?合同編號：鑒于甲方為工業園區的產權人或合法使用人，乙方為具備相關資質的物業服務公司，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供工業園區物業服務事宜，達成如下協議：第一條物業服務內容1.1乙方承擔甲方工業園區的物業管理服務，包括：（1）物業設施設備的維修、保養；（2）物業環境的清潔、綠化；（3）公共秩序的維護；（4）物業設施的安全檢查；（5）其他雙方約定的物業服務事項。第二條服務標準2.1乙方應按照國家和地方物業服務相關標準、規范提供服務，并根據甲方工業園區的實際情況，制定具體的服務標準。2.2乙方應定期對服務質量進行自我檢查、整改，確保服務質量滿足甲方要求。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供物業服務，甲方應按照約定的標準和期限支付物業服務費用。3.2物業服務費用支付方式、支付期限等具體事項，由雙方在合同附件中約定。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為年，自年__月__日至年__月__日。4.2合同期滿前，甲方如需繼續委托乙方提供物業服務，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的物業服務合同。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2違約金的具體數額和計算方式，由雙方在合同附件中約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，對甲乙雙方的資質進行審查，要求提供相關證件或文件。2.物業服務內容：明確約定乙方應提供的物業服務內容，避免因服務范圍不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明物業服務內容，包括設施設備維修、環境清潔、公共秩序維護等方面。3.服務標準：設定明確的服務標準，確保乙方提供的服務質量滿足甲方要求。解決辦法：參照國家和地方物業服務相關標準、規范，結合甲方工業園區的實際情況，制定具體的服務標準。4.服務費用：明確物業服務費用的支付方式、支付期限等事項，避免因費用問題導致的糾紛。解決辦法：在合同附件中約定物業服務費用的支付方式、支付期限等具體事項。5.合同期限：約定合同的有效期限，確保合同期滿前雙方有足夠的時間做好準備。解決辦法：在合同中明確約定合同期限，包括起始日期和終止日期。6.違約責任：明確雙方在違約時的責任和賠償方式，避免因違約導致的糾紛。解決辦法：在合同中約定違約金的具體數額和計算方式，以及違約責任的具體承擔方式。7.爭議解決：約定雙方在發生爭議時的解決方式，確保爭議能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協商、調解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指工業園區的產權人或合法使用人。2.乙方：指具備相關資質的物業服務公司。3.物業服務：指物業公司為業主或物業使用人提供的公共設施設備維修、環境清潔、公共秩序維護等服務。4.物業服務費用：指甲方支付給乙方的一定費用，用于乙方提供物業服務。5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.工業園區業主或合法使用人與物業服務公司之間，就物業服務事項達成一致時。2.工業園區產權人或合法使用人需要對園區進行物業管理，尋求專業物業服務公司合作時。3.物業服務公司提供物業管理服務，需要與園區產權人或合法使用人簽訂明確雙方權利義務的合。補充條款：1.園區具體地址及范圍：明確園區的具體地理位置、占地面積、建筑規模等。2.乙方物業管理團隊資質：詳細列出乙方物業管理團隊的相關資質、經驗及人員配置。3.園區現有設施設備狀況：詳細記錄園區現有設施設備的具體情況，包括設施設備的類型、數量、運行狀況等。4.園區物業服務需求特殊事項：針對園區的特定需求，如特殊時期的安全保障、大型活動組織等，列出具體的服務要求和標準。5.合同履行過程中的變更事項：如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行時，雙方應如何應對和調整。6.園區物業服務費用的調整機制：根據市場行情、政策變化等因素，約定物業服務費用的調整方式。附件列表：1.甲乙雙方營業執照副本復印件。2.乙方物業管理團