酒店租賃協議書范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該酒店進行經營，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準。

1.2租賃物的設施設備包括但不限于：_________________________。

1.3租賃物的權屬證明文件為：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付賬戶為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內支付押金人民幣________元整（￥_________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的利益，防止乙方違反本協議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協議義務后，甲方應無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的設施設備，并制作交接清單，雙方簽字確認。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應遵守國家有關消防安全的規定，確保租賃物的安全使用。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負責租賃物主體結構的修繕。

7.2乙方負責租賃物內部設施設備的維修保養，費用由乙方承擔。

7.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條租賃物的轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額____%的違約金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的滯納金。

9.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本協議的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。

第十一條爭議解決

11.1本協議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方因履行本協議發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更和解除

12.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

12.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償損失。

第十三條其他

13.1本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

13.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人