20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年港口設施融資租賃管理協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（融資租賃方）：2.乙方（港口設施所有方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要融資租賃港口設施，以擴大業務規模和提升港口運營效率，乙方同意將港口設施出租給甲方進行融資租賃。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在港口設施融資租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方權益得到充分保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語如下：（1）融資租賃：指甲方根據本協議約定，向乙方支付租金，乙方將港口設施出租給甲方使用，甲方在租賃期內享有使用權，租賃期滿后，甲方有權選擇購買或續租港口設施。（2）租金：指甲方按照本協議約定，支付給乙方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）港口設施：指乙方擁有的港口設施，包括但不限于碼頭、倉庫、裝卸設備等。（2）租賃期：指本協議約定的港口設施租賃期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有在租賃期內使用港口設施的權利；（2）按照本協議約定支付租金；（3）在租賃期滿后，有權選擇購買或續租港口設施；（4）遵守本協議約定，不得擅自變更港口設施的使用方式和用途。4.2乙方的權利和義務：（1）按照本協議約定將港口設施出租給甲方；（2）確保港口設施在租賃期間處于良好狀態，并承擔維修保養責任；（3）在租賃期滿后，乙方有權收回港口設施，或按照甲方意愿出售、續租；（4）遵守本協議約定，不得擅自變更港口設施的使用方式和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方指定的港口設施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協議約定支付租金；（2）乙方按照本協議約定將港口設施出租給甲方使用；（3）雙方按照本協議約定，共同維護港口設施的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方同意終止本協議；（3）雙方協商一致終止本協議。6.3終止程序：（1）終止前，乙方應向甲方書面通知終止事項；（2）終止后，甲方應按照本協議約定支付剩余租金；（3）雙方應按照本協議約定處理港口設施的歸屬問題。6.4終止后果：（1）租賃期滿后，甲方有權選擇購買或續租港口設施；（2）終止后，雙方應按照本協議約定處理港口設施的歸屬問題；（3）終止后，雙方應相互退還已支付的租金和費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：甲方應按照本協議約定的租金標準，在租賃期內向乙方支付租金。（2）保險費：甲方應負責購買并支付與港口設施相關的保險費用。（3）維修保養費：在租賃期內，甲方應負責港口設施的日常維修保養，并支付相關費用。（4）稅費：甲方應按照國家法律法規的規定，支付與港口設施相關的稅費。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將租金及相關費用通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，甲方可以在特定情況下以現金形式支付部分費用。7.3支付時間：（1）租金支付：甲方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。（2）保險費和維修保養費：甲方應在每年的相應時間支付當年的保險費和維修保養費。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時提供支付憑證，乙方應在收到費用后出具收據。（2）若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付租金，乙方有權采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追討租金。（2）若甲方擅自變更港口設施的使用方式和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時提供港口設施或提供不符合約定的港口設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）若乙方在租賃期內擅自提高租金，甲方有權要求乙方退還多收的租金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。（2）賠償金額應通過協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）港口設施的技術參數和性能指標；（2）租賃期限和租金標準；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本協議項下的保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施保護保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）雙方員工和關聯方應遵守本協議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指本協議簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）戰爭；（3）政府行為；（4）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議的相關義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，雙方可依法向有關部門申請調解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及對方重大利益，經對方同意后方可轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂不影響雙方在合同之外的任何權利。（2）乙方保留對港口設施的所有權和處置權。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在租賃期滿后，根據市場需求和自身經營策略，對港口設施進行升級改造的權利。（2）甲方在租賃期內，未經乙方同意，不得擅自將港口設施轉讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協議的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均視為本協議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充內容自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補充內容與本協議原有內容不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合。（2）甲方應按照乙方要求，提供港口設施運營的相關數據和資料。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行溝通和協作。（2）雙方應積極解決在協作過程中出現的問題，確保港口設施的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于港口設施融資租賃的完整協議，任何一方不得以任何形式對本協議的完整性提出異議。16.3增減條款：（1）本協議的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）任何增減條款均視為本協議的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資租賃方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（港口設施所有方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件；2.乙方營業執照復印件；3.港口設施清單及技術參數；4.保險單據；5.支付憑證；6.協議修改和補充文件；7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；甲方擅自變更港口設施的使用方式和用途；乙方未按時提供港口設施或提供不符合約定的港口設施；乙方擅自提高租金；雙方未按照保密條款履行保密義務；雙方未按照協助與配合條款履行協作義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以雙方協議及法律規定為準；如發生爭議，雙方應通過協商或法律途徑解決；違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據承租人的要求，將其擁有的財產出租給承租人使用，承租人支付租金，在租賃期滿后，承租人有權選擇購買或續租的租賃方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.保密條款：指雙方約定在協議履行過程中對特定信息保密的條款。4.協助與配合：指雙方在協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合，確保協議目標的實現。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付租金，并可根據合同約定收取滯納金。如催告無效，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供港口設施或提供不符合約定的港口設施。解決辦法：甲方有權要求乙方提供符合約定的港口設施，并承擔由此產生的額外費用。如乙方未能及時提供，甲方有權解除合同。3.問題：雙方在保密信息上產生爭議。解決辦法：雙方應立即停止泄露保密信息，并盡快協商解決爭議。如協商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：雙方在協作過程中出現分歧。解決辦法：雙方應通過溝通協商，尋找共同解決方案。如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：（1）第三方應按照本協議約定，協助甲方履行融資租賃業務。（2）第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的協助和配合。4.第三方義務：（1）第三方應保守本協議內容，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應按照本協議約定，履行其職責和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定支付租金。（2）乙方有權要求甲方按照本協議約定使用港口設施。（3）乙方有權在租賃期滿后，選擇購買或續租港口設施。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在租賃期滿后，根據市場需求和自身經營策略，對港口設施進行升級改造。（2）乙方有權要求甲方在租賃期內，對港口設施進行必要的維修保養。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自變更港口設施的使用方式和用途，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方未經乙方同意，不得擅自將港口設施轉讓、抵押或以其他方式處分。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供港口設施。（2）甲方有權要求乙方保證港口設施的質量和性能。（3）甲方有權在租賃期滿后，選擇購買或續租港口設施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在租賃期滿后，根據市場需求和自身經營策略，對港口設施進行升級改造。（2）甲方有權要求乙方在租賃期內，對港口設施進行必要的維修保養。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供港口設施或提供不符合約定的港口設施，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方擅自提高租金，應向甲方退還多收的租金。（3）乙方未經甲方同意，不得擅自對港口設施進行升級改造或變更其用途。全文完。二零二五年港口設施融資租賃管理協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議目的1.5協議范圍二、租賃物2.1租賃物概述2.2租賃物權利2.3租賃物交付2.4租賃物驗收三、租賃期限3.1租賃期限3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的終止四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整五、租賃物的維護與保養5.1租賃物維護責任5.2租賃物保養責任5.3維護與保養費用六、保險6.1保險責任范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費支付七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議的變更與解除9.1協議變更9.2協議解除9.3協議終止十、協議的生效與終止10.1協議生效條件10.2協議終止條件10.3協議終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件證明十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、協議附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維護保養細則13.3附件三：保險合同十四、其他14.1協議解釋14.2協議份數14.3協議簽署14.4協議附件效力合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“二零二五年港口設施融資租賃管理協議”。1.2協議簽訂日期：本協議簽訂日期為____年____月____日。1.3協議雙方基本信息：（1）出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]。（2）承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.4協議目的：本協議旨在明確出租方與承租方之間關于港口設施融資租賃的相關事宜，確保租賃物安全、高效地投入使用。1.5協議范圍：本協議適用于出租方將港口設施租賃給承租方使用，包括租賃物的交付、使用、維護、保險、租金支付等事項。二、租賃物2.1租賃物概述：租賃物為[租賃物名稱]，具體型號為[租賃物型號]，生產日期為[生產日期]，制造商為[制造商名稱]。2.2租賃物權利：出租方保留租賃物的所有權，承租方獲得租賃物的使用權。2.3租賃物交付：出租方應在協議簽訂后____個工作日內將租賃物交付給承租方。2.4租賃物驗收：承租方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收期內通知出租方。三、租賃期限3.1租賃期限：本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年。3.3租賃期限的終止：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議時，租賃期限終止。四、租金及支付方式4.1租金總額：本協議租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式：租金采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）首期租金：人民幣____元，支付日期為____年____月____日。（2）后續租金：人民幣____元，每____個月支付一次。4.3租金支付時間：租金支付時間為每個支付周期一個月的____日。4.4租金調整：如遇國家政策調整、市場變化等原因導致租金調整，雙方應協商一致，調整租金支付標準。五、租賃物的維護與保養5.1租賃物維護責任：承租方負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。5.2租賃物保養責任：承租方應按照制造商提供的保養手冊進行保養，確保租賃物使用壽命。5.3維護與保養費用：租賃物維護與保養費用由承租方承擔。六、保險6.1保險責任范圍：租賃物應投保財產險，保險責任范圍包括火災、盜竊、自然災害等。6.2保險金額：租賃物保險金額為人民幣____元整。6.3保險期限：保險期限與租賃期限一致。6.4保險費支付：保險費由承租方承擔，并在每年____月____日前支付。七、違約責任（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定維護與保養租賃物；（3）一方違反保險條款；（4）一方未按約定履行通知義務。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算：違約金按每日租金的____%計算，累計不得超過租金總額的____%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序：按照[具體爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行。九、協議的變更與解除9.1協議變更：本協議的任何變更均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。9.3協議終止：協議解除或租賃期限屆滿后，本協議終止。十、協議的生效與終止10.1協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協議終止條件：同第九章9.3條款。10.3協議終止后的處理：協議終止后，雙方應妥善處理租賃物的歸還、租金結算、違約責任承擔等事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件證明：不可抗力事件的發生及其影響，應提供相關證明文件。十二、通知與送達12.1通知方式：本協議項下的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發送。12.2送達地址：雙方在本協議中指定的送達地址為：（1）出租方：[出租方全稱]，[出租方注冊地址]。（2）承租方：[承租方全稱]，[承租方注冊地址]。12.3送達時間：通知自發出之日起____個工作日后視為送達。十三、協議附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維護保養細則13.3附件三：保險合同十四、其他14.1協議解釋：本協議的條款如存在歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.2協議份數：本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3協議簽署：本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________代表簽字：_________代表簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款賦予甲方在租賃物選擇、租賃期限、租金調整等方面的主導權。條款內容：（1）租賃物的選擇：甲方有權決定租賃物的型號、品牌、規格等，并承擔相關選擇風險。（2）租賃期限：甲方有權根據自身需求調整租賃期限，但應提前____個工作日通知乙方。（3）租金調整：在租賃期限內，如遇市場波動或政策調整，甲方有權調整租金，但不得低于市場平均水平。1.2租賃物更新條款說明：本條款允許甲方在租賃期限屆滿前，根據市場情況對租賃物進行更新。條款內容：（1）更新條件：在租賃期限屆滿前____個月，甲方有權提出更新租賃物的申請。（2）更新方式：甲方可自行購買新租賃物，并將舊租賃物歸還乙方。（3）更新費用：更新費用由甲方承擔，包括新租賃物的購置費用和舊租賃物的處理費用。1.3甲方優先購買權條款說明：本條款賦予甲方在乙方出售租賃物時，享有優先購買的權利。條款內容：（1）購買條件：乙方在租賃期限屆滿前____個月，如有意出售租賃物，應提前通知甲方。（2）購買價格：甲方購買租賃物的價格，應參照市場公允價格或雙方協商確定。（3）購買程序：甲方在接到乙方出售通知后____個工作日內，應作出是否購買的決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款賦予乙方在租賃物使用、租賃期限、租金調整等方面的主導權。條款內容：（1）租賃物使用：乙方有權根據自身需求使用租賃物，但應遵守租賃物的操作規程。（2）租賃期限：乙方有權根據自身需求調整租賃期限，但應提前____個工作日通知甲方。（3）租金調整：在租賃期限內，如遇市場波動或政策調整，乙方有權調整租金，但不得高于市場平均水平。2.2租賃物維護責任條款說明：本條款明確乙方在租賃期間對租賃物承擔的維護責任。條款內容：（1）乙方負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。（2）乙方應按照制造商提供的保養手冊進行保養，確保租賃物使用壽命。（3）租賃物維護與保養費用由乙方承擔。2.3乙方優先權條款說明：本條款賦予乙方在租賃期限屆滿后，享有優先續租的權利。條款內容：（1）續租條件：在租賃期限屆滿前____個月，乙方有權提出續租申請。（2）續租期限：乙方續租期限不得超過原租賃期限。（3）續租租金：乙方續租租金應參照市場公允價格或雙方協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款規定第三方中介在本協議中的服務內容和費用承擔。條款內容：（1）中介服務內容：第三方中介負責協助雙方進行租賃物的評估、交易談判、合同簽訂等工作。（2）中介費用：中介費用由乙方承擔，具體金額由雙方協商確定。（3）中介責任：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。3.2中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對本協議內容保密。條款內容：（1）保密內容：第三方中介應對本協議內容保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。（3）違約責任：如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.3中介解除條款說明：本條款規定在何種情況下，第三方中介可以解除中介服務。條款內容：a.雙方協商一致解除本協議；b.出現不可抗力事件；c.雙方違反合同約定，導致中介服務無法繼續。（2）解除程序：中介服務解除前，第三方中介應向雙方發出解除通知，并妥善處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物維護保養細則3.附件三：保險合同4.附件四：第三方中介服務協議5.附件五：不可抗力事件證明文件6.附件六：租金調整通知7.附件七：租賃物更新申請8.附件八：租賃物優先購買權通知9.附件九：租賃物續租申請10.附件十：違約金計算說明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。認定：甲方在約定支付租金的時間內未支付，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定維護與保養租賃物。認定：乙方未按照制造商提供的保養手冊進行保養，導致租賃物損壞。3.違約行為：一方違反保險條款。認定：一方未履行保險合同約定的義務，導致保險責任無法履行。4.違約行為：一方未按約定履行通知義務。認定：一方未在約定的時間內向對方發出通知，導致對方權益受損。5.違約行為：一方違反協議變更或解除條款。認定：一方未按照協議約定的程序和條件進行變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.優先購買權：指在特定條件下，一方在另一方出售或轉讓財產時，享有優先購買的權利。4.保密：指對特定信息進行保密，不得向任何第三方泄露。5.保密期限：指保密信息應當保密的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護保養不當。解決辦法：明確維護保養責任，定期檢查租賃物狀態，及時修復損壞部分。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：設置明確的支付提醒機制，對逾期支付者收取滯納金。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與中介簽訂詳細的服務協議，明確服務內容和責任，定期評估中介服務質量。五、所有應用場景：1.新建港口設施融資租賃。2.現有港口設施融資租賃更新。3.港口設施融資租賃到期續租。4.港口設施融資租賃協議變更。5.港口設施融資租賃協議解除。全文完。二零二五年港口設施融資租賃管理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3金融機構信息3.融資租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物所有權3.3標的物交付4.融資租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的變更5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.利息與費用6.1利息計算6.2費用種類6.3費用支付7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約處理8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：融資租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1通知與通訊14.2修改與補充14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本融資租賃管理協議及其附件。1.1.2“融資租賃”指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方按約定支付租金，租賃期滿后，租賃物歸承租方所有的交易。1.1.3“租賃物”指本合同附件一列明的港口設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的融資租賃期限。1.1.5“租金”指承租方按本合同約定向出租方支付的金額。1.1.6“違約金”指因違約行為導致的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“對方”、“出租方”、“承租方”等詞語均指合同中明確指代的一方。2.當事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.4法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.5聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.5聯系電話：[出租方聯系電話]2.3金融機構信息2.3.1全稱：[金融機構全稱]2.3.2簡稱：[金融機構簡稱]2.3.3注冊地址：[金融機構注冊地址]2.3.4法定代表人：[金融機構法定代表人姓名]2.3.5聯系電話：[金融機構聯系電話]3.融資租賃標的物3.1標的物描述3.1.1標的物名稱：[港口設施名稱]3.1.2標的物規格型號：[港口設施規格型號]3.1.3標的物數量：[港口設施數量]3.1.4標的物生產日期：[港口設施生產日期]3.1.5標的物制造商：[港口設施制造商]3.2標的物所有權3.2.1出租方擁有標的物的所有權。3.2.2承租方在租賃期限內對標的物享有使用權。3.2.3租賃期滿后，標的物所有權歸承租方所有。3.3標的物交付3.3.1出租方應于[交付日期]前將標的物交付給承租方。3.3.2交付地點：[交付地點]4.融資租賃期限4.1租賃期限4.1.1租賃期限為[租賃期限]年。4.1.2租賃期限自標的物交付之日起計算。4.2租賃期限的變更4.2.1未經雙方書面同意，租賃期限不得變更。4.2.2如需變更租賃期限，雙方應簽訂補充協議。5.租金支付5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[租金總額]元。5.1.2每期租金為人民幣[每期租金]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為電匯。5.2.2承租方應在每期租金到期日前向出租方支付相應租金。5.3支付時間5.3.1每期租金到期日為每年的[支付時間]。6.利息與費用6.1利息計算6.1.1利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。6.1.2利息計算周期為每半年。6.2費用種類6.2.1管理費：[管理費金額]元/年。6.2.2保險費：[保險費金額]元/年。6.3費用支付6.3.1承租方應按本合同約定支付所有費用。6.3.2費用支付方式與租金支付方式相同。8.保險8.1保險種類8.1.1出租方對租賃物投保財產險，保險金額不低于租賃物價值的全額。8.1.2承租方對租賃物投保意外損毀險，保險金額不低于租賃物價值的全額。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍包括火災、爆炸、自然災害、意外事故等導致租賃物的損毀。8.2.2保險責任不包括因承租方使用不當、維修保養不當等原因造成的損失。8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方承擔。8.3.2保險費用應在合同簽訂后[保險費用支付期限]內支付。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2在不可抗力事件持續期間，本合同的履行應予中止，但雙方應盡力減少損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規和法院的訴訟程序。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同。11.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除本合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應結清所有未了事宜。11.3.2合同終止后，雙方應將相關文件歸檔保存。12.合同附件12.1附件一：融資租賃合同12.1.1附件一為本融資租賃管理協議的組成部分，具有同等法律效力。12.2附件二：租賃物清單12.2.1附件二詳細列明了租賃物的名稱、規格型號、數量等信息。12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三包括但不限于：租賃物所有權轉移證明、保險單、付款憑證等。13.其他13.1通知與通訊13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至本合同中列明的地址。13.1.2通知自發送之日起[通知送達期限]后視為送達。13.2修改與補充13.2.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同簽署與生效日期13.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本合同提供咨詢、評估、擔保、監管、執行或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。14.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。14.2第三方職責14.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務，確保本合同的履行符合相關法律法規和行業標準。14.2.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。14.3第三方權利14.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便進行評估或提供服務。14.3.2第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。14.4第三方義務14.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內完成評估或提供相關服務。14.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和本合同的相關信息。14.5第三方介入程序14.5.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的職責、權利和義務達成一致。14.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。14.6第三方責任限額14.6.1第三方在本合同項下的責任，以第三方提供的服務費用為限。14.6.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。14.7第三方更換14.7.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權更換第三方，并通知對方。14.7.2更換第三方不影響本合同的效力。14.8第三方與其他各方的劃分說明14.8.1第三方與甲乙雙方的關系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務。14.8.2第三方僅對甲乙雙方提供專業意見或服務，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。14.8.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或協調，應得到甲乙雙方的同意。14.9第三方