20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安徽文化創意產業園區租賃合同（含政策支持）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物附屬設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.政策支持6.1政策支持類型6.2政策支持期限6.3政策支持資金使用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維護與保養8.1維護責任8.2保養責任8.3維修責任9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險范圍10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關系的乙方。1.1.2“出租方”指與本合同簽訂租賃關系的甲方。1.1.3“租賃物”指甲方提供給乙方使用的文化創意產業園區內的房屋及相關設施。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.5“政策支持”指根據國家及地方相關政策，甲方對乙方租賃行為提供的資金、稅收等支持。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則均應按照其通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：___________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：___________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物位于安徽省文化創意產業園區內，具體地址為：____________________。3.1.2租賃物面積：____________________平方米。3.1.3租賃物用途：____________________。3.2租賃物附屬設施3.2.1附屬設施包括但不限于：____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限到期前，如雙方同意，租賃期限可延長，具體延長方式和期限由雙方另行協商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時間：每月____日。6.政策支持6.1政策支持類型（1）資金支持；（2）稅收優惠；（3）其他支持。6.2政策支持期限6.2.1政策支持期限為____年。6.3政策支持資金使用6.3.1乙方應按照相關政策要求，合理使用政策支持資金，不得挪作他用。7.租賃物使用7.1使用范圍7.1.1乙方應按照租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變用途。7.2使用限制（1）違法活動；（2）損害租賃物及附屬設施；（3）影響他人正常使用。7.3使用責任7.3.1乙方應對租賃物的使用安全負責，確保租賃物及附屬設施的安全使用。8.維護與保養8.1維護責任8.1.2乙方應定期對租賃物進行清潔和保養，防止損壞。8.2保養責任8.2.1乙方應對租賃物進行定期檢查，發現損壞應及時修復或通知甲方。8.2.2乙方不得擅自對租賃物進行改造或安裝。8.3維修責任8.3.1租賃物在正常使用情況下發生的自然損耗，乙方無需承擔維修責任。8.3.2由于乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。9.保險9.1保險責任9.1.1甲方應為其所有的租賃物投保財產保險。9.1.2乙方應為其在使用租賃物過程中可能發生的意外責任投保責任保險。9.2保險費用9.2.1保險費用由投保方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。9.3保險范圍9.3.1保險范圍應包括租賃物及其附屬設施，以及乙方在使用過程中可能造成的損害。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并經雙方確認。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的歸還和結算事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為有效成立。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入合同關系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.3第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據介入協議的約定，對合同履行情況進行監督、檢查和評估。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照介入協議的約定，公正、客觀地履行職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系由介入協議約定，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照介入協議的約定解決。15.6.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中增加一條，明確第三方介入的條件和程序。16.2甲乙雙方應在合同中增加一條，約定第三方介入后的責任劃分和賠償機制。16.3甲乙雙方應在合同中增加一條，約定第三方介入期間的費用承擔和結算方式。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。17.3第三方責任的具體界定，應以介入協議的約定為準。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可以終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。19.第三方介入的記錄與報告19.1第三方在介入期間，應定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告。19.2第三方提交的記錄和報告應真實、準確、完整，不得隱瞞或篡改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.第三方介入協議4.租賃物清單及附屬設施清單5.政策支持文件及證明材料6.保險合同及保險單7.租金支付憑證8.維護保養記錄9.第三方提交的工作記錄和報告10.合同履行過程中的其他相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照副本復印件：用于證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業執照副本復印件：用于證明乙方具備合法經營資格。3.第三方介入協議：詳細約定第三方介入的條件、職責、權利和義務。4.租賃物清單及附屬設施清單：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量等信息。5.政策支持文件及證明材料：包括政策文件、申請材料、審批文件等。6.保險合同及保險單：證明租賃物及乙方責任保險的有效性。7.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。8.維護保養記錄：記錄租賃物的維護保養情況。9.第三方提交的工作記錄和報告：記錄第三方介入期間的工作情況和發現的問題。10.合同履行過程中的其他相關文件：包括但不限于維修記錄、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途。1.3乙方未按照約定進行維護保養。1.4第三方未履行介入協議約定的職責。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2乙方擅自改變租賃物用途：應承擔相應的賠償責任，包括恢復原狀或賠償損失。2.3乙方未按照約定進行維護保養：應承擔維修費用或賠償責任。2.4第三方未履行介入協議約定的職責：應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。2.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務：應根據合同約定承擔相應的違約責任。違約責任示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，例如每月租金的1%。2.乙方擅自改變租賃物用途：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，例如賠償甲方因乙方改變用途而遭受的損失。3.乙方未按照約定進行維護保養：乙方應承擔維修費用或賠償責任，例如支付維修費用或賠償因保養不當導致的損失。4.第三方未履行介入協議約定的職責：第三方應承擔相應的違約責任，例如賠償因第三方違約而給甲乙雙方造成的損失。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務：根據合同約定承擔相應的違約責任，例如支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五版安徽文化創意產業園區租賃合同（含政策支持）1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件二、園區概況2.1園區位置及面積2.2園區設施及配套2.3園區政策環境三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制五、租金及押金5.1租金金額5.2押金金額及退還5.3違約金六、物業管理6.1物業管理服務內容6.2物業管理費用6.3物業管理責任七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任承擔方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件十一、其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止十一、政策支持12.1政策支持內容12.2政策支持申請流程12.3政策支持期限十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、合同解除條件及程序14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號202501一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定，促進文化創意產業的發展。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方交付租金及押金之日起正式履行。二、園區概況2.1園區位置及面積園區位于安徽省市區，占地面積平方米。2.2園區設施及配套園區內設施包括但不限于：辦公區、展示區、研發中心、會議中心、餐飲服務等。園區配套包括但不限于：停車場、綠化帶、公共休息區等。2.3園區政策環境園區享受國家和地方相關政策支持，包括稅收優惠、人才引進、產業扶持等。三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為自年月日至年月日，共計年。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月的日前向甲方支付當月租金。五、租金及押金5.1租金金額租金金額為人民幣元/平方米/月，共計人民幣元。5.2押金金額及退還押金金額為人民幣元，乙方應在簽訂合同之日起個工作日內向甲方支付。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在個工作日內無息退還押金。5.3違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。六、物業管理6.1物業管理服務內容甲方負責園區的物業管理，包括但不限于：環境衛生、安全保衛、設施維護等。6.2物業管理費用物業管理費用為人民幣元/平方米/年，由乙方支付。6.3物業管理責任甲方應確保園區設施的正常運行，乙方在使用過程中應遵守園區管理規定，愛護公共設施。七、合同解除及終止7.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后日內仍未糾正；2.甲方因政策調整或園區規劃需要，提前個月通知乙方解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同解除條件成就。7.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并承擔由此產生的費用；2.甲方應退還乙方剩余租金及押金；3.雙方應就合同解除或終止后的債權債務進行清算。八、違約責任8.1租賃方違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及占用費。2.乙方不得擅自改變租賃場地的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。8.2出租方違約責任1.若甲方未按時提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方如因自身原因導致乙方無法正常使用租賃場地，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。3.甲方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。8.3違約責任承擔方式違約責任以貨幣形式支付，支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協商確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應自知道或應當知道爭議之日起日內，書面通知對方；2.雙方應自接到書面通知之日起日內，共同協商解決爭議；3.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即安徽省市區。十、合同生效及附件10.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.園區平面圖2.物業管理規則3.政策支持文件十一、其他約定11.1合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同解除1.本合同可因雙方協商一致、法定解除條件成就或其他約定解除條件成就而解除。2.合同解除后，雙方應立即履行各自的義務，并處理相關事宜。11.3合同終止本合同終止后，雙方應立即終止權利義務關系，并處理相關事宜。十二、政策支持12.1政策支持內容乙方在租賃期內可享受國家和地方相關政策支持，具體內容以相關政策文件為準。12.2政策支持申請流程乙方應按照相關政策文件要求，向相關部門申請政策支持，甲方予以協助。12.3政策支持期限政策支持期限以相關政策文件規定的期限為準。十三、通知與送達13.1通知方式本合同通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。13.2送達地址1.甲方送達地址：____________________2.乙方送達地址：____________________13.3送達方式1.甲方送達：____________________2.乙方送達：____________________十四、合同解除條件及程序14.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.法定解除條件成就。14.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，另一方應自接到通知之日起日內予以答復；2.雙方協商一致解除合同，并以書面形式確認；3.合同解除后，雙方應立即履行各自的義務，并處理相關事宜。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附：合同附件清單1.園區平面圖2.物業管理規則3.政策支持文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1園區運營管理權甲方作為園區的主導方，享有園區運營管理的權利，包括但不限于制定園區管理制度、組織園區活動、協調園區內企業關系等。1.2園區設施維護責任甲方負責園區內公共設施的維護和保養，確保乙方正常使用。1.3園區品牌推廣權甲方有權使用乙方的品牌進行園區宣傳和推廣，但需事先取得乙方的書面同意。1.4園區安全保障甲方負責園區的安全保障工作，包括但不限于安全巡邏、消防設施維護等。1.5園區政策調整甲方有權根據國家政策、市場環境等因素對園區政策進行調整，但需提前天通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃場地使用自主權乙方在租賃期內，有權自主決定租賃場地的使用方式和內容，甲方不得干涉。2.2租賃場地裝修權乙方在租賃期內，有權對租賃場地進行裝修，但需符合園區相關規定，并提前向甲方申請審批。2.3租賃場地收益權乙方在租賃期內，有權享受租賃場地的收益，包括但不限于租金收入、場地出租收入等。2.4租賃場地使用權期限租賃場地使用權期限自合同簽訂之日起計算，乙方享有租賃期內的場地使用權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用若合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由甲方和乙方按照協商一致的比例分擔。3.2中介職責中介應在合同履行過程中，協助甲乙雙方進行溝通協調，確保合同條款的順利執行。3.3中介保密義務中介在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.4中介爭議解決若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，中介應積極協調，若協調不成，中介可根據雙方約定或法律規定，協助甲乙雙方尋求其他爭議解決途徑。3.5中介責任中介在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區平面圖2.物業管理規則3.政策支持文件4.中介服務協議（如有）5.合同變更協議（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃場地的用途。甲方未按時提供租賃場地。甲方未按時維護園區公共設施。雙方協商一致的違約行為。2.違約行為的認定：a.違約事實的存在；b.違約行為符合合同約定；c.違約行為造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃關系達成的一致意見，并簽訂的具有法律效力的書面文件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指因一方違約行為，根據法律規定或合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發出書面催告，要求乙方在規定期限內支付；若乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方提供租賃場地，并賠償由此給乙方造成的損失。3.問題：園區公共設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告設施損壞情況，甲方應盡快修復。五、所有應用場景：1.文化創意產業企業租賃園區場地用于辦公、生產、展示等。2.園區管理者與租賃企業之間的租賃關系。3.政府對文化產業園區的扶持政策落實。4.第三方中介機構參與租賃合同的簽訂和履行。全文完。二零二五版安徽文化創意產業園區租賃合同（含政策支持）2合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于安徽省的文化創意產業園區，乙方有意租賃該園區用于開展文化創意及相關業務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的文化創意產業，是指以文化為核心，融合創意設計、版權交易、廣告傳媒、影視制作、教育培訓等產業，形成具有創新性、文化性、市場競爭力的一體化產業。3.2關鍵詞解釋（1）文化創意產業園區：指由政府或企業投資建設，以文化創意產業為核心，集設計、研發、生產、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性產業園區。（2）租賃：指乙方按照約定，向甲方支付租金，在約定的期限內，使用甲方提供的文化創意產業園區內場地及配套設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，對乙方使用園區場地及配套設施進行監督管理。（2）甲方應確保租賃場地及配套設施符合乙方使用需求，并在租賃期限內對場地及配套設施進行必要的維修、保養。（3）甲方有權在租賃期限內對租賃場地及配套設施進行合理調整。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的租賃場地及配套設施。（2）乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。（3）乙方應遵守國家法律法規，合理使用租賃場地及配套設施，不得用于違法活動。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃甲方文化創意產業園區內____號場地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，支付租金，甲方按照約定提供租賃場地及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）國家法律法規調整，導致本合同無法繼續履行；（4）雙方協商一致，同意終止本合同。6.3終止程序（1）乙方違約，甲方有權向乙方發出書面通知，要求乙方在通知期限內改正；（2）若乙方未在規定期限內改正，甲方有權解除本合同；（3）合同終止，雙方應按照約定，辦理租賃場地及配套設施的交接手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，將租賃場地及配套設施退還甲方；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付租金中未使用部分的款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定，支付租金。租金標準為每月人民幣____元，按年支付。（2）物業管理費：乙方應按照園區物業管理規定，支付物業管理費。（3）水電費：乙方在使用園區場地及配套設施過程中，應自行承擔水電費用。（4）其他費用：包括但不限于裝修費用、設施設備維護費用等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業管理費。（3）其他費用：按照雙方協商確定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付租金及費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。（2）乙方未按約定支付費用的，甲方有權暫停提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地及配套設施的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方未按約定調整租賃場地及配套設施的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及費用的，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）乙方未按約定合理使用租賃場地及配套設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據乙方實際損失確定。（2）乙方違約賠償金額：根據甲方實際損失確定。賠償方式：甲方或乙方應根據對方要求，通過銀行轉賬或現金支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發生期間，雙方均免除履行合同的責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化創意產業園區整體規劃、建設、運營的最終決定權。（2）甲方保留對乙方在園區內經營活動的監管權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方違反合同約定的處置權。（2）甲方保留對乙方在園區內經營活動的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方協助乙方辦理相關手續。（2）乙方協助甲方維護園區秩序。15.2協作與配合方式雙方應按照誠實信用原則，積極協作，共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化創意產業園區租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方協商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的園區設施清單及使用說明。2.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件。3.雙方協商一致的補充協議及修改條款。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭議解決過程中的相關文件和記錄。6.合同履行過程中的費用結算單據。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地及配套設施。甲方未按約定調整租賃場地及配套設施。乙方未按約定支付租金及費用。乙方未按約定合理使用租賃場地及配套設施。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定：甲方未按照合同約定提供租賃場地及配套設施，或未在規定時間內進行必要的維修、保養。乙方違約行為的認定：乙方未按照合同約定支付租金及費用，或未按照約定合理使用租賃場地及配套設施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發生的民事關系的法律規范。2.租賃法：調整租賃關系的法律規范，包括租賃合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.協商解決：指當事人通過友好協商，自行解決爭議的方式。5.仲裁：指當事人根據雙方達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的方式。6.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地及配套設施。解決辦法：乙