20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃房屋合同續簽及調整協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋的具體位置和面積3.租賃期限及續簽條款3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續簽條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維修及保養責任6.1租賃期間房屋維修責任6.2房屋保養責任7.物業費及其他費用承擔7.1物業費承擔7.2其他費用承擔8.房屋占用及使用規則8.1房屋占用8.2房屋使用規則9.房屋轉租及轉借規定9.1轉租規定9.2轉借規定10.房屋損壞及賠償10.1房屋損壞責任10.2賠償標準及流程11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：[具體地址]1.1.2房屋結構：[具體結構]1.1.3房屋面積：[具體面積]1.1.4房屋用途：[具體用途]1.2租賃雙方身份信息1.2.1.1全名：[出租方全名]1.2.1.2身份證號：[出租方身份證號]1.2.1.3聯系方式：[出租方聯系方式]1.2.2.1全名：[承租方全名]1.2.2.2身份證號：[承租方身份證號]1.2.2.3聯系方式：[承租方聯系方式]2.租賃房屋的具體位置和面積2.1房屋具體位置：[詳細描述房屋位置，包括街道、門牌號、樓層等信息]2.2房屋面積：[房屋總面積，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等具體面積]3.租賃期限及續簽條款3.1租賃起始日期：[租賃開始日期]3.2租賃終止日期：[租賃結束日期]3.3續簽條件及流程3.3.1續簽條件：[續簽需要滿足的條件，如房屋狀態良好、無違約行為等]3.3.2續簽流程：[續簽的具體流程，包括雙方協商、簽訂續簽協議等]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付時間：[每月租金支付的具體日期]4.3支付方式：[租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等]5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：[承租方對房屋的使用范圍，如居住、辦公等]5.2使用限制：[對房屋使用的限制，如禁止改變房屋結構、禁止從事違法活動等]6.房屋維修及保養責任6.1租賃期間房屋維修責任6.1.1出租方負責：[出租方應負責維修的項目，如房屋主體結構、公共設施等]6.1.2承租方負責：[承租方應負責維修的項目，如個人使用造成的損壞等]6.2房屋保養責任6.2.1出租方負責：[出租方應負責的房屋保養項目，如公共區域衛生等]6.2.2承租方負責：[承租方應負責的房屋保養項目，如個人居住區域衛生等]7.物業費及其他費用承擔7.1物業費承擔7.1.1承租方承擔：[承租方應承擔的物業費金額及支付方式]7.1.2出租方承擔：[出租方應承擔的物業費金額及支付方式]7.2其他費用承擔7.2.1水電費：[水電費的計算方式及支付方式]7.2.2供暖費：[如有供暖，供暖費的計算方式及支付方式]7.2.3保證金：[如需收取保證金，保證金的金額、支付方式及退還條件]8.房屋占用及使用規則8.1房屋占用8.1.1承租方在租賃期間對房屋享有合法占用權。8.1.2承租方不得將房屋轉租、轉借或用于任何非法用途。8.2房屋使用規則8.2.1承租方應按照房屋的合理使用方式使用房屋。8.2.2承租方不得擅自改變房屋的結構和布局。8.2.3承租方不得在房屋內從事任何有損房屋結構安全的活動。9.房屋轉租及轉借規定9.1轉租規定9.1.1承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉租。9.1.2出租方同意轉租的，承租方應將轉租合同抄送出租方，并承擔因轉租產生的相關責任。9.2轉借規定9.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉借。9.2.2出租方同意轉借的，承租方應將轉借合同抄送出租方，并承擔因轉借產生的相關責任。10.房屋損壞及賠償10.1房屋損壞責任10.1.1因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，由出租方負責維修。10.1.2因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。10.2賠償標準及流程10.2.1賠償標準：根據房屋損壞程度和修復成本確定。10.2.2賠償流程：承租方應在發現房屋損壞后及時通知出租方，雙方協商確定賠償事宜。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2出租方有正當理由，可以解除合同，如承租方嚴重違約等。11.2違約責任11.2.1雙方違約，應根據違約程度承擔相應的違約責任。11.2.2承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金一定比例的違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應具有合法的資質和獨立性。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同修改及補充13.2.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、物業服務企業、維修服務提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的維修保養、物業服務、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1出租方或承租方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方的引入需符合法律法規及合同約定，并簽訂相應的合作協議。3.第三方的責任與義務3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。3.2第三方應保證其提供的服務的質量，如因服務質量問題導致出租方或承租方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合作協議，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求出租方或承租方提供必要的協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、提供相關信息等。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務范圍及可能產生的風險等因素確定。5.2第三方的責任限額應在合作協議中明確約定，并經出租方和承租方同意。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1出租方與承租方對房屋租賃合同承擔連帶責任，第三方介入不影響雙方的基本責任。6.2第三方在提供服務的范圍內，對出租方和承租方承擔相應的責任。6.3如第三方服務過程中出現責任，出租方和承租方應協助第三方承擔責任，并根據實際情況分擔損失。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，出租方、承租方和第三方應共同協商，并簽訂書面變更協議。7.2合同變更協議經各方簽字蓋章后生效，對各方具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現的爭議，應由出租方、承租方和第三方協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應經出租方、承租方和第三方協商一致。9.2合同終止后，第三方應向出租方和承租方提供相應的服務報告，并辦理相關手續。10.第三方介入的保密條款10.1出租方、承租方和第三方在合同履行過程中，對涉及商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務。10.2任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的其他條款11.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并經各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為合同雙方簽署的房屋租賃合同，是本合同的有效組成部分。2.房屋產權證明文件要求：房屋產權證明文件真實有效，能證明出租方對房屋的合法擁有權。說明：本附件用于證明出租方對租賃房屋的合法擁有權，確保租賃合同的合法性。3.身份證明文件要求：身份證、戶口簿等身份證明文件真實有效。說明：本附件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.房屋現狀照片要求：照片清晰，能夠反映房屋的實際情況。說明：本附件用于記錄房屋的原始狀況，作為后續房屋損壞賠償的依據。5.租金支付憑證要求：支付憑證真實有效，能夠證明租金的支付情況。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為合同履行的證據。6.物業服務合同要求：物業服務合同真實有效，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明物業服務合同的簽訂，確保物業服務的順利進行。7.房屋維修保養記錄要求：記錄詳細，能夠反映房屋維修保養的情況。說明：本附件用于記錄房屋維修保養的情況，作為后續維修責任的依據。8.第三方合作協議要求：合作協議真實有效，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性，明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時維修房屋。承租方擅自改變房屋結構或用途。承租方未按照合同約定使用房屋。2.責任認定標準：違約行為發生時，根據違約程度和影響，確定違約責任。違約金計算：根據合同約定的違約金比例或實際損失計算。損害賠償：根據實際損失，要求違約方進行賠償。3.示例說明：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金一定比例的違約金。出租方未按時維修房屋，造成承租方損失，出租方應承擔相應的賠償責任。承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。承租方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度個人租賃房屋合同續簽及調整協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確甲方與乙方在續簽原合同的基礎上，對房屋租賃期限、租金、押金等事項進行調整，以保障雙方合法權益，維護租賃關系穩定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋，包括房屋本體及附屬設施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限，自本協議簽訂之日起計算。3.租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方在簽訂本協議時向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。3.2關鍵詞解釋1.續簽：指原合同到期后，雙方在原合同基礎上繼續簽訂新的租賃合同。2.調整：指對原合同中的部分條款進行修改，以適應雙方的實際需求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照本協議約定支付租金、押金等費用。2.甲方有義務保證房屋的完好，并按照約定進行必要的維修。3.甲方有義務在租賃期間，不得擅自改變房屋結構，影響乙方正常居住。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照本協議約定使用房屋，并享有居住權。2.乙方有義務按照本協議約定支付租金、押金等費用。3.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.乙方有義務在租賃期間，不得從事違法活動，影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自本協議生效之日起計算。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協議約定支付租金、押金等費用。2.甲方應按照本協議約定提供房屋及附屬設施，并保證房屋的完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協商一致解除本協議。2.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議。3.甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方。2.任何一方解除本協議，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的押金。3.雙方應按照本協議約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據本協議約定的租金標準，乙方需按月支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水、電、燃氣等相關費用。4.物業費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。5.其他費用：因房屋使用產生的其他費用，雙方另有約定的，按約定執行。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付費用。2.甲方應提供收款賬戶信息，以便乙方支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的對應日期前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。3.水電費、物業費：乙方應按照物業管理規定和實際使用情況，及時支付相關費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金或其他費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.甲方有權要求乙方提前支付租金，乙方應予以配合。3.雙方另有約定的支付條款，按約定執行。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失。2.甲方擅自改變房屋結構或影響乙方正常居住的，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或其他費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償甲方損失。3.乙方違反本協議約定，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約的，應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償金額應根據雙方協商確定，協商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.甲方和乙方在本協議履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等。9.2保密期限本協議約定的保密期限自本協議簽訂之日起計算，至本協議終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.甲方和乙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：戰爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，甲方和乙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協商解決1.甲方和乙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.協商解決爭議的期限不超過30日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應向有管轄權的人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，甲方和乙方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方同意，本協議項下的權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議約定的保密條款不得轉讓。2.本協議約定的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權及使用權。2.乙方保留在租賃期間內合法使用房屋的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時解除本協議的權利。2.乙方保留在房屋存在安全隱患時要求甲方修復的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協議的修改或補充具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理入住手續。2.乙方應協助甲方進行房屋的檢查和維護。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃過程中的問題。2.雙方應按照本協議約定，相互配合，共同維護租賃關系的穩定。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于房屋租賃關系的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本協議的增減條款，均應以書面形式進行。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋現狀照片4.甲方提供的房屋維修記錄5.乙方支付租金、押金等費用的憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，認定為違約。擅自改變房屋結構或影響乙方正常居住的，認定為違約。未按約定進行房屋維修的，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或其他費用的，認定為違約。擅自改變房屋結構或損壞房屋的，認定為違約。違反本協議約定，從事違法活動的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，要求當事人對特定信息保密。4.爭議解決：指合同當事人發生爭議時，采取的解決爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其支付租金，并可收取滯納金。2.問題：房屋出現安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修，確保房屋安全。3.問題：甲方擅自改變房屋結構。解決辦法：乙方有權要求甲方恢復原狀，并可要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同無法履行的問題，或根據不可抗力條款解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的房屋信息真實、準確，并承擔由此產生的法律責任。第三方應協助甲方和乙方履行合同義務，包括但不限于房屋的交付、接收和驗收。2.第三方權利：第三方有權收取甲方支付的服務費用，包括但不限于房屋租賃信息服務費。第三方有權對甲方和乙方的違約行為進行監督和處罰。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保其服務符合法律規定。第三方應保護甲方和乙方的個人信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全、衛生和適宜居住。乙方有權在租賃期限內，根據實際情況調整房屋的使用方式，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權享受房屋租賃市場的價格優惠，甲方應予以配合。乙方有權在租賃期滿后，優先續租同一房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，并承擔必要的維修費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權要求乙方按時支付。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償甲方損失。全文完。2025年度個人租賃房屋合同續簽及調整協議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋權屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規范4.使用責任七、房屋維護及維修1.維護責任2.維修責任3.維修費用承擔4.維修流程八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件變更十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效通知4.合同生效證明十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃押金收據4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人租賃房屋合同續簽及調整協議2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全名]承租方（乙方）：[乙方全名]聯系方式：[甲方聯系方式]；[乙方聯系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位及數值]3.房屋結構：[房屋結構描述]4.房屋設施：[房屋內包含的設施清單]5.房屋權屬：[房屋所有權證明文件編號及出具單位]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限調整：[如需調整租賃期限，需注明調整后的起始和終止日期]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金數額]2.租金支付方式：[現金、銀行轉賬等]3.租金支付時間：[每月的支付日]4.租金調整：[如需調整租金，需注明調整的條件和方式]五、押金及退還1.押金金額：[押金數額]2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退還條件：[退還押金的條件]4.押金退還流程：[退還押金的流程]六、房屋使用1.使用范圍：[房屋可使用的范圍]2.使用限制：[對房屋使用的限制]3.使用規范：[房屋使用的規范要求]4.使用責任：[房屋使用過程中的責任分配]七、房屋維護及維修1.維護責任：[甲方或乙方的維護責任]2.維修責任：[房屋維修的責任分配]3.維修費用承擔：[維修費用的承擔方式]4.維修流程：[維修流程及操作步驟]八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金甲方未按時提供房屋乙方違反房屋使用規定甲方未履行房屋維護責任2.違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金甲方未按時提供房屋，應向乙方支付違約金乙方違反房屋使用規定，應承擔相應責任甲方未履行房屋維護責任，應承擔維修費用3.違約賠償：違約賠償金額根據實際情況確定4.違約處理：雙方協商解決協商不成，可向相關機構申請仲裁或訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：協商仲裁訴訟2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱][法院名稱]3.爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構的規定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協商分擔十、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力違約行為導致合同無法履行2.合同解除程序：提前通知對方確認解除事宜完成合同解除后的善后工作3.合同解除后果：雙方應按照協議處理善后事宜退還押金結算租金4.合同解除通知：[通知方式]：[通知內容]十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同附件：房屋租賃合同房屋租賃登記備案證明房屋租賃押金收據其他相關文件3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件變更：合同附件的變更需經雙方協商一致，并簽訂補充協議十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容完整2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效3.合同生效通知：[通知方式]：[通知內容]4.合同生效證明：[生效證明文件]十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃押金收據4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.雙方蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________3.簽署日期：____________________4.簽署地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋使用限制條款甲方有權限制乙方在房屋內的活動，包括但不限于限制乙方進行改變房屋結構、私自安裝設施等行為。說明：此條款保障甲方對房屋的完整性，防止乙方擅自改動房屋結構，影響房屋的安全和使用。2.房屋維護責任條款甲方負責房屋的日常維護和維修，包括但不限于水電設施、管道、屋頂、墻壁等。3.租金調整通知條款甲方在調整租金前應提前[通知天數]天書面通知乙方，并說明調整理由。說明：此條款保障乙方在租金調整時有足夠的了解和準備時間。4.房屋租賃保證金條款甲方可要求乙方支付房屋租賃保證金，用于確保乙方履行合同義務。說明：此條款有助于甲方在乙方違約時，有資金保障房屋的權益。5.房屋租賃押金退還條款乙方在合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應退還押金。說明：此條款保障乙方在無違約的情況下，能夠及時收回押金。6.房屋租賃合同解除條款甲方在特定情況下，如房屋因個人原因需要收回，有權提前[通知天數]天解除合同。說明：此條款保障甲方在特殊情況下，有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租金支付方式條款乙方有權與甲方協商確定租金支付方式，如分期支付、預付等。說明：此條款保障乙方在支付租金方面有更多的選擇權。2.房屋裝修條款乙方在租賃期間可對房屋進行必要的裝修，但需事先征得甲方同意。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房屋進行改善的權利。3.房屋使用權限條款乙方有權邀請朋友或家人到房屋內居住，但需遵守相關法律法規。說明：此條款保障乙方在租賃期間有權使用房屋，但需遵守法律規定。4.房屋租賃保證金退還條款乙方在租賃期間如無違約行為，甲方應退還保證金。說明：此條款保障乙方在無違約的情況下，能夠及時收回保證金。5.房屋租賃合同解除條款乙方在特定情況下，如工作調動或個人原因，有權提前[通知天數]天解除合同。說明：此條款保障乙方在特殊情況下，有權解除合同。6.甲方違約責任條款若甲方未履行合同義務，如延遲交付房屋、租金調整不合理等，應承擔相應的違約責任。說明：此條款保障乙方在甲方違約時，能夠得到相應的賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款中介服務費由甲方承擔，乙方無需支付。說明：此條款明確中介費用的承擔方，減少乙方的經濟負擔。2.中介責任條款中介應保證提供真實、準確的房屋信息，如因中介提供虛假信息導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。說明：此條款保障乙方的權益，確保中介提供的服務質量。3.中介費用支付方式條款中介服務費應在合同簽訂后[支付時間]內支付，支付方式為[支付方式]。說明：此條款明確中介費用的支付方式和時間，便于雙方履行義務。4.中介變更條款若甲方或乙方在租賃期間需要更換中介，應提前[通知天數]天通知對方，并簽訂新的協議。說明：此條款保障中介變更的順利進行，避免合同糾紛。5.中介糾紛處理條款中介與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協商解決，協商不成可向相關機構申請仲裁或訴訟。說明：此條款明確中介糾紛的處理方式，保障各方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃押金收據4.房屋現狀描述及照片5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.中介服務協議（如有）8.合同附件及補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供房屋乙方違反房屋使用規定甲方未履行房屋維護責任雙方協商不一致導致的合同解除2.違約認定：根據合同約定和實際情況，由雙方協商認定或由仲裁機構或法院判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的糾紛的方法，包括協商、調解、仲裁和訴訟。4.仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構根據仲裁規則作出裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交給法院，由法院依法審理并作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可先通過協商提醒乙方支付，協商不成可收取滯納金，嚴重違約可解除合同。2.問題：房屋出現維修問題解決辦法：雙方應盡快溝通，明確維修責任，如需維修，乙方應配合甲方或指定的維修人員。3.問題：房屋租賃合同解除解決辦法：雙方應按照合同約定或法律規定進行，確保合同解除后的善后事宜得到妥善處理。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋續簽2.個人租賃房屋租金調整3.個人租賃房屋租賃期限變更4.個人租賃房屋合同解除5.個人租賃房屋合同違約處理6.個人租賃房屋中介服務全文完。2025年度個人租賃房屋合同續簽及調整協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在續租房屋過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，維護租賃關系穩定。三、定義與解釋3.1專業術語：1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。2）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用，包括但不限于房屋租金、物業管理費等。3）押金：指乙方在簽訂本協議時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本協議的保證金。3.2關鍵詞解釋：1）續簽：指乙方在原合同到期后，與甲方重新簽訂租賃合同，繼續租賃房屋。2）調整：指在續簽過程中，甲乙雙方對原合同部分條款進行修改或補充。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金、物業管理費等費用。2）甲方有權在乙方違約的情況下，按照本協議約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3）甲方有義務按照本協議約定提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全、衛生。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本協議約定租賃房屋，并享有房屋的使用權。2）乙方有義務按照本協議約定支付租金、物業管理費等費用。3）乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。4）乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致人身、財產損失，有權要求甲方承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協議約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應按照本協議約定支付租金、物業管理費等費用。2）甲方應按照本協議約定提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全、衛生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，雙方協商一致解除合同。2）乙方違約，甲方有權解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1）租賃期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果：1）租賃期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應按照本協議約定支付剩余租金及物業管理費等費用。2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成：1）房屋租金：根據原合同約定，房屋租金為每月人民幣____元，租賃期間租金保持不變。2）物業管理費：按照物業管理公司收費標準，每月物業管理費為人民幣____元。3）其他費用：包括水電費、網絡費、燃氣費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式：1）乙方應于每月____日前，將當月租金及物業管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。2）水電費、網絡費、燃氣費等費用，乙方應按照實際使用情況，自行支付給相關服務提供商。7.3支付時間：1）租金及物業管理費：每月____日前。2）水電費、網絡費、燃氣費等：按照實際使用情況，在服務提供商規定的時間內支付。7.4支付條款：1）乙方應確保支付款項的準確性，如因支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定提供符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定支付租金及物業管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2）如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：1）本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2）雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本協議約定的保密期限為____年，自本協議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、戰爭、封鎖等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）在不可抗力事件發生期間，雙方應盡力采取措施，減輕損失。3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：1）地震導致房屋損壞，無法居住。2）政府政策調整，導致房屋用途受限。3）罷工導致物業管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1）如協商無果，雙方可向有關調解機構申請調解。2）如調解無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2）如一方需轉讓本協議權利和義務，應提前通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本協議的簽訂不影響甲方對房屋的所有權。2）本協議的簽訂不影響甲方對房屋的維修、保養、改造等權利。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修的權利。2）乙方同意甲方在緊急情況下進入房屋，但應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內容，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）本協議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩定。2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的維修、保養等工作。15.2協作與配合方式：1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協商，解決租賃過程中的問題。2）乙方應按照甲方的要求，按時支付租金及各項費用。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間關于房屋租賃關系的完整協