20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚ktv品牌連鎖店鋪租賃合作協議合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當事人信息二、租賃標的物1.租賃店鋪的位置及面積2.租賃店鋪的產權信息3.租賃店鋪的配套設施三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結束日期3.租賃期限延長及續約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.支付方式及賬戶信息五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件及流程3.押金退還時間六、裝修及設備1.裝修標準及費用承擔2.設備提供及維護責任3.裝修驗收及移交七、物業管理及費用1.物業管理公司及收費標準2.物業管理費用承擔3.物業服務內容及標準八、營業規范及限制1.營業范圍及禁止事項2.營業時間及調整3.安全生產及消防要求九、違約責任1.當事人違約行為及責任2.違約金的計算及承擔3.違約糾紛解決方式十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務及責任3.保密期限十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件及應對措施3.不可抗力事件對合同的影響十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用承擔十四、其他1.合同生效及生效日期2.合同份數及效力3.合同附件及補充協議合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于租賃店鋪的相關權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。3.合同當事人信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、租賃標的物1.租賃店鋪的位置及面積租賃店鋪位于______，建筑面積為______平方米。2.租賃店鋪的產權信息租賃店鋪產權歸甲方所有，擁有合法的產權證明文件。3.租賃店鋪的配套設施租賃店鋪配備有______等配套設施，具體清單詳見附件。三、租賃期限1.租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃結束日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。3.租賃期限延長及續約租賃期限屆滿前一個月，雙方可協商一致決定是否續約，續約期限不得超過原租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額租賃店鋪租金為人民幣______元/月。2.租金支付時間租金于每月______日前支付，支付方式為______。3.支付方式及賬戶信息租金支付賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、押金及退還1.押金金額租賃店鋪押金為人民幣______元。2.押金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內退還押金。3.押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的______日內。六、裝修及設備1.裝修標準及費用承擔乙方對租賃店鋪進行裝修，裝修標準及費用承擔詳見附件。2.設備提供及維護責任甲方負責提供租賃店鋪內的基本設備，乙方負責設備的日常維護。3.裝修驗收及移交裝修完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后辦理移交手續。七、物業管理及費用1.物業管理公司及收費標準租賃店鋪的物業管理由______物業管理公司負責，收費標準為______。2.物業管理費用承擔物業管理費用由乙方承擔，按月支付。3.物業服務內容及標準物業管理公司提供的服務內容及標準詳見附件。八、營業規范及限制1.營業范圍及禁止事項2.營業時間及調整乙方營業時間為______，如需調整，需提前______日通知甲方。3.安全生產及消防要求乙方應遵守國家有關安全生產和消防的規定，確保租賃店鋪的安全。九、違約責任1.當事人違約行為及責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算及承擔違約金按每日租金的______%計算，累計金額不超過______元。3.違約糾紛解決方式違約糾紛應通過友好協商解決，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除及終止1.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）經雙方協商一致。2.合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃店鋪的移交、費用結算等事宜。十一、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。2.保密義務及責任雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起______年。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的不能履行或不能完全履行合同的情況。2.不可抗力事件及應對措施發生不可抗力事件時，雙方應采取一切可能的措施減少損失，并及時通知對方。3.不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導致合同不能履行或不能完全履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。十三、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協商，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決費用承擔訴訟費用由敗訴方承擔。十四、其他1.合同生效及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.經營指導權甲方作為品牌方，有權對乙方的經營策略、服務標準、營銷活動等進行指導，乙方應積極配合。甲方提供的經營指導應不違背市場規律和消費者權益，否則乙方有權拒絕。2.品牌維護責任乙方在經營過程中應維護甲方品牌形象，如發現損害甲方品牌形象的行為，應及時報告甲方，并采取措施予以糾正。3.店鋪形象更新甲方有權根據市場趨勢和品牌戰略，要求乙方在一定期限內對店鋪進行形象更新，更新費用由雙方協商確定。4.數據共享乙方應定期向甲方提供經營數據，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等，以便甲方進行市場分析和品牌推廣。5.廣告宣傳甲方有權使用乙方店鋪進行廣告宣傳，乙方應提供必要的支持和便利，如提供店鋪照片、宣傳素材等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.經營自主權乙方在遵守國家法律法規和甲方品牌規范的前提下，享有經營自主權，包括但不限于定價、促銷、人員管理等。2.設備更新權乙方有權根據經營需要，對租賃店鋪內的設備進行更新或改造，但需提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。3.經營風險承擔乙方承擔租賃店鋪的日常經營風險，包括但不限于經營虧損、安全事故等，甲方不承擔乙方經營過程中的風險。4.店鋪轉租權在合同有效期內，乙方有權將租賃店鋪轉租給第三方，但需提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。5.經營成果分享甲方應與乙方分享部分經營成果，如乙方達到約定的經營目標，甲方應給予乙方相應的獎勵或提成。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費中介方提供的服務費為租賃總金額的______%，由甲方支付。2.中介保密義務中介方在服務過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.中介責任中介方應按照雙方要求，協助甲方、乙方完成租賃合同的簽訂及履行，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。4.中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后______個工作日內支付，甲方應向中介方支付人民幣______元。5.中介爭議解決中介方與甲方、乙方之間因本合同產生的爭議，應通過協商解決，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃店鋪的產權證明文件2.租賃店鋪的配套設施清單3.裝修標準及費用承擔明細4.物業管理公司及收費標準5.物業服務內容及標準6.中介服務協議（如有）7.保密信息清單8.經營數據統計模板9.店鋪形象更新方案10.廣告宣傳素材二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方未按照約定進行裝修或更新店鋪形象。乙方違反營業規范及限制，損害甲方品牌形象。乙方未按照約定提供經營數據。乙方未遵守安全生產及消防要求。乙方未經甲方同意擅自轉租店鋪。甲方未按照約定提供設備或進行經營指導。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。甲方或乙方可向對方發出違約通知，要求對方在規定時間內糾正違約行為。如違約行為未得到糾正，可視為持續違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指一方因違約行為應向另一方支付的金錢賠償。3.保密信息：指涉及商業秘密、技術秘密、經營信息等，未經授權不得泄露的信息。4.合同解除：指合同一方或雙方基于法定或約定的理由，提前終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結束。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方發出違約通知，要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：甲方未提供約定的設備。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內修復或更換設備。3.問題：店鋪發生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，并通知甲方，雙方共同處理事故，追究責任。五、所有應用場景：1.甲方為品牌方，乙方為店鋪經營者。2.租賃店鋪位于繁華商業區，適合開展時尚ktv業務。3.合同適用于2025年度，可續簽至下一個經營年度。4.合同適用于全國范圍內的店鋪租賃，具體條款可根據地區情況進行調整。全文完。2025年度時尚ktv品牌連鎖店鋪租賃合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約責任5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.使用范圍及限制7.1.店鋪使用范圍7.2.店鋪使用限制8.維修與保養8.1.出租方責任8.2.承租方責任8.3.維修費用承擔9.裝修與改造9.1.裝修審批程序9.2.裝修費用承擔9.3.裝修恢復原狀10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產開發有限公司1.1.2.出租方地址：市區街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：時尚娛樂有限公司1.2.2.承租方地址：市區街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.店鋪位置：市區街道號2.2.店鋪面積：500平方米2.3.店鋪結構：一層，擁有獨立的KTV包間、大廳、吧臺、衛生間等設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長條件及程序：經雙方協商一致，可在租賃期滿前一個月內提出延長租賃期限的申請，經出租方同意后，簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付當月租金4.3.租金支付時間：每月的5日4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.租金調整5.1.調整條件：根據市場租金水平及雙方協商一致5.2.調整方式：按年調整一次，調整幅度不超過市場租金水平的10%5.3.調整通知：出租方應在調整前一個月內向承租方發出書面通知6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2.押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.3.押金退還程序：承租方應在合同期滿后一個月內向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后十個工作日內退還押金7.使用范圍及限制7.1.店鋪使用范圍：僅限于KTV娛樂場所，不得用于其他商業用途7.2.店鋪使用限制：未經出租方同意，不得擅自改變店鋪結構及裝修風格8.維修與保養8.1.出租方責任8.1.1.出租方負責店鋪主體結構、公共設施的維修保養，確保其處于良好狀態。8.1.2.出租方應在發現店鋪存在安全隱患時，及時進行維修，確保承租方及顧客的安全。8.2.承租方責任8.2.1.承租方負責店鋪內部裝修、設備設施的日常維護保養。8.2.2.承租方在使用過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償。8.3.維修費用承擔8.3.1.出租方負責的維修費用，由出租方承擔。8.3.2.承租方負責的維修費用，由承租方承擔。9.裝修與改造9.1.裝修審批程序9.1.1.承租方需向出租方提交裝修設計方案及預算。9.1.2.出租方應在收到方案后十個工作日內予以審批。9.2.裝修費用承擔9.2.1.裝修費用由承租方承擔。9.2.2.裝修完成后，承租方需提供相關驗收報告。9.3.裝修恢復原狀9.3.1.合同期滿或終止時，承租方應將店鋪恢復至合同簽訂時的狀態。9.3.2.如需改變原狀，承租方應征得出租方同意，并承擔相關費用。10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。10.1.2.如承租方擅自改變店鋪用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。10.2.出租方違約責任10.2.1.如出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。10.2.2.如出租方違反合同約定，導致承租方權益受損，應承擔相應賠償責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.雙方應在爭議發生后三十日內提交書面爭議解決請求。11.2.2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，經對方書面通知后三十日內未予糾正的。12.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后七日內，承租方支付首期租金及押金。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃關系中，非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。15.1.2.第三方介入指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務或參與合同執行的行為。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經過甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務或解決合同履行過程中的問題。15.3.第三方的責權利15.3.1.責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因導致的合同履行障礙承擔相應責任。15.3.2.權利：第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和協助，并在履行職責過程中，享有相應的報酬。15.3.3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定或甲乙雙方承諾的權益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的法律關系，由第三方與甲方另行簽訂協議約定。15.4.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的法律關系，由第三方與乙方另行簽訂協議約定。15.4.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中的職責和權利，應明確界定，避免責任不清。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.5.2.如第三方在履行職責過程中發生違約，其責任限額不應超過合同約定的賠償限額。15.5.3.第三方的責任限額應在第三方介入協議中予以明確，并由甲乙雙方簽字確認。15.6.第三方介入協議15.6.1.第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人等基本信息；b.第三方介入的目的和范圍；c.第三方的職責和權利；d.第三方的責任和賠償；e.第三方介入的時間期限；f.第三方介入的終止條件和程序；g.各方的違約責任；h.爭議解決方式；i.其他約定事項。15.7.第三方介入的監督和管理15.7.1.甲乙雙方應共同監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行職責。15.7.2.如發現第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方改正，并可要求第三方承擔相應的違約責任。15.7.3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.8.第三方介入的終止15.8.1.第三方介入協議到期或合同履行完畢，第三方介入自然終止。15.8.2.如甲乙雙方同意，可提前終止第三方介入協議，并應書面通知第三方。15.8.3.第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同文本復印件。說明：作為合同簽訂的有效證明。2.店鋪租賃合同要求：租賃雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式等。說明：詳細規定租賃雙方的權利和義務。3.裝修設計方案及預算要求：裝修圖紙、材料清單、工程量清單、預算金額。說明：用于審批裝修方案及預算。4.裝修驗收報告要求：裝修完成情況、驗收日期、驗收人員簽字。說明：證明裝修工程已按約定完成。5.押金收據要求：押金金額、支付日期、收據編號。說明：作為押金支付的有效憑證。6.租金支付憑證要求：支付日期、支付金額、支付方式。說明：作為租金支付的有效憑證。7.第三方介入協議要求：第三方基本信息、介入目的、職責、權利、責任、期限等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.爭議解決協議要求：爭議解決方式、程序、期限等。說明：規定爭議解決的具體方法和程序。9.合同解除協議要求：解除原因、日期、雙方簽字蓋章。說明：作為合同解除的有效證明。10.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括但不限于營業執照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：作為合同履行過程中的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，則承租方應支付100元的違約金。2.租金欠款違約行為：承租方欠繳租金。責任認定：承租方應立即補繳欠款，并支付欠款期間的違約金。示例：若欠繳租金為5000元，則承租方應立即補繳，并支付欠款期間的違約金。3.擅自改變店鋪用途違約行為：承租方未經出租方同意，擅自改變店鋪用途。責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。示例：若擅自改變用途導致出租方損失10000元，則承租方應賠償10000元。4.損壞租賃物違約行為：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。責任認定：承租方應負責修復或賠償。示例：若損壞導致維修費用為5000元，則承租方應承擔5000元維修費用。5.未經同意進行裝修違約行為：承租方未經出租方同意進行裝修。責任認定：出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應費用。示例：若恢復原狀費用為10000元，則承租方應承擔10000元費用。6.爭議解決不履行違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未履行爭議解決協議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若違約方未履行協議，應支付違約金。全文完。2025年度時尚ktv品牌連鎖店鋪租賃合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟社會的快速發展，時尚娛樂行業呈現出蓬勃生機。為滿足消費者日益增長的娛樂需求，甲方決定將其擁有的時尚KTV品牌連鎖店鋪出租給乙方經營。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在時尚KTV品牌連鎖店鋪租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.時尚KTV：指以時尚、潮流為主題，提供唱歌、娛樂、休閑等服務的場所。2.連鎖店鋪：指甲方擁有的、以統一品牌、統一形象、統一服務為標準的KTV門店。3.租賃期限：指乙方租賃甲方時尚KTV連鎖店鋪的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即時尚KTV品牌連鎖店鋪的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即負責經營時尚KTV品牌連鎖店鋪的個人或單位。3.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租金。4.履行保證金：指乙方為履行本合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行日常經營管理指導和監督。3.甲方有義務確保租賃給乙方的時尚KTV品牌連鎖店鋪符合國家相關法律法規及行業標準。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定經營時尚KTV品牌連鎖店鋪。2.乙方有義務按照本合同約定，支付租金及履行保證金。3.乙方有義務遵守國家相關法律法規及行業標準，確保經營行為合法合規。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃的時尚KTV品牌連鎖店鋪地址為：____。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應按照本合同約定，提供符合要求的時尚KTV品牌連鎖店鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協商一致解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同的，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本合同無法履行，一方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應立即停止經營時尚KTV品牌連鎖店鋪。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。租金計算方式為：____元/月/平方米×____平方米。2.物業管理費：乙方應按照甲方提供的物業管理費標準，按月支付物業管理費。3.公共事業費：乙方應承擔時尚KTV品牌連鎖店鋪使用過程中產生的電費、水費、燃氣費等公共事業費用。4.維修保養費：乙方應承擔時尚KTV品牌連鎖店鋪日常維修保養費用。5.保證金：乙方應按照本合同約定，在簽訂合同之日起____個工作日內向甲方支付履行保證金，金額為____元。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、物業管理費、公共事業費等費用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.物業管理費、公共事業費：乙方應在每月____日前支付當月費用。3.履行保證金：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內支付。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金或費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權在乙方逾期支付租金或費用的情況下，暫停提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的時尚KTV品牌連鎖店鋪，甲方應向乙方支付____元的違約金。2.若甲方未按約定進行日常經營管理指導和監督，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或費用，乙方應向甲方支付____元的違約金。2.若乙方未按約定進行時尚KTV品牌連鎖店鋪的經營，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反保密條款，乙方應向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容：1.時尚KTV品牌連鎖店鋪的經營模式、管理方法。2.甲方擁有的客戶資源、合作伙伴信息。3.本合同的具體內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的商業秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保商業秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、武裝沖突。3.政府行為，如政策、法律、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府因公共衛生事件實施封鎖、隔離等措施。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.調解：雙方可共同委托第三方進行調解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。2.甲方有權將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未履行本合同約定的租金支付義務。2.乙方未履行本合同約定的保密義務。3.乙方違反本合同約定的經營規范。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對時尚KTV品牌連鎖店鋪的經營和管理權。2.甲方保留對乙方經營行為的監督權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利。2.甲方保留在乙方經營過程中，對時尚KTV品牌連鎖店鋪進行必要調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護時尚KTV品牌連鎖店鋪的正常經營。2.雙方應共同應對市場變化，提升時尚KTV品牌連鎖店鋪的競爭力。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，交流經營情況，共同研究解決方案。2.雙方應相互提供必要的支持，共同應對突發事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于時尚KTV品牌連鎖店鋪租賃的唯一完整協議，取代了以前所有書面或口頭協議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_______代表簽字：_______簽字日期：_______乙方（承租方）：_______代表簽字：_______簽字日期：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.時尚KTV品牌連鎖店鋪租賃合同。4.甲方物業管理部門出具的經營許可證明。5.乙方支付保證金收據。6.時尚KTV品牌連鎖店鋪租金繳納記錄。7.時尚KTV品牌連鎖店鋪日常維修保養記錄。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關文件。10.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供符合合同約定的時尚KTV品牌連鎖店鋪；未按約定進行日常經營管理指導和監督。（2）乙方違約：未按時支付租金或費用；未按約定進行時尚KTV品牌連鎖店鋪的經營；違反保密義務。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按時提供時尚KTV品牌連鎖店鋪或未進行經營管理指導