20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產租賃管理服務協議2合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議目的第二章房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金第五章房產使用與維護5.1房產使用范圍5.2房產維護責任5.3房產損壞賠償5.4房產裝修第六章物業管理費及其他費用6.1物業管理費6.2其他費用6.3費用支付方式第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八章乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數合同編號2025年個人房產租賃管理服務協議第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年個人房產租賃管理服務協議”。1.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為____年____月____日。1.3協議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯系方式：_________________1.4協議目的本協議的目的是明確甲方將其房產出租給乙方，并由乙方支付租金，甲方提供房產租賃管理服務。第二章房產基本情況2.1房產位置房產位于_________________，具體地址為_________________。2.2房產面積房產總面積為____平方米。2.3房產結構房產為____層____室____廳____衛結構。2.4房產權屬房產所有權歸甲方所有，并已依法辦理登記。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃結束日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元。4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日前支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。第五章房產使用與維護5.1房產使用范圍乙方僅可按本協議約定使用房產，不得擅自改變房產結構。5.2房產維護責任5.2.1房產內部設施維護甲方負責房產內部設施的日常維護和保養。5.2.2房產外部維護甲方負責房產外部的公共區域維護。5.3房產損壞賠償乙方在使用過程中造成房產損壞，應負責修復或賠償。5.4房產裝修未經甲方書面同意，乙方不得對房產進行任何形式的裝修。第六章物業管理費及其他費用6.1物業管理費乙方應支付物業管理費，費用金額及支付方式詳見附件。6.2其他費用乙方應支付水電費、網絡費等日常費用。6.3費用支付方式相關費用應于每月____日前支付。第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1收取租金甲方有權按本協議約定收取租金。7.1.2檢查房產甲方有權定期或不定期檢查房產。7.1.3維權甲方有權維護其合法權益。7.2甲方義務7.2.1提供房產甲方應保證房產符合租賃條件，并交付乙方使用。7.2.2提供管理服務甲方應按照協議約定提供房產租賃管理服務。7.2.3通知義務甲方應及時通知乙方房產租賃相關事項。7.2.4保密義務甲方對本協議內容負有保密義務。第八章乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1使用房產乙方有權按照本協議約定使用房產。8.1.2享受服務乙方有權享受甲方提供的房產租賃管理服務。8.1.3請求維修乙方有權要求甲方對房產進行必要的維修。8.2乙方義務8.2.1支付租金乙方應按本協議約定的時間和金額支付租金。8.2.2保持房產整潔乙方應保持房產的整潔和完好。8.2.3遵守法律法規乙方應遵守國家法律法規及本協議的約定。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房產結構、損壞房產等。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的計算方式及數額按照本協議約定執行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定爭議解決的仲裁機構。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商分擔。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減少損失。11.3不可抗力通知發生不可抗力事件，一方應及時通知另一方。第十二章合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。13.3合同終止程序合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第十四章其他約定14.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達雙方通訊地址變更應及時通知對方。14.3合同附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。14.4合同份數本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產管理費甲方有權根據房產的市場價值和租賃情況，合理設定房產管理費，乙方應按時支付。說明：此條款確保甲方在提供租賃管理服務的同時，能夠獲得相應的管理費用補償。1.2房產增值服務甲方有權提供房產增值服務，如房屋裝修、家具配置等，乙方有優先選擇權。說明：甲方通過提供增值服務，提升房產吸引力，同時為乙方提供便利。1.3房產維護責任甲方對房產的維護負有主要責任，如房屋主體結構、配套設施等。說明：甲方作為房產所有者，對房產的維護質量負責，保障乙方居住安全。1.4房產轉租權甲方在合同有效期內，有權將房產轉租給第三方，但需提前通知乙方。說明：甲方保留房產轉租權，以便在必要時調整房產使用。1.5房產租賃期限延長權甲方有權在合同到期前，與乙方協商延長租賃期限。說明：甲方有權根據市場情況，調整房產租賃期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調整權乙方有權根據市場租金水平，每____年調整一次租金。說明：乙方有權根據市場租金波動，保障自身利益。2.2房產使用限制乙方有權在租賃期間，對房產進行合理使用，不得擅自改變房產結構。說明：乙方有權按照自身需求使用房產，同時遵守相關法律法規。2.3房產裝修權乙方有權在租賃期間，對房產進行合理裝修，但需提前告知甲方。說明：乙方有權根據個人喜好，對房產進行適度裝修。2.4房產租賃期限選擇權乙方有權選擇租賃期限，如一年、兩年等。說明：乙方有權根據自身需求，選擇合適的租賃期限。2.5房產轉租權乙方有權將房產轉租給第三方，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方有權在符合條件的情況下，將房產轉租，實現房產資源的有效利用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：中介費用由甲方支付，減輕乙方負擔。3.2中介服務范圍中介機構提供房產租賃管理服務，包括但不限于：房產發布、租賃咨詢、合同簽訂等。說明：中介機構提供全面的服務，確保租賃過程順利進行。3.3中介機構責任中介機構應保證提供的服務真實、合法，并對因服務不當導致的損失承擔責任。說明：中介機構應承擔相應責任，保障雙方權益。3.4中介機構保密義務中介機構對本協議內容負有保密義務，不得泄露給第三方。說明：中介機構應遵守保密原則，保護雙方商業秘密。3.5中介機構解除權中介機構在發現甲方或乙方違約行為時，有權解除協議，并要求違約方承擔相應責任。說明：中介機構有權監督協議履行，確保雙方權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃管理服務協議2.房產基本情況說明3.房產租賃合同4.物業管理費明細5.中介服務合同（如有）6.其他相關文件及證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產或交付的房產不符合約定條件。乙方未按時支付租金或欠繳物業管理費等費用。乙方擅自改變房產結構或損壞房產。任何一方違反本協議約定的其他條款。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本協議的約定和雙方的實際行為。任何一方提出違約行為，對方應給予必要的證據和時間進行核實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指一方違反合同約定而應向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.法律適用：指在解決爭議時適用的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租