20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農業門面租賃及體驗服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景為促進休閑農業的發展，豐富城鄉居民的休閑生活，甲方決定將位于__________的休閑農業門面出租給乙方經營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃及體驗服務過程中的權利、義務及責任，確保合同的順利履行，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語1.休閑農業：指以農業為基礎，集觀光、休閑、體驗、教育、娛樂等功能于一體的新型農業經營模式。2.門面：指甲方擁有的位于__________的休閑農業門面，包括門面建筑、附屬設施及土地使用權。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.體驗服務：指乙方在租賃期間，為游客提供休閑農業相關的旅游、餐飲、住宿、娛樂等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方應保障乙方租賃期間的合法權益，不得隨意改變租賃條件。3.甲方負責門面的維修保養，確保門面設施的正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用門面，開展休閑農業相關業務。2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方應按時支付租金，并負責門面的日常維護。4.乙方應確保游客在體驗服務過程中的安全，對游客造成的損失承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方位于__________的休閑農業門面。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，負責門面的日常運營和管理，為游客提供優質的體驗服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動終止。2.甲方或乙方單方面違約，另一方有權解除合同。3.發生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應辦理相關手續，如退還租金、移交門面等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應退還甲方租金及保證金。2.甲方應將門面及附屬設施完好無損地移交給乙方。3.雙方應按照合同約定，承擔各自違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的保證金，作為履行合同保證。3.體驗服務費用：乙方在提供體驗服務過程中，產生的相關費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、保證金等費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.體驗服務費用：乙方應在提供服務后____個工作日內支付相關費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、保證金或體驗服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計算。2.乙方在租賃期間，如因自身原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付門面或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方在租賃期間，擅自改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或體驗服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反合同約定，擅自改變門面用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在合同履行過程中，因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式：甲方和乙方應協商一致，采取貨幣賠償、實物賠償或恢復原狀等方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中，所涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方的合作意向、談判內容等。9.2保密期限本合同履行期限及合同終止后____年內。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。2.未經對方同意，不得將保密內容用于與本合同無關的其他事項。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.甲方同意乙方轉讓合同權利和義務的，乙方應將轉讓事宜書面通知甲方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.本合同項下的權利和義務不得轉讓給不具備相應經營資格的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面及附屬設施的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。2.甲方保留對租賃區域的監督權，乙方應遵守甲方制定的各項規章制度。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃區域進行檢查、維修的權利。2.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回門面的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲方和乙方協商一致，對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，協商解決合同履行中的問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整協議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.未經雙方協商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。2.增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.甲方提供的門面及附屬設施清單2.乙方提供的體驗服務項目清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面及附屬設施清單2.乙方提供的體驗服務項目清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付門面或提供相關設施。b.擅自改變租賃條件。c.未經乙方同意，轉讓租賃權。乙方違約：a.未按時支付租金、保證金或體驗服務費用。b.違反合同約定，擅自改變門面用途。c.未遵守甲方制定的規章制度。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據。雙方應友好協商，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.貨幣賠償：指違約方因違約行為給對方造成經濟損失，應支付一定數額的貨幣作為賠償。4.實物賠償：指違約方因違約行為給對方造成經濟損失，應提供與損失相當的實物作為賠償。5.恢復原狀：指違約方因違約行為給對方造成經濟損失，應采取必要措施，使受損方恢復到合同訂立前的狀態。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發出催款通知，乙方應在規定期限內支付租金，否則甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時交付門面。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并協商延期交付或支付違約金。3.問題：門面設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。4.問題：游客在體驗服務過程中受傷。解決辦法：乙方應立即采取救治措施，并承擔相應的賠償責任。同時，乙方應向甲方報告此事，甲方協助處理后續事宜。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：丙方應按照合同約定，協助甲方和乙方共同完成體驗服務項目的實施。丙方應保證其提供的服務質量，對因服務質量問題導致的游客投訴或損失承擔相應責任。3.第三方的權利：丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與配合。丙方有權根據合同約定，從甲方和乙方處獲得相應的報酬。4.第三方的義務：丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。丙方應確保其提供的服務符合行業標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的門面及附屬設施。乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自改變租賃條件。乙方有權要求甲方在合同終止后，將門面及附屬設施完好無損地移交給乙方。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩定的經營環境。甲方應協助乙方推廣體驗服務項目，提高乙方知名度。甲方應承擔因甲方原因導致的游客投訴或損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付門面或提供相關設施，應向乙方支付違約金。甲方擅自改變租賃條件，乙方有權解除合同并要求賠償損失。甲方不得將租賃權轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方可根據市場情況調整租金標準，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在租賃期間保持門面及附屬設施的良好狀態。甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。甲方有權要求乙方在合同終止后，將門面及附屬設施完好無損地移交給甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變門面用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方不得將租賃權轉讓給第三方。全文完。2025年度休閑農業門面租賃及體驗服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃門面信息1.門面位置2.門面面積3.門面結構4.門面裝修情況5.門面設施設備三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.水電費支付方式四、租賃期限及合同續簽1.租賃期限2.合同續簽條件3.合同續簽程序4.合同續簽費用5.合同終止條件五、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務5.雙方違約責任六、門面使用及維護1.門面使用范圍2.門面維護責任3.門面設施設備維護4.門面安全責任5.門面消防責任七、體驗服務內容1.體驗服務項目2.體驗服務標準3.體驗服務價格4.體驗服務時間5.體驗服務預約八、體驗服務費用及支付1.體驗服務費用2.體驗服務支付方式3.體驗服務支付時間4.體驗服務費用調整5.體驗服務退費規定九、宣傳推廣及合作1.宣傳推廣方式2.合作方式3.宣傳推廣費用4.合作費用5.宣傳推廣效果評估十、知識產權及保密1.知識產權歸屬2.保密條款3.侵權責任4.知識產權糾紛解決5.保密期限十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費用十三、合同附件1.門面照片2.門面設施設備清單3.體驗服務項目明細4.宣傳推廣方案5.爭議解決協議十四、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同附件5.合同份數合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度休閑農業門面租賃及體驗服務合同2.合同雙方基本信息租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃門面信息1.門面位置：[具體地址]2.門面面積：[面積]3.門面結構：[結構描述]4.門面裝修情況：[裝修描述]5.門面設施設備設施設備清單設施設備狀態三、租賃費用及支付方式1.租金金額：[金額]2.租金支付方式支付方式描述3.租金支付時間：[具體時間]4.租金調整機制調整條件調整幅度5.水電費支付方式支付方式描述費用分攤比例四、租賃期限及合同續簽1.租賃期限：[期限]2.合同續簽條件續簽條件描述3.合同續簽程序續簽程序描述4.合同續簽費用續簽費用描述5.合同終止條件終止條件描述五、租賃雙方權利義務1.租賃方權利使用門面權合同解除權知識產權權2.租賃方義務租金支付義務維護門面義務遵守合同義務3.出租方權利收取租金權監督使用權合同解除權4.出租方義務提供門面權維護門面義務合同履行義務5.雙方違約責任違約責任描述六、門面使用及維護1.門面使用范圍：[使用范圍描述]2.門面維護責任維護內容描述維護責任劃分3.門面設施設備維護維護內容描述維護責任劃分4.門面安全責任安全責任描述應急預案5.門面消防責任消防責任描述消防設施要求七、體驗服務內容1.體驗服務項目：[服務項目列表]2.體驗服務標準：[服務標準描述]3.體驗服務價格：[服務價格列表]4.體驗服務時間：[服務時間描述]5.體驗服務預約預約方式預約流程八、體驗服務費用及支付1.體驗服務費用：[金額]2.體驗服務支付方式支付方式描述3.體驗服務支付時間：[具體時間]4.體驗服務費用調整調整條件調整幅度5.體驗服務退費規定退費條件退費流程九、宣傳推廣及合作1.宣傳推廣方式：[推廣方式描述]2.合作方式：[合作方式描述]3.宣傳推廣費用：[費用描述]4.合作費用：[費用描述]5.宣傳推廣效果評估評估方法評估時間十、知識產權及保密1.知識產權歸屬：[歸屬描述]2.保密條款保密內容保密期限3.侵權責任侵權行為描述侵權責任承擔4.知識產權糾紛解決解決方式解決程序5.保密期限：[保密期限]十一、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決機構機構名稱機構地址3.爭議解決程序程序描述4.爭議解決費用費用承擔5.爭議解決期限：[期限]十二、合同解除1.合同解除條件解除條件描述2.合同解除程序解除程序描述3.合同解除通知通知方式通知期限4.合同解除后果后果描述5.合同解除費用費用承擔十三、合同附件1.門面照片2.門面設施設備清單3.體驗服務項目明細4.宣傳推廣方案5.爭議解決協議十四、合同簽署及生效1.合同簽署簽署日期簽署地點2.合同生效生效條件生效日期3.合同備案備案機構備案要求4.合同份數份數分發情況[租賃方簽字][出租方簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款規定在合同執行過程中，甲方作為主導方，對租賃門面及體驗服務的整體運營擁有決策權。1.1甲方決策權說明：甲方有權決定租賃門面的使用方式、體驗服務的內容和價格調整等。1.2甲方監督權說明：甲方有權對乙方在租賃門面及體驗服務過程中的運營情況進行監督，確保合同條款的履行。1.3甲方優先權說明：在同等條件下，甲方在租賃門面及體驗服務的優先權。2.甲方責任條款說明：本條款規定甲方在合同執行過程中應承擔的責任。2.1甲方維修責任說明：甲方負責租賃門面的日常維修和保養，確保門面及設施設備處于良好狀態。2.2甲方安全保障責任說明：甲方負責租賃門面及體驗服務區域的安全保障，包括消防安全、食品安全等。2.3甲方合同履行責任說明：甲方應按照合同約定，按時支付租金、體驗服務費用等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款規定在合同執行過程中，乙方作為主導方，對租賃門面及體驗服務的整體運營擁有決策權。1.1乙方決策權說明：乙方有權決定租賃門面的使用方式、體驗服務的內容和價格調整等。1.2乙方監督權說明：乙方有權對甲方在租賃門面及體驗服務過程中的運營情況進行監督，確保合同條款的履行。1.3乙方優先權說明：在同等條件下，乙方在租賃門面及體驗服務的優先權。2.乙方責任條款說明：本條款規定乙方在合同執行過程中應承擔的責任。2.1乙方運營責任說明：乙方負責租賃門面及體驗服務的日常運營，包括服務提供、顧客管理等。2.2乙方服務質量責任說明：乙方應確保體驗服務的質量，滿足顧客需求。2.3乙方合同履行責任說明：乙方應按照合同約定，按時支付租金、體驗服務費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款說明：本條款規定第三方中介在合同執行過程中的職責和權利。1.1中介職責說明：中介負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同條款的履行。1.2中介權利說明：中介有權對甲方、乙方的運營情況進行監督，并提出改進建議。2.中介費用條款說明：本條款規定中介費用的支付方式和金額。2.1中介費用支付方式說明：中介費用可采用預付、按月支付或按項目支付等方式。2.2中介費用金額說明：中介費用金額根據中介提供的服務內容和合同約定確定。3.中介責任條款說明：本條款規定中介在合同執行過程中應承擔的責任。3.1中介違約責任說明：中介未履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.2中介保密責任說明：中介應對甲方、乙方的商業秘密和合同內容進行保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面照片2.門面設施設備清單3.體驗服務項目明細4.宣傳推廣方案5.爭議解決協議6.中介服務協議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或體驗服務費用未按約定使用門面或提供體驗服務未履行合同約定的維護和保養責任未履行合同約定的保密責任未按約定進行宣傳推廣違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：出現違約行為時，由另一方或第三方中介提出違約行為認定雙方協商無果時，可提交爭議解決機構進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指合同當事人違反合同約定的行為。3.爭議解決：是指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛解決方式。4.保密：是指對合同內容、商業秘密等保密信息進行保護。5.中介：是指為合同當事人提供中介服務，協助合同履行和爭議解決的個人或機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或體驗服務費用支付不及時解決辦法：明確支付時間，設立違約金或延遲支付利息。2.問題：門面或體驗服務不符合約定解決辦法：及時溝通，協商解決；協商無果時，提交爭議解決機構。3.問題：合同履行過程中出現意外情況解決辦法：及時通知對方，協商調整合同內容或尋求法律援助。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新解釋合同條款，確保理解一致。五、所有應用場景：1.休閑農業門面租賃2.體驗服務提供3.宣傳推廣合作4.知識產權保護5.爭議解決6.中介服務全文完。2025年度休閑農業門面租賃及體驗服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國休閑農業的蓬勃發展，為了滿足城鄉居民對美好生活的需求，甲方決定將其位于_________的休閑農業門面出租給乙方使用，開展休閑農業體驗服務。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規以及相關政策規定，由甲乙雙方協商一致簽訂。三、定義與解釋3.1專業術語（1）休閑農業：指以農業為基礎，以自然景觀、生態資源、傳統文化、農耕體驗等為核心，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的產業。（2）門面：指甲方擁有的位于_________的休閑農業設施，用于開展體驗服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將其門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）體驗服務：指乙方在租賃的門面內，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，將門面出租給乙方使用。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方有權監督乙方在租賃門面期間的經營行為，確保其符合相關法律法規和政策要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃門面期間，開展休閑農業體驗服務。（2）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應遵守國家法律法規和政策，確保經營活動的合法合規。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的位于_________的門面內開展休閑農業體驗服務。5.3合同履行方式乙方應在租賃門面期間，按照甲方的要求，開展休閑農業體驗服務，確保服務質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協商一致，本合同可提前終止。（3）甲方或乙方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應相互通知，辦理合同終止手續。（2）因違約解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果合同終止后，乙方應立即停止在租賃門面內的經營活動，并將門面交還給甲方。甲方應退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）物業管理費：乙方需按照甲方物業管理規定支付物業管理費。（3）水電費：乙方需按照實際使用情況支付水電費。（4）其他費用：根據實際情況，雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租賃費用：乙方應于每月的____日向甲方支付當月的租賃費用。（2）物業管理費：乙方應于每月的____日向甲方支付當月的物業管理費。（3）水電費：乙方應于每月的____日向甲方支付當月的水電費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付時間，及時足額支付各項費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃門面，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按約定履行物業管理職責，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。（3）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃門面所有權和使用權。（2）乙方在使用門面期間，不得擅自改變門面的結構、外觀和功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經營活動的監督權。（2）甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常開展體驗服務。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護休閑農業門面的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃及體驗服務的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業執照等）。2.甲乙雙方簽訂的補充協議。3.甲方提供的租賃門面相關資料（如產權證明、物業證明等）。4.乙方經營活動的相關資料（如營業執照、衛生許可證等）。5.甲方與乙方簽訂的其他相關合同。6.甲方出具的各項費用收據。7.乙方經營活動的照片、視頻等資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按約定提供租賃門面，認定為違約。（2）未按約定履行物業管理職責，認定為違約。2.乙方違約：（1）未按約定支付租金，認定為違約。（2）違反合同約定，造成甲方損失，認定為違約。3.違約行為的認定：（1）違約行為的認定以合同約定為準。（2）雙方應按照合同約定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.補充協議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協議。4.調解：指在第三方的主持下，雙方就爭議事項進行協商，以期達成一致意見。5.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營過程中，因不可抗力導致無法正常經營。解決辦法：雙方應按照合同約定，對不可抗力事件進行認定，并協商解決由此產生的損失。2.問題：甲方未按約定提供租賃門面。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃門面，或要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，或要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯系人：_________（4）第三方聯系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，協助甲方進行門面的日常管理。（2）第三方應確保門面設施的安全和完好。3.第三方權利：（1）第三方有權根據甲方授權，對門面進行必要的維護和修繕。（2）第三方有權在甲方授權范圍內，處理門面租賃事宜。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規和本合同約定。（2）第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權在租賃期限內，自主經營休閑農業體驗服務。（2）乙方有權根據市場需求，調整經營策略和項目內容。2.乙方利益條款：（2）甲方應協助乙方進行市場推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對乙方經營活動進行監督，確保其符合合同約定。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金和相關費用。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有乙方經營收益的分成。（2）甲方享有對乙方經營活動的優先購買權。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變門面的結構和使用性質。（2）乙方不得將門面轉租或分租給第三方。（3）乙方不得利用門面進行違法經營活動。全文完。2025年度休閑農業門面租賃及體驗服務合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1門面位置及面積3.2租賃物附屬設施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任6.體驗服務內容6.1體驗服務項目6.2體驗服務標準7.體驗服務費用及結算7.1體驗服務費用7.2體驗服務費用結算方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：體驗服務項目明細13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數及送達地址14.1合同份數14.2合同送達地址第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的位于市區街道號的門面出租給乙方，乙方在該門面開展休閑農業體驗服務，雙方權利義務關系。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：休閑農業發展法定代表人：住所地：市區街道號聯系電話：X2.2承租方信息乙方名稱：家庭農場法定代表人：住所地：市區街道號聯系電話：X3.租賃物基本情況3.1門面位置及面積門面位于市區街道號，占地面積約平方米，為二層結構，一層用于經營休閑農業體驗服務，二層為辦公區域。3.2租賃物附屬設施門面附屬設施包括：水、電、暖、衛生間、消防設施等，具體設施清單見附件一。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共計個月。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元整。租金支付方式為每月X日前一次性支付，支付至甲方指定賬戶。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅可在租賃范圍內開展休閑農業體驗服務，不得用于其他用途。5.2租賃物維護責任乙方負責租賃物及附屬設施的日常維護，確保設施完好。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.體驗服務內容6.1體驗服務項目（1）種植體驗：提供蔬菜、水果等農作物種植體驗；（2）養殖體驗：提供家禽、家畜養殖體驗；（3）農產品采摘體驗：提供各類應季農產品的采摘體驗；（4）農家樂餐飲服務：提供特色農家菜肴、茶歇等。6.2體驗服務標準乙方應根據相關法律法規和行業標準，提供安全、優質、舒適的體驗服務，確保游客滿意度。7.體驗服務費用及結算7.1體驗服務費用乙方根據體驗服務項目制定收費標準，并提前向甲方報備。收費標準應包含門票、講解、材料費等。7.2體驗服務費用結算方式乙方每月向甲方報送體驗服務費用結算報表，甲方在收到報表后X個工作日內支付當月體驗服務費用。如遇特殊情況，雙方可協商調整結算時間。8.違約責任8.1出租方違約責任若甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2承租方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的10%。若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決方式如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續租意愿，合同自動終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：體驗服務項目明細13.其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同于200X年X月X日在市區街道號簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及送達地址14.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.2合同送達地址甲方送達地址：市區街道號乙方送達地址：市區街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中