20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉儲設施融資擔保合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據第二章物流倉儲設施概況2.1設施位置與面積2.2設施結構及功能2.3設施現有狀況2.4設施發展規劃第三章融資擔保事項3.1融資擔保金額3.2融資擔保期限3.3融資擔保條件3.4融資擔保責任第四章融資擔保方式4.1質押擔保4.2抵押擔保4.3保證擔保4.4其他擔保方式第五章融資擔保費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同變更與轉讓9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同轉讓條件9.4合同轉讓程序第十章合同附件10.1附件一：物流倉儲設施相關資料10.2附件二：融資擔保合同附件10.3附件三：其他相關附件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時間11.3合同備案第十二章合同履行與監督12.1合同履行要求12.2合同履行監督12.3合同履行報告第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同清算第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的責任承擔合同編號2025年度物流倉儲設施融資擔保合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度物流倉儲設施融資擔保合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（擔保方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________乙方（融資方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________1.4合同目的與依據本合同旨在明確甲方為乙方在2025年度的物流倉儲設施項目融資提供擔保，確保乙方能夠順利完成融資事宜。第二章物流倉儲設施概況2.1設施位置與面積物流倉儲設施位于__________________，占地面積為____平方米。2.2設施結構及功能設施結構包括__________________，主要功能為__________________。2.3設施現有狀況設施現有狀況如下：__________________。2.4設施發展規劃設施發展規劃包括：__________________。第三章融資擔保事項3.1融資擔保金額甲方同意為乙方提供總額為____元的融資擔保。3.2融資擔保期限本融資擔保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.3融資擔保條件甲方提供融資擔保的條件如下：（1）乙方必須按照國家相關法律法規和政策要求，進行融資活動；（2）乙方應確保融資資金用于物流倉儲設施項目的建設與運營；（3）乙方應按時歸還融資款項及支付利息。3.4融資擔保責任（1）在乙方未能按時歸還融資款項及支付利息的情況下，甲方應按照合同約定承擔相應的擔保責任；（2）甲方應配合乙方辦理融資手續，確保乙方能夠順利完成融資。第四章融資擔保方式4.1質押擔保甲方同意以物流倉儲設施為質押物，為乙方的融資提供質押擔保。4.2抵押擔保甲方同意以自身擁有的合法財產為抵押物，為乙方的融資提供抵押擔保。4.3保證擔保甲方同意以自身信譽為保證，為乙方的融資提供保證擔保。4.4其他擔保方式經雙方協商一致，可采用其他擔保方式。第五章融資擔保費用5.1費用計算方式融資擔保費用按照融資金額的____%計算。5.2費用支付方式融資擔保費用于合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付。5.3費用調整機制如遇國家政策調整或其他因素導致融資擔保費用發生變化，雙方應協商一致調整費用。第六章違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時歸還融資款項及支付利息；（2）乙方違反合同約定，未按期完成物流倉儲設施項目建設與運營；（3）甲方未按合同約定履行擔保責任。6.2違約責任承擔（1）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括賠償乙方損失等。6.3違約責任免除因不可抗力因素導致合同無法履行或部分條款無法執行的，雙方互不承擔違約責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構（1）中國國際貿易促進委員會仲裁委員會；（2）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（3）人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的規定，提交爭議解決申請，并按照程序進行解決。第八章合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除應提前____日通知對方，并書面確認解除事宜。第九章合同變更與轉讓9.1合同變更條件（1）因國家政策調整或法律法規變更導致合同內容需變更；（2）雙方協商一致同意變更合同。9.2合同變更程序合同變更應經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同轉讓條件（1）甲方同意乙方將合同權利義務轉讓給第三方；（2）轉讓方與受讓方達成書面轉讓協議。9.4合同轉讓程序合同轉讓應經雙方簽字蓋章后生效，并通知對方。第十章合同附件10.1附件一：物流倉儲設施相關資料包括但不限于：土地使用證、建設規劃許可證、工程驗收報告等。10.2附件二：融資擔保合同附件包括但不限于：擔保協議、抵押物清單、質押物清單等。10.3附件三：其他相關附件包括但不限于：合同雙方身份證復印件、營業執照復印件等。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同需報送相關政府部門備案。第十二章合同履行與監督12.1合同履行要求雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同履行監督（1）甲方對乙方的融資資金使用情況進行監督；（2）乙方應定期向甲方報告項目進展情況。12.3合同履行報告乙方應每月向甲方提交一次合同履行情況報告。第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同期滿。13.2合同終止程序合同終止應提前____日通知對方，并書面確認終止事宜。13.3合同清算合同終止后，雙方應進行合同清算，包括但不限于：（1）結算剩余款項；（2）處理未了事項；（3）退還保證金。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.3合同解除與終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。甲方（擔保方）：簽字日期：____________乙方（融資方）：簽字日期：____________附件：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規定在合同履行過程中，甲方作為擔保方享有主導權，包括但不限于項目監督、資金使用審批等。條款內容：第15.1條甲方主導權在本合同履行期間，甲方作為擔保方，對乙方項目實施過程享有主導權，包括但不限于：（1）監督乙方按照合同約定使用融資資金；（2）審批乙方資金使用計劃；（3）對乙方項目進度進行監督和評估。1.2項目監督條款說明：本條款規定甲方有權對乙方項目進行定期或不定期的監督，以確保項目按計劃進行。條款內容：第15.2條項目監督甲方有權對乙方項目進行監督，包括但不限于：（1）定期檢查項目現場，了解項目進展情況；（2）要求乙方提供項目相關資料，包括但不限于施工圖紙、工程進度報告等；（3）對乙方項目實施過程中出現的問題提出整改意見。1.3資金使用審批條款說明：本條款規定乙方在項目實施過程中使用資金需經甲方審批。條款內容：第15.3條資金使用審批乙方在項目實施過程中使用資金，應提前向甲方提交資金使用計劃，并經甲方審批后方可使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規定在合同履行過程中，乙方作為融資方享有主導權，包括但不限于項目決策、資金使用等。條款內容：第16.1條乙方主導權在本合同履行期間，乙方作為融資方，對項目實施過程享有主導權，包括但不限于：（1）決定項目具體實施方案；（2）審批項目資金使用計劃；（3）對項目實施過程中出現的問題提出解決方案。2.2項目決策條款說明：本條款規定乙方有權對項目進行決策，包括但不限于技術方案、施工方案等。條款內容：第16.2條項目決策乙方有權對項目進行決策，包括但不限于技術方案、施工方案等，甲方應予以尊重。2.3資金使用決策條款說明：本條款規定乙方有權決定項目資金的使用，甲方應予以配合。條款內容：第16.3條資金使用決策乙方有權決定項目資金的使用，甲方應予以配合，并在必要時提供相關支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規定在合同履行過程中，引入第三方中介機構，負責項目監督、資金管理等工作。條款內容：第17.1條第三方中介在本合同履行期間，雙方同意引入第三方中介機構，負責項目監督、資金管理等工作。3.2第三方中介職責條款說明：本條款規定第三方中介機構的職責，包括但不限于項目監督、資金使用審核等。條款內容：第17.2條第三方中介職責（1）對項目實施過程進行監督，確保項目按計劃進行；（2）審核乙方資金使用計劃，確保資金使用符合合同約定；（3）定期向雙方報告項目進展情況和資金使用情況。3.3第三方中介費用條款說明：本條款規定第三方中介機構的費用由雙方承擔。條款內容：第17.3條第三方中介費用第三方中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.4第三方中介更換條款說明：本條款規定在必要時，雙方可協商更換第三方中介機構。條款內容：第17.4條第三方中介更換如第三方中介機構無法履行職責或出現其他原因，雙方可協商更換第三方中介機構，并簽訂補充協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物流倉儲設施相關資料：土地使用證建設規劃許可證工程驗收報告項目可行性研究報告項目設計文件2.融資擔保合同附件：擔保協議抵押物清單質押物清單第三方中介機構資質證明3.其他相關附件：合同雙方身份證復印件營業執照復印件合同雙方法定代表人授權委托書第三方中介機構收費標準二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時歸還融資款項及支付利息；乙方違反合同約定，未按期完成物流倉儲設施項目建設與運營；甲方未按合同約定履行擔保責任；第三方中介機構未能履行合同約定的職責。2.違約行為認定：根據合同條款及相關法律法規，由雙方協商認定或由第三方仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.融資擔保：指擔保人為融資方提供的擔保，確保融資方能夠按時履行融資合同約定的義務。2.質押：指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將該財產作為債權的擔保。3.抵押：指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將該財產作為債權的擔保，但抵押人保留對該財產的所有權。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應督促乙方加快項目進度，必要時可暫停資金發放。2.問題：融資款項使用不當。解決辦法：甲方應加強監督，要求乙方定期提供資金使用報告，必要時可暫停資金發放。3.問題：第三方中介機構服務質量不高。解決辦法：雙方可協商更換第三方中介機構，或與現有機構協商提高服務質量。五、所有應用場景：1.物流倉儲設施項目建設；2.物流倉儲設施運營；3.融資擔保業務開展；4.第三方中介機構服務。全文完。2025年度物流倉儲設施融資擔保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保方2.2被擔保方2.3融資方3.融資擔保金額3.1擔保金額3.2融資額度4.融資期限4.1起始日期4.2結束日期5.擔保范圍5.1貸款本金5.2利息5.3其他費用6.擔保方式6.1保證金6.2信用擔保6.3其他擔保方式7.擔保責任7.1擔保方責任7.2被擔保方責任8.保證金管理8.1保證金繳納8.2保證金退還8.3保證金利率9.融資款項使用9.1融資款項用途9.2融資款項監管10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物流倉儲設施”指用于存儲、分揀、包裝、配送等物流活動的場所和設備。1.1.2“融資”指擔保方為被擔保方提供的貸款或其他融資方式。1.1.3“擔?！敝笓７皆谌谫Y過程中對被擔保方的債務承擔連帶責任。1.1.4“擔保合同”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義應按照本合同的相關條款進行解釋。2.合同雙方2.1擔保方2.1.1名稱：[擔保方全稱]2.1.2地址：[擔保方地址]2.1.3法定代表人：[擔保方法定代表人姓名]2.2被擔保方2.2.1名稱：[被擔保方全稱]2.2.2地址：[被擔保方地址]2.2.3法定代表人：[被擔保方法定代表人姓名]2.3融資方2.3.1名稱：[融資方全稱]2.3.2地址：[融資方地址]2.3.3法定代表人：[融資方法定代表人姓名]3.融資擔保金額3.1擔保金額3.1.1本合同擔保金額為人民幣[擔保金額]元整。3.2融資額度3.2.1被擔保方融資額度為人民幣[融資額度]元整。4.融資期限4.1起始日期4.1.1本合同融資期限自[起始日期]起。4.2結束日期4.2.1本合同融資期限至[結束日期]止。5.擔保范圍5.1貸款本金5.1.1擔保范圍包括被擔保方應向融資方償還的貸款本金。5.2利息5.2.1擔保范圍包括被擔保方應向融資方支付的貸款利息。5.3其他費用5.3.1擔保范圍包括被擔保方可能產生的其他費用，如罰息、違約金等。6.擔保方式6.1保證金6.1.1擔保方應向被擔保方支付保證金，保證金金額為擔保金額的[保證金比例]%。6.2信用擔保6.2.1擔保方以信用擔保的方式為被擔保方提供擔保。6.3其他擔保方式6.3.1雙方可協商確定其他擔保方式，并按照協商結果執行。7.擔保責任7.1擔保方責任7.1.1擔保方在本合同約定的融資擔保范圍內，對被擔保方的債務承擔連帶責任。7.1.2擔保方應按照融資合同約定的還款計劃，確保被擔保方按時償還貸款本金和利息。7.2被擔保方責任7.2.1被擔保方應按照融資合同約定的用途使用融資款項。7.2.2被擔保方應按時向融資方償還貸款本金和利息，并承擔因違約而產生的所有費用。8.保證金管理8.1保證金繳納8.1.1擔保方應在合同簽訂之日起[繳納期限]內，將保證金足額繳納至被擔保方指定的賬戶。8.1.2保證金繳納方式為[繳納方式]，如轉賬、支票等。8.2保證金退還8.2.1在本合同終止后，若無違約行為發生，擔保方有權在[退還期限]內將保證金退還至擔保方指定賬戶。8.2.2退還保證金時，應扣除相應的利息和可能產生的費用。8.3保證金利率8.3.1保證金利率按照中國人民銀行同期存款利率執行，具體利率由雙方在合同中約定。9.融資款項使用9.1融資款項用途9.1.1被擔保方應將融資款項用于本合同約定的物流倉儲設施建設和運營。9.1.2被擔保方應定期向擔保方提供資金使用情況報告。9.2融資款項監管9.2.1擔保方有權對被擔保方的融資款項使用情況進行監督。9.2.2被擔保方應按照擔保方的合理要求提供財務報表和資金使用記錄。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2變更程序10.2.1任何變更應提前[提前通知期限]通知對方，并由雙方簽署書面變更協議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除本合同。11.1.2如發生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前[提前通知期限]通知對方，并由雙方簽署書面解除協議。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同解釋權14.3.1本合同由[合同起草方名稱]負責解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2“中介方”指提供中介服務，協助甲、乙雙方達成本合同的第三方。1.1.3“監管機構”指對本合同履行過程進行監管的第三方。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，以及保障各方權益。2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方應具備相應的資質和經驗，能夠為甲、乙雙方提供專業的中介服務。2.1.2中介方的職責包括但不限于：協助雙方簽訂合同、協調雙方關系、提供咨詢服務等。2.2監管機構2.2.1監管機構應具備相應的監管權限和手段，能夠對本合同的履行進行有效監管。2.2.2監管機構的職責包括但不限于：審查合同內容、監督合同履行、處理違約行為等。3.第三方介入的程序3.1中介方介入3.1.1中介方的介入需經甲、乙雙方書面同意。3.1.2中介方介入后，應與甲、乙雙方簽訂中介服務協議，明確雙方的權利義務。3.2監管機構介入3.2.1監管機構的介入需由甲、乙雙方共同申請或由監管機構主動介入。3.2.2監管機構介入后，應與甲、乙雙方簽訂監管協議，明確監管機構的職責和權限。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額4.1.1中介方對本合同履行的責任，限于其中介服務協議中約定的范圍和責任限額。4.1.2中介方因未盡到中介職責導致甲、乙雙方損失的，應按照中介服務協議的約定承擔賠償責任。4.2監管機構責任限額4.2.1監管機構對本合同履行的責任，限于其監管協議中約定的范圍和責任限額。4.2.2監管機構因監管不當導致甲、乙雙方損失的，應按照監管協議的約定承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系由中介服務協議或監管協議界定。5.1.2甲方應按照協議約定與第三方進行溝通和合作。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系由中介服務協議或監管協議界定。5.2.2乙方應按照協議約定與第三方進行溝通和合作。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方的關系由中介服務協議或監管協議界定。5.3.2甲乙雙方應共同遵守協議約定，確保第三方能夠有效履行其職責。6.第三方介入后的合同條款調整6.1合同條款的調整6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同條款進行調整。6.1.2任何調整均需經甲乙雙方書面同意，并由第三方見證。6.2通知義務6.2.1甲乙雙方應及時通知第三方任何與本合同相關的重要事項。6.2.2第三方應及時向甲乙雙方通報其履行職責的情況。6.3保密義務6.3.1甲乙雙方和第三方對本合同及其履行過程中的信息負有保密義務。6.3.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及履行情況的相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：本合同為標準文本，包括所有合同條款，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，所有條款均在本附件中明確。2.附件二：甲乙雙方營業執照副本要求：提供雙方營業執照副本的復印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方的合法身份和經營資格。3.附件三：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復印件和法定代表人授權委托書。說明：證明法定代表人身份及其授權代表公司簽訂合同。4.附件四：融資合同要求：提供甲乙雙方與融資方簽訂的融資合同，包括合同文本和所有附件。說明：詳細說明融資方提供資金的條款和條件。5.附件五：中介服務協議要求：提供中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協議，包括協議文本和所有附件。說明：明確中介方的服務內容、費用及責任。6.附件六：監管協議要求：提供監管機構與甲乙雙方簽訂的監管協議，包括協議文本和所有附件。說明：明確監管機構的監管職責和權限。7.附件七：財務報表要求：提供甲乙雙方近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現金流量表。說明：證明甲乙雙方的財務狀況和償債能力。8.附件八：物流倉儲設施相關文件要求：提供物流倉儲設施的產權證明、租賃合同、設備清單等文件。說明：證明物流倉儲設施的合法性和實際使用情況。9.附件九：其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如保險合同、維修保養合同等。說明：確保合同履行過程中的各項事項得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照本合同約定履行融資款項的支付義務。1.2擔保方未按照本合同約定履行擔保責任。1.3被擔保方未按照本合同約定使用融資款項。1.4第三方未按照協議約定履行中介或監管職責。2.責任認定標準2.1違約行為發生后，違約方應立即采取補救措施，否則應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復原狀；2.2.4采取其他補救措施。3.違約責任示例說明3.1若甲乙雙方未按約定支付融資款項，違約方應支付相當于融資款項總額[比例]%的違約金。3.2若擔保方未履行擔保責任，導致被擔保方無法償還融資款項，擔保方應承擔全部或部分還款責任。3.3若被擔保方未按約定使用融資款項，導致融資款項損失，被擔保方應賠償損失。3.4若第三方未履行中介或監管職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度物流倉儲設施融資擔保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的物流倉儲設施融資擔保事宜，確保乙方在2025年度內順利獲得融資，實現物流倉儲設施的建設與運營。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.物流倉儲設施：指乙方用于儲存、配送貨物等活動的場所及其相關設備。2.融資：指乙方為建設與運營物流倉儲設施而向金融機構或其他投資者申請的貸款或投資。3.擔保：指甲方為保證乙方按時償還融資款項而提供的擔保。3.2關鍵詞解釋1.甲方：提供擔保的一方。2.乙方：獲得擔保并申請融資的一方。3.融資機構：為乙方提供融資的金融機構或其他投資者。4.合同履行期：本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按約定履行還款義務。2.甲方有權在乙方違約時，依法行使擔保權，要求乙方償還融資款項。3.甲方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保乙方獲得融資。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供擔保。2.乙方應按照約定，按時償還融資款項。3.乙方應配合甲方行使擔保權，確保甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方償還融資款項完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按約定向甲方提供相關資料，包括但不限于財務報表、融資合同等。2.甲方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保乙方獲得融資。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.乙方按約定償還融資款項完畢。2.雙方協商一致，解除本合同。6.3終止程序1.乙方按約定償還融資款項完畢，合同自動終止。2.雙方協商一致解除本合同，應書面通知對方，并辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方支付本合同約定的擔保費用。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于解除擔保關系、返還保證金等。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保費用：甲方根據乙方融資額度和期限，按照約定的費率向乙方收取擔保費用。2.保證金：乙方為保證履行還款義務，應向甲方支付一定比例的保證金。3.其他費用：包括但不限于合同印花稅、公證費、律師費等。7.2支付方式1.擔保費用：乙方應按照約定的支付方式，在合同生效后支付擔保費用。2.保證金：乙方應在合同生效后，按照約定的比例和期限支付保證金。3.其他費用：根據相關法律法規和雙方協商結果，由乙方支付。7.3支付時間1.擔保費用：乙方應在合同生效后，按照約定的支付時間支付擔保費用。2.保證金：乙方應在合同生效后，按照約定的比例和期限支付保證金。3.其他費用：根據相關法律法規和雙方協商結果，由乙方在規定的時間內支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式，在支付期限內將費用匯入甲方指定賬戶。2.甲方收到費用后，應及時出具相應的收據或發票。3.如乙方逾期支付費用，甲方有權按逾期金額收取違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。2.甲方違約造成乙方損失的，應賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定償還融資款項，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約造成甲方損失的，應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按逾期金額的萬分之五計算，自逾期之日起至實際還款之日止。2.損失賠償：根據實際損失情況，由違約方承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.甲方為乙方提供的擔保信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生后，雙方應盡力采取措施減輕損失。3.因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決1.發生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商期限為自一方提出爭議之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.如有特殊情況，經雙方協商一致，可轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方為乙方提供的擔保信息。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方融資項目的監督權，包括但不限于項目進度、資金使用情況等。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方進行信用評估的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。2.甲方保留在合同終止后，對乙方進行信用記錄的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應按照約定，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協商解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應指定專人負責合同履行的協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于物流倉儲設施融資擔保的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設施融資擔保合同2.甲方營業執照副本復印件3.乙方營業執照副本復印件4.融資合同5.相關財務報表6.甲方擔保費收據或發票7.乙方保證金收據或發票8.爭議解決協議9.不可抗力事件證明文件10.修改和補充協議11.其他雙方認為有必要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定履行擔保義務。乙方未按約定償還融資款項。未經對方同意，擅自轉讓合同。未按照約定提供相關資料和信息。未能采取必要措施減輕不可抗力事件造成的損失。2.違約行為認定：甲方違約：甲方未能按照合同約定履行擔保義務，經乙方催告后仍未履行的。乙方違約：乙方未能按照合同約定償還融資款項，經甲方催告后仍未履行的。其他違約行為：根據合同約定或法律規定，認定一方未能履行合同義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指保證人（甲方）為保證債務人（乙方）履行債務，向債權人（融資機構）提供的擔保。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.調解：指由第三方調解人協助雙方達成和解協議，解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構做出具有法律效力的裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由人民法院進行審理并作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行擔保義務。解決辦法：甲方應在收到乙方催告通知后及時履行擔保義務，如仍不履行，乙方有權采取法律手段追究甲方責任。2.問題：乙方未按約定償還融資款項。解決辦法：乙方應在收到甲方催告通知后及時償還融資款項，如仍不償還，甲方有權行使擔保權，要求乙方償還融資款項。3.問題：未經對方同意，擅自轉讓合同。解決辦法：任何一方未經對方同意，擅自轉讓合同，對方有權拒絕并要求賠償損失。4.問題：未按照約定提供相關資料和信息。解決辦法：雙方應按照約定，及時提供相關資料和信息，如一方未履行，另一方有權要求其履行。5.問題：未能采取必要措施減輕不可抗力事件造成的損失。解決辦法：雙方應在不可抗力事件發生后，及時采取措施減輕損失，并協商解決由此產生的爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應保證其提供的擔保信息真實、準確、完整。第三方應協助甲方和乙方履行合同約定的各項義務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監督。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。第三方應按照合同約定，及時向甲方和乙方提供相關信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供擔保。乙方有權要求甲方在合同履行過程中進行項目監督。乙方有權要求甲方在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間，享受甲方提供的優惠條件。乙方有權在合同終止后，獲得甲方退還的保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供擔保的，應承擔違約責任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更乙方的利益條款。甲方不得利用乙方的商業秘密謀取不正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供相關資料和信息，以評估乙方的信用狀況。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關法律法規。甲方可要求乙方在合同終止后，退還保證金。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的擔保費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供相應的擔保措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時償還融資款項的，應承擔違約責任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同條款。乙方不得利用甲方的商業秘密謀取不正當利益。全文完。2025年度物流倉儲設施融資擔保合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.融資擔保事項2.1擔保范圍2.2擔保金額2.3擔保期限2.4擔保方式2.5擔保費用3.融資方權利義務3.1融資方基本信息3.2融資用途3.3融資還款義務3.4融資方違約責任4.擔保方權利義務4.1擔保方基本信息4.2擔保責任4.3擔保方違約責任5.物流倉儲設施相關事項5.1物流倉儲設施基本信息5.2物流倉儲設施使用情況5.3物流倉儲設施價值評估6.擔保合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：物流倉儲設施清單10.2附件二：擔保方資信證明10.3附件三：其他相關文件11.合同解除后的處理11.1資產返還11.2費用結算11.3爭議解決12.合同解除后的債權債務12.1債權債務轉移12.2債權債務清償12.3債權債務糾紛解決13.合同解除后的其他事項13.1物流倉儲設施使用13.2資產處置13.3其他事項14.合同終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2擔保人住所地：________________1.1.3擔保人法定代表人：________________1.1.5借款人住所地：________________1.1.6借款人法定代表人：________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：________________1.2.2簽訂地點：________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，借款人須向擔保人提供符合要求的融資申請材料。1.3.3本合同生效后，擔保人須在規定時間內完成擔保手續。1.4合同期限1.4.1本合同期限自生效之日起至借款人償還全部融資款項及利息之日止。1.4.2本合同期限最長不超過兩年。2.融資擔保事項2.1擔保范圍2.1.1本合同擔保范圍包括借款人因物流倉儲設施建設、運營、維護等產生的融資款項本金及利息。2.1.2擔保范圍不包括借款人因其他原因產生的債務。2.2擔保金額2.2.1本合同擔保金額為人民幣________________元整。2.2.2擔保金額可根據借款人融資需求及擔保人風險評估進行調整。2.3擔保期限2.3.1本合同擔保期限自生效之日起至借款人償還全部融資款項及利息之日止。2.3.2擔保期限最長不超過兩年。2.4擔保方式2.4.1本合同采用抵押擔保方式。2.4.2擔保物為借款人擁有的物流倉儲設施。2.5擔保費用2.5.1擔保費用由借款人支付。2.5.2擔保費用計算方法及支付時間由雙方另行約定。3.融資方權利義務3.1融資方基本信息3.1.1借款人名稱：________________3.1.2借款人住所地：________________3.1.3借款人法定代表人：________________3.2融資用途3.2.1借款人須將融資款項用于物流倉儲設施建設、運營、維護等。3.2.2借款人不得將融資款項用于其他用途。3.3融資還款義務3.3.1借款人須按照約定的期限償還融資款項及利息。3.3.2借款人如逾期償還融資款項，應支付逾期利息及違約金。3.4融資方違約責任3.4.1借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。4.擔保方權利義務4.1擔保方基本信息4.1.1擔保人名稱：________________4.1.2擔保人住所地：________________4.1.3擔保人法定代表人：________________4.2擔保責任4.2.1擔保人承擔借款人因物流倉儲設施建設、運營、維護等產生的融資款項本金及利息的擔保責任。4.2.2擔保人在借款人違約時，有權依法行使擔保權利。4.3擔保方違約責任4.3.1擔保人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.3.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還融資款項及利息。8.1.2借款人未按合同約定使用融資款項。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.1.4擔保人未按合同約定履行擔保義務。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約的，應向擔保人支付違約金，違約金為逾期融資款項的萬分之五。8.2.2擔保人違約的，應向借款人支付違約金，違約金為擔保金額的千分之一。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應友好協商解決違約糾紛。8.3.2協商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.1.2應通過協商解決，協商不成的，可申請調解或仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1調解機構：________________9.2.2仲裁機構：________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協商解決。9.3.2如協商不成，任何一方可向約定的調解機構或仲裁機構申請解決。10.合同附件10.1附件一：物流倉儲設施清單10.1.1物流倉儲設施名稱：________________10.1.2物流倉儲設施位置：________________10.1.3物流倉儲設施面積：________________10.1.4物流倉儲設施權屬證明：________________10.2附件二：擔保方資信證明10.2.1擔保方資信證明文件：________________10.3附件三：其他相關文件10.3.1其他相關文件：________________11.合同解除后的處理11.1資產返還11.1.1在合同解除后，借款人應將擔保物返還給擔保人。11.1.2擔保人應妥善保管返還的擔保物。11.2費用結算11.2.1合同解除后，雙方應進行費用結算。11.2.2費用結算包括但不限于：擔保費用、違約金等。11.3爭議解決11.3.1合同解除后的爭議，應按照第九條規定的爭議解決方式解決。12.合同解除后的債權債務12.1債權債務轉移12.1.1合同解除后，借款人的債權債務不得轉移給第三方。12.2債權債務清償12.2.1借款人應繼續履行合同約定的還款義務。12.3債權債務糾紛解決12.3.1債權債務糾紛應按照第九條規定的爭議解決方式解決。13.合同解除后的其他事項13.1物流倉儲設施使用13.1.1合同解除后，借款人應停止使用擔保物。13.2資產處置13.2.1擔保人有權在借款人違約的情況下處置擔保物。13.3其他事項13.3.1合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定處理其他事項。14.合同終止后的處理14.1合同終止條件14