20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色生活小區門面房租賃及推廣服務協議本合同目錄一覽1.1租賃雙方的基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及租金2.1租金支付方式2.2租金調整機制2.3押金及退還3.1租賃物的使用及維護3.2租賃物的保養責任3.3租賃物的禁止事項4.1租賃物的保險4.2租賃物的意外損害責任5.1租賃物的交付及驗收5.2租賃物的維修責任6.1廣告位的使用及推廣6.2推廣內容的審核及修改6.3推廣效果的評估及責任7.1合同的變更及解除7.2合同解除的條件及賠償8.1違約責任8.2違約金的計算及支付9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定10.1合同生效及解除10.2合同生效日期11.1合同的簽署及生效條件11.2合同附件及補充協議12.1合同的履行及執行12.2合同的履行期限13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的責任14.1合同的終止及后續處理14.2合同終止后的權利義務第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方：甲方，全稱為公司，注冊地為市區路號，統一社會信用代碼為X。1.2承租方：乙方，全稱為個體工商戶，注冊地為市區路號，營業執照注冊號為。第二條租賃物的基本情況2.1租賃物：位于市區路號綠色生活小區的某號門面房，房屋所有權證號為X。2.2租賃物面積：平方米，層高米，結構為。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年X月X日至2026年X月X日，共計個月。3.2租金：每月人民幣萬元整，租金支付方式為按月支付，乙方應在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租金支付方式4.1乙方應在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應在收到租金后X個工作日內出具收據。4.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。第五條租金調整機制5.1租金調整：在租賃期間，如遇政府政策調整，租金可根據實際情況進行調整，調整幅度及調整方式由雙方另行協商確定。第六條押金及退還6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣萬元整，租賃期滿后，甲方應在扣除租賃物損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方押金。第七條租賃物的使用及維護7.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。7.3若乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第八條租賃物的保險8.1甲方應在租賃物交付前，對租賃物辦理相應的保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。8.2乙方在使用租賃物期間，應繼續維持該保險的有效性，并承擔相應的保險費用。8.3如因乙方使用不當導致保險事故發生，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條租賃物的意外損害責任9.1在租賃期間，如因不可抗力或第三方原因導致租賃物發生意外損害，雙方應協商解決，甲方不承擔責任。9.2如因乙方使用不當或疏忽導致租賃物發生意外損害，乙方應承擔全部賠償責任。第十條租賃物的交付及驗收10.1甲方應于2024年X月X日前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后X日內進行驗收。10.2驗收時應檢查租賃物的結構、設備、設施等是否符合約定，如有不符，乙方應在驗收報告中注明。第十一條租賃物的維修責任11.1租賃物在租賃期間出現的正常磨損，由乙方負責維修或更換。11.2因不可抗力或第三方原因導致租賃物損壞，甲方應在接到通知后X日內進行維修或更換。第十二條廣告位的使用及推廣12.1乙方有權在租賃物上設置廣告，廣告內容需符合法律法規及甲方要求。12.2乙方應在設置廣告前將廣告設計方案提交甲方審核，甲方應在X日內給予答復。第十三條推廣內容的審核及修改13.1乙方提交的廣告內容，甲方有權要求乙方進行修改，乙方應積極配合。13.2如乙方未按要求修改廣告內容，甲方有權拒絕發布。第十四條推廣效果的評估及責任14.1乙方應負責推廣活動的實施，并對推廣效果負責。14.2如推廣效果未達到雙方約定的標準，乙方應根據具體情況承擔相應的責任或補償措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應在本合同的框架內進行，且其行為應得到甲方和乙方的同意。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應的資質和條件；2.1.2介入內容與合同履行相關；2.1.3介入不會損害甲方、乙方的合法權益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的意向；2.2.2雙方共同確定第三方；2.2.3第三方與甲方、乙方簽訂相應的服務協議；2.2.4甲方、乙方與第三方簽訂本合同的附加條款。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據服務協議，獨立開展相關工作；3.1.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協助。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照服務協議的要求，履行相應的服務義務；3.2.2第三方應保證其服務不違反法律法規和本合同的規定；3.2.3第三方應妥善保管甲方、乙方提供的相關資料。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受的關系，第三方不參與甲方、乙方的權利義務分配。4.2第三方介入的具體工作內容，由服務協議明確約定，甲方、乙方應根據服務協議的約定，各自履行相應的配合義務。第五條第三方的責任限額5.1第三方因履行服務協議產生的責任，按照服務協議的約定執行。5.2如第三方在履行服務協議過程中造成甲方、乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過服務協議約定的責任限額。5.3甲方、乙方可根據實際情況，與第三方協商確定責任限額，并在服務協議中予以明確。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入結束后，本合同仍繼續有效，除非雙方另有約定。8.2第三方介入結束后，甲方、乙方應根據本合同的規定，繼續履行各自的權利義務。8.3如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權終止合同，并追究第三方的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.房屋所有權證復印件4.租賃物現狀描述及照片5.租金支付憑證6.押金收據7.廣告設計方案8.第三方服務協議9.合同變更協議10.爭議解決協議附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照副本復印件：用于證明甲方具有合法經營資格。2.乙方營業執照副本復印件：用于證明乙方具有合法經營資格。3.房屋所有權證復印件：用于證明租賃物的所有權歸屬。4.租賃物現狀描述及照片：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設備、設施等，并附照片作為證明。5.租金支付憑證：作為乙方支付租金的憑證。6.押金收據：作為乙方支付押金的憑證。7.廣告設計方案：乙方提交的廣告設計方案，需符合法律法規及甲方要求。8.第三方服務協議：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供的服務內容、權利義務等。9.合同變更協議：合同變更的書面協議，明確變更的內容、生效日期等。10.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修；1.3乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞；1.4第三方未按照服務協議履行義務，造成甲方、乙方損失；1.5甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物與約定不符。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。2.4第三方未按照服務協議履行義務，造成甲方、乙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。2.5甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物與約定不符：甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金：如乙方在約定支付租金的日期后X日內未支付，則應向甲方支付相當于租金1%的違約金，即人民幣元。2.乙方擅自改變租賃物結構：如乙方未經甲方同意，擅自對租賃物進行裝修，導致租賃物結構發生變化，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方未按照服務協議履行義務：如第三方未按約定時間完成維修工作，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未按時交付租賃物：如甲方未在約定交付日期前將租賃物交付給乙方，甲方應向乙方支付相應的違約金。全文完。2024年綠色生活小區門面房租賃及推廣服務協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議依據1.4協議雙方1.5協議生效條件二、租賃標的物2.1門面房位置及面積2.2門面房結構及設施2.3門面房權屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、租賃費用及支付4.1物業管理費4.2水電費4.3其他相關費用4.4費用支付方式五、租賃雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務六、租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議生效及終止9.1協議生效9.2協議終止9.3終止條件9.4終止程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協議附件10.3協議解釋十一、協議附件11.1租賃合同附件11.2附件一：門面房照片11.3附件二：租賃物清單11.4附件三：租賃合同補充協議十二、協議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人十三、協議備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續十四、協議附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：門面房權屬證明14.3附件三：物業管理費繳納證明14.4附件四：水電費繳納證明合同編號2024GLXLMFZLTSFWXY一、協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為《2024年綠色生活小區門面房租賃及推廣服務協議》。1.2協議目的：為明確租賃雙方的權利義務，規范租賃關系，促進綠色生活小區的商業發展。1.3協議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。1.4協議雙方：甲方（出租方）為綠色生活小區物業管理公司，乙方（承租方）為_________。1.5協議生效條件：本協議經雙方簽署并經甲方確認后生效。二、租賃標的物2.1門面房位置及面積：位于綠色生活小區棟號，面積為平方米。2.2門面房結構及設施：門面房為鋼筋混凝土結構，內部設施包括水、電、衛生間等。2.3門面房權屬證明：甲方提供門面房的合法權屬證明文件。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計年。3.2租金金額：每月租金為人民幣______元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月的______日前支付當月租金。3.4租金調整機制：租金自租賃期滿后，根據市場行情和物價水平進行調整。四、租賃費用及支付4.1物業管理費：乙方應按物業管理規定支付物業管理費。4.2水電費：乙方應按實際使用量支付水電費。4.3其他相關費用：乙方應承擔因使用租賃物而產生的其他相關費用。4.4費用支付方式：費用支付方式與租金支付方式相同。五、租賃雙方權利義務5.1租賃方權利：a.享有租賃物的使用權。b.依照協議約定收取租金及費用。c.對租賃物進行必要的維護和管理。5.2租賃方義務：a.按時交付租賃物。b.保證租賃物符合使用要求。c.不得擅自改變租賃物的結構及用途。5.3承租方權利：a.依照協議約定使用租賃物。b.享有租賃物的使用權。c.享有協議約定的其他權利。5.4承租方義務：a.按時支付租金及費用。b.保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。c.對租賃物進行合理使用，不得損害租賃物的價值。六、租賃合同變更及解除6.1合同變更：租賃期限、租金等協議內容經雙方協商一致，可予以變更。6.2合同解除：a.甲方有正當理由，可提前解除合同。b.乙方有正當理由，可提前解除合同。6.3解除條件：包括但不限于房屋損壞、不可抗力等。6.4解除程序：雙方協商一致，簽訂解除合同協議。七、違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結構、違反物業管理規定等。7.2違約責任：a.乙方未按時支付租金，應支付滯納金。b.乙方擅自改變租賃物結構，應恢復原狀并賠償損失。c.乙方違反物業管理規定，應承擔相應責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的規則進行。九、協議生效及終止9.1協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協議終止：本協議因下列原因終止：a.租賃期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方違約，另一方依法解除合同。9.3終止條件：具體終止條件見第九條第2款。9.4終止程序：合同終止時，雙方應簽訂終止協議，明確終止的具體事宜。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2協議附件：本協議附件包括但不限于租賃合同、門面房權屬證明、物業管理費繳納證明等。10.3協議解釋：本協議的最終解釋權歸甲方所有。十一、協議附件清單11.1附件一：租賃合同11.2附件二：門面房權屬證明11.3附件三：物業管理費繳納證明11.4附件四：水電費繳納證明十二、協議簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人：甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）十三、協議備案13.1備案機關：____13.2備案時間：____13.3備案手續：按照備案機關的要求辦理。十四、協議附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：門面房權屬證明14.3附件三：物業管理費繳納證明14.4附件四：水電費繳納證明合同方簽字：甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方裝修責任甲方負責租賃物的裝修及裝修后的維護，裝修標準應符合綠色生活小區的整體規劃及商業氛圍。裝修費用由甲方承擔，裝修方案需經乙方同意后方可實施。1.2甲方推廣責任甲方負責租賃物的整體推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等，確保乙方租賃物的知名度及客流量。1.3甲方收益分成在租賃期內，租賃物的收益按一定比例由甲方與乙方分成，具體分成比例由雙方協商確定。1.4甲方服務承諾甲方承諾提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等，確保租賃物的正常運營。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修自主權乙方有權根據自身經營需求對租賃物進行裝修，但需符合綠色生活小區的規定及標準。裝修方案需提前向甲方報備，并獲得甲方同意。2.2乙方經營自主權乙方有權自主決定租賃物的經營內容，但需確保經營活動的合法性和合規性，不得違反相關法律法規。2.3乙方收益保障甲方應保障乙方的收益，不得擅自提高租金或增加其他費用。若因政策調整導致乙方收益受損，甲方應給予相應的補償。2.4乙方退出機制若乙方因故需要提前終止租賃合同，甲方應給予一定的退出緩沖期，并協助乙方處理相關事宜。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔若協議中涉及第三方中介，中介費用由雙方協商確定，并按約定支付。3.2中介責任界定第三方中介在協議執行過程中，應承擔相應的責任和義務，包括但不限于信息真實性、合同履行監督等。3.3中介費用退還若因中介原因導致協議無法履行，中介費用應部分或全部退還給雙方。3.4中介保密條款第三方中介在協議執行過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露雙方商業秘密。3.5中介變更及解除若第三方中介在協議執行過程中出現嚴重違約行為，雙方有權解除與中介的協議，并要求其承擔相應責任。3.6中介爭議解決若雙方與第三方中介之間產生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同2.門面房權屬證明3.物業管理費繳納證明4.水電費繳納證明5.裝修方案及效果圖6.推廣宣傳資料7.乙方營業執照及相關資質證明8.第三方中介合同9.爭議解決協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：a.乙方未按時支付租金或費用。b.乙方擅自改變租賃物的結構或用途。c.乙方違反物業管理規定。d.甲方未按時交付租賃物或提供必要的維護。e.甲方未履行推廣責任，影響乙方經營。2.2違約行為認定：a.違約行為的認定應以事實為依據，雙方協商一致為準。b.如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調整平等主體之間因合同而產生的民事權利義務關系的法律。3.2物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律。3.3不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4仲裁：是指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構居中調解或裁決爭議的司法活動。3.5訴訟：是指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的司法活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方裝修質量不符合約定。4.2解決辦法：乙方應按照約定標準進行裝修，如不符合，甲方有權要求乙方整改。4.3問題：甲方未按約定進行推廣。4.4解決辦法：乙方可要求甲方提供推廣方案，如不滿足，可協商調整或解除合同。4.5問題：租金調整未達成一致。4.6解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：5.1新開業店鋪租賃。5.2現有店鋪租賃續約。5.3商業物業租賃。5.4綠色生活小區商業租賃。5.5第三方中介參與的商業租賃。全文完。2024年綠色生活小區門面房租賃及推廣服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方將其擁有的綠色生活小區門面房出租給乙方，乙方租賃該門面房并負責推廣相關業務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并經雙方確認。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語，如“綠色生活小區”、“門面房”、“推廣服務”等，均按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）綠色生活小區：指以環保、節能、低碳為理念，提供舒適、健康、環保居住環境的小區；（2）門面房：指位于小區出入口或主要道路兩側，供商家經營使用的房屋；（3）推廣服務：指乙方在租賃期間，對綠色生活小區門面房進行宣傳、推廣，吸引顧客，提高知名度的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，按時繳納租金；（2）甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方在租賃期間合法經營；（3）甲方有義務在合同約定的期限內，將符合租賃條件的門面房交付給乙方；（4）甲方有義務在租賃期間，負責門面房的水、電、暖、氣等基礎設施的維護和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間，合法經營，開展相關業務；（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，提供符合租賃條件的門面房；（3）乙方有義務按照本協議約定，按時繳納租金；（4）乙方有義務在租賃期間，維護門面房的整潔、完好，確保其符合經營要求；（5）乙方有義務在合同約定的范圍內，開展推廣服務，提高綠色生活小區門面房的知名度。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方提供的綠色生活小區門面房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期間，按照本協議約定，按時繳納租金；（2）乙方在租賃期間，合法經營，開展相關業務；（3）乙方在租賃期間，負責門面房的維護、保養和清潔工作；（4）乙方在租賃期間，按照本協議約定，開展推廣服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協議租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方書面通知后_______日內仍未改正；（3）法律法規規定的其他終止情形。6.3終止程序（1）本協議租賃期限屆滿，雙方協商一致后，簽訂終止協議；（2）乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應立即搬離租賃的綠色生活小區門面房；（2）本協議終止后，雙方應按照本協議約定，結算租金及其他相關費用；（3）本協議終止后，雙方應互相歸還對方的財產、資料等物品。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，向物業管理方支付物業管理費。（3）推廣服務費：乙方應按照本協議約定的推廣服務費用標準，向甲方支付推廣服務費。（4）其他費用：因本協議履行過程中產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）租賃費用、物業管理費及推廣服務費，可采用銀行轉賬、現金支付或雙方約定的其他方式。（2）乙方應在每個支付周期開始前，將應支付的費用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每個租賃期開始前，支付當期的租賃費用。（2）物業管理費：乙方應在每個物業管理費結算周期開始前，支付當期的物業管理費。（3）推廣服務費：乙方應在推廣服務完成后，按照協議約定的比例支付推廣服務費。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用準確無誤，并在支付后保留支付憑證。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合租賃條件的門面房，應向乙方支付違約金，違約金為_______。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用、物業管理費或推廣服務費，應向甲方支付違約金，違約金為_______。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本協議雙方在履行過程中知悉的對方商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至雙方終止合作關系后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）本協議約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色生活小區門面房的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃的門面房。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本協議，收回門面房的權利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權要求乙方承擔法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護綠色生活小區的形象和利益。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定，及時溝通，共同解決租賃及推廣服務過程中出現的問題。（2）雙方應相互提供必要的支持，確保本協議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.綠色生活小區門面房租賃合同4.推廣服務方案5.物業管理費繳納憑證6.租賃期間產生的其他相關費用憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合租賃條件的門面房：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按時支付租賃費用、物業管理費或推廣服務費：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權法：調整物權關系的法律規范，包括物權的設立、變更、轉移和消滅等方面。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：