20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度長租公寓商品房購房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移登記5.1登記手續5.2登記費用5.3登記時間6.房屋使用及維修責任6.1使用規定6.2維修責任6.3維修費用7.房屋保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.房屋租賃事宜8.1租賃期限8.2租金標準8.3租金支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1稅費承擔13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2出賣人地址：________1.1.3出賣人法定代表人：________1.1.4出賣人聯系電話：________1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2買受人地址：________1.2.3買受人法定代表人：________1.2.4買受人聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在區域：________2.1.2具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑層數：________層2.4房屋用途2.4.1房屋用途：長租公寓3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價：________元人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內支付。3.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前________日內支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________年________月________日3.3.2尾款支付時間：________年________月________日4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：________年________月________日4.2驗收標準4.2.1房屋應達到竣工驗收合格標準。4.2.2房屋應具備入住條件。4.3驗收程序4.3.1買受人應在房屋交付之日起________日內進行驗收。4.3.2驗收不合格的，出賣人應在________日內進行整改。5.房屋產權轉移登記5.1登記手續5.1.1出賣人應協助買受人辦理房屋產權轉移登記手續。5.2登記費用5.2.1房屋產權轉移登記費用由買受人承擔。5.3登記時間5.3.1房屋產權轉移登記時間：________年________月________日6.房屋使用及維修責任6.1使用規定6.1.1買受人應按照房屋設計用途使用房屋。6.1.2買受人不得擅自改變房屋結構。6.2維修責任6.2.1房屋主體結構、基礎及配套設施的維修責任由出賣人承擔。6.2.2房屋內部設施的維修責任由買受人承擔。6.3維修費用6.3.1維修費用由責任方承擔。6.3.2維修費用結算方式：________7.房屋保險7.1保險種類7.1.1房屋保險種類：________7.2保險期限7.2.1保險期限：________年7.3保險費用7.3.1保險費用：________元人民幣，由買受人承擔。8.房屋租賃事宜8.1租賃期限8.1.1租賃期限：________年8.1.2租賃起始時間：________年________月________日8.1.3租賃結束時間：________年________月________日8.2租金標準8.2.1租金總額：________元人民幣8.2.2租金支付周期：每月支付一次8.2.3租金支付時間：每月________日前支付8.3租金支付方式8.3.1租金支付方式：銀行轉賬8.3.2銀行賬戶信息：________9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受人未按時支付租金9.1.2出賣人未按時交付房屋9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。9.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會10.2.2仲裁地點：________11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣人未按時交付房屋且經買受人催告后________日內仍未交付的，買受人有權解除合同。11.1.2買受人未按時支付租金且經出賣人催告后________日內仍未支付的，出賣人有權解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內作出答復。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同約定的終止條件成就12.2終止程序12.2.1一方提出終止合同時，應書面通知另一方。12.2.2收到終止合同通知的一方應在________日內作出答復。13.其他約定13.1稅費承擔13.1.1房屋買賣稅費由買受人承擔。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋交接單、付款憑證等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1房屋買賣合同14.1.2房屋交接單14.1.3付款憑證14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介服務：指第三方作為中介人，協助合同雙方達成交易的服務。2.2咨詢服務：指第三方提供專業意見或建議的服務。2.3評估服務：指第三方對房屋價值進行評估的服務。2.4擔保服務：指第三方為保證合同履行而提供擔保的服務。2.5保險服務：指第三方提供房屋保險或其他相關保險服務。3.第三方介入的同意3.1合同雙方同意，在履行本合同時，可引入第三方介入，但需經雙方書面同意。3.2第三方介入的同意，應以書面形式記載于本合同附件中。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額，應根據其提供的服務類型和合同約定確定。4.2第三方的責任限額應在合同附件中明確，并經合同雙方簽字（或蓋章）確認。5.第三方責任界定5.1第三方的責任，限于其提供的服務范圍內，且不超出合同約定的責任限額。5.2第三方的責任，不因合同雙方的違約行為而免除。6.第三方權利義務6.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。6.2第三方應遵守合同約定，履行其服務職責。6.3第三方應保守合同雙方的商業秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關系，是獨立的第三方服務提供者，與合同雙方均為獨立的合同主體。7.2第三方對合同雙方的權利義務，僅限于其提供的服務范圍，不涉及合同雙方的其他權利義務。7.3第三方與其他各方（如政府機構、監管機構等）的關系，由第三方自行處理。8.第三方介入的程序8.1合同雙方需書面通知第三方介入，并明確第三方介入的服務類型、責任限額等。8.2第三方應在收到通知后________日內，確認是否接受介入請求。8.3第三方接受介入請求后，應與合同雙方簽訂補充協議，明確各自的權利義務。9.第三方介入的變更9.1合同雙方可協商變更第三方介入的內容，但需書面通知第三方，并經第三方確認。9.2第三方介入的變更，應以書面形式記載于本合同附件中。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應經合同雙方和第三方協商一致。10.2第三方介入的終止，應以書面形式通知合同雙方。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1第三方介入協議12.1.2第三方責任限額協議12.1.3第三方權利義務協議12.1.4其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認，明確房屋買賣的條款和條件。說明：這是合同的主體部分，詳細列明了買賣雙方的權利和義務。2.房屋交接單要求：由買賣雙方和第三方（如公證機構）共同簽署，確認房屋交付和接收情況。說明：用于證明房屋的實際交付情況，包括房屋現狀、附屬設施等。3.付款憑證要求：買受人提供的付款證明，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：證明買受人已按照合同約定支付了款項。4.房屋產權證要求：由出賣人提供的房屋產權證明文件。說明：證明出賣人對房屋擁有合法的產權。5.房屋評估報告要求：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：用于確定房屋的成交價格。6.第三方介入協議要求：合同雙方和第三方共同簽署，明確第三方介入的服務內容、責任和權利。說明：用于規范第三方介入的行為，保護各方利益。7.第三方責任限額協議要求：合同雙方和第三方共同簽署，明確第三方的責任限額。說明：用于限制第三方因提供服務而產生的責任范圍。8.第三方權利義務協議要求：合同雙方和第三方共同簽署，明確第三方的權利和義務。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。9.房屋租賃合同要求：在房屋租賃的情況下，租賃雙方簽訂的租賃合同。說明：詳細列明了租賃期限、租金、維修責任等條款。10.房屋保險合同要求：買受人或出租人購買的房屋保險合同。說明：用于保障房屋在保險期間內因意外事故導致的損失。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付租金責任認定：買受人應支付違約金，金額為應支付租金的________%。示例：買受人應在每月________日前支付租金，若未按時支付，則應支付違約金________元。2.出賣人未按時交付房屋責任認定：出賣人應支付違約金，金額為房屋總價的________%。示例：出賣人應在________年________月________日交付房屋，若未按時交付，則應支付違約金________元。3.第三方未按時提供中介服務責任認定：第三方應支付違約金，金額為中介服務費的________%。示例：第三方應在________日內提供中介服務，若未按時提供，則應支付違約金________元。4.第三方未履行合同約定的服務義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未能提供合格的中介服務，導致買受人損失________元，第三方應賠償________元。5.合同一方泄露商業秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：合同一方泄露了另一方的商業秘密，給另一方造成損失________元，泄露方應賠償________元。全文完。2025年度長租公寓商品房購房合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、商品房基本信息1.商品房名稱2.商品房位置3.商品房面積4.商品房戶型5.商品房樓層6.商品房配套設施三、購房價格及支付方式1.購房總價2.首付款比例3.首付款支付時間4.按揭貸款信息5.按揭貸款銀行6.貸款期限7.利率8.每月還款金額9.付款方式10.付款時間四、合同履行期限1.合同生效日期2.商品房交付日期3.合同終止日期五、房屋交付及驗收1.商品房交付條件2.商品房交付手續3.商品房驗收標準4.驗收時間5.驗收程序6.驗收結果7.驗收不合格處理六、房屋產權及登記1.商品房產權歸屬2.商品房產權登記3.產權登記費用4.產權登記時間七、稅費及費用承擔1.房屋交易稅費2.其他相關費用3.費用承擔方式4.費用支付時間八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式5.違約金追償程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內容4.合同附件效力十二、其他約定事項1.雙方權利義務2.特別約定事項3.不可抗力條款4.通知方式及送達十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更通知4.合同解除通知十四、合同終止及后續事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.后續事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度長租公寓商品房購房合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：聯系人：____聯系電話：____聯系人：____聯系電話：____5.合同簽訂地點：____二、商品房基本信息1.商品房名稱：____2.商品房位置：____3.商品房面積：____平方米4.商品房戶型：____5.商品房樓層：____6.商品房配套設施：____三、購房價格及支付方式1.購房總價：____元2.首付款比例：____%3.首付款支付時間：合同簽訂后____日內4.按揭貸款信息：1.貸款金額：____元2.貸款銀行：____3.貸款期限：____年5.利率：____%6.每月還款金額：____元7.付款方式：銀行轉賬或現金支付8.付款時間：1.首付款：合同簽訂后____日內支付2.按揭貸款：首付款支付后，____日內向銀行申請貸款四、合同履行期限1.合同生效日期：合同簽訂之日2.商品房交付日期：____年____月____日3.合同終止日期：____年____月____日五、房屋交付及驗收1.商品房交付條件：1.商品房主體結構、裝修及設備安裝符合合同約定標準2.商品房各項設施齊全，符合使用要求2.商品房交付手續：1.甲方領取房屋鑰匙2.乙方提供房屋產權證明3.商品房驗收標準：1.商品房外觀無破損2.商品房內部裝修符合合同約定3.商品房配套設施齊全4.驗收時間：商品房交付日期后____日內5.驗收程序：1.甲方對商品房進行驗收2.乙方陪同驗收3.驗收合格，雙方簽字確認6.驗收結果：1.驗收合格：商品房合格，甲方接收2.驗收不合格：乙方負責修復，直至合格7.驗收不合格處理：1.乙方應在____日內修復不合格部分2.修復費用由乙方承擔六、房屋產權及登記1.商品房產權歸屬：甲方2.商品房產權登記：1.乙方協助甲方辦理產權登記手續2.產權登記費用由甲方承擔3.產權登記費用：____元4.產權登記時間：____年____月____日七、稅費及費用承擔1.房屋交易稅費：1.買方應繳納的稅費：____元2.賣方應繳納的稅費：____元2.其他相關費用：1.按揭貸款手續費：____元2.產權登記費：____元3.費用承擔方式：1.房屋交易稅費：按國家規定執行2.其他相關費用：甲方承擔4.費用支付時間：1.房屋交易稅費：合同簽訂后____日內支付2.其他相關費用：合同簽訂后____日內支付八、違約責任1.買方違約責任：1.未按時支付首付款或按揭貸款的，應向賣方支付____%的違約金。2.未按時辦理產權登記手續的，應向賣方支付____元/日的違約金。2.賣方違約責任：1.未按時交付商品房的，應向買方支付____元/日的違約金。2.商品房不符合合同約定標準的，應修復或退還部分房款。3.違約金計算方式：按實際逾期天數或不符合約定標準部分的比例計算。4.違約金支付方式：一次性支付。5.違約金追償程序：違約方應在收到違約金通知后____日內支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：____仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按所選解決方式的程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：1.買方或賣方嚴重違約的。2.因不可抗力導致合同無法履行的。2.合同解除程序：1.解除合同的一方應提前____日通知對方。2.雙方應在接到解除通知后____日內辦理合同解除手續。3.合同解除通知：1.以書面形式通知對方。2.通知內容應包括解除事由、解除時間等。4.合同解除后果：1.合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。2.合同解除后，雙方應相互返還已收款項。十一、合同生效及附件1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：1.商品房買賣合同附件一：房屋平面圖2.商品房買賣合同附件二：房屋配套設施清單3.合同附件內容：詳見附件。4.合同附件效力：與合同具有同等法律效力。十二、其他約定事項1.雙方權利義務：詳見合同。2.特別約定事項：1.甲方同意將商品房作為長租公寓使用。2.乙方承諾提供優質的物業管理服務。3.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.通知方式及送達：以書面形式送達至對方指定地址。十三、合同變更與解除1.合同變更程序：雙方協商一致，簽訂書面變更協議。2.合同解除程序：詳見第十條。3.合同變更通知：以書面形式通知對方。4.合同解除通知：詳見第十條。十四、合同終止及后續事宜1.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協商一致解除合同。2.合同終止程序：詳見第十條。3.合同終止通知：以書面形式通知對方。4.合同終止后果：雙方應按照約定履行剩余義務。5.后續事宜處理：雙方應友好協商解決。甲方（買方）簽字：________日期：____年____月____日乙方（賣方）簽字：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先購買權條款：說明：在合同履行期間，如乙方有意向將房屋出售給第三方，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。甲方應在收到乙方出售通知后____日內作出是否購買的決定，逾期未作決定的，視為放棄優先購買權。2.甲方房屋自用條款：說明：甲方購買房屋的目的是自用，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于出租、經營等非自用目的。3.甲方裝修限制條款：說明：甲方在房屋交付后，如需進行裝修，應提前____日向乙方提出申請，并遵守乙方規定的裝修標準和規范。未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋結構或設施。4.甲方房屋維護責任條款：說明：甲方應承擔房屋的日常維護責任，包括但不限于保持房屋清潔、修復房屋損壞等。如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。5.甲方房屋轉租條款：說明：甲方如需將房屋轉租，應提前____日向乙方提出申請，并確保轉租方符合乙方規定的條件。乙方有權對轉租方進行審核，并在____日內作出是否同意的決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方房屋租賃權條款：說明：乙方保證在合同履行期間，房屋所有權合法有效，并保證甲方在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權。2.乙方房屋質量保證條款：說明：乙方承諾在合同履行期間，房屋及其配套設施質量符合國家有關標準和合同約定，如出現質量問題，乙方應負責修復或賠償。3.乙方物業服務條款：說明：乙方應提供優質的物業管理服務，包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方改進。4.乙方房屋租賃期限條款：說明：乙方承諾在合同履行期間，房屋租賃期限不少于____年，并在合同到期前____日通知甲方續租意向。5.乙方房屋租賃價格條款：說明：乙方承諾在合同履行期間，房屋租賃價格保持穩定，如遇市場波動，乙方應提前____日通知甲方調整價格，并經甲方同意后方可調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：說明：中介服務費用由乙方支付，具體費用根據中介服務合同約定執行。2.中介保密條款：說明：中介應保守合同雙方的商業秘密，未經雙方同意，不得泄露合同內容。3.中介責任條款：說明：中介在履行服務過程中，如因自身原因導致合同一方權益受損，中介應承擔相應的法律責任。4.中介解除條款：說明：中介在合同履行期間，如因自身原因無法繼續履行服務，應提前____日通知合同雙方，并協助雙方處理相關事宜。5.中介爭議解決條款：說明：中介與合同雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商品房買賣合同附件一：房屋平面圖2.商品房買賣合同附件二：房屋配套設施清單3.商品房買賣合同附件三：中介服務合同（如有）4.商品房買賣合同附件四：房屋質量保證書5.商品房買賣合同附件五：物業服務協議（如有）6.商品房買賣合同附件六：房屋租賃合同（如有）7.商品房買賣合同附件七：甲方裝修申請及驗收報告（如有）8.商品房買賣合同附件八：合同變更協議（如有）9.商品房買賣合同附件九：違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或按揭貸款。賣方未按時交付商品房。買方未按時辦理產權登記手續。賣方房屋不符合合同約定標準。甲方未按時支付相關費用。乙方未提供優質的物業管理服務。中介未履行保密義務。中介未按約定提供服務。2.違約行為認定：違約行為發生時，雙方應立即協商解決。如協商不成，可依據合同約定和法律規定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.優先購買權：指在同等條件下，特定一方在對方出售或轉讓財產時，有優先購買的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。5.保密義務：指當事人對合同內容負有保密的責任，不得向第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方拒絕履行合同。解決辦法：根據合同約定和法律規定，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。2.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：賣方負責修復或賠償，買方有權要求修復或減少房款。3.問題：中介服務不符合約定。解決辦法：中介應承擔違約責任，合同雙方可要求中介賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于長租公寓商品房的購買合同。2.適用于個人之間或個人與房地產開發企業之間的商品房購買合同。3.適用于存在中介服務的情況下的商品房購買合同。4.適用于需要明確雙方權利義務關系的商品房購買合同。全文完。2025年度長租公寓商品房購房合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（買受人）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國房地產市場持續發展，長租公寓商品房作為一種新型住宅模式，越來越受到消費者的關注。為規范長租公寓商品房購房行為，保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在長租公寓商品房購房過程中的權利和義務，確保交易安全、公平、合理，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）長租公寓商品房：指由房地產開發企業建設，以出租為主要用途，具有獨立產權的住宅。（2）購房：指買受人購買長租公寓商品房的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指出賣人，即房地產開發企業。（2）乙方：指買受人，即購買長租公寓商品房的個人或單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照國家法律法規和合同約定，出售長租公寓商品房。（2）甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的商品房信息。（3）甲方有義務按照合同約定，交付符合約定的長租公寓商品房。（4）甲方有義務按照國家法律法規和合同約定，承擔相應的稅費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照國家法律法規和合同約定，購買長租公寓商品房。（2）乙方有義務按照合同約定，支付購房款。（3）乙方有義務按照國家法律法規和合同約定，承擔相應的稅費。（4）乙方有義務遵守國家法律法規和合同約定，合理使用長租公寓商品房。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付首付款。（2）甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方交付符合約定的長租公寓商品房。5.2合同履行地點：（1）長租公寓商品房的交付地點為：_________。（2）購房款的支付地點為：_________。5.3合同履行方式：（1）長租公寓商品房的交付方式為：_________。（2）購房款的支付方式為：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）乙方支付首付款后，本合同生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同的，應當書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定結算已付款項。（2）合同解除后，因本合同產生的債權債務關系終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：指乙方購買長租公寓商品房所支付的全部款項。（2）稅費：指按照國家法律法規，乙方在購買長租公寓商品房過程中應繳納的各種稅費。（3）裝修費用：指乙方對長租公寓商品房進行裝修所產生的費用。（4）其他費用：指在購房過程中產生的其他費用，如中介費、擔保費等。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付首付款，首付款金額為購房款的_________。（2）尾款：乙方應在長租公寓商品房交付前支付剩余的尾款。（3）分期付款：經甲乙雙方協商一致，乙方可以采取分期付款的方式支付購房款。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起_________個工作日內。（2）尾款支付時間：長租公寓商品房交付前。（3）分期付款的具體支付時間：雙方另行約定。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應按照約定的支付方式進行支付。（2）支付憑證：乙方支付購房款后，應保存好相關支付憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付購房款，應按照約定支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定交付長租公寓商品房，應向乙方支付違約金，違約金為_________。（2）若甲方交付的長租公寓商品房不符合合同約定，甲方應負責修復或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為_________。（2）若乙方擅自變更房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容（1）長租公寓商品房的地理位置、設計圖紙、工程進度等。（2）購房款的支付情況、雙方協商的敏感信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現象或社會現象導致合同無法履行，且甲乙雙方無法預見、無法避免并不能克服的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府行為等社會現象。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力發生導致合同無法履行，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請調解。（2）提交仲裁機構仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方尚未支付全部購房款。（2）乙方違反合同約定，尚未消除違約行為。（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對長租公寓商品房的所有權，直至乙方支付全部購房款并辦理產權過戶手續。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對長租公寓商品房進行合理裝修、改造的權利。（2）甲方保留在合同履行過程中對長租公寓商品房進行合理使用、管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）辦理購房款的支付手續。（2）辦理長租公寓商品房的產權過戶手續。（3）其他雙方認為需要相互協助的事項。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，積極、主動地完成協作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就長租公寓商品房購房事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：_________年_________月_________日_________房地產開發有限公司（蓋章）乙方（買受人）：_________年_________月_________日_________（簽名）（簽名）甲方（出賣人）簽字（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（買受人）簽字（蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.長租公寓商品房買賣合同2.房屋產權證明文件3.房屋測繪報告4.房屋裝修方案及預算5.稅費繳納憑證6.付款憑證7.爭議解決協議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定時間交付長租公寓商品房。交付的長租公寓商品房不符合合同約定標準。未按合同約定承擔相關稅費。2.乙方違約：