20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃與增值服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2甲方與乙方1.3相關法律法規(guī)2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車場車位租賃3.1停車場位置與面積3.2車位數量與編號3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調整機制4.增值服務內容4.1增值服務項目4.2服務內容與標準4.3服務費用及支付方式5.合同履行與監(jiān)督5.1甲方責任5.2乙方責任5.3車位使用規(guī)范5.4監(jiān)督與管理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：停車場車位租賃明細表10.2附件二：增值服務明細表11.其他約定11.1不可抗力11.2合同份數11.3合同語言12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的商業(yè)停車場。1.1.2“車位”指停車場內為車輛停放所劃定的具體區(qū)域。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的時間段。1.1.4“增值服務”指本合同約定的除基本車位租賃外的額外服務項目。1.2甲方與乙方1.2.1甲方（出租方）為[甲方名稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.2.2乙方（承租方）為[乙方名稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3相關法律法規(guī)本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方名稱]2.1.2甲方住所地：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方住所地：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.停車場車位租賃3.1停車場位置與面積停車場位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.2車位數量與編號乙方租賃車位數量為[具體數量]個，具體車位編號為[具體編號]。3.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。3.4租金及支付方式本合同車位租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.4.1支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付租金。3.4.2賬戶信息：[甲方指定賬戶信息]3.5租金調整機制如遇物價上漲或其他因素導致租金調整，雙方應友好協(xié)商，按協(xié)商結果調整租金。4.增值服務內容4.1增值服務項目本合同增值服務包括但不限于：車輛清潔、停車場安保、停車引導、車輛維修等。4.2服務內容與標準4.2.1車輛清潔：提供每周一次的車輛外部清潔服務。4.2.2停車場安保：24小時安保巡邏，確保停車場內車輛安全。4.2.3停車引導：提供車輛引導服務，確保車輛停放有序。4.2.4車輛維修：提供緊急車輛維修服務，包括換胎、簡易維修等。4.3服務費用及支付方式4.3.1增值服務費用根據實際服務項目和次數按實計費。4.3.2支付方式：乙方應在服務完成后按實際費用支付服務費用。5.合同履行與監(jiān)督5.1甲方責任5.1.1甲方應保證停車場設施完善，提供安全、舒適的停車環(huán)境。5.1.2甲方應按照合同約定提供增值服務。5.2乙方責任5.2.1乙方應按合同約定支付租金和服務費用。5.2.2乙方應愛護停車場設施，不得損壞。5.3車位使用規(guī)范5.3.1乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點使用車位。5.3.2乙方不得將車位轉租或轉借他人使用。5.4監(jiān)督與管理甲方應設立專門機構或人員對停車場進行監(jiān)督管理，確保合同履行。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。8.1.2甲方未按約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的[違約金比例]%。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金總額的[違約金比例]%。8.2.2乙方擅自轉租或轉借車位的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[違約金比例]%。8.3違約金的計算與支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止，乙方應一次性支付違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[具體名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構提交書面爭議材料。10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起[具體時間]內組織調解。10.3.3調解不成的，爭議解決機構應出具調解書或終止調解。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應書面提出，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.3合同變更后的效力合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。12.合同附件12.1附件一：停車場車位租賃明細表12.2附件二：增值服務明細表13.其他約定13.1不可抗力如因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同份數本合同一式[具體份數]份，甲方[具體份數]份，乙方[具體份數]份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書面形式簽訂，如雙方對合同的理解產生歧義，以中文文本為準。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽訂時間為[具體日期]。14.2簽署地點本合同簽訂地點為[具體地址]。14.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構、個人或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的中介服務。2.1.2項目監(jiān)理與質量監(jiān)督。2.1.3技術咨詢與評估。2.1.4法務咨詢與爭議解決。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息以及預計的介入時間。3.2雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠有效地履行其職責。4.第三方的責任與義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的合法性、合規(guī)性。4.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)職責，確保服務質量。4.3第三方對因其疏忽或故意行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確約定。5.2如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額或尋求其他保障措施。6.甲乙雙方的額外條款及說明6.1甲方額外條款6.1.1甲方應確保第三方在介入期間，其行為符合本合同及雙方合作協(xié)議的約定。6.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，對第三方的工作成果進行驗收。6.2乙方額外條款6.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，第三方與甲方、乙方及其他相關方的關系如下：7.1.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方報告工作進度和結果，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和驗收。7.1.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供必要的服務，乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。7.1.3第三方與其他相關方的關系：第三方應與其他相關方保持溝通，確保其工作與其他方的利益不發(fā)生沖突。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合作協(xié)議的約定。8.1.2第三方出現(xiàn)重大違約行為。8.1.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入期間及介入結束后，應對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負有保密義務。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃明細表要求：詳細列出車位編號、租賃面積、租金、租賃期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確車位租賃的具體細節(jié)。2.附件二：增值服務明細表要求：詳細列出增值服務項目、服務內容、服務標準、費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確增值服務的具體內容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內容、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：詳細列出違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供停車場的，視為違約。未按約定提供增值服務的，視為違約。未按約定支付租金的，視為違約。損壞停車場設施的，視為違約。1.2乙方違約行為未按約定支付租金的，視為違約。擅自轉租或轉借車位的，視為違約。損壞停車場設施的，視為違約。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未按約定提供停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。甲方未按約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的[違約金比例]%。2.2乙方違約責任認定乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金總額的[違約金比例]%。乙方擅自轉租或轉借車位的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[違約金比例]%。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定提供停車場甲方未在約定的日期前提供停車場，導致乙方無法使用車位，甲方應支付違約金。3.2乙方未按約定支付租金乙方未在每月約定的日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃與增值服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關方于二零二五年簽訂，旨在明確各方在商業(yè)停車場車位租賃與增值服務方面的權利義務，規(guī)范商業(yè)停車場車位租賃與增值服務的市場秩序，保障各方的合法權益。2.2目的（1）明確商業(yè)停車場車位租賃與增值服務的權利義務，確保各方的合法權益得到保障；（2）規(guī)范商業(yè)停車場車位租賃與增值服務市場秩序，提高服務質量；（3）促進商業(yè)停車場車位租賃與增值服務行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）商業(yè)停車場：指甲方擁有或管理的，為公眾提供停車服務的場所；（2）車位租賃：指甲方將商業(yè)停車場的車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）增值服務：指甲方在車位租賃基礎上，為乙方提供的其他有償服務，如車輛清洗、維修、保養(yǎng)等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的車位租賃期限，自合同生效之日起計算；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位租賃費用；（3）違約責任：指乙方違反本合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行資質審查，確保乙方符合本合同約定的條件；（2）甲方有權收取乙方按照本合同約定的租金；（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定；（4）甲方應按照本合同約定提供符合標準的增值服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃車位，使用甲方提供的增值服務；（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關費用；（3）乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，不得損害甲方及他人的合法權益；（4）乙方應愛護甲方提供的設施設備，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的商業(yè)停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內按照本合同約定支付租金；（2）乙方應在租賃期間內遵守甲方制定的停車場管理制度；（3）乙方應按照本合同約定使用甲方提供的增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲方解除合同，應提前_________日書面通知乙方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止后，乙方應將租賃車位及甲方提供的設施設備交還甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：乙方租賃甲方車位所應支付的費用；（2）增值服務費：乙方使用甲方提供的增值服務所應支付的費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保證金等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需遵守甲方規(guī)定的支付流程。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應在租賃合同簽訂后的第一個工作日內支付第一個月的租金；此后，乙方應在每月的相應日期前支付當月的租金；（2）增值服務費：乙方應在使用增值服務后的第一個工作日內支付相應的費用；（3）其他費用：按照甲方規(guī)定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的稅務發(fā)票；（2）乙方支付的費用不得抵扣甲方應向乙方收取的其他費用；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方使用車位或增值服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供車位或增值服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍；（2）若甲方未按時提供發(fā)票，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍；（3）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或增值服務費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍；（2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任；（3）若乙方損壞甲方提供的設施設備，乙方應承擔修復或賠償的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）商業(yè)停車場車位租賃與增值服務的價格；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的各類敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限為合同履行期滿后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）轉讓方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業(yè)停車場的所有權和管理權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變停車場的用途或結構；（3）甲方保留對乙方租賃行為的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方車輛進行拖移的權利；（2）甲方保留在停車場設施設備維修保養(yǎng)期間，暫停乙方使用部分或全部車位的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方了解停車場的使用規(guī)則和管理制度；（2）乙方應協(xié)助甲方維護停車場的正常運營秩序。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著友好、誠信的原則，通過協(xié)商、溝通等方式，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業(yè)停車場車位租賃與增值服務的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方身份證復印件；3.停車場車位租賃合同；4.增值服務清單及價格表；5.不可抗力事件證明材料；6.合同修改和補充協(xié)議；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供車位或增值服務，認定違約；未按時開具合法稅務發(fā)票，認定違約；違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或增值服務費，認定違約；違反保密條款，認定違約；損壞甲方提供的設施設備，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的，雙方對特定信息保密的條款。4.法律適用：指合同履行過程中，適用的法律條文和規(guī)定。5.合同主體：指合同中的甲方、乙方以及其他相關方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權暫停乙方使用車位或增值服務，并追究違約責任。2.問題：甲方未按時提供增值服務。解決辦法：乙方應通過書面通知提醒甲方，若甲方未在合理期限內提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失。3.問題：停車場設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快進行維修或更換，維修費用由損壞方承擔。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同無法履行問題，如延長履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方負責對停車場的日常運營進行監(jiān)督管理；（2）第三方負責對乙方的租賃行為進行審核和監(jiān)督；（3）第三方負責對甲方提供的增值服務進行質量監(jiān)控。3.第三方權利：（1）第三方有權對停車場的運營情況進行檢查；（2）第三方有權對乙方的租賃行為提出改進意見；（3）第三方有權對甲方提供的增值服務提出改進建議。4.第三方義務：（1）第三方應確保停車場的運營安全；（2）第三方應確保乙方的租賃權益得到保障；（3）第三方應協(xié)助甲方提高增值服務的質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位和增值服務；（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成增值服務的提供；（3）乙方有權要求甲方對增值服務的質量問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方享有合同約定的租金優(yōu)惠；（2）乙方享有合同約定的增值服務優(yōu)先權；（3）乙方享有合同約定的違約金減免權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供車位或增值服務，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供增值服務，應賠償乙方的損失；（3）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督；（2）甲方有權對乙方提供的車輛進行安全檢查；（3）甲方有權對乙方的違約行為進行處理。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有合同約定的車位租金收入；（2）甲方享有合同約定的增值服務收益；（3）甲方享有合同約定的違約金收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；（2）乙方損壞甲方提供的設施設備，應承擔賠償責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃與增值服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方信息1.5合同目的第二章車位租賃2.1車位數量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調整機制2.6車位使用規(guī)則第三章增值服務3.1服務內容3.2服務標準3.3服務費用3.4服務提供時間3.5服務違約責任第四章車位管理4.1車位維護責任4.2車位清潔責任4.3車位安全責任4.4車位使用監(jiān)督4.5車位變更及調整第五章違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3車位使用違規(guī)責任5.4服務提供違規(guī)責任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后處理第八章通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式第九章合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：增值服務協(xié)議9.3附件三：車位管理細則第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解釋第十三章合同簽訂與簽署13.1合同簽訂13.2合同簽署第十四章合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：增值服務協(xié)議14.3附件三：車位管理細則合同編號2025BPF第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃與增值服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同有效期本合同有效期為自二零二五年月日起至二零二六年月日止。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式。乙方（租賃方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃及增值服務中的權利、義務和責任。第二章車位租賃2.1車位數量甲方同意向乙方提供車位數量個。2.2車位位置乙方租賃的車位位于甲方商業(yè)停車場內，具體位置見附件一。2.3租賃期限乙方租賃車位期限為自合同生效之日起至合同期滿之日止。2.4租金金額及支付方式乙方應向甲方支付車位租金，租金金額為人民幣元/月，支付方式為每月日支付。2.5租金調整機制租金調整機制詳見附件二。2.6車位使用規(guī)則乙方使用車位應遵守甲方制定的《車位使用規(guī)則》，詳見附件三。第三章增值服務3.1服務內容（1）車輛充電服務；（2）車輛清潔服務；（3）車輛保養(yǎng)服務。3.2服務標準增值服務標準詳見附件四。3.3服務費用增值服務費用為人民幣元/次，具體費用見附件五。3.4服務提供時間增值服務提供時間為每周日至周四，每日時分至時分。3.5服務違約責任若甲方未能按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元。第四章車位管理4.1車位維護責任甲方負責車位的日常維護，確保車位使用安全。4.2車位清潔責任甲方負責車位的清潔工作。4.3車位安全責任甲方負責車位的消防安全和防盜安全。4.4車位使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用車位進行監(jiān)督。4.5車位變更及調整甲方有權根據實際情況對車位進行變更或調整，但應提前通知乙方。第五章違約責任5.1租賃方違約責任（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為人民幣元/日。（2）乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2出租方違約責任（1）甲方未按時提供車位，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元/日。（2）甲方未按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元/次。5.3車位使用違規(guī)責任乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4服務提供違規(guī)責任甲方未按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元/次。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在日內協(xié)商解決。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在日內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序一方要求解除合同，應提前日書面通知另一方。7.3合同解除后處理（1）乙方應將租賃車位騰退給甲方；（2）雙方應結算合同期間產生的費用；（3）合同解除后，雙方應相互退還已收取的款項。第八章通知與送達8.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。8.2送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______8.3送達方式通知應以掛號信或快遞方式送達，以郵戳或快遞單據上的日期為送達日期。第九章合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：增值服務協(xié)議9.3附件三：車位使用規(guī)則9.4附件四：增值服務標準9.5附件五：增值服務費用明細第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應進行結算，并簽訂終止協(xié)議。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至_______人民法院管轄。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解釋本合同的解釋應依照其文字含義進行，如有歧義，應以有利于非起草方的解釋為準。第十三章合同簽訂與簽署13.1合同簽訂本合同經雙方協(xié)商一致后簽訂。13.2合同簽署甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________第十四章合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：增值服務協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：增值服務標準14.5附件五：增值服務費用明細甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（租賃方）代表簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（租賃方）蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車位選擇權甲方有權根據乙方需求，為乙方選擇合適的停車位，乙方應予以配合。1.2車位分配優(yōu)先權在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方的新車或特殊車輛停放需求。1.3車位調整權甲方有權根據停車場運營需要，對車位進行合理調整，但應提前通知乙方。1.4車位使用限制甲方有權對乙方使用車位的行為進行限制，如禁止占用消防通道、禁止堆放雜物等。1.5車位租賃期限調整權在合同有效期內，甲方有權根據停車場運營情況，調整乙方租賃期限，但應提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1車位選擇權乙方有權在甲方提供的停車位中選擇，甲方應予以尊重。2.2車位使用期限優(yōu)先權在同等條件下，乙方有權優(yōu)先選擇連續(xù)使用的停車位。2.3車位使用條件乙方有權要求甲方提供符合國家相關規(guī)定的停車環(huán)境，如照明、通風等。2.4車位使用費用調整權在合同有效期內，若乙方收入水平發(fā)生變化，乙方有權要求甲方調整車位使用費用。2.5車位租賃期限調整權在合同有效期內，若乙方因個人原因需要調整租賃期限，甲方應予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責任中介機構應保證其提供的甲方信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。3.3中介保密中介機構在合同履行過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密。3.4中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介變更通知若中介機構發(fā)生變更，甲方應在日內通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.6中介違約責任若中介機構違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元。3.7中介解除合同中介機構有權在合同履行過程中，根據實際情況解除合同，但應提前通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：增值服務協(xié)議3.附件三：車位使用規(guī)則4.附件四：增值服務標準5.附件五：增值服務費用明細6.附件六：中介服務協(xié)議（如有）7.附件七：不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供車位。乙方違反車位使用規(guī)則。甲方未按約定提供增值服務。中介機構提供虛假信息。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付，視為違約。甲方未按時提供車位，經乙方要求后仍未提供，視為違約。乙方違反車位使用規(guī)則，經甲方通知后仍不改正，視為違約。甲方未按約定提供增值服務，經乙方要求后仍未提供，視為違約。中介機構提供虛假信息，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.中介：在合同訂立或履行過程中，為促成交易提供服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付，逾期未支付則可采取法律手段追討。2.問題：甲方未能按時提供車位。解決辦法：甲方應盡快提供車位，若無法提供則應退還租金并支付違約金。3.問題：中介機構提供虛假信息。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求中介機構承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人租賃商業(yè)停車場車位。2.企業(yè)租賃商業(yè)停車場車位供員工使用。3.商業(yè)停車場與個人或企業(yè)簽訂增值服務協(xié)議。4.商業(yè)停車場引入第三方中介機構提供服務。5.不可抗力事件導致合同無法履行時的處理。全文完。二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃與增值服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方在商業(yè)停車場車位租賃與增值服務中的權利義務，經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在商業(yè)停車場車位租賃與增值服務中的合作，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）商業(yè)停車場：指乙方擁有或管理的，用于停放各類機動車的設施。2）車位租賃：指甲方租賃乙方商業(yè)停車場內的車位，用于停放甲方機動車的行為。3）增值服務：指乙方在車位租賃過程中，為甲方提供的除基本車位租賃外的其他服務，如停車費結算、車位管理等。3.2關鍵詞解釋：1）本合同：指本商業(yè)停車場車位租賃與增值服務合同。2）合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關方。3）合同期限：指本合同的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權按照本合同約定，租賃乙方商業(yè)停車場的車位；2）有權要求乙方提供本合同約定的增值服務；3）按照本合同約定支付車位租賃費用；4）遵守乙方制定的商業(yè)停車場管理制度。4.2乙方的權利和義務：1）按照本合同約定，向甲方提供車位租賃服務；2）按照本合同約定，向甲方提供增值服務；3）按照本合同約定，收取車位租賃費用；4）對甲方租賃的車輛進行管理，確保車輛安全；5）遵守國家有關商業(yè)停車場管理的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：乙方商業(yè)停車場。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定支付車位租賃費用，乙方按照本合同約定提供車位租賃服務及增值服務。七、費用與支付7.1費用構成1）車位租賃費：根據甲方租賃的車位數量和租賃期限，按照乙方規(guī)定的收費標準計算；2）增值服務費：甲方享受的增值服務費用，包括但不限于停車費結算、車位管理等，具體費用根據服務內容另行約定；3）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，根據相關法律法規(guī)和實際情況確定。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的地點，以現(xiàn)金形式支付相關費用；2）轉賬支付：甲方可通過銀行轉賬方式支付相關費用，具體賬戶信息由乙方提供；3）其他支付方式：經雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1）車位租賃費：按月支付，每月一個工作日支付下一個月的車位租賃費；2）增值服務費：根據服務內容，按季度或年度支付，具體支付時間由雙方另行約定；3）其他費用：按照相關法律法規(guī)和實際情況確定支付時間。7.4支付條款1）甲方應確保支付的費用真實、準確、完整；2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法、有效的收款憑證；3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定采取相應措施。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十；2）如甲方擅自改變租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供增值服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；2）如乙方未按約定管理停車場，導致甲方車輛受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應根據違約情況，向守約方支付賠償金；2）賠償金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）合同項下的權利和義務；2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的內容；3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）乙方保留對商業(yè)停車場的所有權和管理權；2）乙方保留對增值服務的調整和優(yōu)化權利；3）乙方保留在合同履行期間對甲方車輛的檢查權。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權采取必要措施，確保停車場和甲方車輛的安全；2）乙方保留在合同履行期間對甲方違約行為的追責權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力，構成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應就本合同的履行提供必要的協(xié)助；2）雙方應就停車場管理和增值服務提供必要的配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就商業(yè)停車場車位租賃與增值服務事宜的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)