20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化娛樂場所承包合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負責人1.3承包方聯系方式1.4被承包方基本信息1.5被承包方法定代表人或負責人1.6被承包方聯系方式第二條承包場所及設施2.1承包場所名稱2.2承包場所地址2.3承包場所面積2.4承包場所設施清單2.5承包場所設施權屬第三條承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用3.3費用支付方式3.4費用調整機制第四條合同履行4.1承包方義務4.1.1場所維護4.1.2經營管理4.1.3遵守法律法規4.1.4服從監管4.2被承包方義務4.2.1場所管理4.2.2經營支持4.2.3遵守法律法規4.2.4保障承包方權益第五條場所經營及收益5.1經營范圍5.2經營方式5.3收益分配5.4收益結算第六條違約責任6.1承包方違約責任6.2被承包方違約責任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九條其他約定9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更與解除9.4合同未盡事宜第十條合同簽訂10.1簽訂時間10.2簽訂地點10.3簽訂主體第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2終止合同程序12.3終止合同后的處理第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2承包方法定代表人或負責人1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯系電話：___________1.3承包方聯系方式1.3.1聯系人姓名：___________1.3.2聯系電話：___________1.3.3電子郵箱：___________1.4被承包方基本信息1.4.1被承包方名稱：___________1.4.2被承包方住所：___________1.4.3被承包方法定代表人：___________1.4.4被承包方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.5被承包方法定代表人或負責人1.5.1姓名：___________1.5.2身份證號碼：___________1.5.3聯系電話：___________第二條承包場所及設施2.1承包場所名稱：___________2.2承包場所地址：___________2.3承包場所面積：___________平方米2.4承包場所設施清單：2.4.1設施名稱：___________2.4.2設施型號：___________2.4.3設施數量：___________2.4.4設施權屬：___________第三條承包期限及費用3.1承包期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.2承包費用：___________元人民幣3.3費用支付方式：___________3.4費用調整機制：___________第四條合同履行4.1承包方義務4.1.1場所維護：保持承包場所的整潔、安全，按照規定進行日常維護和保養。4.1.2經營管理：按照被承包方要求，進行合法經營，確保場所經營活動的正常進行。4.1.3遵守法律法規：嚴格遵守國家有關文化娛樂場所的法律法規，接受相關部門的監督和管理。4.1.4服從監管：接受被承包方和相關部門的監督檢查，配合開展相關工作。4.2被承包方義務4.2.1場所管理：負責對承包場所進行統一管理，保障承包方合法權益。4.2.2經營支持：為承包方提供必要的經營支持，協助解決經營過程中遇到的問題。4.2.3遵守法律法規：嚴格遵守國家有關文化娛樂場所的法律法規，確保場所經營合法合規。4.2.4保障承包方權益：保障承包方在合同期間享有合法權益，不得侵犯承包方權益。第五條場所經營及收益5.1經營范圍：___________5.2經營方式：___________5.3收益分配：___________5.4收益結算：___________第六條違約責任6.1承包方違約責任：6.1.1未按時支付承包費用，應向被承包方支付違約金___________元。6.1.2違反合同約定，擅自改變承包場所用途，應承擔相應法律責任。6.2被承包方違約責任：6.2.1未按時支付承包費用，應向承包方支付違約金___________元。6.2.2違反合同約定，擅自干涉承包方經營活動，應承擔相應法律責任。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協商一致；7.1.2一方違約，另一方有權解除合同；7.1.3法律法規規定的其他解除情形。7.2解除合同程序：7.2.1雙方書面通知對方解除合同；7.2.2通知到達對方時，合同解除；7.2.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方可以選擇仲裁委員會作為爭議解決的機構。8.2.2仲裁委員會的選定應以書面形式進行，并在合同中明確。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發生后____日內提出爭議解決請求。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議請求之日起____日內作出裁決。第九條其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：承包場所設施清單、營業執照復印件、法定代表人身份證明等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效條件9.2.1雙方簽字或蓋章；9.2.2合同經公證機關公證；9.3合同變更與解除9.3.1合同的變更和解除，應經雙方協商一致，并以書面形式進行；9.3.2未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.4合同未盡事宜9.4.1合同未盡事宜，由雙方協商解決；9.4.2若協商不成，可按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。第十條合同簽訂10.1簽訂時間10.1.1本合同于____年____月____日簽訂。10.2簽訂地點10.2.1本合同在____地簽訂。10.3簽訂主體10.3.1承包方代表：___________10.3.2被承包方代表：___________第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經公證機關公證（如有）；11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2終止合同程序12.2.1雙方書面通知對方終止合同；12.2.2通知到達對方時，合同終止；12.3終止合同后的處理12.3.1雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：場所設施移交、費用結算等。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1本合同附件一：承包場所設施清單13.1.2本合同附件二：營業執照復印件13.1.3本合同附件三：法定代表人身份證明13.2附件內容13.2.1附件一應詳細列出承包場所的所有設施及其型號、數量等信息。13.2.2附件二應提供被承包方的營業執照復印件。13.2.3附件三應提供被承包方法定代表人的身份證明。13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，第三方以獨立第三方的身份參與合同的相關活動。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1合同履行過程中的監督和評估；2.2.2合同糾紛的調解和仲裁；2.2.3合同履行所需的專業技術支持；2.2.4合同履行過程中的其他相關活動。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體內容和期限。3.3第三方介入協議的簽訂日期不得遲于合同履行開始日期前____日。第四條第三方的責任限額4.1第三方在合同履行過程中的責任限額由《第三方介入協議》約定，但不得超過合同總金額的____%。4.2.1第三方的專業能力；4.2.2第三方的服務內容和范圍；4.2.3合同履行的風險程度；4.2.4第三方的信用狀況。第五條第三方的權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1獲取合同履行所需的相關信息和資料；5.1.2行使《第三方介入協議》約定的權利；5.1.3依法維護自身合法權益。5.2第三方的義務：5.2.1遵守國家法律法規和合同約定；5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；5.2.3對合同履行過程中的信息保密；5.2.4按時提交工作成果和報告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方提供相關證據；6.1.2第三方在合同履行過程中的行為，應接受甲方的監督和指導。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供合同履行情況的報告，乙方有權要求第三方提供相關證據；6.2.2第三方在合同履行過程中的行為，應接受乙方的監督和指導。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在合同履行過程中如發生違約行為，應承擔相應的違約責任；6.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方在合同履行過程中因不可抗力等因素導致的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協商一致終止第三方介入；7.1.3第三方完成合同約定的全部工作。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應向甲乙雙方提交合同履行情況的最終報告；7.2.3雙方應按照合同約定進行結算和清算。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定承擔；8.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均分擔。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效；9.2第三方介入協議的效力不受合同效力的影響；9.3第三方介入協議的解除和終止，應按照合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包場所設施清單詳細要求：列出承包場所內的所有設施，包括但不限于音響設備、燈光設備、座椅、空調等，并注明型號、數量、規格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對場所設施的認知和責任劃分。2.營業執照復印件詳細要求：提供被承包方的營業執照復印件，確保其合法性。說明：此復印件作為合同附件，用于證明被承包方的合法身份。3.法定代表人身份證明詳細要求：提供被承包方法定代表人的身份證明，如身份證復印件。說明：此身份證明作為合同附件，用于證明法定代表人的身份。4.第三方介入協議詳細要求：協議中應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體內容和期限。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方介入的行為。5.合同履行情況報告詳細要求：第三方應定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報告，報告內容應包括但不限于：工作進度、存在問題、解決方案等。說明：此報告作為合同附件，用于監督第三方的工作情況。6.爭議解決協議詳細要求：協議中應明確爭議解決的方式、機構、期限等內容。說明：此協議作為合同附件，用于規范爭議解決流程。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付承包費用責任認定：承包方應向被承包方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若承包方未按合同約定在規定時間內支付承包費用，則應向被承包方支付違約金____元。2.被承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付承包費用責任認定：被承包方應向承包方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若被承包方未按合同約定在規定時間內支付承包費用，則應向承包方支付違約金____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工作任務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若第三方未按《第三方介入協議》約定的時間完成工作任務，則應向甲乙雙方支付違約金____元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，擅自改變承包場所用途責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：若承包方擅自改變承包場所用途，導致合同無法履行，則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度文化娛樂場所承包合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（承包方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在文化娛樂場所承包經營中的權利、義務及責任，確保文化娛樂場所的正常運營，促進文化娛樂產業的發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語（1）文化娛樂場所：指提供電影、戲劇、歌舞、曲藝、雜技、魔術、馬戲等文化娛樂活動的場所；（2）承包經營：指甲方將文化娛樂場所的經營管理權、使用權及收益權在一定期限內授予乙方，乙方負責經營管理，并按照約定向甲方支付承包費用。3.2關鍵詞解釋（1）承包費用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的文化娛樂場所承包經營費用；（2）經營期限：指乙方承包文化娛樂場所的期限，自合同生效之日起計算；（3）經營管理權：指乙方在承包期限內，對文化娛樂場所進行經營管理、使用權及收益權的權利；（4）使用權：指乙方在承包期限內，對文化娛樂場所進行實際使用的權利；（5）收益權：指乙方在承包期限內，對文化娛樂場所產生的收益享有分配的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對文化娛樂場所進行合法、合規的經營；（2）甲方有權對乙方進行監督檢查，確保文化娛樂場所的運營安全、有序；（3）甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任；（4）甲方應按時向乙方支付承包費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在承包期限內，按照合同約定，對文化娛樂場所進行經營管理；（2）乙方應確保文化娛樂場所的運營安全、有序，遵守國家法律法規及行業規范；（3）乙方應按時向甲方支付承包費用；（4）乙方應按照約定，向甲方提供經營管理報告，接受甲方監督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方承包經營甲方文化娛樂場所，具體經營內容、經營方式由雙方另行協商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權解除合同；（4）法律法規規定或雙方協商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議；（3）終止合同后，乙方應將文化娛樂場所恢復原狀，并移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，向甲方支付承包費用；（2）合同終止后，雙方應依法處理合同履行過程中的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費用：乙方按照約定支付給甲方的年度承包費用，具體金額為____元；（2）管理費用：乙方在經營過程中產生的合理管理費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費等；（3）租金：如乙方需向第三方支付租金，則租金費用由乙方承擔；（4）稅費：乙方在經營過程中產生的相關稅費，如增值稅、營業稅等；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應于每年____月____日前，將承包費用一次性支付給甲方；（2）管理費用：乙方應于每月____日前，將上月的管理費用支付給甲方；（3）租金：乙方應按照與第三方簽訂的租賃合同約定的時間支付租金；（4）稅費：乙方應按照稅法規定的時間節點支付相關稅費。7.3支付時間（1）承包費用支付時間：每年____月____日前；（2）管理費用支付時間：每月____日前；（3）租金支付時間：按照與第三方簽訂的租賃合同約定的時間；（4）稅費支付時間：按照稅法規定的時間節點。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內出具收款憑證；（3）雙方應妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任；（3）乙方在經營過程中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定；（2）賠償金額的支付方式為：乙方應于違約行為發生后____個工作日內，將賠償金額支付給甲方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密內容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的承包期限未滿；（2）乙方在經營過程中存在違約行為；（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化娛樂場所的經營管理和監督權；（2）甲方保留對乙方經營活動的審核權；（3）甲方保留在合同約定的經營期限內，對文化娛樂場所進行必要修繕和維護的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同的權利；（2）甲方保留在乙方經營活動中，發現安全隱患時，要求乙方立即整改的權利；（3）甲方保留在合同到期后，優先續簽合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保文化娛樂場所的正常運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的經營指導和支持；（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保經營活動的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化娛樂場所承包經營的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.文化娛樂場所租賃合同4.相關稅費繳納證明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付承包費用；b.未履行合同約定的其他義務；乙方違約：a.未按時支付承包費用；b.未履行合同約定的其他義務；c.在經營活動中違反國家法律法規；d.未按照約定進行經營管理。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定及法律法規；雙方協商一致或經第三方鑒定，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指違約方應按照合同約定向守約方支付的一定金額，作為違約賠償。3.調解：指雙方在第三方調解機構的協調下，就合同履行中的爭議達成一致意見。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會作出裁決。5.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應及時催收，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責任的權利。2.問題：乙方在經營活動中違反國家法律法規。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方可申請第三方調解，如調解不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中，出現新的法律法規變動。解決辦法：雙方應按照新的法律法規調整合同內容，確保合同的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規及行業標準；（2）第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任。2.第三方權利（1）第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權在合同約定范圍內，對提供的服務進行調整。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量提供相關服務；（2）第三方應配合甲方和乙方的監督管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利（1）乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定文化娛樂場所的經營方向；（2）乙方有權在合同約定的范圍內，對場所進行裝修和改造；（3）乙方有權根據市場情況，調整票價和服務內容。2.乙方的利益條款（1）甲方應保證乙方在承包期間，享有文化娛樂場所的獨立經營權；（2）甲方應保證乙方在合同期限內，不受第三方干預；（3）甲方應保證乙方在合同到期后，享有優先續約權。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金；（2）甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（3）甲方不得收取乙方超出合同約定的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權對文化娛樂場所的經營活動進行監督和檢查；（2）甲方有權對乙方的經營活動提出合理化建議；（3）甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同。2.甲方的利益條款（1）甲方享有文化娛樂場所的經營收益；（2）甲方享有合同約定的承包費用；（3）甲方享有在合同到期后，優先續約權。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金；（2）乙方在經營活動中違反國家法律法規，甲方有權終止合同；（3）乙方未按照約定進行經營管理，甲方有權要求乙方進行整改。全文完。二零二五年度文化娛樂場所承包合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同保密條款二、場所概況1.場所名稱及地址2.場所面積及結構3.場所設施設備清單4.場所環境及布局5.場所使用條件三、承包方義務1.場所維護與管理2.設施設備維護與更新3.安全生產與消防安全4.人員培訓與招聘5.營業執照與許可證辦理四、出租方義務1.場所提供與維護2.合同履行監督3.日常管理協調4.法律法規遵守5.爭議解決五、費用與支付1.承包費計算方式2.承包費支付方式3.費用調整機制4.違約責任5.不可抗力因素六、經營內容與范圍1.經營項目及范圍2.經營時間與班次3.經營許可要求4.經營風險承擔5.經營成果分享七、知識產權與商標1.知識產權歸屬2.商標使用與保護3.侵權責任4.合作開發與成果分享5.技術保密八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的責任九、違約責任1.承包方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準4.違約金計算方式5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同附件1.場所平面圖2.設施設備清單3.人員配置表4.合同履行記錄5.其他相關附件十二、合同簽署與生效1.合同簽署程序2.合同生效條件3.合同簽署日期4.合同生效日期5.合同備案十三、合同變更與補充1.合同變更程序2.合同補充條款3.合同變更效力4.合同補充條款效力5.合同變更與補充爭議解決十四、其他約定事項1.法律法規適用2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署地5.合同份數與送達合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度文化娛樂場所承包合同2.合同雙方基本信息：詳見附件一3.合同簽訂時間與地點：____年__月__日，____市4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同目的：明確雙方權利義務，確保文化娛樂場所正常運營7.合同范圍：包括場所內所有文化娛樂項目及設施8.合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露二、場所概況1.場所名稱及地址：____市____區____路____號2.場所面積及結構：詳見附件二3.場所設施設備清單：詳見附件三4.場所環境及布局：詳見附件四5.場所使用條件：詳見附件五三、承包方義務1.場所維護與管理：確保場所內設施設備正常運行，保持場所整潔2.設施設備維護與更新：定期對設施設備進行檢修，必要時進行更新3.安全生產與消防安全：嚴格執行安全生產法規，確保場所消防安全4.人員培訓與招聘：對員工進行專業培訓，確保服務質量5.營業執照與許可證辦理：依法辦理相關營業執照及許可證四、出租方義務1.場所提供與維護：保障場所設施設備完好，滿足經營需求2.合同履行監督：對承包方經營情況進行監督，確保合同履行3.日常管理協調：協調解決場所內各項事務，保障經營秩序4.法律法規遵守：遵守國家法律法規，維護市場秩序5.爭議解決：協助解決合同履行過程中產生的爭議五、費用與支付1.承包費計算方式：按月租金____元/平方米計算，每月____日支付2.承包費支付方式：銀行轉賬或現金支付3.費用調整機制：根據市場行情及物價變動，每年調整一次4.違約責任：未按時支付承包費，每日按欠款金額的____%收取滯納金5.不可抗力因素：因不可抗力導致承包費無法支付，經雙方協商可暫緩支付六、經營內容與范圍1.經營項目及范圍：詳見附件六2.經營時間與班次：詳見附件七3.經營許可要求：依法辦理相關經營許可證4.經營風險承擔：承包方承擔經營風險，出租方不承擔5.經營成果分享：根據經營成果，雙方按比例分享收益七、知識產權與商標1.知識產權歸屬：場所內所有知識產權歸承包方所有2.商標使用與保護：承包方享有場所內商標的使用權，并負責保護3.侵權責任：如發生侵權行為，承包方承擔相應法律責任4.合作開發與成果分享：合作開發項目成果，雙方按比例分享5.技術保密：雙方對本合同涉及的技術信息負有保密義務八、合同解除與終止a.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：合同期滿，且雙方無續約意愿，合同自動終止。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應提前____個月書面通知另一方，并說明解除原因。4.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行清算，處理完畢后辦理合同終止手續。5.合同解除與終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余債務和財產。九、違約責任1.承包方違約責任：包括但不限于未按時支付費用、違反經營規定、造成設施設備損壞等。2.出租方違約責任：包括但不限于未按時提供場所、未履行維護義務、違反合同約定等。3.違約賠償標準：根據違約情況，違約方應賠償守約方遭受的損失。4.違約金計算方式：根據違約行為及損失情況，按合同約定的比例計算違約金。5.違約爭議解決：違約爭議應通過協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協商解決，協商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____市仲裁委員會。3.爭議解決程序：詳見仲裁委員會相關規定。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發生之日起____個月內解決。十一、合同附件1.場所平面圖2.設施設備清單3.人員配置表4.合同履行記錄5.其他相關附件十二、合同簽署與生效1.合同簽署程序：雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容完整、合法。3.合同簽署日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽署之日起生效5.合同備案：合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案。十三、合同變更與補充1.合同變更程序：任何一方提出變更，需經雙方協商一致，并以書面形式修改合同。2.合同補充條款：雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更效力：變更后的合同內容取代原合同內容。4.合同補充條款效力：與合同具有同等法律效力。5.合同變更與補充爭議解決：同本合同爭議解決條款。十四、其他約定事項1.法律法規適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。2.合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署地：____市5.合同份數與送達：本合同一式____份，雙方各執____份，自合同生效之日起送達。出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________承包方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權對場所的經營方向和內容進行總體規劃和調整。1.2甲方有權對場所的裝修、改造和升級提出建議，并監督實施。1.3甲方有權對場所的日常運營進行監督，確保符合相關法律法規和行業標準。1.4甲方有權對乙方的人員配置和培訓提出要求。2.甲方財務條款2.1甲方負責支付場所的租金、物業費、水電費等公共費用。2.2甲方有權對乙方的經營收入進行監管，確保合法合規。2.3甲方有權對乙方的財務報表進行審查。3.甲方合同解除權3.1在乙方嚴重違反合同約定的情況下，甲方有權單方面解除合同。3.2甲方解除合同時，應提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權根據市場需求和自身經營策略，自主決定場所的經營項目和內容。1.2乙方有權對場所的裝修、改造和升級提出建議，并自行承擔相關費用。1.3乙方有權對場所的日常運營進行管理，包括人員招聘、培訓和服務質量監控。2.乙方經營自主權2.1乙方有權根據市場情況調整經營時間、班次和價格。2.2乙方有權對場所的營銷活動進行策劃和實施。2.3乙方有權對場所的設施設備進行維護和更新。3.乙方合同解除權3.1在甲方嚴重違反合同約定的情況下，乙方有權單方面解除合同。3.2乙方解除合同時，應提前____個月通知甲方，并給予甲方合理的搬遷期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款1.1中介方作為甲乙雙方的聯絡人和協調者，負責合同的簽訂、履行和監督。1.2中介方有權對場所的經營情況進行評估，并提出改進建議。1.3中介方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解。2.中介費用條款2.1中介方提供服務的費用由甲乙雙方按比例承擔。2.2中介費用的支付方式、金額和支付期限在合同中明確約定。3.中介責任條款3.1中介方應保證其提供的服務符合法律法規和行業標準。3.2中介方對因自身過錯導致的合同糾紛承擔相應的法律責任。3.3中介方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息2.附件二：場所面積及結構圖3.附件三：場所設施設備清單4.附件四：場所環境及布局圖5.附件五：場所使用條件說明6.附件六：經營項目及范圍7.附件七：經營時間與班次安排8.附件八：人員配置表9.附件九：合同履行記錄10.附件十：合同變更及補充協議11.附件十一：場所平面圖12.附件十二：合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付租金、物業費等公共費用；未履行維護義務；違反合同約定等。b.乙方違約：未按時支付承包費；違反經營規定；造成設施設備損壞等。2.違約認定：a.甲方違約認定：根據合同約定和相關法律法規，甲方未履行合同義務的行為可認定為違約。b.乙方違約認定：根據合同約定和相關法律法規，乙方未履行合同義務的行為可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.擔保：指為保障債權實現，債務人或第三人為債權人提供一定的財產或權利作為擔保。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：通過協商，以合同條款為準，達成一致意見。2.問題：一方違約，另一方難以證明。解決辦法：保留相關證據，如合同、付款憑證、溝通記錄等，以便在爭議解決時提供。3.問題：合同履行過程中，出現不可抗力因素。解決辦法：根據合同約定和相關法律法規，協商解決或尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.文化娛樂場所租賃2.文化娛樂項目合作3.文化娛樂設施設備承包4.文化娛樂活動組織5.文化娛樂產業投資全文完。二零二五年度文化娛樂場所承包合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯系人：_________1.4甲方聯系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯系人：_________1.8乙方聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同系甲方根據我國《中華人民共和國文化市場管理條例》及相關法律法規，為實現文化娛樂場所的正常運營，確保甲方合法權益，與乙方就文化娛樂場所的承包事宜達成共識，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文化市場管理條例》及相關法律法規，并結合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中涉及的文化娛樂場所包括：歌舞廳、游戲廳、電影院、茶座、酒吧、KTV、游藝廳等。3.2關鍵詞解釋：（1）承包期限：指乙方按照本合同約定承包文化娛樂場所的期限。（2）承包費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的承包費用。（3）經營期限：指乙方按照本合同約定經營文化娛樂場所的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方承包的文化娛樂場所進行監督檢查，確保乙方合法經營。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付承包費用。（3）甲方有權根據法律法規和實際情況，對乙方承包的文化娛樂場所進行調整、改造或拆除。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定承包文化娛樂場所，并在經營期限內享有經營權益。（2）乙方應按照國家法律法規和甲方要求，合法經營文化娛樂場所。（3）乙方應按照本合同約定，按時足額支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為_________年。5.2合同履行地點：本合同約定的文化娛樂場所所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同履行期間，全面負責文化娛樂場所的經營管理工作。（2）甲方應按照國家法律法規和本合同約定，對乙方進行監督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿。（2）雙方協商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應妥善處理未了事項。（2）本合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結算。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應將文化娛樂場所設施完好地移交給甲方。（2）本合同終止后，雙方應按照國家法律法規和本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費用：乙方應按照本合同約定的金額向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣_________元。（2）管理費用：乙方應按照國家相關法律法規和甲方要求，支付文化娛樂場所的管理費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、水電費、維修費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式乙方支付承包費用及其他費用的方式如下：（1）現金支付：乙方應在每月的_________日前，將承包費用及其他費用以現金形式支付給甲方。（2）銀行轉賬：乙方應在每月的_________日前，將承包費用及其他費用通過銀行轉賬方式支付給甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應于每月的_________日前支付當月的承包費用。（2）其他費用：乙方應于每月的_________日前支付當月產生的水電費、維修費等費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供有效的支付憑證，甲方應予以確認。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失。（2）支付乙方合理的違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失。（2）支付甲方合理的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的確定及支付方式，雙方應依據國家法律法規和合同約定協商解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：戰爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟（1）調節：雙方可選擇第三方進行調節。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利義務。（2）法律法規規定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化娛樂場所的經營和管理權。（2）甲方保留對乙方經營活動的監督權和指導權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對文化娛樂場所進行臨時