2025年度文化創意產業鋪面租賃合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為______，位于______（詳細說明如商圈、樓層、位置等）。乙方保證鋪面符合文化創意產業的相關要求，并具備合法的經營資質。2.鋪面質量要求乙方保證所提供的鋪面在租賃期間，能夠滿足甲方正常經營的需求。乙方保證所提供的鋪面在租賃期間，不出現因房屋質量問題導致的損壞或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方鋪面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協商續租事宜。2.租金費用鋪面租金為每月______元，租賃期限內租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將鋪面交付給甲方。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成鋪面接收工作。2.交鋪地點乙方將鋪面交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、租賃期間的權利與義務1.甲方權利甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的鋪面進行文化創意產業的相關經營活動。甲方有權在租賃期限內對鋪面進行必要的裝修和改造，但需征得乙方同意。2.甲方義務甲方應按照約定支付租金，并保證按時繳納相關稅費。甲方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構或用途。甲方應保持鋪面的整潔和完好，對因甲方原因造成的損壞承擔修復責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的鋪面進行實地考察和驗收，如發現鋪面不符合要求，有權拒絕簽訂租賃合同或要求乙方進行整改。有權根據經營需求調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內簽訂租賃合同，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營支持，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供鋪面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交鋪延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供鋪面。對甲方提供的與鋪面相關的經營信息保密，不得泄露給第三方。六、鋪面驗收1.驗收方式乙方在交鋪前應對鋪面進行自檢，確保鋪面符合合同要求。甲方在接到乙方書面通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或書面驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的鋪面名稱、位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換鋪面等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。3.尾款在租賃期限屆滿后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的鋪面，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供鋪面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鋪面不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的鋪面，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因鋪面質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日