20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房借款擔保協議本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系方式1.4借款人住址第二條借款金額2.1借款總額2.2分期還款金額2.3還款期限第三條擔保人信息3.1擔保人姓名3.2擔保人身份證號碼3.3擔保人聯系方式3.4擔保人住址第四條擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式第五條借款用途5.1購房用途5.2其他用途第六條還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款6.3其他還款方式第七條利息計算7.1利率類型7.2利率標準7.3利息計算公式第八條違約責任8.1借款人違約責任8.2擔保人違約責任8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3合同生效日期第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四條合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199003071.3借款人聯系方式：138001380001.4借款人住址：北京市朝陽區某某路某某小區某某號樓某某室第二條借款金額2.1借款總額：人民幣100萬元整2.2分期還款金額：每月還款人民幣1萬元整2.3還款期限：借款期限為36個月第三條擔保人信息3.1擔保人姓名：3.2擔保人身份證號碼：1101021988020223453.3擔保人聯系方式：139001390003.4擔保人住址：北京市海淀區某某路某某小區某某號樓某某室第四條擔保責任4.1擔保范圍：本擔保協議項下借款人因購房借款而產生的全部債務。4.2擔保期限：自本擔保協議簽訂之日起至借款到期日止。4.3擔保方式：保證擔保，擔保人承擔連帶責任。第五條借款用途5.1購房用途：借款人用于購買位于北京市朝陽區某某路某某小區的住房。5.2其他用途：本借款不得用于其他用途。第六條還款方式6.1等額本息還款：借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。6.2還款日：每月的一個工作日為還款日。6.3其他還款方式：如遇特殊情況，經雙方協商一致，可調整還款方式。第七條利息計算7.1利率類型：固定利率7.2利率標準：年利率為4.5%7.3利息計算公式：每月利息=借款總額×月利率×（1+月利率）^還款月數÷[（1+月利率）^還款月數1]第八條違約責任8.1借款人違約責任8.1.1如借款人未按時償還貸款本金或利息，應向貸款人支付每日萬分之五的違約金。8.1.2如借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權提前收回借款，并要求借款人支付違約金。8.1.3如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應責任。8.2擔保人違約責任8.2.1如借款人違約，擔保人應立即承擔借款人應承擔的全部責任，包括但不限于償還借款本金和利息。8.2.2擔保人未履行擔保責任的，貸款人有權直接向擔保人追償，擔保人不得以借款人未履行還款義務為由拒絕履行擔保責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為借款人所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，法院應依法受理并盡快審理。9.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同到期且借款人已全部償還借款本金和利息。10.2.2經雙方協商一致，可以解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發送。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。11.2送達地址11.2.1借款人的送達地址為合同第一條中約定的住址。11.2.2擔保人的送達地址為合同第三條中約定的住址。11.3送達時間11.3.1郵寄通知自投遞之日起視為送達。11.3.2傳真或電子郵件通知自發送成功之日起視為送達。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2合同補充條款12.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1合同補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期且借款人已全部償還借款本金和利息。13.1.2經雙方協商一致，可以解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同解除后，合同終止。13.2.2合同到期且借款人已全部償還借款本金和利息，合同終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。13.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十四條合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本協議，包括但不限于提供專業服務、協助執行、監督履行等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面同意書。3.2第三方同意書應明確第三方的介入范圍、職責和權利。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據本協議的約定，獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料。4.1.2第三方有權根據本協議的約定，向甲乙雙方提出合理建議和意見。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本協議項下借款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方同意書中約定。5.2第三方在履行本協議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本協議的當事人，應繼續履行各自的權利和義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本協議約定應承擔的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1本協議履行完畢；7.1.2第三方因自身原因提出退出；7.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止的程序：7.2.1第三方應向甲乙雙方發出書面通知；7.2.2甲乙雙方應在收到通知之日起一定期限內確認第三方介入終止。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方同意書中的約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2如本協議中任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十一條其他11.1本協議的修正條款對本協議具有同等法律效力。11.2本協議的修正條款由甲乙雙方一致同意后，以書面形式簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款人、貸款人、借款金額、利率、還款方式、期限、違約責任等內容。說明：借款合同為本協議的核心附件，詳細規定了借款人和貸款人之間的權利和義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保人、借款人、貸款人、擔保范圍、擔保期限、擔保方式、違約責任等內容。說明：擔保合同為本協議的核心附件，規定了擔保人對借款人的債務承擔連帶保證責任。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：包括賣方、買方、房屋信息、成交價格、付款方式、交付時間等內容。說明：房屋買賣合同為本協議的關聯附件，用于證明借款人購買房屋的事實。4.附件四：借款人身份證復印件詳細要求：借款人身份證的正反面復印件。說明：身份證復印件用于證明借款人的身份信息。5.附件五：擔保人身份證復印件詳細要求：擔保人身份證的正反面復印件。說明：身份證復印件用于證明擔保人的身份信息。6.附件六：借款人收入證明詳細要求：借款人的工資單、收入證明等。說明：收入證明用于證明借款人有穩定的收入來源，具備還款能力。7.附件七：擔保人收入證明詳細要求：擔保人的工資單、收入證明等。說明：收入證明用于證明擔保人有穩定的收入來源，具備承擔擔保責任的能力。8.附件八：房屋產權證復印件詳細要求：房屋產權證的正反面復印件。說明：產權證復印件用于證明房屋的所有權。9.附件九：房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。10.附件十：其他相關文件詳細要求：與本協議履行相關的其他文件。說明：其他相關文件包括但不限于貸款審批文件、貸款合同、還款計劃等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息；借款人未按約定用途使用借款；擔保人未按約定履行擔保責任；第三方介入過程中，第三方未履行相關義務；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據，以本協議的約定為準；違約責任的大小根據違約行為的嚴重程度和影響范圍確定；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔賠償責任等。3.違約示例說明：借款人未按約定時間償還貸款本金，逾期一日內，應向貸款人支付逾期貸款本金萬分之五的違約金；擔保人未按約定履行擔保責任，貸款人有權直接向擔保人追償，擔保人應承擔全部責任；第三方介入過程中，第三方未履行相關義務，導致甲乙雙方損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任。全文完。2025年度個人購房借款擔保協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方為乙方在2025年度購房借款提供擔保，保障乙方的合法權益，確保貸款資金的合理使用，并規范雙方的權利與義務。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規制定，并經雙方充分協商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語，其含義如下：（1）擔保：指甲方為保證乙方在2025年度購房借款的償還，向貸款機構提供的擔保；（2）借款：指乙方在2025年度向貸款機構申請的購房借款；（3）擔保人：指提供擔保的甲方；（4）借款人：指申請購房借款的乙方；（5）貸款機構：指為乙方提供購房借款的金融機構。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本協議的生效期限，自雙方簽字之日起至借款到期日止；（2）借款金額：指乙方在2025年度申請的購房借款總額；（3）還款期限：指乙方按照貸款機構的約定，分批償還借款的時間；（4）還款方式：指乙方按照貸款機構的約定，采用等額本息或等額本金等方式償還借款；（5）違約責任：指乙方未按照約定償還借款時，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定履行還款義務；（2）甲方有權要求乙方在借款到期日前提前償還借款；（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；（4）甲方應遵守法律法規，合法、合規地履行擔保義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定向貸款機構申請購房借款；（2）乙方應按照約定履行還款義務，確保借款按期償還；（3）乙方應配合甲方履行擔保義務，確保貸款資金的合理使用；（4）乙方應遵守法律法規，合法、合規地使用借款資金。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字之日起生效，合同期限為借款到期日止。5.2合同履行地點本協議的履行地點為貸款機構所在地。5.3合同履行方式本協議的履行方式為甲方按照約定履行擔保義務，乙方按照約定履行還款義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款到期后，乙方按約定履行還款義務；（2）借款到期前，乙方提前償還借款，并經甲方同意；（3）雙方協商一致，經簽署書面協議解除本協議。6.3終止程序（1）借款到期后，乙方按約定履行還款義務，本協議終止；（2）借款到期前，乙方提前償還借款，經甲方同意后，本協議終止；（3）雙方協商一致解除本協議，經簽署書面協議后，本協議終止。6.4終止后果本協議終止后，甲方不再承擔擔保義務，乙方不再享有借款權利。雙方應按照本協議的約定，辦理相關手續，妥善處理債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保服務費：甲方應按照約定的收費標準，向乙方支付擔保服務費；（2）其他費用：根據本協議的約定或法律法規的要求，甲方可能需要向乙方支付的其他費用。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬方式支付費用至乙方指定的賬戶；（2）現金支付：在特殊情況下，經雙方協商一致，甲方可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）擔保服務費：在簽訂本協議后，甲方應在規定的時間內支付擔保服務費；（2）其他費用：根據本協議的約定或法律法規的要求，甲方應在規定的時間內支付其他費用。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付費用時，應提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、現金收據等；（2）費用證明：乙方有權要求甲方提供費用支付的證明材料；（3）費用調整：如因法律法規變動或其他原因導致費用發生變化，雙方應協商一致，調整費用標準。八、違約責任8.1甲方違約（1）承擔乙方因此遭受的全部損失；（2）支付違約金，違約金金額由雙方協商確定；（3）承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）承擔甲方因此遭受的全部損失；（2）支付違約金，違約金金額由雙方協商確定；（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方在協議中約定，如無約定，按照法律法規的規定執行。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至借款到期日止。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容采取合理的保密措施，防止信息泄露；（3）在保密期限屆滿后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動、法律法規修改等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）及時通知對方；（2）采取一切可能措施減輕損失；（3）根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀，無法履行還款義務；（2）戰爭爆發，導致貸款機構無法正常放貸；（3）政府政策變動，導致借款利率調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇調解機構進行調解；（2）仲裁：雙方可協商一致選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益；（2）法律法規禁止轉讓；（3）本協議約定不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協議項下所有權利的完整權利，包括但不限于擔保權、追償權等。13.2特殊權力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權直接向貸款機構行使擔保權；（2）甲方有權要求乙方提供與本協議相關的補充材料；（3）甲方有權對乙方的借款用途進行審查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保本協議的履行。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）按照約定履行各自義務；（3）在必要時提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行，并構成本協議的一部分。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.購房借款合同；4.貸款機構出具的借款批準文件；5.擔保服務合同；6.任何與本協議相關的補充協議或文件；7.保密協議；8.爭議解決相關文件；9.任何其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付擔保服務費；未履行保密義務；未在不可抗力事件發生時及時通知乙方。2.乙方違約行為及認定：未按時償還借款；未按照約定使用借款資金；未履行保密義務；未在不可抗力事件發生時及時通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為借款人向貸款機構提供的一種保證，確保借款人履行還款義務。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密：指對合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息進行保密。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付擔保服務費。解決辦法：甲方應在收到乙方催款通知后，按照約定的時間支付擔保服務費。2.問題：乙方未按時償還借款。解決辦法：乙方應在借款到期日前，按照約定的方式償還借款。如遇困難，雙方可協商延期還款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露保密信息的行為進行追責。4.問題：不可抗力事件發生，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時溝通，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并采取一切可能措施減輕損失。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方應按照本協議的約定，對乙方的借款承擔連帶擔保責任。第三方應在借款到期時，協助甲方追償借款。3.第三方權利第三方有權要求乙方按照借款合同約定按時還款。第三方有權要求甲方在乙方違約時，按照本協議的約定履行擔保責任。4.第三方義務第三方應保證其提供的擔保真實有效。第三方應遵守本協議的約定，不得擅自放棄擔保權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照本協議的約定提供擔保。乙方有權要求甲方在乙方違約時，履行擔保責任。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協助。2.乙方的利益條款乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對借款用途進行合理審查。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供擔保，應向乙方支付違約金。甲方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行過程中，不得濫用擔保權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照借款合同約定按時還款。甲方可要求乙方在借款到期時，按照約定的方式償還借款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供借款用途的合理使用證明。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供借款償還的進度報告。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時償還借款，應向甲方支付違約金。乙方如未履行借款合同約定的義務，甲方可要求乙方承擔相應的法律責任。乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致損失，乙方應自行承擔。全文完。2025年度個人購房借款擔保協議2合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議生效日期5.協議期限二、擔保對象1.借款人2.借款金額3.借款用途4.借款期限5.借款利率三、擔保人1.擔保人身份2.擔保人承諾3.擔保責任4.擔保范圍5.擔保期限四、擔保方式1.擔保形式2.擔保物3.擔保物的價值4.擔保物的保管5.擔保物的處置五、借款人義務1.借款人還款義務2.借款人信息披露義務3.借款人變更義務4.借款人違約責任5.借款人解除協議條件六、擔保人權利1.擔保人監督權2.擔保人催告權3.擔保人解除權4.擔保人追償權5.擔保人賠償權七、違約責任1.借款人違約責任2.擔保人違約責任3.第三方違約責任4.違約金的計算5.違約金的支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協議的變更與解除1.協議變更條件2.協議解除條件3.協議變更程序4.協議解除程序5.協議變更后的效力十、協議的終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.協議終止后的處理4.協議終止后的責任5.協議終止后的債權債務十一、協議的補充與附件1.協議補充2.協議附件3.附件清單4.附件效力5.附件修改十二、其他約定1.通知方式2.通知送達3.不可抗力4.法律適用5.協議的解釋十三、協議的簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份4.簽署手續5.簽署效力十四、協議的附件清單1.附件一：借款合同2.附件二：擔保物清單3.附件三：其他相關文件4.附件四：爭議解決機構簡介5.附件五：協議簽署見證人合同編號2025年度個人購房借款擔保協議一、協議概述1.協議名稱本協議名稱為“2025年度個人購房借款擔保協議”。2.協議雙方姓名：________________身份證號：________________住址：________________姓名：________________身份證號：________________住址：________________3.協議簽訂日期本協議于2025年__月__日簽訂。4.協議生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.協議期限本協議有效期為自生效之日起至借款人全部償還借款本息之日止。二、擔保對象1.借款人借款人為________________。2.借款金額借款金額為人民幣________________元。3.借款用途借款用途為個人購房。4.借款期限借款期限為__年__個月。5.借款利率借款利率為年利率__%，按月計息。三、擔保人1.擔保人身份擔保人為借款人的配偶/直系親屬。2.擔保人承諾擔保人承諾愿意對借款人的借款本息承擔連帶責任擔保。3.擔保責任擔保人對借款人的借款本息承擔無限連帶責任擔保。4.擔保范圍擔保范圍包括借款本息、違約金、利息及實現債權產生的合理費用。5.擔保期限擔保期限與借款期限相同。四、擔保方式1.擔保形式擔保形式為連帶責任擔保。2.擔保物擔保物為擔保人名下價值不低于借款金額的財產。3.擔保物的價值擔保物價值為人民幣________________元。4.擔保物的保管擔保物由擔保人自行保管，并保證其安全。5.擔保物的處置在借款人違約時，擔保人應配合債權人處置擔保物以實現債權。五、借款人義務1.借款人還款義務借款人應按借款合同約定的期限和金額償還借款本息。2.借款人信息披露義務借款人應向擔保人提供真實、準確、完整的借款信息。3.借款人變更義務借款人變更借款用途或期限，應事先取得擔保人同意。4.借款人違約責任借款人如未按約定償還借款，應向擔保人支付違約金。5.借款人解除協議條件借款人有權在提前償還借款后解除本協議。六、擔保人權利1.擔保人監督權擔保人有權監督借款人使用借款。2.擔保人催告權借款人未按約定償還借款，擔保人有權要求借款人立即償還。3.擔保人解除權借款人連續三次未按約定償還借款，擔保人有權解除本協議。4.擔保人追償權借款人違約時，擔保人有權向借款人追償。5.擔保人賠償權借款人違約給擔保人造成損失的，借款人應承擔賠償責任。七、違約責任1.借款人違約責任借款人未按約定償還借款，應向擔保人支付違約金，違約金按借款金額的__%計算。2.擔保人違約責任擔保人未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任如因第三方原因導致借款無法償還，借款人和擔保人應共同承擔責任。4.違約金的計算違約金按借款金額的__%計算，每月計收一次。5.違約金的支付違約金應在違約行為發生后__個工作日內支付。八、爭議解決1.爭議解決方式本協議項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構無。3.爭議解決程序爭議提交法院后，應按照法院的訴訟程序進行。4.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。5.爭議解決期限雙方應在爭議發生后__個月內解決爭議。九、協議的變更與解除1.協議變更條件任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。2.協議解除條件（1）借款人提前償還全部借款本息；（2）借款人和擔保人協商一致；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。3.協議變更程序變更協議的簽訂、生效及效力參照本協議簽訂、生效及效力。4.協議解除程序協議解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起生效。5.協議變更后的效力變更后的協議具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。十、協議的終止1.協議終止條件（1）借款人全部償還借款本息；（2）協議解除；（3）本協議約定的其他終止條件。2.協議終止程序協議終止需書面通知對方，自通知到達對方之日起終止。3.協議終止后的處理協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。4.協議終止后的責任協議終止后，雙方應各自承擔相應的責任。5.協議終止后的債權債務協議終止后，借款人和擔保人之間的債權債務關系終止。十一、協議的補充與附件1.協議補充本協議的補充內容與本協議具有同等法律效力。2.協議附件（1）借款合同；（2）擔保物清單；（3）其他相關文件。3.附件清單附件清單詳見本協議附件。4.附件效力附件與本協議具有同等法律效力。5.附件修改附件的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。十二、其他約定1.通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。3.不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或履行不適當的，雙方互不承擔責任。4.法律適用本協議適用中華人民共和國法律。5.協議的解釋本協議的解釋以中文為準。十三、協議的簽署1.簽署日期本協議于2025年__月__日簽訂。2.簽署地點本協議簽訂地點為________________。3.簽署人身份借款人：姓名：________________身份證號：________________擔保人：姓名：________________身份證號：________________4.簽署手續雙方簽署本協議時，應出示有效身份證件。5.簽署效力本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字）：________________擔保人（簽字）：________________日期：________________附件：1.借款合同2.擔保物清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方監督權條款：甲方有權對借款人使用借款的資金流向進行監督，并要求借款人提供相關證明材料。說明：甲方作為主導方，對借款人的資金使用有監督權，以確保借款用途的合規性。2.甲方提前還款權條款：在借款期限內，甲方有權單方面要求借款人提前償還全部借款本息。說明：甲方作為主導方，享有提前還款的權利，以減少自身風險。3.甲方終止協議權條款：如借款人未按約定使用借款或發生重大違約，甲方有權單方面終止本協議。說明：甲方作為主導方，對借款人的行為有控制權，一旦發現違約情況，可立即終止協議。4.甲方擔保責任減免權條款：在借款人按時償還借款本息的情況下，甲方有權減免其擔保責任。說明：甲方作為主導方，在借款人按時還款的情況下，可適當減免擔保責任，以鼓勵借款人按時還款。5.甲方違約金調整權條款：如因甲方原因導致借款人未能按時償還借款，甲方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。說明：甲方作為主導方，在違約時應承擔相應的法律責任，包括支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方借款用途調整權條款：在借款期限內，乙方有權根據實際情況調整借款用途，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導方，對借款用途有調整權，以便更好地滿足自身需求。2.乙方借款利率調整權條款：在借款期限內，如市場利率發生變化，乙方有權調整借款利率，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導方，在市場利率變動時有權調整借款利率，以適應市場變化。3.乙方擔保責任減免權條款：在借款人按時償還借款本息的情況下，乙方有權減免其擔保責任。說明：乙方作為主導方，在借款人按時還款的情況下，可適當減免擔保責任。4.乙方違約金調整權條款：如因乙方原因導致借款人未能按時償還借款，乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。說明：乙方作為主導方，在違約時應承擔相應的法律責任，包括支付違約金。5.乙方借款期限調整權條款：在借款期限內，乙方有權根據實際情況調整借款期限，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導方，在借款期限內有權調整借款期限，以適應自身需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：本協議項下的中介費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。說明：第三方中介提供的服務費用應由受益方承擔，即乙方。2.中介保密義務條款：中介在協議履行過程中，對所知悉的借款人和甲方的商業秘密負有保密義務。說明：中介作為第三方，有義務對協議雙方的商業秘密進行保密。3.中介責任承擔條款：中介在本協議項下提供的服務如存在重大過失，導致協議無法履行或履行不當，中介應承擔相應責任。說明：中介在提供中介服務過程中，如存在重大過失，應對由此產生的后果承擔相應責任。4.中介糾紛解決條款：中介與本協議相關方發生糾紛時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將糾紛提交至中介所在地人民法院訴訟解決。說明：中介在本協議項下如與協議雙方發生糾紛，應遵循法律規定，通過司法途徑解決。5.中介權利義務條款：中介在本協議項下享有權利和義務，具體內容詳見中介服務協議。說明：中介的權利和義務應另行簽訂中介服務協議，以保證中介服務的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.擔保物清單3.中介服務協議（如有）4.其他相關文件（如借款人身份證明、房產證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本息。擔保人未按約定履行擔保義務。任何一方未按約定履行協議中的其他義務。2.違約行為認定：借款人未按約定償還借款本息，經催告后仍不履行，視為違約。擔保人未按約定履行擔保義務，經債權人要求后仍不履行，視為違約。任何一方未按約定履行協議中的其他義務，經對方催告后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向金融機構或個人借款并承諾按約定的方式償還借款的人。2.擔保人：指為保證借款人履行還款義務，向金融機構或個人提供擔保的人。3.連帶責任擔保：指擔保人對借款人的債務承擔連帶責任，即債權人可以向借款人或擔保人追索債務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。6.法律適用：指在處理合同糾紛時，應適用的法律法規。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無力償還借款。解決辦法：協商延長還款期限或調整還款計劃。2.問題：擔保人無法履行擔保義務。解決辦法：追索擔保物的價值以彌補債權損失。3.問題：中介服務過程中出現糾紛。解決辦法：通過協商或司法途徑解決。4.問題：協議履行過程中信息不對稱。解決辦法：加強信息披露，確保雙方對協議內容的充分了解。五、所有應用場景：1.個人購房貸款擔保。2.個人消費貸款擔保。3.企業貸款擔保。4.房地產交易中的擔保。5.其他需要擔保的個人或企業借款情況。全文完。2025年度個人購房借款擔保協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請填寫借款人名稱）地址：（請填寫借款人地址）聯系人：（請填寫借款人聯系人）聯系電話：（請填寫借款人聯系電話）2.乙方（擔保人）：名稱：（請填寫擔保人名稱）地址：（請填寫擔保人地址）聯系人：（請填寫擔保人聯系人）聯系電話：（請填寫擔保人聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，請填寫其地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫其聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景：本協議的簽訂，是為了明確甲乙雙方在2025年度個人購房借款擔保過程中的權利、義務和責任，保障借款人按時償還借款，維護各方合法權益。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在借款擔保過程中的權利、義務和責任，確保借款人按照約定履行還款義務，降低借款風險。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語如下：（1）借款：指甲方從銀行或其他金融機構獲得的用于購房的貸款；（2）擔保：指乙方為保證甲方按時償還借款，向貸款機構提供的擔保措施；（3）擔保期限：指本協議生效之日起至借款全部清償之日止的期間。3.2關鍵詞解釋：（1）借款人：指本協議中的甲方；（2）擔保人：指本協議中的乙方；（3）貸款機構：指為甲方提供借款的銀行或其他金融機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）按照借款合同約定，按時足額償還借款本金及利息；（2）有權要求乙方履行擔保義務；（3）有權根據借款合同約定，提前償還借款。4.2乙方的權利和義務：（1）在擔保期限內，對甲方的借款承擔連帶清償責任；（2）有權要求甲方按照借款合同約定，按時足額償還借款本金及利息；（3）有權根據借款合同約定，提前解除本協議。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限至借款全部清償之日止。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。借款人應按時足額償還借款本金及利息，擔保人應按照約定履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）借款全部清償；（2）甲乙雙方協商一致，解除本協議；（3）根據法律規定，本協議應予以終止的其他情形。6.3終止程序：（1）借款全部清償后，甲乙雙方應在本協議終止后一定期限內，辦理合同終止手續；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議的，應在本協議解除后一定期限內，辦理合同終止手續；（3）根據法律規定終止本協議的，按照法律規定辦理。6.4終止后果：（1）本協議終止后，甲乙雙方應按照約定，各自履行完畢各自的權利和義務；（2）本協議終止后，甲乙雙方不再承擔本協議約定的擔保責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）擔保費用：乙方為保證甲方按時償還借款而向甲方收取的擔保費用；（2）其他費用：根據甲乙雙方約定或法律法規規定，應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式：（1）現金支付：甲方應將費用以現金形式支付給乙方；（2）銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬方式將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）擔保費用：甲方應在簽訂本協議之日起一定期限內支付擔保費用；（2）其他費用：甲方應在法律法規規定或甲乙雙方約定的期限內支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到費用后，向甲方出具收款憑證；（3）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期還款利息；（2）甲方未按照約定支付擔保費用的，應向乙方支付違約金；（3）甲方有其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方未按照約定收取擔保費用的，應退還甲方已支付的擔保費用；（3）乙方有其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應按照違約金額的百分比支付違約金；（2）乙方違約的，應按照違約金額的百分比支付賠償金；（3）違約金和賠償金的支付方式，應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本協議涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至借款全部清償之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然原因或社會原因，導致甲乙雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規變動等；（3）社會異常事件，如戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應暫停履行本協議；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例：（1）地震導致借款人房屋受損，無法繼續居??；（2）政府出臺政策，限制購房貸款；（3）戰爭導致借款人無法償還借款。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成的，可提交調解機構進行調解；（2）調解不成的，可提交仲裁機構進行仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方；（2）經甲乙雙方同意，可以轉讓本協議的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）法律法規禁止轉讓的事項；（3）甲乙雙方約定不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲乙雙方在履行本協議過程中，任何一方對另一方的權利不得隨意剝奪或限制；（2）本協議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律法規允許的范圍內，對其權利的行使。13.2特殊權力保留：（1）甲乙雙方在履行本協議過程中，對借款合同中的權利義務，享有相應的保留權力；（2）如遇特殊情況，甲乙雙方可協商一致，對部分權利進行特殊保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協議的修改和補充，應書面通知對方；（2）經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，修改和補充條款生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充條款與本協議具有同等法律效力；（2）如修改和補充條款與原協議條款沖突，以修改和補充條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方在履行本協議過程中，應相互協作，共同確保本協議的履行。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照本協議約定，及時提供相關信息和資料；（2）甲乙雙方應就本協議履行過程中的問題，及時溝通、協商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議是甲乙雙方之間的完整協議，對本協議的修改和補充，均應以