20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將影視拍攝場地出租給乙方進行影視拍攝活動的相關事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國著作權法實施條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）影視拍攝：指拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品的活動。（2）場地：指甲方提供的可用于影視拍攝的區域，包括但不限于拍攝棚、外景地等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）違約責任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃場地內的拍攝活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及合同約定。（3）甲方負責提供符合拍攝需求的場地及相關設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的場地進行影視拍攝活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并保證支付及時、足額。（3）乙方應遵守國家法律法規及合同約定，不得在租賃場地內從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方提供的影視拍攝場地地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式使用甲方提供的場地進行影視拍攝活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將場地恢復原狀，并辦理場地移交手續。（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任。（3）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據租賃場地的大小、位置等因素，雙方協商確定的基本租金。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的拍攝設施、道具等所需支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于場地清潔費、電力費、水費等。7.2支付方式（1）現金支付：乙方應于合同簽訂之日支付一定比例的首付款。（2）銀行轉賬：乙方應按照甲方指定賬戶進行轉賬支付。（3）支票支付：乙方可使用支票支付租金，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時間（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款。（2）租金支付：乙方應在每個租賃期限結束時支付當期租金。（3）其他費用支付：乙方應按照甲方要求在規定時間內支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正式的收據。（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方在場地內的拍攝活動。（3）若乙方未按時支付其他費用，甲方有權要求乙方立即支付或承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。（3）承擔因違約而產生的其他責任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應支付租金的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）承擔因違約而產生的其他責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：包括任何形式的武裝沖突。（3）政府行為：如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決。（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震：如____年____月____日發生的____地震。（2）戰爭：如____年____月____日爆發的____戰爭。（3）政府行為：如____年____月____日政府發布的____政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃場地及其設施的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權的許可。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行維修或維護的權利。（2）甲方保留在合同期限內對租賃場地進行改造或擴建的權利，但不得影響乙方的正常拍攝活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成完整的合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的場地使用說明和安全指南。（2）乙方應遵守甲方提供的場地使用規定，并配合甲方進行場地管理。15.2協作與配合方式（1）定期召開協調會議，討論合同履行中的問題。（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。本合同各條款之間相互獨立。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地使用說明書2.場地安全指南3.甲方場地設施清單4.乙方拍攝計劃5.首付款收據6.租金支付憑證7.修改和補充協議書（如有）8.協議雙方簽署的任何補充文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供場地或設施，認定標準為場地或設施未能達到合同約定的條件。未能及時維修或維護場地設施，認定標準為甲方未在約定時間內進行維修。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金，認定標準為乙方未在約定時間內支付租金。在場地內進行非法活動，認定標準為乙方違反了國家法律法規。未按約定使用場地，認定標準為乙方違反了合同中關于場地使用的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所訂立的協議的法律。2.著作權法：指保護文學、藝術和科學作品的著作權，以及與著作權相關的權益的法律。3.實施條例：指根據法律制定的具有普遍約束力的規范性文件。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.違約責任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應承擔的責任。6.調解：指在第三方主持下，雙方通過協商解決爭議的一種方式。7.仲裁：指在仲裁委員會的主持下，雙方根據仲裁協議約定解決爭議的一種方式。8.訴訟：指通過人民法院審理和解決民事糾紛的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地設施不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在約定時間內進行維修或更換，否則有權要求減少租金或解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前向乙方發出支付通知，若乙方在通知后仍不支付，甲方有權暫停乙方在場地內的拍攝活動，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行計劃或解除合同。4.問題：合同雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應通過協商解決分歧，若協商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供專業的影視拍攝設備和技術支持。第三方應確保所提供的設備和技術符合行業標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的場地和設施。第三方有權要求甲方在拍攝過程中提供必要的協助。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供設備和技術支持。第三方應確保所提供的設備和技術不會對甲方場地造成損害。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內提供場地和設施。乙方有權要求甲方在拍攝過程中提供必要的協助，如安全措施、燈光、音響等。乙方有權要求甲方對租賃場地進行必要的維護和保養。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據拍攝需求調整場地使用時間。乙方有權要求甲方在合同到期后，對租賃場地進行清潔和恢復原狀。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。甲方不得在乙方租賃期限內，將場地出租給第三方，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內，按照約定使用場地。甲方可要求乙方在拍攝過程中遵守場地使用規定，不得損壞場地設施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，對租賃場地進行清潔和恢復原狀。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。若乙方在拍攝過程中損壞場地設施，乙方應承擔修復或賠償的責任。乙方不得在租賃期限內，將場地轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同生效條件和時間第二章場地租賃條件2.1場地基本信息2.2場地位置與面積2.3場地使用性質2.4場地租賃期限2.5場地租金及支付方式2.6場地租賃保證金第三章場地使用規范3.1場地使用原則3.2場地使用時間3.3場地使用限制3.4場地設施及設備使用規定3.5場地安全與衛生要求3.6場地環境保護責任第四章場地交付與驗收4.1場地交付時間4.2場地交付條件4.3場地驗收標準4.4驗收程序與爭議解決4.5驗收不合格的處理第五章場地租金及費用5.1場地租金計算方法5.2場地租金調整機制5.3其他費用及支付5.4違約金及滯納金5.5退稅、減免稅及其他優惠第六章合同履行與變更6.1合同履行責任6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除后的處理第七章違約責任7.1違約責任原則7.2違約行為及后果7.3違約責任承擔方式7.4違約責任的免除與限制第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用承擔第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理9.4合同解除或終止的通知第十章合同附件10.1場地租賃合同附件一：場地平面圖10.2場地租賃合同附件二：場地設施清單10.3場地租賃合同附件三：租賃保證金收據第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同爭議的法律適用11.4合同的修改與補充11.5合同的生效與備案第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務12.3簽署單位蓋章第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場地平面圖14.2合同附件二：場地設施清單14.3合同附件三：租賃保證金收據合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度影視拍攝場地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：名稱：地址：聯系人：聯系電話：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.5合同目的和范圍：1.5.1乙方在甲方指定的場地進行影視拍攝活動。1.5.2合同范圍包括場地租賃、設施使用等。1.6合同生效條件和時間：1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同生效時間為_______。第二章場地租賃條件2.1場地基本信息：2.1.1場地名稱：2.1.2場地地址：2.1.3場地面積：2.1.4場地設施：2.2場地位置與面積：2.2.1場地位于_______。2.2.2場地總面積為_______平方米。2.3場地使用性質：2.3.1場地僅用于影視拍攝活動。2.4場地租賃期限：2.4.1租賃期限自_______至_______。2.5場地租金及支付方式：2.5.1場地租金為每月_______元。2.5.2乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.6場地租賃保證金：2.6.1乙方需支付場地租賃保證金_______元。2.6.2保證金在合同終止后無息退還。第三章場地使用規范3.1場地使用原則：3.1.1乙方應遵守甲方制定的場地使用規定。3.1.2乙方應愛護場地及設施，不得損壞。3.2場地使用時間：3.2.1場地使用時間為每日_______至_______。3.3場地使用限制：3.3.1未經甲方同意，乙方不得轉租場地。3.3.2乙方不得在場地進行與影視拍攝無關的活動。3.4場地設施及設備使用規定：3.4.1乙方應按照設施及設備的使用說明進行操作。3.4.2乙方損壞設施及設備，應照價賠償。3.5場地安全與衛生要求：3.5.1乙方應確保拍攝活動安全，遵守消防安全規定。3.5.2乙方應保持場地衛生，不得亂扔垃圾。3.6場地環境保護責任：3.6.1乙方應遵守國家環境保護法規。3.6.2乙方不得在場地進行污染環境的活動。第四章場地交付與驗收4.1場地交付時間：4.1.1甲方應于_______前將場地交付乙方使用。4.2場地交付條件：4.2.1場地及設施應處于良好狀態，可供乙方使用。4.3場地驗收標準：4.3.1場地應符合合同約定的使用要求。4.3.2設施應完好，功能正常。4.4驗收程序與爭議解決：4.4.1乙方應在場地交付后_______日內完成驗收。4.4.2驗收過程中如發現不符合約定，應及時通知甲方。4.5驗收不合格的處理：4.5.1甲方應在接到通知后_______日內修復或更換。4.5.2修復或更換期間，場地租金按實際使用天數計算。第五章場地租金及費用5.1場地租金計算方法：5.1.1場地租金按月計算，每月_______元。5.2場地租金調整機制：5.2.1在租賃期限內，場地租金不得調整。5.3其他費用及支付：5.3.1乙方應承擔因拍攝活動產生的其他費用。5.3.2乙方應于_______前支付相關費用。5.4違約金及滯納金：5.4.1乙方逾期支付租金，每日應支付_______元違約金。5.4.2乙方逾期支付其他費用，每日應支付_______元滯納金。5.5退稅、減免稅及其他優惠：5.5.1乙方應自行辦理相關退稅、減免稅手續。5.5.2甲方不承擔乙方因退稅、減免稅產生的任何費用。第六章合同履行與變更6.1合同履行責任：6.1.1甲方應按合同約定提供場地及設施。6.1.2乙方應按合同約定支付租金及其他費用。6.2合同變更程序：6.2.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.2.2變更內容應以書面形式確定。6.3合同解除條件：6.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.4合同解除后的處理：6.4.1合同解除后，雙方應按約定辦理場地及設施返還手續。6.4.2乙方應支付解除合同前已發生的費用。第七章違約責任7.1違約責任原則：7.1.1違約方應承擔違約責任。7.2違約行為及后果：7.2.1甲方違約行為及后果：甲方未按約定提供場地及設施，應承擔違約責任。甲方未按約定收取租金，應支付違約金。7.2.2乙方違約行為及后果：乙方未按約定支付租金，應支付違約金。乙方損壞場地及設施，應照價賠償。7.3違約責任承擔方式：7.3.1違約責任以支付違約金為主。7.3.2嚴重違約行為，可要求解除合同。7.4違約責任的免除與限制：7.4.1因不可抗力導致違約，可免除違約責任。7.4.2違約責任免除或限制，需雙方協商一致。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為_______。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發生后，雙方應立即通知對方。8.3.2雙方應在接到通知后_______日內進行協商。8.4爭議解決費用承擔：8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應按約定辦理場地及設施返還手續。9.3.2乙方應支付解除或終止合同前已發生的費用。第十章合同附件10.1合同附件一：場地平面圖10.2合同附件二：場地設施清單10.3合同附件三：租賃保證金收據第十一章其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.2通知送達方式：11.2.1通知應以書面形式發送，送達地址為合同雙方約定的地址。11.3合同爭議的法律適用：11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同的修改與補充：11.4.1本合同的修改與補充，應以書面形式確定，并經雙方簽字蓋章。11.5合同的生效與備案：11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5.2本合同需報_______備案。第十二章合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署人姓名及職務：12.2.1甲方代表：12.2.2乙方代表：12.3簽署單位蓋章：第十三章合同生效13.1合同生效條件：13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：13.2.1本合同自_______起生效。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場地平面圖14.2合同附件二：場地設施清單14.3合同附件三：租賃保證金收據甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附：合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃保證金收據多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地維護責任：1.1.1甲方負責場地的日常維護和管理，確保場地設施處于良好狀態。1.1.2甲方應定期對場地進行清潔、維修和保養，保證拍攝活動的順利進行。1.2場地使用指導：1.2.1甲方應向乙方提供場地使用指南，包括場地布局、設施使用說明等。1.2.2甲方應指導乙方如何合理使用場地和設施，避免不必要的損壞。1.3場地變更通知：1.3.1甲方如需對場地進行變更（如設施調整、場地改造等），應提前_______日通知乙方。1.3.2乙方應在接到通知后_______日內確認是否接受變更。1.4場地使用限制：1.4.1甲方有權對場地使用進行合理限制，如限制拍攝時間、人數等。1.4.2甲方有權對乙方拍攝活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1拍攝計劃：2.1.1乙方應在簽訂合同后_______日內向甲方提交拍攝計劃。2.1.2拍攝計劃應包括拍攝時間、地點、人員、設備等信息。2.2場地使用調整：2.2.1乙方有權根據拍攝需要調整場地使用，但需提前_______日通知甲方。2.2.2乙方調整場地使用時，不得影響甲方其他業務。2.3場地使用費用：2.3.1乙方應按照合同約定支付場地使用費用。2.3.2乙方在拍攝過程中產生的其他費用，如水電費、清潔費等，由乙方承擔。2.4場地設施使用：2.4.1乙方應合理使用場地設施，不得損壞或擅自改變設施。2.4.2乙方損壞設施，應照價賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用：3.1.1中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.1.2中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任：3.2.1中介應如實向甲方和乙方提供場地信息，不得隱瞞或誤導。3.2.2中介應協助甲方和乙方履行合同義務，確保合同順利履行。3.3中介違約責任：3.3.1中介違反合同約定，應承擔違約責任。3.3.2中介違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密義務：3.4.1中介應對甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等進行保密。3.4.2中介不得泄露甲方和乙方的任何信息。3.5中介終止：3.5.1合同履行完畢或中介服務期限屆滿，中介服務終止。3.5.2中介服務終止后，中介應將甲方和乙方的相關資料歸還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃保證金收據4.場地使用指南5.拍攝計劃6.合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地及設施。甲方未按約定收取租金。乙方未按約定支付租金。乙方損壞場地及設施。乙方在場地進行與影視拍攝無關的活動。乙方未按約定使用場地設施。中介違反合同約定，如泄露商業秘密等。2.違約行為認定：甲方違約：甲方未能提供符合合同約定的場地及設施，或未按時收取租金。乙方違約：乙方未能按時支付租金，損壞場地及設施，或在場地進行無關活動。中介違約：中介泄露商業秘密，違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方應承擔的違約行為產生的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續履行，雙方協商一致或依法解除合同。5.合同終止：指合同期限屆滿或雙方協商一致，合同自然終止。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地及設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在_______日內修復或更換。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方損壞場地及設施。解決辦法：乙方應照價賠償，甲方可保留損壞物品作為賠償依據。4.問題：中介泄露商業秘密。解決辦法：乙方可要求中介停止泄露并賠償損失，并可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.影視拍攝場地租賃。2.電視劇、電影、廣告等影視制作。3.拍攝場地租賃中介服務。4.場地設施租賃。全文完。2025年度影視拍攝場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規范甲方與乙方之間的影視拍攝場地租賃關系，明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益。2.2目的本合同的簽訂，旨在確保影視拍攝場地租賃過程的順利進行，促進影視作品的創作和生產。三、定義與解釋3.1專業術語1.影視拍攝場地：指用于影視拍攝活動的場所，包括但不限于影視基地、實景場地、室內場地等。2.影視作品：指以影像形式表現的故事、專題、紀錄片、動畫片等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場地的起止時間。2.租賃費用：指乙方為租賃影視拍攝場地應向甲方支付的費用。3.使用權：指乙方在租賃期限內對影視拍攝場地的使用權。4.甲方提供設施：指甲方為乙方提供的影視拍攝所需的基本設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按合同約定支付租賃費用。2.甲方應保證影視拍攝場地的安全、衛生、整潔，滿足乙方拍攝需求。3.甲方應按合同約定提供必要的設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用影視拍攝場地，并按合同約定支付租賃費用。2.乙方應遵守甲方提供的設施使用規定，合理使用場地。3.乙方應對影視拍攝場地進行愛護，不得損壞、破壞場地設施。4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在影視拍攝場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________（甲方提供的影視拍攝場地地址）。5.3合同履行方式1.乙方應按合同約定支付租賃費用。2.甲方應在乙方支付租賃費用后，向乙方提供影視拍攝場地及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的。3.出現不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同。2.任何一方提出終止合同，應提前_________日書面通知對方。6.4終止后果1.乙方應向甲方支付已發生的租賃費用。2.雙方應共同負責處理影視拍攝場地及設施返還、拆除等相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：指乙方為租賃影視拍攝場地應向甲方支付的費用，包括但不限于場地租賃費、設施使用費等。2.保險費：指乙方在使用影視拍攝場地過程中，根據法律規定或甲方要求必須購買的相關保險費用。3.其他費用：指因租賃影視拍攝場地而產生的其他費用，如場地清潔費、安保費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應按照合同約定的時間，將租賃費用及相應費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現金支付：在特殊情況下，經雙方協商一致，乙方可以選擇現金支付方式。7.3支付時間1.首次支付時間：乙方應在合同簽訂后的_________個工作日內，支付租賃費用總額的_________%作為定金。2.每期支付時間：租賃期間，乙方應在每期租賃期限開始前_________個工作日內，支付當期租賃費用。3.終止支付時間：租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應支付剩余的租賃費用。7.4支付章件1.甲方應向乙方開具正式發票，乙方在支付費用時應核對發票信息無誤。2.乙方應在支付費用后，向甲方提供支付憑證，以備查證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供符合要求的影視拍攝場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_________%。2.若甲方在乙方使用場地期間，因不可抗力因素導致場地無法使用，應提前_________日通知乙方，并退還乙方已支付的相應費用。8.2乙方違約1.若乙方未能按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_________%。2.若乙方在使用場地期間，違反國家法律法規或合同約定，導致場地或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應在違約事實發生后_________日內，將賠償金支付給對方。九、保密條款9.1保密內容1.影視拍攝場地相關資料，包括但不限于場地布局、設施清單等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容進行嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：政府發布或實施的法律法規、政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。2.雙方應盡力采取一切措施，減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰爭：如軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：如政府發布或實施的法律法規、政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商，解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商不成的，可按下列方式解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.也可雙方同意，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，可以轉讓本合同項下的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.影視拍攝場地使用權不得轉讓。2.任何涉及甲方商業秘密的部分不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對影視拍攝場地的所有權。2.甲方保留對影視拍攝場地使用規則的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和場地安全，對乙方使用場地的臨時調整權。2.甲方保留在合同履行期間，對影視拍攝場地進行必要維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充內容，不得違反國家法律法規和本合同的約定。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保影視拍攝工作的順利進行。2.雙方應共同解決影視拍攝過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同制定解決方案。2.雙方應按照解決方案，各自履行相應的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于影視拍攝場地租賃的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地租賃合同2.影視拍攝場地使用規則3.甲方提供的設施清單4.乙方支付憑證5.