20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2合同服務(wù)范圍2.3合同服務(wù)區(qū)域3.合同服務(wù)內(nèi)容及標準3.1環(huán)境清潔服務(wù)3.1.1清潔標準3.1.2清潔頻率3.1.3清潔方法3.2綠化養(yǎng)護服務(wù)3.2.1養(yǎng)護標準3.2.2養(yǎng)護頻率3.2.3養(yǎng)護方法4.合同期限4.1合同起止時間4.2合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算方法5.2服務(wù)費用支付方式5.3付款時間及方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：環(huán)境清潔服務(wù)標準12.2附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)標準12.3附件三：合同履行計劃13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：生態(tài)居住區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：清潔綠化養(yǎng)護有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.1.1本合同標的為生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護服務(wù)。2.2合同服務(wù)范圍2.2.1環(huán)境清潔服務(wù)：包括居住區(qū)公共區(qū)域的地面、設(shè)施、綠化帶等清潔工作。2.2.2綠化養(yǎng)護服務(wù)：包括植物修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等養(yǎng)護工作。2.3合同服務(wù)區(qū)域2.3.1合同服務(wù)區(qū)域為生態(tài)居住區(qū)全體公共區(qū)域。3.合同服務(wù)內(nèi)容及標準3.1環(huán)境清潔服務(wù)3.1.1清潔標準：按照國家清潔服務(wù)標準執(zhí)行，確保清潔效果達到一級清潔標準。3.1.2清潔頻率：每日兩次，分別為上午和下午。3.1.3清潔方法：采用人工作業(yè)與機械作業(yè)相結(jié)合的方式進行清潔。3.2綠化養(yǎng)護服務(wù)3.2.1養(yǎng)護標準：按照國家綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保植物生長健康，景觀效果良好。3.2.2養(yǎng)護頻率：根據(jù)植物生長周期和季節(jié)變化，制定合理的養(yǎng)護計劃。3.2.3養(yǎng)護方法：采用科學(xué)合理的養(yǎng)護方法，確保植物健康成長。4.合同期限4.1合同起止時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算方法：按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，以實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用計算。5.2服務(wù)費用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算清單，甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3付款時間及方式：每月1日前，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付上一個月的服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密范圍：本合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供清潔或綠化養(yǎng)護服務(wù)，影響居住區(qū)環(huán)境。8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準。8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。8.2違約責任8.2.1乙方未按時提供或提供不合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同標準，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2.2乙方連續(xù)兩次未按時提供或提供不合格服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給對方至少30天書面通知，要求解決爭議。9.2.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在30日內(nèi)仍未整改。10.1.2甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。10.2.2合同解除后，合同自然終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費用。11.2合同終止條件11.2.1合同解除或終止。11.2.2合同期限屆滿。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)標準、費用結(jié)算清單、合同履行計劃等。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同備案及存檔14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)部門備案。14.2合同存檔14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，至少保存十年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1質(zhì)量監(jiān)督與評估2.1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)2.1.3爭議解決與調(diào)解2.1.4項目管理與協(xié)調(diào)2.1.5專業(yè)咨詢服務(wù)3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入本合同項下的工作，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔ⅰ⒎?wù)內(nèi)容、費用預(yù)算及預(yù)期效益等材料。3.3雙方應(yīng)在收到材料后五個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意引入第三方。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方在本合同項下的責任：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保符合合同約定標準。4.1.3在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.3對甲乙雙方的服務(wù)提出建議和意見。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1保守合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。4.3.2按時完成合同約定的任務(wù)。4.3.3對其行為產(chǎn)生的后果負責。5.第三方介入時的額外條款5.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用及支付方式。5.1.2約定第三方的責任范圍及賠償標準。5.1.3約定第三方介入期間的合同履行期限。6.第三方的責任限額6.1.1以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為基礎(chǔ)，合理設(shè)定責任限額。6.1.2責任限額應(yīng)不低于合同服務(wù)費用的10%。6.1.3雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定具體責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責交叉或責任不清。7.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.3第三方與其他方之間的爭議，由各自承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.2第三方的變更或退出，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。10.第三方的保險責任10.1第三方應(yīng)自行購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。10.2保險責任范圍應(yīng)覆蓋合同履行期間可能發(fā)生的意外事故、財產(chǎn)損失及人身傷害等風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境清潔服務(wù)標準1.1詳細要求：包括清潔作業(yè)流程、清潔工具使用規(guī)范、清潔質(zhì)量標準等。1.2說明：此附件作為合同附件，用于明確環(huán)境清潔服務(wù)的具體要求和標準。2.附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)標準2.1詳細要求：包括植物修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等養(yǎng)護作業(yè)流程、工具使用規(guī)范、養(yǎng)護質(zhì)量標準等。2.2說明：此附件作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體要求和標準。3.附件三：合同履行計劃3.1詳細要求：包括服務(wù)時間安排、工作內(nèi)容、人員配置、進度管理等。3.2說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行的具體計劃和安排。4.附件四：服務(wù)費用結(jié)算清單4.1詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)數(shù)量、單價、總價、支付時間等。4.2說明：此附件作為合同附件，用于記錄服務(wù)費用的結(jié)算情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。5.2說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。6.附件六：不可抗力事件證明材料6.1詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、證明材料等。6.2說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：爭議解決記錄7.1詳細要求：包括爭議內(nèi)容、雙方溝通記錄、解決方案等。7.2說明：此附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提供或提供不合格服務(wù)，影響居住區(qū)環(huán)境。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準。1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.4第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。1.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時提供或提供不合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同標準，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2乙方連續(xù)兩次未按時提供或提供不合格服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.4第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1示例一：乙方未按時完成綠化養(yǎng)護工作，導(dǎo)致植物生長受損，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.2示例二：第三方在提供技術(shù)支持過程中，泄露了甲方業(yè)務(wù)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方損失。3.3示例三：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。全文完。2025年度生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章生態(tài)居住區(qū)概況2.1居住區(qū)地理位置2.2居住區(qū)面積2.3居住區(qū)綠化面積2.4居住區(qū)主要植被種類第三章環(huán)境清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔區(qū)域范圍3.2清潔頻率3.3清潔標準3.4清潔工具與設(shè)備3.5清潔人員要求第四章綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)護區(qū)域范圍4.2養(yǎng)護頻率4.3養(yǎng)護標準4.4養(yǎng)護工具與設(shè)備4.5養(yǎng)護人員要求第五章服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量檢查方式5.3質(zhì)量問題處理流程5.4質(zhì)量考核與評價第六章服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間6.5付款方式變更第七章合同履行與變更7.1合同履行時間7.2合同履行地點7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序10.4合同終止與解除后的責任第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員12.4合同生效日期第十三章合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效條件14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章生態(tài)居住區(qū)概況2.1居住區(qū)地理位置居住區(qū)位于____________________。2.2居住區(qū)面積居住區(qū)總面積為____________________平方米。2.3居住區(qū)綠化面積居住區(qū)綠化面積為____________________平方米。2.4居住區(qū)主要植被種類居住區(qū)主要植被種類包括：____________________。第三章環(huán)境清潔服務(wù)內(nèi)容3.1清潔區(qū)域范圍清潔區(qū)域包括居住區(qū)內(nèi)的道路、廣場、綠地、建筑物周邊等公共區(qū)域。3.2清潔頻率清潔頻率為每周____次。3.3清潔標準清潔標準應(yīng)符合國家相關(guān)清潔衛(wèi)生標準。3.4清潔工具與設(shè)備清潔工具與設(shè)備包括：____________________。3.5清潔人員要求第四章綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)護區(qū)域范圍養(yǎng)護區(qū)域包括居住區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域。4.2養(yǎng)護頻率養(yǎng)護頻率為每周____次。4.3養(yǎng)護標準養(yǎng)護標準應(yīng)符合國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準。4.4養(yǎng)護工具與設(shè)備養(yǎng)護工具與設(shè)備包括：____________________。4.5養(yǎng)護人員要求第五章服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施服務(wù)質(zhì)量控制措施包括：____________________。5.2質(zhì)量檢查方式質(zhì)量檢查方式包括：____________________。5.3質(zhì)量問題處理流程質(zhì)量問題處理流程包括：____________________。5.4質(zhì)量考核與評價質(zhì)量考核與評價包括：____________________。第六章服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為____________________元。6.2費用構(gòu)成費用構(gòu)成包括：____________________。6.3支付方式支付方式為：____________________。6.4付款時間付款時間為：____________________。6.5付款方式變更付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七章合同履行與變更7.1合同履行時間合同履行時間為合同簽訂后至合同期限屆滿。7.2合同履行地點合同履行地點為居住區(qū)范圍內(nèi)。7.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.4合同解除條件合同解除條件包括：____________________。7.5合同解除程序合同解除程序包括：____________________。第八章違約責任8.1違約情形（1）未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。8.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)具體情況確定，一般不超過合同總金額的____%。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議解決方式為：____________________。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序為：____________________。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件（1）一方違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）合同目的無法實現(xiàn)。10.3合同終止與解除程序合同終止與解除程序為：____________________。10.4合同終止與解除后的責任（1）結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；（2）處理遺留問題；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）生態(tài)居住區(qū)平面圖；（2）環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護服務(wù)方案；（3）相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________。12.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三章合同備案13.1合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為：____________________。13.2合同備案程序合同備案程序為：____________________。13.3合同備案期限合同備案期限為：____________________。第十四章合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查和抽樣檢測等。1.2甲方整改要求若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供服務(wù)不符合合同約定或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的整改費用。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過程中，甲方對重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案調(diào)整、費用變更等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的服務(wù)，包括但不限于設(shè)備、材料、人員等。1.5甲方信息保密甲方對乙方在履行合同過程中提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過程中，乙方對日常服務(wù)管理和決策具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定要求。2.3乙方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。2.4乙方材料采購乙方負責采購合同約定的清潔和綠化養(yǎng)護所需材料，確保材料質(zhì)量合格、價格合理。2.5乙方風(fēng)險承擔在履行合同過程中，若因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按照合同約定支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)獨立性中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保合同履行公平、公正。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行報告，包括但不限于服務(wù)進度、質(zhì)量檢查結(jié)果等。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在處理合同爭議時，應(yīng)秉持客觀、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方達成和解。3.6中介機構(gòu)終止若中介機構(gòu)無法履行職責或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的委托。3.7中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.生態(tài)居住區(qū)平面圖2.環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護服務(wù)方案3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.中介機構(gòu)委托協(xié)議（如有）5.甲方提供的其他相關(guān)文件6.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；擅自變更合同內(nèi)容；違反合同約定的保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.違約認定：甲方通過現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等方式認定乙方是否履行合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致認定違約行為；第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同約定和實際情況認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致對方遭受損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息負有保守秘密的義務(wù)。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方要求乙方進行整改，并按照違約責任承擔相應(yīng)責任。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決或根據(jù)不可抗力條款解除合同。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商更換中介機構(gòu)或終止中介機構(gòu)的委托。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護服務(wù)。2.居住區(qū)公共區(qū)域的日常維護和管理。3.居住區(qū)綠化植物的養(yǎng)護和管理。4.居住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保障。5.居住區(qū)居民生活質(zhì)量提升。全文完。2025年度生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：為了提高生態(tài)居住區(qū)的居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在2025年度對生態(tài)居住區(qū)進行環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)居住區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則，結(jié)合居住、休閑、娛樂等功能，形成具有獨特風(fēng)格的居住環(huán)境。（2）環(huán)境清潔：指對生態(tài)居住區(qū)內(nèi)的垃圾、雜物、污水等進行清除，保持環(huán)境整潔。（3）綠化養(yǎng)護：指對生態(tài)居住區(qū)內(nèi)的植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“甲方”指生態(tài)居住區(qū)產(chǎn)權(quán)所有人或其授權(quán)代表。（2）本合同中“乙方”指承擔生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作的企業(yè)或個人。（3）本合同中“合同履行時間”指乙方按照合同約定完成環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的工作提出整改要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付報酬；（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的場地、設(shè)施等支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式完成環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作；（3）乙方有義務(wù)保證環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量，確保生態(tài)居住區(qū)環(huán)境整潔、綠化效果良好；（4）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)環(huán)保、綠化等方面的法律法規(guī)，確保養(yǎng)護工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：生態(tài)居住區(qū)內(nèi)，具體地點以甲方指定的區(qū)域為準。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對生態(tài)居住區(qū)進行環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作，確保環(huán)境整潔、綠化效果良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或符合終止條件時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）環(huán)境清潔費用：包括垃圾清理、公共區(qū)域清掃、污水處理等費用；（2）綠化養(yǎng)護費用：包括植物澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等費用；（3）設(shè)備維護費用：包括清潔車輛、綠化工具等的維護費用；（4）人員工資及福利費用：包括乙方工作人員的工資、社會保險、福利等費用；（5）其他相關(guān)費用：包括合同簽訂、執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）環(huán)境清潔費用：每月支付一次，甲方應(yīng)在每月一個工作日之前支付；（2）綠化養(yǎng)護費用：每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度一個工作日之前支付；（3）設(shè)備維護費用：每年支付一次，甲方應(yīng)在每年一個工作日之前支付；（4）人員工資及福利費用：按月支付，甲方應(yīng)在每月一個工作日之前支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，未提供必要場地、設(shè)施等支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，造成生態(tài)居住區(qū)環(huán)境損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按合同總金額的1%計算，由違約方支付；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定，由違約方支付；（3）賠償方式：違約金和賠償金可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致生態(tài)居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責任條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方工作質(zhì)量的評估權(quán)；（3）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方工作進行調(diào)整的權(quán)力；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作人員進行考核的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護生態(tài)居住區(qū)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護工作的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同約定的條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)居住區(qū)環(huán)境清潔及綠化養(yǎng)護詳細方案2.甲方指定區(qū)域圖3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明4.乙方設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記