場巡查、資料審查、抽樣檢測等。7.3檢查程序與要求：7.3.1檢查程序應按照合同約定進行。7.3.2檢查要求應詳細記錄檢查結果，并形成檢查報告。7.4違規處理與責任追究：7.4.1對于違規行為，甲方有權要求乙方改正。7.4.2乙方未按規定改正的，甲方有權追究乙方責任。第八章合同履行與變更8.1合同履行要求：8.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.1.2甲方應按期支付合同約定的資金。8.1.3乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成地下空間開發利用項目。8.2合同變更程序：8.2.1合同任何內容的變更，必須經雙方書面同意。8.2.2變更后的合同內容作為原合同的有效補充。8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。8.4合同終止與清算：8.4.1合同履行完畢或解除后，雙方應進行合同清算。8.4.2清算內容包括但不限于：項目驗收、款項結算、資料移交等。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，可提交仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁機構應為由雙方共同選定。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發生后，雙方應在____日內提交爭議解決申請。9.3.2仲裁機構應在____日內作出裁決。9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按期支付資金的。10.1.2乙方未按約定完成項目建設的。10.1.3雙方違反合同其他約定的。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。10.3違約賠償方式：10.3.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。10.3.2賠償計算依據國家相關法律法規和合同約定。10.4違約賠償計算：10.4.1賠償計算應考慮違約行為對對方造成的實際損失。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.3.2接到通知的一方應在____日內予以回復。11.4合同終止程序：11.4.1雙方應共同對項目進行驗收。11.4.2驗收合格后，合同終止。第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發利用項目規劃12.2附件二：地下空間開發利用設計方案12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：資金使用計劃12.5附件五：其他相關文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合國家相關法律法規。13.2合同備案要求：13.2.1合同備案應符合當地政府相關規定。13.3合同備案程序：13.3.1雙方應在合同簽訂后____日內辦理備案手續。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款：14.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的責任：14.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。14.2.2雙方應協助對方完成合同解除后的清算工作。14.3合同解除后的資產處理：14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關資產。14.4合同其他約定事項：14.4.1雙方可就合同未盡事宜另行協商，并簽訂補充協議。甲方（簽字）：_____________日期：____________________乙方（簽字）：_____________日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：項目決策權說明：甲方作為項目主導方，享有對項目重大決策的最終決定權。包括但不限于項目范圍、規模、資金投入、建設進度等。附加條款2：資金管理權說明：甲方有權對項目資金進行管理，包括資金的籌集、分配、使用和監督。乙方應按甲方要求提供相關財務報表和資金使用情況。附加條款3：技術審查權說明：甲方有權對乙方提交的技術方案、設計文件等進行審查，并提出修改意見。乙方應根據甲方意見進行技術方案的優化。附加條款4：進度控制權說明：甲方有權對項目進度進行監控，確保項目按計劃推進。乙方應定期向甲方報告項目進度，并及時解決影響進度的問題。附加條款5：合同變更權說明：甲方有權根據項目實際情況和需求，對合同內容進行合理變更。乙方應積極配合甲方，并按照變更后的合同履行義務。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：項目設計權說明：乙方作為項目主導方，負責項目的設計工作。乙方應確保設計方案的合理性和先進性，符合甲方要求。附加條款2：技術實施權說明：乙方有權按照設計方案進行項目施工，并確保施工質量。乙方應按照甲方要求的時間節點完成項目實施。附加條款3：材料采購權說明：乙方有權根據項目需求和合同約定，進行材料采購。乙方應確保材料質量符合國家標準和項目要求。附加條款4：施工管理權說明：乙方有權對施工過程進行管理，確保施工安全、質量和進度。乙方應建立健全施工現場管理制度，并負責施工人員的培訓和管理。附加條款5：合同履行監督權說明：乙方有權對甲方履行合同義務的情況進行監督，確保甲方按照合同約定提供資金、資源等支持。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構資質要求說明：中介機構應具備國家規定的相關資質，并具備豐富的項目管理和咨詢服務經驗。附加條款2：中介機構職責說明：中介機構應協助甲方或乙方進行項目規劃、設計、施工等環節的管理和監督，確保項目順利進行。附加條款3：中介機構費用說明：中介機構的服務費用應根據服務內容、工作量等因素協商確定，并納入合同約定。附加條款4：中介機構報告說明：中介機構應定期向甲方或乙方提交項目進展報告，包括項目進度、質量、安全等方面的信息。附加條款5：中介機構責任說明：中介機構在項目過程中如有失職行為，應承擔相應責任。甲方或乙方有權要求中介機構進行整改或終止服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下空間開發利用項目規劃2.附件二：地下空間開發利用設計方案3.附件三：施工組織設計4.附件四：資金使用計劃5.附件五：其他相關文件6.附件六：中介機構資質證明7.附件七：中介機構服務協議8.附件八：項目進度報告9.附件九：項目驗收報告10.附件十：合同變更協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按期支付資金認定：甲方未在合同約定的支付時間內向乙方支付資金，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成項目建設認定：乙方未按合同約定的進度、質量標準完成項目建設，經甲方催告后仍未整改。3.違約行為：中介機構未履行職責認定：中介機構未按照服務協議履行項目管理和監督職責，影響項目順利進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.資質：指從事某項活動應當具備的條件，如專業能力、技術力量等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金不足解決辦法：與甲方協商，尋求資金支持或調整項目預算。3.問題：設計變更解決辦法：雙方協商確定變更內容，并簽訂變更協議。4.問題：施工質量問題解決辦法：及時進行質量檢查，發現問題后要求乙方整改。五、所有應用場景：1.城市地下空間開發利用項目2.公共交通設施建設3.商業設施建設4.停車場建設5.地下管線鋪設6.地下倉儲物流設施建設全文完。2025年度城市地下空間開發利用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就城市地下空間開發利用項目進行合作的相關事宜，確保項目順利進行，實現雙方共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地下空間開發利用管理規定》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（2）開發利用：指對城市地下空間進行開發、利用，包括土地、房屋、設施等。3.2關鍵詞解釋（1）開發：指對城市地下空間進行土地、房屋、設施等建設。（2）利用：指對已建成的城市地下空間進行經營、出租、出售等活動。（3）地下空間開發利用項目：指在城市地下空間進行的開發、利用活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成地下空間開發利用項目。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監督、檢查。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付項目款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質、按量提供項目所需土地、房屋、設施等資源。（2）乙方應按照合同約定，在項目實施過程中，確保施工質量、安全、環保。（3）乙方應按照合同約定，向甲方提供項目進度報告、驗收報告等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結束。5.2合同履行地點本合同涉及的地下空間開發利用項目地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（1）甲方負責提供項目所需土地、房屋、設施等資源。（2）乙方負責項目的設計、施工、驗收等工作。（3）雙方應按照合同約定，共同完成項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同后的善后事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務；（2）合同終止后，雙方應就項目剩余款項進行結算。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地使用費：根據甲方提供的土地面積、位置等因素確定。（2）工程建設費：包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備購置費等。（3）管理費：包括項目管理、協調、監督等方面的費用。（4）其他費用：根據實際情況可能產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方以支票形式支付，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時間（1）土地使用費：在簽訂本合同后30日內支付50%作為預付款。（2）工程建設費：按照工程進度分階段支付，具體支付節點由雙方協商確定。（3）管理費：在簽訂本合同后30日內支付50%作為預付款。（4）其他費用：根據實際情況，在產生費用后30日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前向乙方提供合法有效的發票或收據。（2）乙方應在收到款項后3個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按約定提供土地、房屋、設施等資源的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失額的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的1%。（2）乙方未按約定提供項目進度報告、驗收報告等文件的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的所有損失。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有技術秘密、商業秘密以及其他敏感信息均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項目驗收合格后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商調整合同內容或終止合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格限制的；（2）涉及國家秘密、商業秘密的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對地下空間開發利用項目的所有權和使用權。（2）乙方在項目完成后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置項目。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目設計方案、施工工藝、技術參數等的最終決定權。（2）乙方在項目實施過程中，應遵守甲方的要求，不得擅自變更設計方案或施工工藝。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就地下空間開發利用項目的實施，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供項目所需的相關資料和條件。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就地下空間開發利用項目的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提交的設計方案及施工方案。3.項目進度報告及驗收報告。4.雙方協商達成的補充協議。5.相關法律法規及政策文件。6.雙方簽字蓋章的合同文本。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供土地、房屋、設施等資源的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成工程建設的，認定為乙方違約。未按約定提供項目進度報告、驗收報告等文件的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.保密：指對合同涉及的技術秘密、商業秘密等敏感信息進行保密處理。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的違約金和賠償損失的責任。4.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決合同爭議的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供土地，導致項目延期。解決辦法：雙方協商調整合同履行時間，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中發現設計存在缺陷，影響工程進度。解決辦法：乙方及時通知甲方，并要求甲方提供修正后的設計方案。3.問題：因政策調整，導致項目部分內容無法實施。解決辦法：雙方協商調整項目內容，或終止合同并要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中，雙方對項目進度產生爭議。解決辦法：雙方協商解決，或通過仲裁機構進行仲裁。5.問題：合同履行過程中，一方泄露了對方的商業秘密。解決辦法：要求泄露方立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方負責提供項目所需的特定設備或材料。第三方應保證其提供的設備或材料符合合同約定和質量標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付設備或材料費用。第三方有權獲得甲方對其提供的設備或材料的質量和性能的認可。4.第三方義務：第三方應按時交付設備或材料，并保證其符合合同要求。第三方應配合甲方和乙方的項目實施，提供必要的技術支持。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的土地使用權和地下空間開發利用許可。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協助。2.乙方利益條款：乙方在項目完成后，享有優先獲得項目運營權的權利。乙方有權參與項目收益的分配。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供土地使用權或地下空間開發利用許可，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同，未經乙方同意，不得將項目轉包或分包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提交的設計方案和施工方案進行審核和批準。甲方可要求乙方在項目實施過程中遵守相關法律法規和行業標準。2.甲方的利益條款：甲方可享有項目運營權，并在項目運營中獲得收益。甲方可根據項目進展情況，要求乙方調整項目內容或延長項目工期。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成工程建設或未達到合同約定的質量標準，應向甲方支付違約金。乙方不得未經甲方同意，擅自變更設計方案或施工工藝。全文完。2025年度城市地下空間開發利用合同3本合同目錄一覽第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的與意義第二條合同主體及權利義務2.1合同主體2.2雙方權利2.3雙方義務第三條項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目類型3.5項目目標第四條地下空間開發利用方案4.1開發利用原則4.2開發利用內容4.3開發利用期限4.4開發利用程序第五條投資與資金籌措5.1投資總額5.2投資來源5.3資金籌措方式5.4資金使用計劃第六條合作方式及管理6.1合作方式6.2項目管理6.3合作期限6.4合作變更第七條技術要求與標準7.1技術要求7.2技術標準7.3技術驗收第八條生態環境保護與恢復8.1生態環境保護措施8.2環境影響評價8.3恢復措施第九條產權及收益分配9.1產權歸屬9.2收益分配9.3產權變更第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止及解除后的處理第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約處理第十三條合同生效、修改及補充13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補充第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據根據《中華人民共和國城市地下空間開發利用管理條例》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，特訂立本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在2025年度城市地下空間開發利用過程中的權利義務，確保項目順利實施，實現城市地下空間的合理利用，促進城市可持續發展。第二條合同主體及權利義務2.1合同主體甲方：市城市地下空間開發利用管理局乙方：房地產開發2.2雙方權利甲方權利：（1）對地下空間開發利用項目進行監督管理；（2）對乙方開發利用行為進行監督檢查；（3）在合同約定的范圍內，享有地下空間開發利用項目的收益權。乙方權利：（1）按照合同約定進行地下空間開發利用；（2）在地下空間開發利用過程中，享有自主經營權；（3）在合同約定的范圍內，享有地下空間開發利用項目的收益權。2.3雙方義務甲方義務：（1）按照法律法規和政策要求，提供地下空間開發利用項目所需的相關資料；（2）對乙方開發利用行為進行監督管理，確保項目符合法律法規和政策要求；（3）在合同約定的期限內，完成地下空間開發利用項目的審批手續。乙方義務：（1）按照合同約定進行地下空間開發利用，確保項目質量；（2）在地下空間開發利用過程中，遵守國家法律法規和政策要求；（3）按照合同約定，按時足額支付相關費用。第三條項目概述3.1項目名稱市城市地下空間開發利用項目3.2項目地點市區街道3.3項目規模地下空間開發利用總面積為萬平方米3.4項目類型商業、辦公、倉儲、停車等綜合性地下空間3.5項目目標（1）提高城市地下空間利用率；（2）優化城市空間布局；（3）提升城市品質。第四條地下空間開發利用方案4.1開發利用原則（1）合理規劃，科學布局；（2）注重經濟效益、社會效益和環境效益的統一；（3）確保地下空間開發利用項目的安全性、可靠性。4.2開發利用內容（1）地下商業街；（2）地下停車場；（3）地下倉儲設施；（4）地下辦公區域。4.3開發利用期限自合同簽訂之日起，為期五年。4.4開發利用程序（1）乙方根據項目需求，編制地下空間開發利用方案；（2）甲方對乙方提交的方案進行審核，提出修改意見；（3）乙方根據甲方意見修改方案，并提交甲方審批；（4）甲方審批通過后，乙方開始實施地下空間開發利用項目。第五條投資與資金籌措5.1投資總額地下空間開發利用項目總投資為億元人民幣。5.2投資來源甲方提供億元人民幣，乙方自籌億元人民幣。5.3資金籌措方式甲方通過財政撥款、專項債券等方式籌集資金；乙方通過銀行貸款、自有資金等方式籌集資金。5.4資金使用計劃（1）前期勘察設計費用；（2）工程建設費用；（3）設備購置費用；（4）其他相關費用。第六條合作方式及管理6.1合作方式甲方與乙方采用聯合開發模式，共同投資、共同建設、共同經營、共同分享收益。6.2項目管理（1）成立項目領導小組，負責項目整體規劃、協調和監督；（2）設立項目管理辦公室，負責項目日常管理工作；（3）設立項目監督小組，負責項目質量、進度、安全等方面的監督檢查。6.3合作期限自合同簽訂之日起，為期五年。6.4合作變更如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對合作方式進行變更。第七條技術要求與標準7.1技術要求（1）地下空間開發利用項目應符合國家相關技術標準；（2）地下空間結構應滿足使用功能和安全要求；（3）地下空間環境應符合國家相關環保標準。7.2技術標準（1）參照《城市地下空間開發利用技術規范》（GB503252010）；（2）參照《城市地下空間設計規范》（GB500572010）；（3）參照《城市地下空間環境保護規范》（GB504172007）。7.3技術驗收（1）項目完成后，乙方應組織相關專家對項目進行驗收；（2）驗收合格后，甲方出具驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方應按照要求進行整改，直至合格。第八條生態環境保護與恢復8.1生態環境保護措施（1）在地下空間開發利用過程中，采取有效措施減少對周邊環境的影響；（2）對施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物進行分類處理，確保達標排放；（3）合理規劃地下空間開發利用，避免對地下水資源、土壤環境等造成污染。8.2環境影響評價（1）乙方在項目實施前，應按照國家相關法規要求，進行環境影響評價；（2）評價結果應經甲方審核通過后方可實施；（3）項目實施過程中，如發現新的環境影響，乙方應及時進行補充評價。8.3恢復措施（1）項目結束后，乙方應按照國家相關法規要求，對施工場地進行生態恢復；（2）恢復措施應包括植被恢復、土壤改良等；（3）甲方對恢復措施進行監督，確保恢復效果。第九條產權及收益分配9.1產權歸屬（1）地下空間開發利用項目的產權歸甲方所有；（2）乙方在項目運營期間，享有地下空間開發利用項目的使用權。9.2收益分配（1）項目運營收益按照甲方與乙方約定的比例進行分配；（2）分配比例應在合同中明確約定；（3）收益分配方式為按年度結算。9.3產權變更（1）未經甲方同意，乙方不得擅自變更地下空間開發利用項目的產權；（2）如需變更，雙方應協商一致，并辦理相關手續。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應在收到仲裁通知之日起15日內提交答辯；（2）仲裁庭在收到答辯之日起30日內作出仲裁裁決。第十一條合同終止及解除11.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）項目完成并達到合同約定的目標；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。11.3合同終止及解除后的處理（2）合同終止或解除后，雙方應按照國家相關法律法規和合同約定進行財務結算。第十二條違約責任12.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定造成對方損失。12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金。12.3違約處理（1）違約方應在接到違約通知之日起15日內采取補救措施；（2）補救措施未能消除或減輕損失的，違約方應繼續承擔違約責任。第十三條合同生效、修改及補充13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經甲方審核通過。13.2合同修改（1）合同修改需經雙方協商一致；（2）修改后的合同條款具有同等法律效力。13.3合同補充（1）合同補充需經雙方協商一致；（2）補充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）地下空間開發利用方案；（2）投資計劃；（3）技術標準；（4）環境保護措施。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目實施、提供專業服務或進行技術支持的自然人、法人或其他組織。（1）工程監理單位；（2）設計單位；（3）施工單位；（4）設備供應商；（5）技術咨詢顧問；（6）其他相關服務提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。（1）因第三方自身原因造成的項目延誤；（2）因第三方提供的材料、設備或技術存在缺陷造成的損失；（3）因第三方提供的咨詢服務存在錯誤造成的損失。第三條第三方選擇與授權3.1甲乙雙方有權選擇第三方，并授權第三方參與項目實施。3.2第三方在參與項目前，應向甲乙雙方提供相關資質證明、業績證明和責任保險證明。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職權；（3）在項目實施過程中，享有知情權和參與權。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時完成工作任務；（2）確保提供的材料、設備或技術符合國