公司合租房協議合同范本合同編號：__________出租方（公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯系方式：__________承租方（公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.1出租方（公司）信息出租方（以下簡稱甲方）為[出租方公司名稱]，是一家依據[出租方公司注冊地]法律成立并有效存續的公司，其法定代表人為[出租方法定代表人姓名]，注冊地址為[出租方注冊地址]，聯系電話為[出租方聯系電話]。1.2承租方（公司）信息承租方（以下簡稱乙方）為[承租方公司名稱]，是一家依據[承租方公司注冊地]法律成立并有效存續的公司，其法定代表人為[承租方法定代表人姓名]，注冊地址為[承租方注冊地址]，聯系電話為[承租方聯系電話]。二、房屋基本情況2.1房屋地址甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋戶型房屋的戶型為[具體戶型]。2.4房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：[詳細列出設施設備名稱，如空調、熱水器、洗衣機等]。甲方應保證這些設施設備在交付時處于正常使用狀態。三、租賃期限3.1起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。3.2租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.3續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體時間]書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租金及支付方式4.1租金標準該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元。4.2支付周期租金按[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。4.3支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬/支票等]將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4押金乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后[具體時間]內將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及管理5.1使用范圍乙方應將該房屋僅用于[約定的使用范圍，如員工宿舍等]，不得擅自改變房屋用途。5.2裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。裝修或改造方案應符合國家相關規定及甲方的要求，且不得損壞房屋的主體結構。裝修或改造費用由乙方自行承擔。5.3日常維護與維修乙方應合理使用房屋及其設施設備，并負責房屋的日常維護。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。對于房屋及設施設備的自然損壞，甲方應負責維修，但因乙方未及時通知甲方維修而造成的損失由乙方承擔。5.4房屋保管乙方應妥善保管房屋，在租賃期間，如發生房屋被盜、火災等意外情況，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行調查處理。如因乙方保管不善造成的損失，由乙方承擔。六、費用承擔6.1水費租賃期間，水費由[具體承擔方]承擔。6.2電費電費由[具體承擔方]承擔。6.3燃氣費燃氣費由[具體承擔方]承擔。6.4物業費物業費由[具體承擔方]承擔。6.5其他費用租賃期間，除上述費用外，因使用房屋而產生的其他費用，如電話費、網絡費等，由[具體承擔方]承擔。七、房屋交付與返還7.1交付時間與條件甲方應于[具體交付時間]將房屋交付給乙方，并保證房屋及設施設備符合約定的交付條件。7.2返還時間與條件租賃期滿或本合同解除后，乙方應于[具體返還時間]將房屋返還給甲方。乙方返還的房屋應符合正常使用后的狀態，除自然損耗外，房屋及設施設備應完好無損。7.3房屋狀況確認在房屋交付及返還時，甲乙雙方應共同對房屋及設施設備的狀況進行確認，并簽署書面確認文件。如發覺房屋或設施設備有損壞或缺失的，應按照本合同的約定進行處理。八、違約責任8.1出租方違約責任若甲方未按合同約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同，應退還乙方已支付的租金及押金，并按合同租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。8.2承租方違約責任若乙方未按合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方按合同租金總額的[具體比例]支付違約金。若乙方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償，如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方另行支付。九、爭議解決方式9.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.2仲裁若協商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執行，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、通知與送達10.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄/郵件等]送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期為準，如通過郵寄方式送達，以郵件寄出后的第[具體天數]日為送達日期；如通過郵件方式送達，以郵件發送成功的日期為送達日期。10.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方詳細地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]；乙方的送達地址為：[乙方詳細地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。雙方如需變更送達地址，應提前[具體天數]書面通知對方。十一、合同變更與解除11.1合同變更本合同的任何變更或補充均須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達[具體天數]以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]以上的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設施設備、擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。十二、不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、行為等。12.2不可抗力影響如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力事件發生后[具體天數]內通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續時間超過[具體天數]，雙方應協商解決本合同的履行問題。十三、其他條款13.1保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期間及本合同終止后[具體期限]。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3合同生