20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣合同中的房產交易合同變更條件本合同目錄一覽1.合同變更的適用范圍1.1房產交易合同的基本要素1.2變更條件的適用對象1.3變更條件的適用時間2.合同變更的提出2.1提出變更的主體2.2提出變更的方式2.3提出變更的期限3.合同變更的審批程序3.1審批機構的設立3.2審批機構的職責3.3審批的程序4.合同變更的內容4.1變更合同的主要條款4.2變更合同的具體內容4.3變更合同的效果5.合同變更的效力5.1合同變更的法律效力5.2合同變更的生效條件5.3合同變更的履行6.合同變更的風險承擔6.1風險承擔的原則6.2風險承擔的具體內容6.3風險承擔的后果7.合同變更的違約責任7.1違約責任的承擔7.2違約責任的計算7.3違約責任的承擔方式8.合同變更的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機構8.3爭議解決的結果9.合同變更的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同變更的合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的法律后果11.合同變更的合同補充11.1合同補充的內容11.2合同補充的方式11.3合同補充的法律效力12.合同變更的合同解釋12.1合同解釋的原則12.2合同解釋的方法12.3合同解釋的效力13.合同變更的合同附件13.1附件的內容13.2附件的形式13.3附件的法律效力14.合同變更的其他事項14.1其他事項的約定14.2其他事項的處理14.3其他事項的效力第一部分：合同如下：1.合同變更的適用范圍1.1房產交易合同的基本要素1.2變更條件的適用對象：包括買賣雙方、中介機構及相關第三方。1.3變更條件的適用時間：自合同簽訂之日起至合同約定的交易完成日止。2.合同變更的提出2.1提出變更的主體：買賣雙方或中介機構。2.2提出變更的方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.3提出變更的期限：自合同簽訂之日起至合同約定的交易完成日前30日。3.合同變更的審批程序3.1審批機構的設立：由買賣雙方共同指定的第三方機構。3.2審批機構的職責：審核變更申請是否符合合同約定，并作出是否批準的決定。3.3審批的程序：提交變更申請→審核→批準或駁回→通知雙方。4.合同變更的內容4.1變更合同的主要條款：交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。4.2變更合同的具體內容：包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。4.3變更合同的效果：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應嚴格履行。5.合同變更的效力5.1合同變更的法律效力：經審批機構批準的變更具有法律效力，雙方應予以遵守。5.2合同變更的生效條件：變更申請經審批機構批準，雙方簽字或蓋章確認。5.3合同變更的履行：雙方應按照變更后的合同條款履行各自的權利和義務。6.合同變更的風險承擔6.1風險承擔的原則：按照公平、合理原則，由變更申請人承擔主要風險。6.2風險承擔的具體內容：包括但不限于交易價格變動、政策風險、市場風險等。6.3風險承擔的后果：因變更導致合同無法履行或損失，由風險承擔方負責賠償。7.合同變更的違約責任7.1違約責任的承擔：違反合同變更約定的，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的計算：根據違約程度，按照合同約定或法律規定計算。7.3違約責任的承擔方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.合同變更的爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協商解決爭議。8.2爭議解決的機構：如協商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。8.3爭議解決的結果：仲裁或訴訟機構作出的裁決為終局裁決，雙方應予以執行。9.合同變更的合同解除9.1合同解除的條件：在合同變更過程中，如出現嚴重違約或其他不可抗力因素，雙方可解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同申請，另一方確認或協商后，辦理合同解除手續。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。10.合同變更的合同終止10.1合同終止的條件：合同變更履行完畢，或因雙方協商一致、法律法規規定等原因終止。10.2合同終止的程序：辦理合同終止手續，包括但不限于簽署終止協議、歸還財產等。10.3合同終止的法律后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但可能涉及違約責任或其他法律責任。11.合同變更的合同補充11.1合同補充的內容：包括但不限于合同變更的具體條款、變更后的合同附件等。11.2合同補充的方式：以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。11.3合同補充的法律效力：合同補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同變更的合同解釋12.1合同解釋的原則：按照合同條款的字面意思、交易習慣、法律法規等原則進行解釋。12.2合同解釋的方法：逐條解釋，整體理解，避免矛盾和歧義。12.3合同解釋的效力：合同解釋結果應具有法律效力，雙方應予以遵守。13.合同變更的合同附件13.1附件的內容：包括但不限于合同變更協議、變更后的合同條款、相關證明文件等。13.2附件的形式：書面形式，與合同具有同等法律效力。13.3附件的法律效力：附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同變更的其他事項14.1其他事項的約定：雙方可根據實際情況約定其他事項，如保密條款、通知方式等。14.2其他事項的處理：按照約定事項的內容和方式進行處理。14.3其他事項的效力：其他事項的約定和處理具有法律效力，雙方應予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立主體。1.2第三方的類型：包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的觸發條件2.1當合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時，可以觸發第三方介入。3.第三方介入的申請與批準3.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。3.2第三方介入的申請應書面提出，并說明介入的具體原因和需求。3.3甲乙雙方應在收到申請后5個工作日內，共同決定是否批準第三方介入。4.第三方介入的職責與權利4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方介入的費用與支付5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據第三方介入的具體內容和風險進行評估。6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得超過第三方實際承擔的能力。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。7.2第三方與合同履行各方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的利益，不得損害合同其他各方的合法權益。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行過程中的風險評估、合同條款解釋、爭議解決等。8.2第三方介入的程序：甲乙雙方應共同制定第三方介入的具體程序，包括介入的時間、方式、流程等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、合同解除等。9.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方，并共同確認終止介入。10.第三方介入的法律責任10.1第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方的法律責任包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。11.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的后續處理12.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規規定，對相關事宜進行處理。12.2處理結果應書面記錄，并由甲乙雙方共同確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更協議詳細要求和說明：該協議應詳細列明合同變更的具體內容，包括變更條款、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。2.房產交易合同詳細要求和說明：該合同應包含房產交易的基本信息，如房產位置、面積、價格、交付時間等，以及雙方的權利和義務。3.交易資金監管協議詳細要求和說明：該協議應明確交易資金的監管方式、監管期限、監管費用等，確保交易資金的合法安全。4.交易風險評估報告詳細要求和說明：由第三方提供，對房產交易的風險進行評估，包括市場風險、政策風險、法律風險等。5.交易文件清單詳細要求和說明：列明交易過程中涉及的各類文件，如房產證、身份證、戶口本等，確保交易文件齊全。6.第三方服務協議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的服務內容、服務標準、服務費用等。7.爭議解決協議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議得到及時有效的解決。8.合同解除協議詳細要求和說明：約定合同解除的條件、程序、后果等，確保合同解除的合法性和有效性。9.保密協議詳細要求和說明：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務，保護商業秘密。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定的時間交付房產或支付款項。第三方未按服務協議提供約定服務或違反保密義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金：按照合同約定的比例計算。b)賠償損失：根據實際損失計算。c)承擔違約責任的其他方式。3.示例說明甲乙雙方約定在2024年5月1日交付房產，但乙方未按時交付。乙方應支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。全文完。2024蘇州二手房買賣合同中的房產交易合同變更條件1本合同目錄一覽1.房產交易合同變更的條件概述2.房產交易合同變更的類型3.房產交易合同變更的原因4.房產交易合同變更的提出5.房產交易合同變更的協商6.房產交易合同變更的書面形式7.房產交易合同變更的生效條件8.房產交易合同變更的告知義務9.房產交易合同變更的登記手續10.房產交易合同變更的違約責任11.房產交易合同變更的爭議解決12.房產交易合同變更的不可抗力條款13.房產交易合同變更的附件及補充協議14.房產交易合同變更的其他約定第一部分：合同如下：1.房產交易合同變更的條件概述1.2房屋產權變更1.3房屋用途變更1.4房屋結構、布局或面積變更1.5政策法規變化1.6雙方協商一致2.房產交易合同變更的類型2.1變更部分合同條款2.2變更全部合同條款2.3增加或減少合同條款3.房產交易合同變更的原因3.1因房屋本身原因導致合同條款需要調整3.2因政策法規調整導致合同條款需要調整3.3因雙方協商一致導致合同條款需要調整4.房產交易合同變更的提出4.1任何一方有權提出合同變更4.2提出方應向對方書面提出變更請求，并說明變更原因5.房產交易合同變更的協商5.1雙方應在接到變更請求后，在合理期限內進行協商5.2協商不成的，任何一方可請求仲裁或訴訟解決6.房產交易合同變更的書面形式6.1合同變更應以書面形式進行，包括但不限于變更協議、補充協議等6.2書面形式變更應經雙方簽字蓋章確認7.房產交易合同變更的生效條件7.1合同變更經雙方協商一致，并簽訂書面協議后生效7.2合同變更的生效日期以書面協議中約定的日期為準7.3合同變更生效后，原合同條款中與變更內容相沖突的部分自動失效8.房產交易合同變更的告知義務8.1合同變更后，變更方應將變更內容及時通知對方8.2通知應以書面形式發出，并在變更生效后3個工作日內完成8.3如因變更內容影響交易安全或對方權益的，變更方應提前通知對方，并給予對方合理期限的考慮時間9.房產交易合同變更的登記手續9.1合同變更涉及房屋產權、用途等變更的，應依法辦理相應的登記手續9.2雙方應在合同變更生效之日起30日內，共同辦理變更登記手續9.3如因變更內容導致登記手續復雜或需額外費用的，雙方應協商解決10.房產交易合同變更的違約責任10.1未按合同約定進行變更登記的，違約方應承擔相應責任10.2因一方未履行告知義務導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任10.3因變更內容違反法律法規或損害第三方權益的，違約方應承擔相應法律責任11.房產交易合同變更的爭議解決11.1合同變更過程中發生的爭議，應通過友好協商解決11.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁11.3訴訟或仲裁過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務12.房產交易合同變更的不可抗力條款12.1因不可抗力導致合同變更無法履行的，雙方均不承擔責任12.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.3發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失13.房產交易合同變更的附件及補充協議13.1本合同變更可附有相關附件，包括但不限于變更協議、補充協議等13.2附件及補充協議與本合同具有同等法律效力13.3附件及補充協議的簽訂、生效、解釋等均適用本合同約定14.房產交易合同變更的其他約定14.1本合同變更未盡事宜，按原合同約定執行14.2本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念和介入條件15.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、鑒定機構、律師等非合同當事人，其介入合同是為了協助合同履行或提供專業服務。15.2.1合同當事人一致同意；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入的事項符合法律法規和合同約定。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方在合同中的職責：16.1.1中介方：協助合同當事人進行談判、簽約、履行合同等；16.1.2評估機構：對房屋價值進行評估；16.1.3鑒定機構：對房屋質量、安全等進行鑒定；16.1.4律師：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。16.2第三方的權利：16.2.1獲取合同當事人的授權；16.2.2依法維護自身合法權益；16.2.3按照合同約定收取服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經合同當事人同意，并簽訂書面協議；17.2第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向合同當事人報告工作情況；17.3第三方介入過程中，如發現合同當事人存在違約行為，應及時通知合同當事人。18.第三方責任限額18.1.1中介方：不超過中介服務費用的一倍；18.1.2評估機構：不超過評估價值的5%；18.1.3鑒定機構：不超過鑒定服務費用的一倍；18.1.4律師：不超過律師服務費用的一倍。18.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失的，合同當事人可要求第三方承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同后，其與合同當事人、其他第三方之間的關系如下：19.1.1第三方與合同當事人之間的關系由合同約定；19.1.2第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定；19.1.3第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，不得損害合同當事人和其他第三方的合法權益。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入后，如需變更或解除介入事項，應經合同當事人同意，并簽訂書面協議；20.2第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；21.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準；22.2本合同中未約定的第三方介入事項，按合同當事人協商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易合同變更協議要求：協議內容應明確變更事項、變更后的條款、變更生效日期等。說明：本協議為合同變更的書面形式，需雙方簽字蓋章。2.房屋產權證書復印件要求：提供最新的房屋產權證書復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明房屋產權歸屬，為合同變更提供依據。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，明確房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋現狀，為合同變更提供依據。4.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告，明確房屋價值。說明：用于確定房屋交易價格，為合同變更提供依據。5.房屋質量鑒定報告要求：提供房屋質量鑒定報告，明確房屋質量狀況。說明：用于確認房屋質量，為合同變更提供依據。6.合同簽訂地政府相關政策法規文件要求：提供與合同變更相關的政府政策法規文件。說明：用于證明合同變更的合法性，為合同變更提供依據。7.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的職責和權利。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、期限等。說明：用于規范合同履行過程中出現的爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行變更登記手續；1.2一方未按合同約定履行告知義務；1.3一方未按合同約定辦理變更登記手續；1.4一方未按合同約定支付變更費用；1.5一方故意隱瞞房屋質量、產權等重大事項；1.6一方違反合同約定，損害對方合法權益。2.責任認定標準：2.1一方未按合同約定履行變更登記手續，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.2一方未按合同約定履行告知義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.3一方未按合同約定辦理變更登記手續，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.4一方未按合同約定支付變更費用，應承擔違約責任，支付變更費用及相應利息；2.5一方故意隱瞞房屋質量、產權等重大事項，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.6一方違反合同約定，損害對方合法權益，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方簽訂合同，約定變更房屋用途。乙方未按約定履行告知義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；3.2甲乙雙方簽訂合同，約定變更房屋面積。乙方未按約定辦理變更登記手續，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024蘇州二手房買賣合同中的房產交易合同變更條件2本合同目錄一覽1.1.合同主體信息1.1.1出售方基本信息1.1.2買受方基本信息1.2.房產基本信息1.2.1房產座落1.2.2房產面積1.2.3房產證號1.2.4房產性質1.2.5房產用途1.3.交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款期限1.4.房產交付及過戶1.4.1房產交付條件1.4.2房產過戶手續1.5.交易稅費承擔1.5.1稅費種類1.5.2稅費承擔方1.6.合同變更條件1.6.1變更條件概述1.6.2交易價格變更1.6.3房產面積變更1.6.4房產性質變更1.6.5付款方式變更1.7.合同解除條件1.7.1解除條件概述1.7.2出售方解除權1.7.3買受方解除權1.8.違約責任1.8.1違約責任概述1.8.2出售方違約責任1.8.3買受方違約責任1.9.爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構1.10.合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11.通知與送達1.11.1通知方式1.11.2送達地址1.12.合同附件1.12.1附件一：房產情況說明書1.12.2附件二：付款憑證1.12.3附件三：其他相關文件1.13.合同附件清單1.13.1附件一：房產情況說明書1.13.2附件二：付款憑證1.13.3附件三：其他相關文件1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同主體信息1.1.1出售方基本信息1.出售方全稱：____________________1.出售方住所：____________________1.出售方法定代表人：________________1.出售方聯系電話：__________________1.1.2買受方基本信息1.買受方全稱：____________________1.買受方住所：____________________1.買受方法定代表人：________________1.買受方聯系電話：__________________1.2.房產基本信息1.2.1房產座落：____________________1.2.2房產面積：____________________平方米1.2.3房產證號：____________________1.2.4房產性質：____________________1.2.5房產用途：____________________1.3.交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣____________________元整1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款期限：自合同簽訂之日起____________________日內1.4.房產交付及過戶1.4.1房產交付條件：本合同簽訂之日起，出賣方應將房產交付給買受方。1.4.2房產過戶手續：買受方在收到房產后，應于____________________日內辦理房產過戶手續。1.5.交易稅費承擔1.5.1稅費種類：____________________、____________________等1.5.2稅費承擔方：____________________方承擔____________________種稅費。1.6.合同變更條件1.6.1.1交易價格變更：因市場行情變動等原因，雙方可協商調整交易價格。1.6.1.2房產面積變更：因房產測繪結果等原因，雙方可協商調整房產面積。1.6.1.3房產性質變更：因房產用途調整等原因，雙方可協商調整房產性質。1.6.1.4付款方式變更：因雙方協商一致等原因，雙方可協商調整付款方式。1.7.合同解除條件1.7.1.1出售方解除權：如房產存在權屬瑕疵、無法辦理過戶手續等情形，出售方有權解除合同。1.7.1.2買受方解除權：如出售方未按約定時間交付房產，或存在欺詐等情形，買受方有權解除合同。8.8.違約責任8.8.1違約責任概述：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.8.2出售方違約責任8.8.2.1出售方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買受方支付人民幣____________________元作為違約金。8.8.2.2出售方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，致使買受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.8.3買受方違約責任8.8.3.1買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出售方支付人民幣____________________元作為違約金。8.8.3.2買受方未按約定辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向出售方支付人民幣____________________元作為違約金。9.9.爭議解決9.9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。9.9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.10.合同生效及終止10.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。11.11.通知與送達11.11.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。11.11.2送達地址：雙方在本合同中約定的送達地址為有效送達地址。12.12.合同附件12.12.1附件一：房產情況說明書12.12.2附件二：付款憑證12.12.3附件三：其他相關文件13.13.合同附件清單13.13.1附件一：房產情況說明書13.13.2附件二：付款憑證13.13.3附件三：其他相關文件14.14.其他約定事項14.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.14.2本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監管機構等。16.16.第三方介入目的16.16.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易的安全性，確保甲、乙雙方的合法權益。17.17.第三方責任限額17.17.1第三方的責任限額：第三方因提供錯誤信息、服務質量問題或其他原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過因其提供服務所收取的費用總額。18.18.第三方介入條款18.18.1第三方介入條件：甲、乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的角色、責任和義務。19.19.第三方責任范圍19.19.1第三方責任范圍：第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，包括但不限于：19.19.1.1提供房產評估、中介服務等；19.19.1.2協助辦理房產過戶手續；19.19.1.3提供法律咨詢、起草合同等。20.20.第三方權利20.20.1.1收取合理的服務費用；20.20.1.2要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合；20.20.1.3在其服務范圍內對甲、乙雙方的行為進行監督。21.21.第三方與其他各方的劃分說明21.21.1第三方與甲方的劃分說明：21.21.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責，但甲方對第三方的行為不承擔直接責任；21.21.1.2甲方應向第三方支付服務費用，但甲方對第三方的違約不承擔連帶責任。21.21.2第三方與乙方的劃分說明：21.21.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責，但乙方對第三方的行為不承擔直接責任；21.21.2.2乙方應向第三方支付服務費用，但乙方對第三方的違約不承擔連帶責任。22.22.第三方介入程序22.22.1第三方介入程序：22.22.1.1甲、乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項和程序；22.22.1.2甲、乙雙方應將第三方介入事項通知對方；22.22.1.3第三方應根據甲、乙雙方的要求，履行其職責。23.23.第三方介入費用23.23.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用由甲、乙雙方按照合同約定分攤，或由提供服務的第三方自行承擔。24.24.第三方變更或退出24.24.1第三方變更或退出：24.24.1.1如第三方因故不能繼續履行其職責，甲、乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責；24.24.1.2第三方退出時，應提前通知甲、乙雙方，并協