20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態旅游區土地承包經營協議范本合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議簽訂地點二、土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬三、承包期限與費用3.1承包期限3.2承包費用3.3付款方式3.4付款時間四、生態旅游區建設與管理4.1生態旅游區規劃4.2建設標準與要求4.3管理制度4.4環保要求五、土地使用與保護5.1土地使用范圍5.2土地保護措施5.3土地復墾與恢復5.4土地利用規劃六、生態旅游項目開發6.1項目類型6.2項目規模6.3項目投資6.4項目審批七、合作方式與權益7.1合作方式7.2合作期限7.3合作雙方權益7.4合作風險分擔八、違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構九、協議生效與終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件9.3協議解除條件十、其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3協議修改與補充10.4協議附件十一、協議附件11.1土地承包合同11.2生態旅游區規劃圖11.3合作項目合同11.4其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位十三、協議備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續十四、協議附件清單14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：生態旅游區規劃圖14.3附件三：合作項目合同14.4附件四：其他相關文件合同編號2025ECOTOUR一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度生態旅游區土地承包經營協議1.2協議簽訂日期：二零二五年一月一日1.3協議雙方基本信息：甲方：生態旅游區土地所有權人乙方：生態旅游區土地承包經營者甲方地址：________________乙方地址：________________1.4協議簽訂地點：________________二、土地承包基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________平方米2.3土地用途：生態旅游區建設與經營2.4土地權屬：甲方擁有該土地的所有權三、承包期限與費用3.1承包期限：自二零二五年一月一日起至二零三五年一月一日止，共計十年3.2承包費用：每年人民幣________________元3.3付款方式：乙方應于每年的________________日前向甲方支付當年的承包費用3.4付款時間：________________四、生態旅游區建設與管理4.1生態旅游區規劃：乙方應根據甲方提供的生態旅游區規劃要求，進行詳細規劃，并報甲方批準4.2建設標準與要求：生態旅游區建設應符合國家相關標準和規范，確保生態保護與旅游開發相結合4.3管理制度：乙方應建立健全生態旅游區管理制度，包括安全管理、環境衛生、服務質量等4.4環保要求：乙方應嚴格執行環保法律法規，確保生態旅游區內的生態環境得到有效保護五、土地使用與保護5.1土地使用范圍：乙方在甲方提供的土地上開展生態旅游區建設與經營活動5.2土地保護措施：乙方應采取有效措施，防止土地退化，保護土地資源5.3土地復墾與恢復：如因乙方經營原因導致土地破壞，乙方應負責進行復墾與恢復5.4土地利用規劃：乙方應根據實際情況，編制土地利用規劃，并報甲方備案六、生態旅游項目開發6.1項目類型：生態觀光、休閑度假、科普教育等6.2項目規模：________________6.3項目投資：________________元6.4項目審批：乙方在開展生態旅游項目開發前，應取得相關部門的批準七、合作方式與權益7.1合作方式：甲方將土地承包給乙方，乙方負責生態旅游區的建設與經營7.2合作期限：自二零二五年一月一日起至二零三五年一月一日止，共計十年7.3合作雙方權益：甲方權益：收取乙方每年承包費用監督乙方按照協議要求進行生態旅游區建設與經營享有乙方經營產生的部分收益乙方權益：在甲方土地上開展生態旅游區建設與經營活動享有經營產生的全部收益在經營活動中享有自主經營權7.4合作風險分擔：合作期間，雙方應共同承擔因不可抗力等不可預見因素造成的風險八、違約責任與爭議解決8.1違約責任：8.1.1乙方未按時支付承包費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每天萬分之五。8.1.2乙方違反生態保護規定，造成生態環境損害的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按協議約定提供土地或干擾乙方正常經營活動的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構：____________________九、協議生效與終止9.1協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協議終止條件：9.2.1承包期限屆滿，乙方不再續簽承包合同。9.2.2任何一方違反本協議，經協商無法解決，另一方有權解除協議。9.2.3因不可抗力導致協議無法履行。9.3協議解除條件：如協議終止條件發生，任何一方均有權解除協議，并按照協議約定承擔相應責任。十、其他約定事項10.1不可抗力：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。10.3協議修改與補充：本協議的修改與補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十一、協議附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：生態旅游區規劃圖11.3附件三：合作項目合同11.4附件四：其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署日期：________________12.2簽署人：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________12.3簽署單位：甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________十三、協議備案13.1備案機關：________________13.2備案時間：________________13.3備案手續：________________十四、協議附件清單14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：生態旅游區規劃圖14.3附件三：合作項目合同14.4附件四：其他相關文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權甲方向乙方明確其作為土地所有權人的決策權，包括但不限于土地用途變更、重大投資決策、生態保護措施等。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的經營行為進行監督，包括但不限于定期檢查、審計、現場巡視等，以確保乙方遵守協議條款。1.3甲方收益分配權甲方有權參與乙方經營產生的收益分配，具體分配比例和方式應在協議中明確約定。1.4甲方優先權在乙方經營過程中，甲方享有在同等條件下優先購買乙方經營權的權利。1.5甲方責任承擔甲方應對乙方在經營過程中因遵守國家法律法規和協議約定所承擔的責任提供必要的支持和協助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的自主經營權乙方在協議約定的范圍內享有自主經營權，包括但不限于項目選擇、運營管理、市場營銷等。2.2乙方的投資回報保障甲方應保障乙方的投資回報，包括但不限于利潤分成、投資補償等。2.3乙方的發展權乙方有權根據市場需求和自身發展需要，對生態旅游區進行合理調整和擴建。2.4乙方的環境保護責任乙方應承擔生態旅游區的環境保護責任，包括但不限于污水處理、垃圾處理、植被保護等。2.5乙方的風險控制權乙方有權對可能影響經營的風險進行評估和控制，包括但不限于市場風險、政策風險、自然災害等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的選擇協議中應明確約定選擇第三方中介機構的標準、程序和條件。3.2中介機構的職責中介機構的主要職責包括但不限于：協助雙方進行溝通協調、監督協議執行、提供專業咨詢、處理爭議等。3.3中介機構的費用中介機構的費用應由雙方協商確定，并在協議中明確約定支付方式。3.4中介機構的獨立性中介機構應保持獨立性，不受任何一方的影響，確保其公正、客觀地履行職責。3.5中介機構的監督雙方有權對中介機構的履職情況進行監督，確保其按照協議約定履行職責。3.6中介機構的變更如中介機構無法履行職責或出現嚴重違約行為，雙方有權選擇更換中介機構。3.7中介機構的保密義務中介機構應遵守協議約定，對雙方提供的信息和資料負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包合同2.生態旅游區規劃圖3.合作項目合同4.其他相關文件（包括但不限于環境影響評估報告、安全管理制度、財務報表等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用認定：根據協議約定，乙方應在規定的時間內支付承包費用，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：乙方違反生態保護規定，造成生態環境損害認定：如乙方在經營過程中違反國家環保法律法規或協議約定的環保要求，造成生態環境損害，則構成違約。3.違約行為：甲方未按協議約定提供土地或干擾乙方正常經營活動認定：如甲方未按協議約定提供土地或采取行為干擾乙方的正常經營活動，則構成違約。4.違約行為：中介機構未履行職責或出現嚴重違約行為認定：如中介機構未能按照協議約定履行職責，或出現嚴重違約行為，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.環境保護法律法規：指國家制定的相關法律、法規和規章，旨在保護生態環境和自然資源。3.爭議解決機構：指雙方協商確定的具有獨立性的第三方機構，負責處理雙方之間的爭議。4.獨立性：指第三方機構在處理爭議時，不受任何一方的影響，保持公正、客觀。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營過程中遇到市場風險解決辦法：雙方應定期評估市場風險，共同制定應對措施，如調整經營策略、增加風險儲備等。2.問題：甲方未能按時提供土地解決辦法：雙方應協商確定土地提供的時間表，如甲方未能按時提供，應向乙方支付違約金。3.問題：中介機構無法履行職責解決辦法：雙方應重新選擇中介機構，或調整中介機構的職責范圍。4.問題：生態環境損害解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方賠償損失。五、所有應用場景：1.生態旅游區建設與經營2.土地承包與使用權轉讓3.合作項目開發與管理4.生態保護與環境保護5.爭議解決與法律糾紛處理全文完。二零二五年度生態旅游區土地承包經營協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2出讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質4.承包經營內容4.1經營范圍4.2經營方式4.3經營期限5.土地使用條件5.1土地使用規則5.2土地保護措施5.3土地使用費用6.生態旅游區建設與管理6.1建設標準6.2管理制度6.3環保要求7.生態旅游區運營7.1運營模式7.2營銷推廣7.3收益分配8.生態旅游區維護與更新8.1維護責任8.2更新責任8.3維護費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：土地承包經營合同13.2附件二：生態旅游區建設規劃13.3附件三：生態旅游區管理制度14.其他14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“生態旅游區”指本協議約定的用于生態旅游開發、經營的土地區域。1.1.2“承包方”指與本協議簽訂土地承包經營權的乙方。1.1.3“出讓方”指與本協議簽訂土地承包經營權的甲方。1.1.4“合同”指本協議。1.2合同解釋1.2.1本合同內容如有歧義，應按照有利于保護承包方權益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2出讓方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2縣市：____________________3.1.3具體位置：____________________3.2土地面積3.2.1總面積：____________________平方米3.2.2可用面積：____________________平方米3.3土地性質3.3.1土地用途：生態旅游區3.3.2土地權屬：____________________4.承包經營內容4.1經營范圍4.1.1生態旅游項目開發與經營4.1.2土地資源保護與利用4.1.3生態旅游產品銷售4.2經營方式4.2.1自主經營4.2.2合作經營4.3經營期限4.3.1起止時間：____________________至____________________5.土地使用條件5.1土地使用規則5.1.1嚴格按照國家相關法律法規和生態旅游區規劃進行土地使用。5.1.2不得改變土地用途，不得破壞生態環境。5.2土地保護措施5.2.1加強土地資源保護，防止水土流失。5.2.2定期進行土地監測，確保土地質量。5.3土地使用費用5.3.1土地承包費用：____________________元/年5.3.2生態補償費用：____________________元/年6.生態旅游區建設與管理6.1建設標準6.1.1符合國家生態旅游區建設標準。6.1.2注重生態保護，體現地域特色。6.2管理制度6.2.1建立健全生態旅游區管理制度。6.2.2加強安全管理，確保游客安全。6.3環保要求6.3.1嚴格執行國家環保政策。6.3.2加強污染治理，保護生態環境。8.生態旅游區運營8.1運營模式8.1.1生態旅游區運營采用市場化運作模式。8.1.2承包方負責制定運營計劃，包括旅游項目開發、市場營銷、服務管理等。8.2營銷推廣8.2.1承包方負責生態旅游區的市場推廣活動。8.2.2出讓方協助承包方開展營銷推廣工作，提供必要的宣傳資源。8.3收益分配8.3.2收益分配時間：每年結束后一個月內完成上一年度的收益分配。9.生態旅游區維護與更新9.1維護責任9.1.1承包方負責生態旅游區的日常維護工作。9.1.2出讓方負責生態旅游區的基礎設施維護和重大設施更新。9.2更新責任9.2.1生態旅游區的設施更新應根據市場需求和實際情況進行。9.2.2更新費用由雙方按比例承擔。9.3維護費用9.3.1日常維護費用由承包方承擔。9.3.2基礎設施維護費用由出讓方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議。10.1.2協商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按中華人民共和國相關法律法規執行。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定履行經營責任。11.1.2出讓方未按合同約定提供土地或支持服務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據違約情況及損失程度確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出現合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1經營期限屆滿。12.2.2雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序12.3.1解除合同應書面通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應妥善處理未了事宜。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方。13.2.2變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件一為土地承包經營合同。13.3.2本合同附件二為生態旅游區建設規劃。13.3.3本合同附件三為生態旅游區管理制度。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、技術支持方、融資機構等。1.2.1為甲乙雙方提供專業咨詢、技術支持或融資服務；1.2.2協助甲乙雙方進行合同履行過程中的協調和監督；1.2.3在合同履行過程中，因特殊原因需要引入的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質、信譽和服務內容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同約定。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在書面協議中明確。4.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。4.3.1第三方在提供專業咨詢、技術支持或融資服務過程中，因疏忽或過失造成的損失。4.3.2第三方在協助甲乙雙方進行合同履行過程中的協調和監督過程中，因自身原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方作為服務接受方，應按照協議支付服務費用。5.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的協助和配合。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方作為服務接受方，應按照協議支付服務費用。5.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的協助和配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在甲乙雙方之間的協調和監督過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。6.第三方介入的合同變更6.1當第三方介入時，甲乙雙方應就相關條款進行協商，并在必要時對合同進行變更。6.2合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同終止7.1當第三方介入的合同終止時，甲乙雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于：7.1.1第三方服務費用的結算。7.1.2第三方在合同履行過程中產生的其他費用結算。7.1.3第三方介入產生的其他未了事宜的處理。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經營合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、承包經營內容、土地使用條件、生態旅游區建設與管理、生態旅游區運營、生態旅游區維護與更新、爭議解決、違約責任、合同解除與終止、合同生效與變更等條款的具體內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：生態旅游區建設規劃詳細要求：包括生態旅游區的總體布局、功能分區、基礎設施規劃、生態保護措施等。說明：本附件為生態旅游區建設的指導性文件，對項目建設具有重要意義。3.附件三：生態旅游區管理制度詳細要求：包括安全管理、環境保護、旅游服務、市場營銷等方面的具體規定。說明：本附件為生態旅游區運營管理的規范，旨在確保旅游區的正常運營。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用標準、責任限制等。說明：本附件為第三方介入時雙方簽訂的協議，明確第三方的權利義務。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為雙方在發生爭議時，解決爭議的依據。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的種類、認定標準、責任承擔等。說明：本附件為雙方在發生違約行為時，認定違約責任的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定履行經營責任。1.2出讓方未按合同約定提供土地或支持服務。1.3第三方未按協議履行職責。1.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定和事實情況，判斷是否構成違約。2.2責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1承包方未按合同約定進行生態旅游區建設，導致項目延期。責任認定：承包方構成違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.2出讓方未按合同約定提供土地，導致承包方無法正常經營。責任認定：出讓方構成違約，應承擔相應的違約責任，如賠償承包方因土地未提供而造成的損失。3.3第三方未按協議履行職責，導致項目進度延誤。責任認定：第三方構成違約，應承擔相應的違約責任，如賠償甲乙雙方因第三方違約而造成的損失。3.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序，導致爭議無法及時解決。責任認定：雙方均構成違約，應根據實際情況承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度生態旅游區土地承包經營協議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態旅游區土地承包經營中的權利、義務和責任，確保生態旅游區土地的合理利用和可持續發展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）生態旅游區：指具備生態旅游資源的區域，包括自然景觀、人文景觀和生態環境等；（2）土地承包經營：指乙方依法取得甲方擁有的生態旅游區土地的使用權、經營權，從事生態旅游及相關經營活動；（3）承包期限：指乙方取得生態旅游區土地承包經營權的有效期限。3.2關鍵詞解釋（1）生態旅游：指以生態環境保護、可持續發展為前提，以游客的體驗和需求為導向，開展的一系列旅游活動；（2）經營權：指乙方在承包期限內，對生態旅游區土地的經營管理權；（3）使用權：指乙方在承包期限內，對生態旅游區土地的占有、使用和收益權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照本合同約定履行義務；（2）甲方有權要求乙方在承包期限內，維護生態旅游區土地的生態環境和資源；（3）甲方有權在本合同約定的承包期限屆滿后，收回生態旅游區土地承包經營權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在承包期限內，依法利用生態旅游區土地開展生態旅游及相關經營活動；（2）乙方有義務按照本合同約定，保護生態旅游區土地的生態環境和資源；（3）乙方有義務按時繳納土地承包費用，并接受甲方的監督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點生態旅游區土地承包經營協議的履行地點為：_______。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，誠信履行各自的權利和義務，共同推動生態旅游區土地的合理利用和可持續發展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2終止條件（1）本合同約定的承包期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益；（3）經雙方協商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應提前____日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應將生態旅游區土地恢復至原狀，并退還甲方；（2）雙方應按照本合同約定，結算承包費用及違約金等相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地承包費：乙方根據甲方提供的土地面積和承包期限，按照約定的費率支付土地承包費；（2）生態保護費：乙方為保護生態旅游區土地生態環境所支付的費用；（3）資源開發費：乙方在生態旅游區開展相關經營活動所產生的一切費用；（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）土地承包費：乙方應在每年____月____日前，將土地承包費支付至甲方指定的賬戶；（2）生態保護費：乙方應在每年____月____日前，將生態保護費支付至甲方指定的賬戶；（3）資源開發費：乙方應在經營活動產生的費用發生后____日內，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）土地承包費：每年____月____日前；（2）生態保護費：每年____月____日前；（3）資源開發費：經營活動產生的費用發生后____日內。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到憑證后應及時予以確認；（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計算；（3）若乙方連續____次未按時支付費用，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供土地承包經營權的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反生態保護義務，造成生態環境損害的，應承擔修復責任，并支付____%的賠償金；（3）乙方未經甲方同意，擅自轉讓承包經營權的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方違約所應承擔的賠償金額，應根據實際情況和損失程度確定；（2）賠償方式：賠償金應按照雙方協商一致的方式支付，如銀行轉賬、現金支付等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的土地承包經營權相關資料；（2）乙方在經營活動中獲得的商業秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在經營活動中，應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致生態旅游區土地受損；（2）政府政策調整，限制生態旅游區經營活動；（3）戰爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向有關部門申請調解，或向仲裁機構申請仲裁；若仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務；（2）乙方在合同履行過程中存在重大違約行為；（3）乙方因經營不善導致生態旅游區土地生態環境惡化。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對生態旅游區土地的所有權，乙方在承包期限內享有經營權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對生態旅游區土地進行整體規劃、調整和保護的權力；（2）甲方保留對乙方經營活動的監督權，包括但不限于環境保護、資源利用等方面；（3）甲方保留在緊急情況下，為了公共利益的需要，對生態旅游區土地進行征用的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同推進生態旅游區土地的合理利用和可持續發展。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持，包括但不限于土地承包、環境保護等方面的政策支持；（2）乙方應積極配合甲方的工作，按照合同約定履行義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就生態旅游區土地承包經營事宜達成的完整協議，具有獨立性，與雙方其他協議無關。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：簽字：_______日期：_______見證人（蓋章）：簽字：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態旅游區土地承包經營協議2.土地承包合同補充協議3.生態保護方案4.費用支付憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明材料7.合同主體相關資質證明8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供土地承包經營權的，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約。違反生態保護義務，造成生態環境損害的，認定為違約。未經甲方同意，擅自轉讓承包經營權的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議的爭議解決方式。4.賠償金：指一方違約給另一方造成的損失，由違約方支付的補償金。5.滯納金：指一方未按時履行合同義務，應向對方支付的資金，作為違約的懲罰。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發出書面催告，要求乙方在規定時間內支付費用，并按照合同約定支付滯納金。2.問題：乙方違反生態保護義務，造成生態環境損害。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止違法行為，并采取措施進行修復，同時乙方應支付相應的賠償金。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料，根據合同約定調整履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決，若協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同主體發生變更。解決辦法：合同主體變更時，應按照合同約定辦理變更手續，確保合同的有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與生態旅游區土地承包經營活動的其他單位或個人。2.第三方責任第三方應遵守本合同的相關規定，對生態旅游區土地的利用和保護承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權在甲方和乙方的監督下，參與生態旅游區土地的經營活動，并享有相應的收益。4.第三方義務第三方應按時支付相關費用，并接受甲方和乙方的監督和管理。5.第三方退出第三方如需退出生態旅游區土地承包經營活動，應提前____日向甲方和乙方提出書面申請，并經雙方同意后方可退出。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供必要的土地承包經營權相關資料；乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營方式和內容；乙方有權在合同約定的期限內，享受生態旅游區土地的經營收益。2.乙方利益條款乙方有權獲得生態旅游區土地的合理補償；乙方有權在合同期滿后，優先續簽承包經營權。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更合同內容，損害乙方利益；甲方不得在乙方不知情的情況下，將生態旅游區土地承包經營權轉讓給第三方；甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務；甲方可要求乙方在承包期限內，維護生態旅游區土地的生態環境和資源；甲方可在本合同約定的承包期限屆滿后，收回生態旅游區土地承包經營權。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的土地承包費；甲方可享受乙方在生態旅游區土地經營活動中產生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的違約金；乙方違反生態保護義務，造成生態環境損害的，應承擔修復責任，并支付____%的賠償金；乙方未經甲方同意，擅自轉讓承包經營權的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度生態旅游區土地承包經營協議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同主體2.1承包方信息2.2出讓方信息3.土地承包范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包期限4.1承包起始時間4.2承包終止時間5.土地承包費用5.1承包費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.土地使用權6.1土地使用權范圍6.2土地使用權限制7.生態旅游區規劃與建設7.1規劃原則7.2建設標準7.3建設進度8.生態保護與恢復8.1生態保護措施8.2生態恢復計劃9.生態旅游區運營管理9.1運營管理職責9.2運營管理制度9.3運營管理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“生態旅游區”指本協議中約定的用于生態旅游開發、經營和管理的區域。1.1.2“承包方”指與本協議簽訂的，獲得生態旅游區土地承包經營權的乙方。1.1.3“出讓方”指與本協議簽訂的，將生態旅游區土地出讓給承包方的甲方。1.1.4“承包期限”指承包方根據本協議約定，對生態旅游區土地享有承包經營權的期限。1.1.5“承包費用”指承包方根據本協議約定，向出讓方支付的土地承包經營費用。1.2解釋原則1.2.1本協議中未定義的術語，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2對本協議條款的理解，如有歧義，應有利于保護生態旅游區的可持續發展和承包方的合法權益。2.合同主體2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方地址：_______2.1.4承包方聯系電話：_______2.2出讓方信息2.2.1出讓方名稱：_______2.2.2出讓方法定代表人：_______2.2.3出讓方地址：_______2.2.4出讓方聯系電話：_______3.土地承包范圍3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：生態旅游開發、經營和管理4.承包期限4.1承包起始時間：_______4.2承包終止時間：_______5.土地承包費用5.1承包費用總額：_______元5.2付款方式：5.2.1付款方式一：分期付款，具體付款時間及金額見附件一。5.2.2付款方式二：一次性付款，于合同簽訂之日起_______日內支付全部承包費用。5.3付款時間：根據付款方式確定。6.土地使用權6.1土地使用權范圍：承包方在本協議約定的承包期限內，對生態旅游區土地享有使用權，包括但不限于開發、經營和管理權。6.2土地使用權限制：6.2.1未經出讓方書面同意，承包方不得擅自改變土地用途。6.2.2承包方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規，不得破壞生態環境。6.2.3承包方應按約定進行生態旅游區規劃與建設，確保旅游區的可持續發展。7.生態旅游區規劃與建設7.1規劃原則：7.1.1以生態保護為核心，實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。7.1.2充分利用當地資源，打造具有特色的生態旅游產品。7.1.3注重游客體驗，提升旅游區的吸引力。7.2建設標準：7.2.1生態旅游區基礎設施建設應符合國家相關標準和規范。7.2.2旅游區內的建筑物、設施應符合環保、節能、安全的要求。7.2.3旅游區內的生態環境應符合生態旅游區的定位和特點。7.3建設進度：7.3.1生態旅游區規劃應在合同簽訂后_______個月內完成。7.3.2生態旅游區建設應在合同簽訂后_______年內完成。8.生態保護與恢復8.1生態保護措施8.1.1承包方應制定生態保護計劃，確保生態旅游區的生物多樣性不受損害。8.1.2承包方應采取必要的措施，防止水土流失、噪音污染和光污染。8.1.3承包方應定期對生態旅游區進行環境監測，確保環境質量符合國家標準。8.2生態恢復計劃8.2.1承包方應在合同期內，根據生態保護計劃，實施生態恢復項目。8.2.2生態恢復項目應包括植被恢復、水源保護、生物多樣性保護等。9.生態旅游區運營管理9.1運營管理職責9.1.1承包方負責生態旅游區的日常運營管理工作。9.1.2承包方應建立完善的運營管理制度，確保旅游區的安全、衛生和服務質量。9.2運營管理制度9.2.1運營管理制度應包括游客管理、設施維護、安全管理、環境衛生等。9.2.2承包方應定期對運營管理制度進行審查和更新。9.3運營管理費用9.3.1運營管理費用包括但不限于人員工資、設施維護費、水電費、清潔費等。9.3.2運營管理費用由承包方自行承擔，并在承包費用中列支。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同執行中的爭議。10.1.2如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應為雙方共同認可的仲裁委員會。10.2.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按時支付承包費用。11.1.2承包方未按約定進行生態旅游區規劃與建設。11.1.3承包方違反生態保護與恢復義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。11.2.2違約金的計算標準按照本協議約定或相關法律法規執行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可以變更本協議的內容。12.2合同解除條件12.2.1發生不可抗力事件，致使本協議無法履行。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1承包期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3生態旅游區土地因公共利益需要被收回。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在協議中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本協議附件一：付款計劃。14.3爭議管轄14.3.1本協議的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方約定的合同執行過程中，因特定業務需要，經甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于咨詢顧問、監理機構、評估機構、技術支持方、融資機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協