20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年特色民宿裝修增項施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.施工范圍及內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工工藝4.施工圖紙及技術規(guī)范4.1施工圖紙4.2技術規(guī)范4.3施工圖紙及技術規(guī)范的修改5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3施工進度計劃6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程款支付方式6.3工程款支付時間6.4工程款支付比例7.材料設備供應7.1材料設備供應方式7.2材料設備質量要求7.3材料設備驗收標準7.4材料設備價格及結算8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.3施工現(xiàn)場文明施工8.4施工現(xiàn)場協(xié)調9.施工質量保證9.1質量保證體系9.2質量檢測標準9.3質量問題處理9.4質量保證期限10.保修期限及責任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱：[業(yè)主全稱]1.2民宿業(yè)主地址：[業(yè)主詳細地址]1.3施工單位名稱：[施工單位全稱]1.4施工單位地址：[施工單位詳細地址]1.5聯(lián)系人姓名：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人電話：[業(yè)主聯(lián)系人電話]1.7聯(lián)系人姓名：[施工單位聯(lián)系人姓名]1.8聯(lián)系人電話：[施工單位聯(lián)系人電話]2.工程概況2.1工程名稱：[特色民宿裝修增項施工工程名稱]2.2工程地點：[民宿具體地址]2.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、門窗更換、墻面涂料、地板鋪設等。2.4工程規(guī)模：[工程面積]平方米。2.5工程工期：自合同簽訂之日起，預計工期為[具體工期]個月。3.施工范圍及內容3.1施工范圍：包括但不限于民宿內部所有裝修增項工程。3.2施工內容：詳細清單見附件一。3.3施工工藝：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保施工質量。4.施工圖紙及技術規(guī)范4.1施工圖紙：提供完整、詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.2技術規(guī)范：執(zhí)行國家及行業(yè)相關技術規(guī)范。4.3施工圖紙及技術規(guī)范的修改：如需修改，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面文件。5.施工進度安排5.1施工階段劃分：分為設計階段、材料采購階段、施工階段、驗收階段。5.2各階段工期：設計階段[具體天數(shù)]，材料采購階段[具體天數(shù)]，施工階段[具體天數(shù)]，驗收階段[具體天數(shù)]。5.3施工進度計劃：詳見附件二。6.工程造價及支付方式6.1工程造價：根據(jù)工程量清單和合同約定，工程造價為人民幣[具體金額]元。6.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：6.2.1設計階段：合同簽訂后支付設計費用人民幣[具體金額]元。6.2.2材料采購階段：材料采購完成后支付材料款人民幣[具體金額]元。6.2.3施工階段：每月支付進度款，具體支付比例根據(jù)工程進度確定。6.2.4驗收合格后支付尾款，金額為合同總價款的[具體比例]%。7.材料設備供應7.1材料設備供應方式：由施工單位負責材料設備的采購、運輸和保管。7.2材料設備質量要求：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保材料設備質量。7.3材料設備驗收標準：詳見附件三。7.4材料設備價格及結算：材料設備價格按照市場價和采購合同執(zhí)行，結算時按照實際采購數(shù)量和價格計算。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1施工單位應遵守國家有關施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)。8.1.2施工現(xiàn)場應設立安全警示標志，并配備必要的安全防護設施。8.1.3施工單位應定期進行安全教育和培訓，確保施工人員掌握安全操作規(guī)程。8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.2.1施工單位應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.2.2施工單位應按照環(huán)保要求，處理施工過程中產生的廢棄物。8.2.3施工單位應確保施工現(xiàn)場的環(huán)保設施正常運行。8.3施工現(xiàn)場文明施工8.3.1施工單位應保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放建筑材料。8.3.2施工單位應合理安排施工時間，避免夜間施工噪音擾民。8.3.3施工單位應與周邊居民保持良好溝通，減少施工對居民生活的影響。8.4施工現(xiàn)場協(xié)調8.4.1施工單位應與業(yè)主、監(jiān)理單位保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.4.2施工單位應遵守施工現(xiàn)場管理制度，服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。9.施工質量保證9.1質量保證體系9.1.1施工單位應建立健全質量保證體系，確保工程質量。9.1.2施工單位應設立質量管理部門，負責質量監(jiān)督和控制。9.1.3施工單位應定期對施工人員進行質量意識和技能培訓。9.2質量檢測標準9.2.1施工單位應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行質量檢測。9.2.2質量檢測報告應真實、準確、完整。9.3質量問題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應立即停止施工，并及時報告業(yè)主和監(jiān)理單位。9.3.2施工單位應制定整改措施，并負責整改到位。9.4質量保證期限9.4.1本工程的質量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。10.保修期限及責任10.1保修期限10.1.1本工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于施工質量缺陷、材料設備質量缺陷等。10.3保修責任10.3.1施工單位應承擔保修責任，負責修復保修范圍內的質量問題。11.違約責任11.1違約情形11.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款。11.1.3雙方協(xié)商一致的其他違約情形。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1[具體仲裁機構或法院名稱]12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內提出解決方案。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構提出申請。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后[具體日期]生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自[具體日期]起生效。13.3合同終止條件13.3.1工程竣工驗收合格。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3發(fā)生不可抗力事件。13.4合同終止時間13.4.1合同自[具體日期]終止。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清單14.1.2附件二：施工進度計劃14.1.3附件三：材料設備驗收標準14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決。14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意。14.3.2合同變更不影響合同的效力。14.4合同解除14.4.1合同解除需雙方書面同意。14.4.2合同解除不影響雙方已履行義務的效力。14.5合同解除后的處理14.5.2合同解除不影響雙方對違約責任的追究。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢單位、質量檢測機構、保險機構等。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合合同約定。15.2.1.2設計單位：負責提供符合規(guī)范的設計圖紙和施工圖。15.2.1.3造價咨詢單位：負責提供工程造價咨詢和審核服務。15.2.1.4質量檢測機構：負責對施工材料和工程質量進行檢測。15.2.1.5保險機構：負責在合同約定的保險范圍內承擔賠償責任。15.2.2第三方在合同中的權利：15.2.2.1監(jiān)理單位：有權要求施工單位按照規(guī)范施工，有權對施工質量提出整改要求。15.2.2.2設計單位：有權對設計圖紙進行必要的修改和補充。15.2.2.3造價咨詢單位：有權對工程造價進行審核，并提出調整建議。15.2.2.4質量檢測機構：有權對施工材料和工程質量進行抽樣檢測。15.2.2.5保險機構：有權根據(jù)保險條款進行理賠。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與業(yè)主的劃分：15.3.1.1第三方應向業(yè)主提供專業(yè)服務，并對服務質量負責。15.3.1.2業(yè)主有權要求第三方提供的服務符合合同約定。15.3.2第三方與施工單位的劃分：15.3.2.1施工單位應按照第三方提供的要求進行施工。15.3.2.2第三方有權對施工單位的施工過程進行監(jiān)督。15.3.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：15.3.3.1監(jiān)理單位應協(xié)助第三方進行質量監(jiān)督，并負責向業(yè)主報告施工情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、服務范圍和合同約定確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的執(zhí)行：16.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內承擔賠償責任。16.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，業(yè)主有權要求施工單位或其他相關方承擔超出部分的責任。16.3第三方責任限額的調整：16.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面文件。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請：17.1.2第三方應在接到申請后[具體期限]內給予答復。17.2第三方介入的實施：17.2.1第三方介入后，應按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行相關工作。17.2.2第三方應定期向業(yè)主或施工單位報告工作進展情況。17.3第三方介入的終止：17.3.2業(yè)主或施工單位應在收到報告后[具體期限]內確認。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用應由業(yè)主承擔，具體費用在合同中約定。18.2第三方介入的費用應包括第三方提供服務所需的合理費用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由業(yè)主和施工單位協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的數(shù)量和價格。2.附件二：施工進度計劃詳細要求：包括各施工階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制時間。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。3.附件三：材料設備驗收標準詳細要求：規(guī)定材料設備的驗收標準，包括質量、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設備驗收標準是確保材料設備質量合格的重要依據(jù)。4.附件四：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙和技術規(guī)范，確保施工質量符合要求。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術文件。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分。6.附件六：工程款支付憑證詳細要求：提供每次支付工程款的憑證，包括支付時間、金額、用途等。說明：工程款支付憑證是確認工程款支付情況的依據(jù)。7.附件七：工程質量檢測報告詳細要求：提供施工過程中的質量檢測報告，包括檢測項目、結果等。說明：工程質量檢測報告是確保工程質量的重要文件。8.附件八：工程竣工驗收報告詳細要求：提供工程竣工驗收報告，包括驗收時間、結果等。說明：工程竣工驗收報告是工程完工的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按時完成施工任務。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，每延遲一天，施工單位應支付業(yè)主違約金[具體金額]。示例說明：若合同約定工期為6個月，施工單位實際完成工期為7個月，則應支付業(yè)主違約金[具體金額]。2.違約行為：施工單位施工質量不合格。責任認定標準：根據(jù)合同約定的質量標準，施工單位應承擔修復費用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說明：若施工單位施工的墻面涂料出現(xiàn)脫落，施工單位應負責重新施工，并賠償業(yè)主因此遭受的裝修費用。3.違約行為：業(yè)主未按時支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，每延遲一天，業(yè)主應支付施工單位違約金[具體金額]。示例說明：若合同約定每月支付工程款，業(yè)主實際支付時間為下一個月，則應支付施工單位違約金[具體金額]。4.違約行為：第三方服務不符合約定。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定提供服務質量，如不符合約定，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理單位未按約定進行質量監(jiān)督，導致工程質量不合格，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年特色民宿裝修增項施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2施工方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目工期3.裝修增項內容3.1增項項目清單3.2增項項目說明4.工程質量標準4.1裝修材料標準4.2施工工藝標準4.3質量驗收標準5.工程進度及款項支付5.1工程進度安排5.2款項支付方式5.3款項支付節(jié)點6.材料供應及費用6.1材料供應方式6.2材料費用計算方法6.3材料驗收標準7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場文明施工8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1項目設計圖紙12.2材料清單及報價12.3工程量清單12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：_________1.1.2業(yè)主地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2施工方信息1.2.1施工單位名稱：_________1.2.2施工單位地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.項目概況2.1項目名稱：2025年特色民宿裝修增項施工項目2.2項目地點：_________2.3項目面積：_________平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起_________天內完成3.裝修增項內容3.1增項項目清單3.1.1增項項目一：_________3.1.2增項項目二：_________3.1.3增項項目三：_________3.2增項項目說明3.2.1增項項目一說明：_________3.2.2增項項目二說明：_________3.2.3增項項目三說明：_________4.工程質量標準4.1裝修材料標準4.1.1所用材料應符合國家標準及行業(yè)標準4.1.2材料品牌、規(guī)格、型號及性能參數(shù)應符合合同約定4.2施工工藝標準4.2.1施工過程應符合國家及行業(yè)施工規(guī)范4.2.2施工人員應具備相應的職業(yè)資格證書4.3質量驗收標準4.3.1工程完成后，應組織驗收，驗收合格后方可交付使用4.3.2驗收不合格的，施工方應進行整改，直至合格5.工程進度及款項支付5.1工程進度安排5.1.1施工方應根據(jù)合同約定及實際情況制定詳細的施工進度計劃5.1.2進度計劃應包括各階段的工期、主要工作內容及質量要求5.2款項支付方式5.2.1款項支付采用分期支付方式5.2.2首付款：合同簽訂后_________日內支付合同總價的_________5.2.3進度款：根據(jù)實際完成工程量及質量驗收結果支付5.2.4保修金：合同簽訂后支付合同總價的_________作為保修金，保修期滿后無質量問題退還5.3款項支付節(jié)點5.3.1首付款支付節(jié)點：合同簽訂后_________日內5.3.2進度款支付節(jié)點：按實際完成工程量及質量驗收結果確定6.材料供應及費用6.1材料供應方式6.1.1施工方負責材料采購、運輸及保管6.1.2材料采購應選用優(yōu)質、合格的產品，并符合合同約定6.2材料費用計算方法6.2.1材料費用按實際采購價格計算6.2.2材料費用包括材料成本、運輸費用及保管費用6.3材料驗收標準6.3.1材料進場前，施工方應向業(yè)主提供材料清單及樣品6.3.2材料進場后，雙方應共同驗收，確認材料質量符合合同約定7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.1.1施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，并采取必要的安全防護措施7.1.2施工人員應遵守國家及行業(yè)安全規(guī)定，確保人身安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.2.1施工現(xiàn)場應采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響7.2.2施工過程中產生的廢棄物應按規(guī)定進行處理7.3施工現(xiàn)場文明施工7.3.1施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂堆亂放7.3.2施工人員應文明施工，不得干擾周邊居民生活8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在發(fā)生爭議后的_________日內協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形9.1.1施工方未按合同約定完成工程，導致工期延誤9.1.2施工方提供的材料不符合合同約定，影響工程質量9.1.3業(yè)主未按合同約定支付款項9.1.4雙方約定的其他違約情形9.2違約責任承擔9.2.1施工方未按合同約定完成工程，導致工期延誤的，應支付違約金_________元/天9.2.2施工方提供的材料不符合合同約定，影響工程質量的，應承擔修復費用，并支付違約金_________元9.2.3業(yè)主未按合同約定支付款項的，應支付滯納金_________%/月9.2.4雙方約定的其他違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議10.2.2一方違約，另一方解除合同的，應書面通知違約方10.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的，應提供相關證明材料11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)11.2.2合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.合同附件12.1項目設計圖紙12.1.1圖紙名稱：_________12.1.2圖紙編號：_________12.1.3圖紙日期：_________12.2材料清單及報價12.2.1材料清單12.2.2材料報價表12.3工程量清單12.3.1工程量清單表12.4其他相關文件12.4.1相關政府部門審批文件12.4.2雙方簽訂的其他協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：_________13.2簽署地點：_________13.3簽署人員13.3.1業(yè)主代表：_________13.3.2施工單位代表：_________14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除業(yè)主和施工方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等職能的獨立法人或其他組織。a)工程監(jiān)理公司b)設計單位c)質量檢測機構d)資金監(jiān)管機構e)法律服務機構f)其他相關機構15.2第三方的選定15.2.1第三方的選定由業(yè)主或施工方根據(jù)項目需要和實際情況決定。15.2.2業(yè)主或施工方選定第三方后，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額15.3.2.1第三方的責任限額由業(yè)主和施工方在合同中約定，或由第三方自行設定。15.3.2.2第三方的責任限額應合理，并考慮其服務性質、服務內容以及可能產生的風險。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與業(yè)主、施工方之間的關系為委托與被委托關系。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。15.4.3第三方在履行職責過程中，對業(yè)主和施工方承擔的責任，不應影響業(yè)主和施工方之間的合同關系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的范圍a)工程進度監(jiān)督b)工程質量檢查c)材料及設備驗收d)工程變更管理e)風險評估及控制f)其他相關服務16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，業(yè)主和施工方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.2第三方介入后，應按照委托協(xié)議的約定履行職責。16.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主或施工方存在違約行為，應及時通知業(yè)主或施工方，并采取必要措施。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由業(yè)主或施工方承擔。a)第三方的服務費用b)第三方的差旅費用c)第三方的其他合理費用16.4第三方介入的變更16.4.1第三方介入的范圍、程序和費用如有變更，應經業(yè)主和施工方書面同意。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的終止，應按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。16.5.2如第三方介入終止，業(yè)主和施工方應按照合同約定支付第三方已提供服務相應的費用。17.第三方責任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成業(yè)主或施工方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的具體約定17.3.1第三方責任限額應根據(jù)委托協(xié)議的約定確定。a)第三方的專業(yè)能力b)第三方的服務內容c)第三方的服務費用d)業(yè)主和施工方的合理預期17.3.3第三方責任限額的約定應明確，并在委托協(xié)議中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙詳細要求：圖紙應清晰、完整，包含所有必要的工程信息，如尺寸、材料、施工工藝等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應與合同約定一致。2.材料清單及報價詳細要求：清單應詳細列出所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及單價。說明：材料清單及報價是合同履行的基礎，應確保材料質量及價格合理。3.工程量清單詳細要求：清單應詳細列出所有分項工程量，包括人工、材料、機械等費用。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應確保量準確無誤。4.施工進度計劃詳細要求：計劃應明確各階段的工期、主要工作內容及質量要求。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.質量驗收標準詳細要求：標準應明確各分項工程的質量要求，如材料、施工工藝、驗收方法等。說明：質量驗收標準是確保工程質量的重要依據(jù)。6.施工現(xiàn)場安全措施詳細要求：措施應包括安全警示標志、防護設施、安全操作規(guī)程等。說明：施工現(xiàn)場安全措施是保障施工人員生命財產安全的重要措施。7.施工現(xiàn)場環(huán)保措施詳細要求：措施應包括廢棄物處理、噪音控制、粉塵控制等。說明：施工現(xiàn)場環(huán)保措施是保護環(huán)境的重要措施。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內容、原因及雙方的權利義務。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項的書面確認。10.保修證書詳細要求：證書應明確保修范圍、期限及保修責任。說明：保修證書是業(yè)主在保修期內維護權益的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.施工方未按合同約定完成工程，導致工期延誤責任認定：施工方應支付違約金_________元/天，并承擔業(yè)主因此產生的額外費用。示例：施工方未按合同約定完成工程，導致工期延誤5天，應支付違約金_________元。2.施工方提供的材料不符合合同約定，影響工程質量責任認定：施工方應負責更換不合格材料，并承擔由此產生的費用。示例：施工方提供的材料不符合合同約定，導致工程出現(xiàn)質量問題，施工方應更換材料，并承擔更換費用。3.業(yè)主未按合同約定支付款項責任認定：業(yè)主應支付滯納金_________%/月，并承擔施工方因此產生的額外費用。示例：業(yè)主未按合同約定支付款項，導致施工方產生額外費用_________元，業(yè)主應支付滯納金_________元。4.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成業(yè)主或施工方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在履行職責過程中，因操作失誤導致業(yè)主損失_________元，第三方應賠償業(yè)主損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商決定暫停工程，待災害過后恢復施工。全文完。2025年特色民宿裝修增項施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2施工單位信息3.項目概況3.1民宿名稱及地址3.2裝修增項施工范圍3.3裝修增項施工內容4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3施工期限延誤責任5.施工圖紙與技術要求5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術要求與規(guī)范6.工程量清單與合同價格6.1工程量清單編制6.2合同價格確定6.3價格調整條款7.材料供應與驗收7.1材料供應責任7.2材料驗收標準8.施工進度與質量8.1施工進度計劃8.2施工質量標準8.3質量驗收與整改9.施工安全管理9.1安全生產責任9.2安全防護措施9.3事故處理與責任10.付款方式與進度10.1付款方式10.2付款進度安排10.3逾期付款責任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.合同雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息業(yè)主名稱：____________________業(yè)主地址：____________________業(yè)主聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________2.2施工單位信息施工單位名稱：____________________施工單位地址：____________________施工單位聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1民宿名稱及地址民宿名稱：____________________民宿地址：____________________3.2裝修增項施工范圍增項施工范圍包括但不限于：____________________3.3裝修增項施工內容增項施工內容包括但不限于：____________________4.施工期限4.1施工開始日期施工開始日期：____________________4.2施工結束日期施工結束日期：____________________4.3施工期限延誤責任如因施工單位原因導致施工期限延誤，施工單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.施工圖紙與技術要求5.1施工圖紙?zhí)峁┦┕挝粦峁┓蠂蚁嚓P標準的施工圖紙，并在施工前進行圖紙會審。5.2技術要求與規(guī)范施工技術要求應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，具體技術要求詳見施工圖紙及附件。6.工程量清單與合同價格6.1工程量清單編制施工單位應按照國家相關規(guī)定編制工程量清單，清單內容應詳細、準確。6.2合同價格確定合同價格根據(jù)工程量清單及市場行情確定，具體價格詳見附件。6.3價格調整條款如遇國家政策調整、材料價格波動等不可抗力因素，合同價格可進行相應調整。7.材料供應與驗收7.1材料供應責任施工單位負責材料采購、運輸及驗收。7.2材料驗收標準材料驗收標準應符合國家相關標準及合同約定，具體驗收標準詳見附件。8.施工進度與質量8.1施工進度計劃施工單位應編制詳細的施工進度計劃，包括各階段的施工內容、時間節(jié)點和責任人，并在施工前提交業(yè)主審核。8.2施工質量標準施工質量應符合國家相關質量標準及合同約定，具體質量標準詳見附件。8.3質量驗收與整改施工過程中，業(yè)主有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應在接到通知后及時整改，直至滿足質量要求。9.施工安全管理9.1安全生產責任施工單位應建立健全安全生產責任制，確保施工現(xiàn)場安全。9.2安全防護措施施工單位應采取必要的安全防護措施，包括但不限于：現(xiàn)場圍擋、警示標志、安全通道等。9.3事故處理與責任發(fā)生安全事故時，施工單位應立即采取措施，保護現(xiàn)場，并按照相關法律法規(guī)進行處理。事故責任按國家相關規(guī)定和合同約定承擔。10.付款方式與進度10.1付款方式合同價款分階段支付，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預付款；（2）施工進度達到合同約定節(jié)點后，支付已完成工程量的60%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%；（4）質保期滿后，支付質保金。10.2付款進度安排付款進度安排應與施工進度計劃相一致，具體時間節(jié)點詳見附件。10.3逾期付款責任業(yè)主逾期付款，應向施工單位支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.違約責任12.1違約行為認定違約行為包括但不限于：未按時完成施工、質量不合格、逾期付款等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、判決等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、調解機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧，無法協(xié)商一致；（2）工程質量或進度出現(xiàn)嚴重問題，需要專業(yè)評估；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調解或仲裁；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度符合合同約定及國家標準。監(jiān)理單位有權要求施工單位進行整改，并有權對施工單位提出違約責任。15.3.2審計機構審計機構負責對合同履行情況進行審計，確保資金使用合理、合規(guī)。審計機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權對甲乙雙方提出審計意見。15.3.3評估機構評估機構負責對工程量、工程款等進行評估，為合同履行提供依據(jù)。評估機構有權要求施工單位提供相關資料，并有權對施工單位提出評估意見。15.3.4調解機構調解機構負責對合同履行過程中的爭議進行調解，協(xié)助雙方達成一致意見。調解機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權提出調解方案。15.3.5仲裁機構仲裁機構負責對合同履行過程中的爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。仲裁機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權進行仲裁。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，與甲方保持獨立關系，甲方不得干預第三方的正常工作。第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲方承擔。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，與乙方保持獨立關系，乙方不得干預第三方的正常工作。第三方在履行職責過程中產生的費用，由乙方承擔。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在履行職責過程