?合同編號：房屋產權共有合同協議書甲方（出資方）：乙方（共有方）：一、共有方式1.甲方和乙方對該房產以按份共有的方式共同共有。2.甲方對該房產的出資為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，占共有份額的%。3.乙方對該房產的出資為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，占共有份額的%。二、共有權益1.甲乙雙方按其出資比例享有該房產的占有、使用、收益和處分的權利。2.甲乙雙方共同承擔該房產的債務和稅費。3.甲乙雙方共同維護該房產的合法權益，不得損害對方的共有權益。三、共有期限1.甲乙雙方共同共有的期限為年，自合同簽訂之日起計算。2.共有期限屆滿后，甲乙雙方可以選擇續約或者按照本協議約定處理該房產。四、共有房產的管理1.甲乙雙方共同選定甲方為該房產的管理人，負責該房產的日常管理和維護。2.管理人應當合理使用共有房產，維護共有房產的合法權益，不得損害其他共有人的權益。五、合同的變更和解除1.本協議一經簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。2.在共有期限內，甲乙雙方不得單方面解除本協議。3.如甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。3.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（共有方）：（簽字/蓋章）日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、聯系方式、身份證號碼等。解決辦法：在簽訂合同前，逐一核對各方的信息，確保無誤。如有疑問，立即與合同方溝通確認。2.確保房產信息真實有效，包括但不限于房產位置、面積、產權歸屬等。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產證等相關證明材料，進行核實。如有疑問，可委托專業機構進行調查。3.明確共有方式、出資額、出資比例等關鍵條款，確保雙方權益。解決辦法：在簽訂合同前，詳細咨詢法律專業人士，確保條款清晰、合理。如有爭議，可進行協商或尋求法律途徑解決。4.注意合同履行過程中的權益保障，如管理權、收益權、處分權等。解決辦法：在簽訂合同后，嚴格按照協議約定履行各自職責，如有爭議，及時協商解決。5.確保合同的變更和解除符合法律規定，避免因違約導致損失。解決辦法：在簽訂合同前，詳細了解相關法律法規，確保合同條款合規。如有疑問，可咨詢法律專業人士。6.注意合同的爭議解決方式，確保在發生糾紛時能夠順利維權。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。在發生糾紛時，按照約定尋求解決途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的出資方，對房產擁有所有權。解釋：甲方是房產的初始所有者，對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.乙方：指合同中的共有方，與甲方共同共有房產。解釋：乙方與甲方按份共有房產，享有相應的權益和義務。3.共有：指兩個或多個權利主體對同一物享有所有權。解釋：共有是指多方共同對某一財產享有占有、使用、收益和處分的權利。4.出資：指甲方和乙方為共有房產投入的貨幣或其他財產。解釋：出資是甲方和乙方為共有房產提供的經濟支持，用于購買、維修、改良等用途。5.按份共有：指多個共有人按照各自出資比例享有共有物的權益。解釋：按份共有是指共有人根據各自的出資額，按比例享有共有物的占有、使用、收益和處分權。6.共有份額：指共有人在共有關系中所占的比例。解釋：共有份額是衡量共有人在共有財產中權益大小的依據，通常與出資額成正比。7.共有期限：指甲乙雙方共同共有的時間限制。解釋：共有期限是甲乙雙方約定的一致共有房產的時間范圍，期間內享有共有權益。8.管理人：指甲乙雙方約定的負責共有房產日常管理和維護的一方。解釋：管理人負責共有房產的日常事務處理，如維修、保養、租金收取等。9.爭議解決：指在合同履行過程中，解決甲乙雙方發生糾紛的方式。解釋：爭議解決是為了維護合同雙方的合法權益，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中的糾紛。應用場合：1.兩人或多人共同購買房產。2.家庭成員間共同共有房產。3.投資合作關系中共同共有房產。4.其他需要共同共有房產的情形。補充條款：1.房產保險：甲乙雙方應共同購買房產保險，并明確保險理賠權益。2.出租事宜：甲乙雙方如需將房產出租，應共同商議出租事宜，明確租金分配等事項。3.維修改造：甲乙雙方對房產進行維修、改造時，應共同協商并承擔相應費用。4.共有財產的處分：甲乙雙方共同決定共有財產的處分，包括但不限于出售、轉讓等。5.共有財產的收益分配：甲乙雙方約定共有財產的收益分配方式，如租金、增值等。6.共有財產的管理人更換：甲乙雙方約定管理人的更換條件及方式。7.共有期限的延長：甲