20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環保倉儲租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.倉儲租賃的基本情況2.1倉儲地址2.2倉儲面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1允許使用的倉儲用途3.2禁止使用的倉儲用途4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃物的維護與保養6.1租賃物的維護責任6.2租賃物的保養責任6.3維修費用的承擔7.倉儲物的出入庫管理7.1入庫手續7.2出庫手續7.3倉儲物的保管責任8.倉儲物的保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：倉儲設施清單13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同簽訂日期14.8合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：甲公司1.1.2承租方：乙公司1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：省市區街道號1.2.2承租方地址：省市區街道號1.3雙方聯系方式1.3.1租賃方聯系人：1.3.2聯系電話：1381.3.3承租方聯系人：1.3.4聯系電話：13956782.倉儲租賃的基本情況2.1倉儲地址：省市區綠色環保倉儲園區1號倉庫2.2倉儲面積：500平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）2.4.2支付方式：承租方應在每個自然月底前支付下一個月的租金，逾期未支付的，應每日按租金的萬分之五支付滯納金。3.租賃用途3.1允許使用的倉儲用途：貨物儲存、分揀、包裝等綠色環保相關業務。3.2禁止使用的倉儲用途：不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得用于生產、加工等非倉儲活動。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同時一次性支付租賃保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，經出租方檢查無損壞或損壞賠償后，出租方應在十個工作日內退還保證金。5.租金調整5.1調整依據：根據市場租金行情及雙方協商結果進行調整。5.2調整頻率：每年調整一次。5.3調整方式：在調整前一個月通知對方，按雙方協商一致的新租金標準執行。6.租賃物的維護與保養6.1租賃物的維護責任：承租方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保其正常運行。6.2租賃物的保養責任：承租方應按操作規程使用租賃物，避免因操作不當導致租賃物的損壞。6.3維修費用的承擔：租賃物因正常使用發生的維修費用由承租方承擔，因出租方責任造成的損壞由出租方承擔。8.倉儲物的出入庫管理8.1入庫手續8.1.1承租方應在貨物入庫前向出租方提交入庫申請，包括貨物清單、預計入庫時間等信息。8.1.2出租方應在收到入庫申請后，在24小時內給予答復，并安排人員協助辦理入庫手續。8.1.3入庫時，承租方應確保貨物符合倉儲要求，不得混入禁止存儲的物品。8.2出庫手續8.2.1承租方需提前至少48小時向出租方提出出庫申請，包括貨物名稱、數量、出庫時間等信息。8.2.2出租方應在收到出庫申請后，在24小時內完成貨物核對，確認無誤后安排出庫。8.2.3出庫時，承租方應提供相關單據，如訂單、發票等，以便出租方進行記錄。8.3倉儲物的保管責任8.3.1出租方負責倉儲物的安全管理，包括防火、防盜、防潮、防蟲等。8.3.2承租方應遵守倉儲物的保管規定，不得擅自改變儲存環境，不得損壞倉儲設施。9.倉儲物的保險9.1保險責任9.1.1出租方對倉儲物在倉儲期間因自然災害、意外事故等原因造成的損失負責。9.1.2承租方對倉儲物在倉儲期間因自身原因造成的損失負責。9.2保險金額9.2.1保險金額為倉儲物實際價值的全額。9.2.2保險金額由雙方協商確定，并在合同中明確。9.3保險費用9.3.1保險費用由承租方承擔。9.3.2保險費用應在簽訂合同時一次性支付。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金的。10.1.2承租方未按照合同約定使用倉儲物的。10.1.3承租方損壞倉儲設施或造成他人損害的。10.2違約責任承擔10.2.1出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2因違約造成的損失，違約方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現不可抗力事件的。12.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在收到解除通知后15日內，完成合同解除手續。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規的規定。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達時間以對方實際收到通知的時間為準。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同解除14.3.1除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止14.4.1合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于倉儲設施清單、租賃物清單等。14.6合同解釋14.6.1本合同以中文文本為準，任何解釋以中文文本為準。14.7合同簽訂日期14.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2025年1月1日。14.8合同份數14.8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務、保險、評估、監管等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商確定介入的第三方及其服務內容。15.2.2第三方介入應征得甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其協議職責時，應遵守相關法律法規和行業規范。15.3.2第三方的服務內容、責任范圍和免責條款應在合作協議中明確。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險進行評估，并在合作協議中約定。15.4.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方應承擔的責任限額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對倉儲物的使用方負責。15.5.2第三方在提供技術服務或監管服務時，應尊重甲乙雙方的權益，不得損害其合法權益。15.5.3第三方在提供中介服務時，應保證中介活動的公平、公正，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方的資質和信譽，并對第三方的服務進行監督。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方的服務符合合同要求。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協助，并確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入產生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、技術服務費等，應根據合作協議約定由甲乙雙方承擔。17.2甲方和乙方應根據各自在本合同中的責任和義務，合理分攤第三方介入的費用。17.3第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方協商一致，并在合作協議中明確。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。19.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施終止本合同中的第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應重新評估合同履行情況，并根據實際情況調整合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求和說明：包括倉儲設施的名稱、規格、數量、使用年限、維護保養記錄等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確倉儲設施的具體情況。2.附件二：租賃物清單詳細要求和說明：包括租賃物的名稱、規格、數量、質量標準、出入庫記錄等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息和流轉情況。3.附件三：倉儲安全管理規定詳細要求和說明：包括倉儲區域的安全管理制度、應急預案、消防安全規定等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確倉儲安全管理的要求和措施。4.附件四：倉儲設施使用說明詳細要求和說明：包括倉儲設施的操作流程、使用注意事項、維護保養方法等。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導承租方正確使用倉儲設施。5.附件五：第三方合作協議詳細要求和說明：包括第三方介入的具體服務內容、責任范圍、費用承擔、爭議解決等。附件說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節和雙方的權利義務。6.附件六：租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的時間、金額、支付方式、支付憑證等。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.附件七：合同變更協議詳細要求和說明：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。附件說明：此協議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方擅自改變倉儲用途。承租方損壞倉儲設施或造成他人損害。第三方服務不符合合同約定。甲乙雙方未按約定提供資料和協助。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約責任的具體金額應根據違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，應按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例二：若承租方擅自改變倉儲用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。示例三：若第三方服務不符合合同約定，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度綠色環保倉儲租賃協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方全稱）地址：（如有，請填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規制定，雙方均應遵守。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）綠色環保倉儲：指在倉儲設施的設計、建造和使用過程中，充分考慮環保、節能、低碳等因素，采用綠色建筑材料和技術，實現資源節約和環境保護的倉儲設施。（2）倉儲設施：指甲方擁有的、符合綠色環保標準的倉儲場所，包括但不限于庫房、貨場、堆場等。3.2關鍵詞解釋本協議中關鍵詞解釋如下：（1）租賃期限：指乙方租賃倉儲設施的時間長度。（2）租賃面積：指乙方租賃倉儲設施的面積。（3）租金：指乙方根據本協議約定向甲方支付的倉儲設施使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內，按照本協議約定，對乙方租賃的倉儲設施進行管理和維護。（2）甲方有義務向乙方提供符合綠色環保標準的倉儲設施，并保證設施安全、穩定、可靠。（3）甲方有義務在租賃期限內，對乙方租賃的倉儲設施進行合理使用和保管，不得擅自改變用途。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，按照本協議約定，使用甲方提供的倉儲設施。（2）乙方有義務按照本協議約定，按時支付租金，并保持倉儲設施整潔、完好。（3）乙方有義務遵守國家有關環保、消防等法律法規，確保倉儲設施的使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的倉儲設施位于甲方提供的地址：（請填寫詳細地址）5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）倉儲設施使用方式：乙方在租賃期限內，可自行安排倉儲設施的使用，但不得擅自改變設施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意續簽的，可另行簽訂租賃協議。（2）乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議。（3）因不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。6.3終止程序（1）甲方提出解除本協議的，應提前____個月書面通知乙方。（2）乙方提出解除本協議的，應提前____個月書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即停止使用倉儲設施，并按照甲方要求進行設施清理。（2）乙方應支付合同解除前已產生的租金及其他費用。（3）雙方應相互退還各自交付的保證金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按約定的租賃期限和面積支付租金。（2）物業管理費：乙方應支付倉儲設施在使用過程中產生的物業管理費用。（3）公共設施使用費：乙方在使用倉儲設施過程中，如需使用公共設施，應支付相應的使用費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件。（2）物業管理費、公共設施使用費等其他費用：乙方應按甲方通知的繳費方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）物業管理費、公共設施使用費等其他費用：乙方應按甲方通知的繳費期限支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照中國人民銀行規定的同期貸款利率加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合綠色環保標準的倉儲設施，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或違反保密條款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變倉儲設施用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）賠償損失：如甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（3）賠償方式：賠償損失以貨幣形式支付，具體金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）倉儲設施的布局、功能、性能等；（2）租賃價格、租賃期限等商業信息；（3）雙方約定的不對外公開的其他信息。9.2保密期限本協議涉及的保密期限自協議簽訂之日起至租賃期滿后的____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）一旦發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應盡力采取措施減少損失。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲設施損壞；（2）政府頒布禁令，禁止倉儲設施的使用；（3）戰爭導致倉儲設施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決如雙方對本協議的履行發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權將爭議提交調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。（2）如乙方需轉讓租賃權，應事先征得甲方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未履行本協議約定的支付義務；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密；（3）其他雙方認為不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對倉儲設施的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置倉儲設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除本協議并收回倉儲設施的權利。（2）甲方保留在乙方使用倉儲設施過程中，發現安全隱患時，要求乙方立即整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本協議具有同等法律效力，與本協議不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定，及時溝通，共同解決租賃過程中的問題。（2）雙方應遵守國家有關環保、消防等法律法規，共同維護倉儲設施的安全。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于綠色環保倉儲租賃的完整協議，任何與本協議相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：年月日蓋章：乙方（承租方）：簽字：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施平面圖2.甲方銀行賬戶信息3.不可抗力事件清單4.補充協議5.爭議解決方式選擇聲明6.環保設施及設備清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合綠色環保標準的倉儲設施：認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密：認定違約。未按時收取租金或物業管理費：認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或物業管理費：認定違約。擅自改變倉儲設施用途：認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.補充協議：指對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂的協議。3.環保設施：指在倉儲設施的設計、建造和使用過程中，充分考慮環保、節能、低碳等因素的設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：倉儲設施出現安全隱患。解決辦法：乙方應立即采取措施排除安全隱患，并通知甲方。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交調解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件發生導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照本協議約定的不可抗力條款，協商解決合同無法履行的問題，如解除合同或延長履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯系人：[第三方聯系人姓名]4.第三方主體聯系電話：[第三方聯系電話]5.第三方責任：第三方負責提供倉儲設施的維護和保養服務。第三方確保倉儲設施符合綠色環保標準。6.第三方權利：第三方有權收取維護和保養服務費用。第三方有權監督乙方對倉儲設施的使用。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優質的服務。第三方應定期向甲方報告服務情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合綠色環保標準的倉儲設施。乙方有權要求甲方按照合同約定進行倉儲設施的維護和保養。2.乙方的利益條款：乙方有權享受政府針對綠色環保倉儲租賃的優惠政策。乙方有權在租賃期滿后，優先續租倉儲設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反綠色環保標準，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方未按時提供倉儲設施，乙方有權要求賠償損失。甲方不得限制乙方使用倉儲設施的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守倉儲設施的使用規定。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方支付的租金收入。甲方有權享受乙方在使用倉儲設施過程中產生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方違反倉儲設施的使用規定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得擅自轉讓租賃權。全文完。二零二五年度綠色環保倉儲租賃協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，綠色環保已成為社會共識。為響應國家政策，推動綠色環保事業，甲方決定將自有倉儲設施出租給乙方，用于綠色環保產品的儲存。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在綠色環保倉儲租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.綠色環保產品：指在生產、使用、回收和處理過程中，對環境友好、資源節約、安全無害的產品。2.倉儲設施：指甲方提供的用于儲存綠色環保產品的倉庫、場地、設備等。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃倉儲設施的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：1.倉儲：指乙方在甲方提供的倉儲設施內，對綠色環保產品進行儲存、保管、配送等活動。2.租賃費用：指乙方按照本協議約定，向甲方支付租賃倉儲設施的費用。3.違約責任：指甲乙雙方在履行本協議過程中，因違反約定而產生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用倉儲設施。2.甲方應保證倉儲設施符合綠色環保要求，并確保乙方正常開展倉儲活動。3.甲方應按照約定向乙方提供倉儲設施，并承擔相應的維修、保養責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照約定使用倉儲設施，并確保綠色環保產品的儲存安全。2.乙方應按照約定支付租賃費用，并按時繳納相關稅費。3.乙方應遵守國家法律法規，確保綠色環保產品的儲存、使用、回收和處理符合環保要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體時間為自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的倉儲設施內進行綠色環保產品的儲存、保管、配送等活動。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本協議約定，共同履行合同義務，確保綠色環保倉儲租賃活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方協商一致解除本協議。2.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議。3.因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方。2.甲方收到乙方書面通知后，應在七個工作日內辦理合同解除手續。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應立即停止使用倉儲設施，并將綠色環保產品移出甲方倉儲設施。2.甲乙雙方應按照約定，各自承擔合同解除前的權利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：倉儲面積乘以租金單價，租金單價為人民幣元/平方米·月。2.管理費：乙方應支付倉儲設施的管理費用，包括但不限于清潔費、安保費、公共設施維護費等，具體費用標準由雙方另行協商確定。3.其他費用：乙方在使用倉儲設施過程中產生的其他費用，如水電費、網絡費等，按實際發生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。具體賬戶信息由甲方在協議簽訂前提供。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的一個工作日前支付當月的租金。2.管理費：乙方應于每月的一個工作日前支付當月的管理費。3.其他費用：乙方應在費用發生后的五個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應準確無誤，如有誤支付，甲方有權要求乙方在五個工作日內補足或退還。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供倉儲設施，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.若甲方提供的倉儲設施不符合綠色環保要求，甲方應立即整改，并承擔由此產生的費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計算。2.若乙方違反綠色環保規定，造成環境污染或損害甲方利益，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的賠償金額和方式支付賠償金，賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容甲乙雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議終止后，保密期限為五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、戰爭、動亂等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可終止合同。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致倉儲設施損壞，無法使用。2.政府政策變動，導致乙方無法繼續經營。3.罷工導致倉儲設施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得轉讓本協議約定的權利和義務。2.甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得將本協議約定的倉儲設施轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲設施的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。2.甲方保留對倉儲設施進行維修、保養和改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入倉儲設施的權利，以確保綠色環保產品的安全。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本協議不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互協作，確保倉儲設施的正常使用和綠色環保產品的安全。2.雙方應共同解決在倉儲租賃過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論倉儲租賃事宜。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施清單2.租金計算明細表3.管理費用明細表4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.保密協議7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.雙方簽字蓋章的修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供倉儲設施。b.提供的倉儲設施不符合綠色環保要求。