2025年倉庫設施租用及保管運輸服務合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有倉庫設施，乙方需要租用該倉庫設施進行貨物儲存，同時乙方委托甲方提供保管運輸服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就倉庫設施租用及保管運輸服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉庫設施租與乙方使用，并提供保管運輸服務，乙方支付相應費用，甲方履行合同約定的義務。

二、簽訂背景

鑒于甲方倉庫設施閑置，乙方有儲存貨物的需求，雙方經友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以實現(xiàn)資源共享，提高經濟效益。

三、合同雙方名稱

甲方：__________

乙方：__________

四、合同內容

（以下內容將在合同正文部分詳細闡述）

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方應向乙方提供位于___________的倉庫設施，乙方有權按照本合同約定使用該倉庫設施進行貨物的儲存。

1.2甲方應確保倉庫設施符合國家相關安全標準和規(guī)定，并提供必要的安全防護措施。

1.3甲方應提供倉庫設施的日常維護和清潔服務，確保乙方貨物儲存環(huán)境的安全與衛(wèi)生。

1.4甲方應提供貨物保管運輸服務，包括但不限于貨物的裝卸、搬運、保管和運輸?shù)取?/p>

二、質量標準

2.1甲方提供的倉庫設施應滿足乙方貨物儲存的需要，具備足夠的容量和適宜的儲存條件。

2.2甲方提供的保管運輸服務應確保乙方貨物的安全、完整和及時交付。

2.3甲方應按照乙方的要求，對貨物進行分類、標識和妥善保管，確保貨物不受到損壞或丟失。

三、價格支付

3.1乙方應按照本合同約定支付倉庫設施租金和保管運輸服務費用。

3.2倉庫設施租金按年計算，乙方應于每年的___________日前支付當年的租金。

3.3保管運輸服務費用按月計算，乙方應于每月的___________日前支付當月的費用。

3.4甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化調整租金和服務費用，調整后的價格應提前___________日通知乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關商業(yè)秘密失去商業(yè)價值或雙方另有約定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照本合同約定提供倉庫設施或保管運輸服務，導致乙方損失，甲方應賠償乙方相應的損失。

5.3乙方未能按照本合同約定支付費用，甲方有權暫停或終止合同，并要求乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

八、合同變更與解除

8.1本合同的變更與解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權要求解除合同，并要求對方賠償損失。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權根據(jù)本合同約定收取乙方支付的租金和保管運輸服務費用。

（2）甲方有權要求乙方遵守倉庫設施的使用規(guī)定，并確保其符合安全標準。

（3）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止服務。

1.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供符合約定的倉庫設施，并確保設施處于良好的使用狀態(tài)。

（2）甲方應按照合同約定，提供必要的保管運輸服務，包括但不限于貨物的裝卸、搬運、保管和運輸。

（3）甲方應確保倉庫設施的安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。

（4）甲方應按照乙方的要求，對貨物進行分類、標識和妥善保管，確保貨物不受到損壞或丟失。

（5）甲方應按照合同約定的時間，向乙方提供服務費用清單，并接受乙方的監(jiān)督。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的倉庫設施進行貨物儲存。

（2）乙方有權要求甲方提供符合約定的保管運輸服務，并確保服務質量。

（3）乙方有權在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求甲方賠償損失。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金和保管運輸服務費用，并按照約定的付款方式及時付款。

（2）乙方應遵守倉庫設施的使用規(guī)定，不得用于非法活動或存儲違禁物品。

（3）乙方應按照甲方的要求，對貨物進行分類、標識和妥善保管，并配合甲方進行貨物清點。

（4）乙方應按照合同約定的時間，向甲方提供貨物信息，包括貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。

（5）乙方應承擔因自身原因導致的貨物損壞、丟失或其他損失的賠償責任。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護合同的履行。

3.2雙方應定期召開會議，就合同執(zhí)行情況進行溝通和協(xié)調。

3.3雙方應相互配合，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.4雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。

3.5雙方應尊重對方的合法權益，不得損害對方的商業(yè)利益。

3.6雙方應共同遵守合同約定，確保合同條款得到全面、準確的履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期___________年。

1.3雙方均有權在合同期滿前___________日向對方提出終止合同的通知。

二、合同變更

2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字確認，方可生效。

2.2合同變更不影響已履行部分的有效性，未履行部分應按照變更后的約定執(zhí)行。

2.3合同變更不影響雙方在合同有效期內已產生的權利和義務。

三、合同終止條件

3.1本合同因以下原因終止：

（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1合同解除應當符合以下條件之一：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，對方在合理期限內未得到違約方補救措施；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

4.2合同解除應當以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2除非雙方另有約定，本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等一切事宜均應適用中華人民共和國法律。

6.3雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

7.2本合同任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務或提出合同無效的主張，除非有法律規(guī)定的情形。

7.3本合同任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對于涉及商業(yè)秘密的信息負有不得向任何第三方泄露的義務。

2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。

3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對于合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同不能履行或履行困難。

5.仲裁：指合同雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。

6.訴訟：指合同一方在爭議無法通過仲裁或其他方式解決時，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁決。

7.法律適用：指在合同履行過程中，應當適用的法律規(guī)范，包括合同法、民法、商法等。

8.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權受理和處理合同爭議的人民法院。

9.民事責任：指民事主體違反民事義務，應當承擔的民事賠償責任。

10.民事訴訟：指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，按照法定程序解決民事爭議的活動。

11.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律法規(guī)，包括合同訂立、效力、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。

12.民法：指調整平等主體之間人身關系和財產關系的法律法規(guī)。

13.商法：指調整商業(yè)活動中的民事關系的法律法規(guī)，如公司法、破產法等。

14.民事權利：指民事主體依法享有的權利，包括財產權、人身權等。

15.民事義務：指民事主體依法應當履行的義務，包括合同義務、法定義務等。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：貨物在儲存過程中可能發(fā)生損壞或丟失。

注意事項：確保倉庫設施符合儲存要求，定期檢查貨物狀態(tài)。

解決辦法：建立貨物出入庫記錄，實施定期盤點，發(fā)現(xiàn)問題時及時與甲方溝通并采取措施。

2.問題：甲乙雙方在合同履行過程中可能對合同條款的理解不一致。

注意事項：在合同簽訂前，雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。

解決辦法：如有爭議，應通過友好協(xié)商或請求第三方專家解釋合同條款。

3.問題：甲方未按時提供倉庫設施或服務質量不符合約定。

注意事項：乙方應定期檢查甲方提供的服務，確保服務質量。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方整改，如整改無效，乙方有權要求賠償或終止合同。

4.問題：乙方未按時支付租金或保管運輸服務費用。

注意事項：乙方應按照合同約定的時間支付費用，避免滯納金產生。

解決辦法：如乙方逾期支付，甲方有權采取必要的措施，如暫停服務或申請法律程序。

5.問題：因不可抗力導致合同無法履行。

注意事項：雙方應及時了解不可抗力事件的影響，并按照法律規(guī)定處理。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。

6.問題：合同履行過程中，雙方可能因溝通不暢產生誤解。

注意事項：建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保信息暢通。

解決辦法：設立專門的聯(lián)系人，確保雙方溝通渠道暢通，記錄溝通內容。

7.問題：合同變更或解除過程中，可能因程序不當產生爭議。

注意事項：合同變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。

解決辦法：嚴格按照合同約定的程序進行變更或解除，如有爭議，提交仲裁或訴訟解決。

8.問題：合同履行過程中，可能因法律法規(guī)變動而影響合同效力。

注意事項：關注相關法律法規(guī)的變動，及時調整合同條款。

解決辦法：如法律法規(guī)變動，雙方應協(xié)商修改合同條款，確保合同的合法性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉儲租賃：適用于甲方作為倉庫設施所有者，乙方作為租戶，需要長期或短期租用倉庫設施進行貨物儲存的場景。

2.物流服務：適用于乙方需要甲方提供貨物裝卸、搬運、保管和運輸?shù)任锪鞣眨詫崿F(xiàn)貨物高效流轉的場景。

3.商業(yè)合作：適用于甲方與乙方之間的商業(yè)合作，其中乙方需要利用甲方的倉庫設施和服務資源，以降低成本和提高效率的場景。

4.跨境貿易：適用于乙方從事進出口業(yè)務，需要臨時或長期儲存貨物，并借助甲方的倉儲和物流服務進行國際貨物運輸?shù)膱鼍啊?/p>

5.企業(yè)擴張：適用于乙方在業(yè)務擴張過程中，需要額外的倉儲空間，而甲方提供倉庫設施租賃和物流服務的場景。

6.應急儲備：適用于乙方需要緊急儲備物資，如救災物資、季節(jié)性商品等，甲方提供臨時倉儲和物流服務的場景。

7.供應鏈管理：適用于乙方作為供應鏈管理的一部分，需要專業(yè)的倉儲和物流服務，甲方作為服務提供商的場景。

8.企業(yè)搬遷：適用于乙方在搬遷過程中，需要甲方提供倉儲和物流服務，以安全、高效地轉移貨物至新地址的場景。

9.電子商務：適用于電商企業(yè)需要甲方提供倉儲服務，以處理大量訂單和庫存管理的場景。

10.生產型企業(yè)：適用于生產型企業(yè)需要甲方提供原材料或成品的儲存服務，以及生產過程中的物流支持服務。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）

3.倉庫設施使用說明及安全操作規(guī)程

4.倉庫設施圖紙及面積測量報告

5.倉庫設施設備清單及性能參數(shù)

6.倉庫設施安全檢查記錄

7.倉庫設施租賃合同（如有）

8.倉庫設施使用協(xié)議（如有）

9.乙方貨物清單及儲存要求說明

10.乙方貨物保險單（如有）

11.乙方貨物分類標識規(guī)范

12.倉庫設施及貨物安全管理責任書

13.乙方支付憑證及費用明細

14.雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）

15.合同履行過程中的變更協(xié)議（如有）

16.合同終止協(xié)議（如有）

17.雙方協(xié)商解決的爭議解決方案（如有）

18.不可抗力事件證明（如有）

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