20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有整棟倉庫，現(xiàn)欲出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉庫，并委托甲方提供倉儲服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，由雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）整棟倉庫：指甲方擁有的具有獨立使用權(quán)的一棟建筑物，包括地上、地下空間及附屬設(shè)施。（2）倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的存儲、保管、裝卸、包裝、分揀等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租：指甲方將整棟倉庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（2）承包：指乙方在承租期間，按照甲方的要求，負責整棟倉庫的經(jīng)營管理。（3）倉儲服務(wù)費：指乙方應(yīng)支付甲方提供的倉儲服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對整棟倉庫進行合理的管理和維修。（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的倉儲服務(wù)費。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供合格的倉儲服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用整棟倉庫。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，承擔整棟倉庫的經(jīng)營管理。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付倉儲服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點整棟倉庫所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將整棟倉庫交付使用，并開始履行倉儲服務(wù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的定金之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方支付的定金；（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的倉儲服務(wù)費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。（2）倉儲服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本合同約定的倉儲服務(wù)費標準，支付給甲方倉儲服務(wù)費。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等，按照實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個自然月的五個工作日內(nèi)，支付下一個月的租金。（2）倉儲服務(wù)費：乙方應(yīng)在倉儲服務(wù)開始后的每個自然月的五個工作日內(nèi)，支付當月的倉儲服務(wù)費。（3）其他費用：按照實際發(fā)生時間，在次月五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供倉儲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_____%。（2）若甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或倉儲服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況；（2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對整棟倉庫的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將整棟倉庫的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對整棟倉庫進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行必要監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。（2）任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.整棟倉庫租賃合同2.倉儲服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.整棟倉庫租賃合同2.倉儲服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：財產(chǎn)清單、押金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的倉儲服務(wù)。未按時收取租金或倉儲服務(wù)費。未按合同約定進行整棟倉庫的維修和改造。2.乙方違約：未按時支付租金或倉儲服務(wù)費。未按合同約定使用整棟倉庫，造成財產(chǎn)損失。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意將整棟倉庫的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，雙方均有權(quán)提出違約認定。任何一方提出違約認定時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對方同意，一方將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.修改和補充：指對合同內(nèi)容進行變更或增加的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金和倉儲服務(wù)費支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付方式和時間，確保按時支付。2.問題：整棟倉庫的維修和保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對整棟倉庫進行檢查和維護，確保其安全、完好。3.問題：倉儲服務(wù)質(zhì)量的保證。解決辦法：甲方應(yīng)提供合格的倉儲服務(wù)，乙方應(yīng)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，并及時提出改進意見。4.問題：合同條款的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其參與合同履行的行為承擔相應(yīng)的法律責任。第三方應(yīng)遵守合同約定的條款，并確保其行為不會侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進行合同履行的相關(guān)工作。4.第三方合同簽訂：甲方或乙方與第三方簽訂的任何補充合同或協(xié)議，應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成整棟倉庫的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但需提前一個月書面通知甲方。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，對乙方的倉儲貨物提供免費的短期保管服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先租賃甲方其他倉庫的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供合格的倉儲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得隨意提高租金，如有提高，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。甲方不得無正當理由限制乙方的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和倉儲服務(wù)費。甲方可對乙方的倉儲貨物進行必要的檢查和監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)保持整棟倉庫的安全和整潔。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，對甲方倉庫的維護和保養(yǎng)工作給予適當?shù)膱蟪辍＜追娇梢笠曳皆诤贤狡诤螅瑢}庫內(nèi)剩余的貨物轉(zhuǎn)移出庫，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和倉儲服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變倉庫用途，否則甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。乙方不得將倉庫用于違法活動，如有違法，乙方應(yīng)承擔全部責任。全文完。2025年度整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同有效期限6.合同目的7.合同主要條款二、倉庫概況1.倉庫位置2.倉庫面積3.倉庫結(jié)構(gòu)4.倉庫設(shè)施5.倉庫安全措施6.倉庫環(huán)境三、租賃事項1.租賃面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.租賃保證金6.交付及接收標準四、倉儲服務(wù)事項1.倉儲服務(wù)范圍2.倉儲服務(wù)質(zhì)量標準3.倉儲服務(wù)費用4.倉儲服務(wù)費用支付方式5.倉儲服務(wù)合同解除條件五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.雙方違約責任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十一、合同附件1.附件一：倉庫詳細資料2.附件二：倉儲服務(wù)詳細內(nèi)容3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)十三、合同附件清單1.附件一：倉庫詳細資料2.附件二：倉儲服務(wù)詳細內(nèi)容3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.雙方保密條款2.合同解釋權(quán)3.合同份數(shù)及保管4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2024年12月1日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承包方：[承包方全稱]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于整棟倉庫的出租、承包及倉儲服務(wù)事宜7.合同主要條款：租賃事項、倉儲服務(wù)事項、雙方權(quán)利與義務(wù)等二、倉庫概況1.倉庫位置：[具體地址]2.倉庫面積：[面積]3.倉庫結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.倉庫設(shè)施：[設(shè)施清單]5.倉庫安全措施：[安全措施描述]6.倉庫環(huán)境：[環(huán)境描述]三、租賃事項1.租賃面積：[具體面積]2.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[具體支付時間]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件及方式]5.租賃保證金：[保證金金額]，[繳納時間]前繳納6.交付及接收標準：[交付及接收標準描述]四、倉儲服務(wù)事項1.倉儲服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍描述]2.倉儲服務(wù)質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述]3.倉儲服務(wù)費用：[服務(wù)費用金額]4.倉儲服務(wù)費用支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.倉儲服務(wù)合同解除條件：[解除條件描述]五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的倉庫維護倉庫設(shè)施保障倉庫安全2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付租金及服務(wù)費用保管好倉庫內(nèi)的貨物遵守倉庫使用規(guī)定3.雙方違約責任：[違約責任描述]六、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更及解除程序：[變更及解除程序描述]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：[費用承擔方式]八、合同終止1.合同終止條件：[終止條件描述]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后的處理：[處理方式描述]九、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義描述]2.不可抗力發(fā)生時的處理：[處理方式描述]3.不可抗力解除條件：[解除條件描述]十、通知與送達1.通知方式：[通知方式描述]2.送達地址：[送達地址描述]3.送達時間：[送達時間描述]十一、合同附件1.附件一：倉庫詳細資料2.附件二：倉儲服務(wù)詳細內(nèi)容3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同附件清單1.附件一：倉庫詳細資料2.附件二：倉儲服務(wù)詳細內(nèi)容3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項1.雙方保密條款：[保密條款描述]2.合同解釋權(quán)：[解釋權(quán)歸屬]3.合同份數(shù)及保管：[份數(shù)及保管方式]4.合同附件效力：[附件效力描述]十四、合同生效與備案1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同備案要求：[備案要求描述]3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________承包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的倉庫維護責任條款甲方負責定期對倉庫進行維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)消防、安全等設(shè)施符合國家相關(guān)標準，并定期進行檢查和更新。甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方提供倉庫安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。2.甲方主導(dǎo)下的倉儲服務(wù)管理條款甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的倉儲活動進行監(jiān)督和管理，確保倉儲活動符合合同規(guī)定。甲方應(yīng)定期對乙方進行倉儲服務(wù)質(zhì)量的評估，并提出改進意見。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高倉儲服務(wù)質(zhì)量。3.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前一個月通知乙方。租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的50%。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的倉儲服務(wù)自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主選擇倉儲服務(wù)方式，包括但不限于自行管理或委托第三方管理。乙方在倉儲服務(wù)過程中，有權(quán)對倉庫內(nèi)的貨物進行必要的分揀、整理和包裝。2.乙方主導(dǎo)下的貨物存儲規(guī)定條款乙方應(yīng)確保存儲在倉庫內(nèi)的貨物符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得存儲違禁品或危險品。乙方應(yīng)按照合同約定，對存儲的貨物進行妥善保管，防止貨物損壞或丟失。3.乙方主導(dǎo)下的倉儲服務(wù)質(zhì)量承諾條款乙方承諾在倉儲服務(wù)過程中，確保貨物安全，減少貨物損壞率。乙方應(yīng)定期對倉庫進行清潔和消毒，保持倉庫環(huán)境衛(wèi)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款合同雙方同意，引入第三方中介機構(gòu)進行合同簽訂、履行和監(jiān)督。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的公正性和中立性。2.第三方中介費用條款合同雙方同意，第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用在合同中明確約定。第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.第三方中介爭議解決條款如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過第三方中介機構(gòu)進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方中介機構(gòu)不參與訴訟程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉庫詳細資料2.附件二：倉儲服務(wù)詳細內(nèi)容3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、第三方中介資質(zhì)證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標準的倉庫設(shè)施。認定：甲方提供的倉庫設(shè)施不符合合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方未能及時整改。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。認定：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金或服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，導(dǎo)致貨物損壞或丟失。認定：乙方未能提供有效證據(jù)證明其已盡到保管義務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞或丟失。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認定：甲方未在市場租金上漲時按約定調(diào)整租金，或調(diào)整幅度超過約定比例。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.承包：指承包人按照約定完成工程、提供服務(wù)等，發(fā)包人支付報酬的合同。3.倉儲：指儲存人將倉儲物儲存于倉庫，保管人提供倉儲服務(wù)的合同。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。2.問題：乙方貨物損壞或丟失。解決辦法：由乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定賠償金額。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為倉庫所有權(quán)人，乙方為承租方。說明：本合同適用于甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方提供倉儲服務(wù)。2.場景：甲方為倉庫所有權(quán)人，乙方為倉儲服務(wù)提供方。說明：本合同適用于甲方將倉庫出租給乙方，乙方負責倉儲服務(wù)。3.場景：甲方為倉庫所有權(quán)人，乙方為第三方中介機構(gòu)。說明：本合同適用于甲方將倉庫出租，乙方作為中介機構(gòu)協(xié)助雙方履行合同。全文完。2025年度整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3出租倉庫基本信息2.出租期限及租金2.1出租期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.倉庫使用及維護3.1使用范圍及方式3.2維護責任及標準3.3倉庫設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定4.倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)范圍4.2倉儲服務(wù)標準4.3倉儲服務(wù)費用5.違約責任及賠償5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任5.3違約賠償計算方式6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2法律法規(guī)適用9.3合同附件及補充條款10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間及地點10.2合同生效時間10.3合同文本版本11.合同附件11.1出租倉庫圖紙及資料11.2倉儲服務(wù)流程11.3倉儲設(shè)備清單12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式及時間12.3合同送達地址13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除及終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：倉儲出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息承租方名稱：商貿(mào)承租方地址：市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956781.3出租倉庫基本信息倉庫編號：W001倉庫地址：市區(qū)路號倉庫面積：10000平方米倉庫結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)倉庫設(shè)施：裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等2.出租期限及租金2.1出租期限出租期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶。2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整幅度：每年根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.倉庫使用及維護3.1使用范圍及方式承租方在出租倉庫內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得用于非法活動。承租方應(yīng)按照出租倉庫的用途和結(jié)構(gòu)合理使用，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護責任及標準出租方負責倉庫的日常維護，確保倉庫設(shè)施正常運行。承租方在使用過程中對倉庫造成的損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.3倉庫設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定承租方在使用倉庫設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全。如因操作不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償。4.倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)范圍出租方提供倉儲服務(wù)，包括入庫、保管、出庫、搬運、裝卸等。4.2倉儲服務(wù)標準出租方確保倉儲服務(wù)質(zhì)量和效率，保證貨物安全無損。倉儲服務(wù)過程中，如因出租方原因?qū)е仑浳飺p壞，出租方應(yīng)負責賠償。4.3倉儲服務(wù)費用倉儲服務(wù)費用根據(jù)實際倉儲面積和服務(wù)內(nèi)容另行計算。5.違約責任及賠償5.1出租方違約責任如出租方未按約定提供倉庫或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金或損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為損壞金額的2倍。5.3違約賠償計算方式違約賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商一致后進行計算。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。6.3爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院為雙方爭議解決機構(gòu)。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2承租方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1發(fā)生解除合同的情形，一方應(yīng)及時通知另一方。7.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。7.3合同解除通知7.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。7.3.2通知應(yīng)明確解除合同的事由、時間及后續(xù)處理事宜。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同。8.1.2合同經(jīng)出租方蓋章、承租方簽字并交付。8.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿。8.2.2合同解除。8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止程序8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的所有費用。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.2法律法規(guī)適用9.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。9.3合同附件及補充條款9.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間及地點10.1.1合同簽訂時間為2025年1月1日。10.1.2合同簽訂地點為市區(qū)路號。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同文本版本10.3.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1出租倉庫圖紙及資料11.1.1出租倉庫平面圖11.1.2倉庫設(shè)備清單11.1.3倉庫消防設(shè)施清單11.2倉儲服務(wù)流程11.2.1入庫流程11.2.2保管流程11.2.3出庫流程11.3倉儲設(shè)備清單11.3.1裝卸設(shè)備清單11.3.2搬運設(shè)備清單11.3.3監(jiān)控設(shè)備清單12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份。12.2合同送達方式及時間12.2.1合同自簽訂之日起5個工作日內(nèi)送達雙方。12.3合同送達地址12.3.1出租方送達地址：市區(qū)路號12.3.2承租方送達地址：市區(qū)路號13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求。13.2.2雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為合同附件。13.3合同補充條款13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前產(chǎn)生的所有費用。14.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余貨物。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的所有費用。14.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余貨物。14.3合同解除及終止后的爭議解決14.3.1合同解除及終止后的爭議解決方式，適用本合同第六條爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、保險、監(jiān)理等服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估服務(wù)、保險代理、監(jiān)理服務(wù)等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果等。16.2第三方介入審批16.2.1接到第三方介入申請后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)進行書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如雙方對第三方介入有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由合同雙方在第三方介入申請中約定，并納入合同附件。17.2.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。17.2.3如第三方責任超過約定限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受合同雙方干預(yù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方19.1.1第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅向出租方提供服務(wù)。19.1.2出租方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨立職責。19.2第三方與承租方19.2.1第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅向承租方提供服務(wù)。19.2.2承租方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨立職責。19.3第三方與貨物19.3.1第三方對貨物不承擔保管責任，貨物安全由合同雙方負責。19.3.2第三方在履行職責過程中，如需接觸貨物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定承擔。20.1.2第三方介入費用在合同中單獨列明，并納入合同附件。20.2費用支付方式20.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。20.2.2支付方式按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同雙方同意終止第三方介入。21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.2第三方介入終止程序21.2.1發(fā)生第三方介入終止條件時，合同雙方應(yīng)提前通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成剩余工作，并提交相關(guān)報告。21.2.3合同雙方應(yīng)在第三方完成工作后結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租倉庫圖紙及資料要求：提供倉庫平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、消防設(shè)施分布圖等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，便于承租方了解倉庫情況。2.倉庫設(shè)備清單要求：詳細列出倉庫內(nèi)的裝卸設(shè)備、搬運設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)備型號、數(shù)量、使用說明等。3.倉儲服務(wù)流程要求：列出入庫、保管、出庫、搬運、裝卸等各個環(huán)節(jié)的流程。說明：流程圖應(yīng)簡潔明了，便于雙方執(zhí)行。4.倉儲設(shè)備操作手冊要求：提供倉庫內(nèi)設(shè)備的操作指南和注意事項。說明：手冊應(yīng)詳細、易懂，確保操作人員正確使用設(shè)備。5.倉儲服務(wù)費用明細要求：列明倉儲服務(wù)的收費標準，包括但不限于入庫費、保管費、出庫費等。說明：費用明細應(yīng)清晰、明確，便于雙方結(jié)算。6.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更事項，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：任何第三方介入事項，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序等。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除事項，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供倉庫或服務(wù)。責任認定：支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：出租方未按時提供倉庫，導(dǎo)致承租方無法按時開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或損壞倉庫設(shè)施。責任認定：支付違約金，違約金為損壞金額的2倍。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定：第三方承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉庫無法使用，雙方互不承擔責任。5.合同解除后的責任認定違約行為：合同解除后，雙方未結(jié)清相關(guān)費用。責任認定：雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前產(chǎn)生的所有費用。示例：合同解除后，承租方未結(jié)清租金，應(yīng)支付租金及滯納金。全文完。2025年度整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在2025年度整棟倉庫出租承包及倉儲服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.整棟倉庫：指甲方擁有的一個獨立建筑或建筑物內(nèi)全部空間，用于出租、倉儲等用途。2.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，負責整棟倉庫的日常運營、管理及倉儲服務(wù)。3.倉儲服務(wù)：指乙方在整棟倉庫內(nèi)為甲方或第三方提供的儲存、搬運、包裝、分揀、配送等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：指甲方將整棟倉庫在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.承包：指乙方接受甲方委托，負責整棟倉庫的日常運營、管理及倉儲服務(wù)。3.倉儲服務(wù)：指乙方在整棟倉庫內(nèi)為甲方或第三方提供的儲存、搬運、包裝、分揀、配送等綜合服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行整棟倉庫的出租、承包及倉儲服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在整棟倉庫內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及合同約定的其他費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用整棟倉庫進行出租、承包及倉儲服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負責整棟倉庫的日常運營、管理及倉儲服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證整棟倉庫的安全、整潔、有序，確保甲方或第三方貨物安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金及合同約定的其他費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點整棟倉庫所在地：________________________5.3合同履行方式1.甲方負責整棟倉庫的出租、維護及修繕工作。2.乙方負責整棟倉庫的日常運營、管理及倉儲服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護整棟倉庫的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方提前終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離整棟倉庫；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，未了事項由雙方另行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.出租費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付整棟倉庫的出租費用。2.服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標準，向甲方支付倉儲服務(wù)的費用。3.維修費用：在正常使用范圍內(nèi)，倉庫的日常維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.其他費用：合同約定的其他費用，包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：______________________賬號：________________________行號：________________________7.3支付時間1.出租費用：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，支付當月的出租費用。2.服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，支付當月的倉儲服務(wù)費用。3.其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)確保款項足額到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間提供整棟倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.若甲方未按約定維護倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.若乙方未按約定提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方貨物受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實發(fā)生后，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；3.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對整棟倉庫的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對整棟倉庫的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入整棟倉庫進行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置整棟倉庫。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修