20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綜合型倉儲場地租賃及增值服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯系電話1.1.4電子郵箱1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯系電話1.2.4電子郵箱2.倉儲場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用性質3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租金支付方式及時間4.1首付款支付4.2月租金支付4.3保證金支付4.4違約金支付5.場地使用規則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責任6.增值服務內容6.1倉儲管理服務6.2物流配送服務6.3信息化服務6.4安全保障服務7.增值服務費用7.1服務費用金額7.2服務費用支付方式7.3服務費用調整8.增值服務期限及終止8.1服務期限8.2服務終止條件8.3服務終止程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3增值服務清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：倉儲有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯系電話：138001380001.2承租方基本信息1.2.1名稱：貿易發展有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯系電話：139001390002.倉儲場地基本情況2.1場地地址：市區路號2.2場地面積：2000平方米2.3場地設施：貨架、叉車、監控系統等2.4場地使用性質：綜合型倉儲3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10萬元3.3租金支付方式：每月1日支付上一個月租金4.租金支付方式及時間4.1首付款支付：合同簽訂后5個工作日內支付首月租金及保證金人民幣5萬元4.2月租金支付：每月1日支付上一個月租金4.3保證金支付：合同簽訂后5個工作日內支付保證金人民幣5萬元，租賃期滿無違約情況退還4.4違約金支付：逾期支付租金，每逾期一天按月租金的1%支付違約金5.場地使用規則5.1場地使用范圍：僅限于倉儲、物流配送等業務5.2場地使用時間：24小時5.3場地使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品5.4場地維護責任：承租方負責場地的日常維護，保持場地整潔6.增值服務內容6.1倉儲管理服務：提供倉庫管理、庫存盤點、貨物分揀等服務6.2物流配送服務：提供貨物裝卸、運輸、配送等服務6.3信息化服務：提供倉儲管理系統、物流跟蹤系統等6.4安全保障服務：提供24小時監控、消防設施、應急預案等服務7.增值服務費用7.1服務費用金額：根據實際需求協商確定7.2服務費用支付方式：與租金同期支付7.3服務費用調整：根據市場情況和服務質量進行調整8.增值服務期限及終止8.1服務期限：與租賃期限相同，自2024年1月1日至2026年12月31日8.2服務終止條件：8.2.1合同到期自然終止8.2.2雙方協商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4承租方嚴重違約，經出租方書面通知后30日內未改正8.3服務終止程序：8.3.1雙方應提前30日書面通知對方終止服務8.3.2終止服務后，雙方應進行場地及設施設備的移交和驗收9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時提供租賃場地，應向承租方支付違約金，金額為每日租金的1%9.1.2未能保證場地安全，導致承租方財產損失，應承擔賠償責任9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為每日租金的1%9.2.2違反場地使用規定，損壞場地設施，應賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規則進行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致11.1.2出現合同約定的解除條件11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應進行場地及設施設備的移交和驗收12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或因法定原因解除合同13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3增值服務清單13.4雙方身份證復印件13.5保證金收據14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業服務、協助或咨詢的任何個人或法人實體，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入的范疇：15.2.1第三方介入可以是合同履行的必要條件，如評估機構對倉儲場地的評估。15.2.2第三方介入可以是合同履行過程中的輔助角色，如中介方協助租賃事宜。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協議。15.3.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權限和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：16.1.1第三方責任限額是指第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協議或因過失導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的設定：16.2.1第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。16.2.2第三方責任限額的設定應考慮第三方服務的性質、可能產生的風險以及甲乙雙方可接受的風險水平。16.3第三方責任限額的調整：16.3.1第三方責任限額可根據市場情況和雙方協商進行調整。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以提供高質量的服務。17.1.2甲方有權要求第三方提供相關資質證明和保險證明。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2.2乙方應配合第三方進行現場調查和評估。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照與甲方簽訂的協議履行職責。18.1.2第三方對甲方承擔的責任限于其與甲方簽訂的協議范圍內。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照與乙方簽訂的協議履行職責。18.2.2第三方對乙方的責任限于其與乙方簽訂的協議范圍內。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1當第三方服務涉及甲乙雙方共同利益時，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同監督第三方服務的質量，確保服務符合合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1當第三方介入時，甲乙雙方可協商對原合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。19.3合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應清晰展示倉儲場地的布局，包括倉庫、通道、出入口等位置。說明：該圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.場地設施清單詳細要求：應詳細列出倉儲場地內的所有設施，包括貨架、叉車、監控設備等。說明：該清單是合同附件，用于明確租賃場地內設施的種類和數量。3.增值服務清單詳細要求：應詳細列出提供的增值服務內容，包括倉儲管理、物流配送、信息化服務等。說明：該清單是合同附件，用于明確合同中約定的增值服務內容。4.雙方身份證復印件詳細要求：應提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明身份。說明：該復印件是合同附件，用于核實甲乙雙方的身份信息。5.保證金收據詳細要求：應提供保證金收據，證明已支付保證金。說明：該收據是合同附件，用于證明保證金已支付。6.第三方介入協議詳細要求：應詳細列出第三方介入的協議內容，包括第三方職責、權限、責任限額等。說明：該協議是合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.爭議解決協議詳細要求：應詳細列出爭議解決的方式和程序。說明：該協議是合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。責任認定：每逾期一天，應向對方支付每日租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期3天，則應支付違約金3000元。1.2甲乙雙方未履行合同約定的場地使用規則。責任認定：損壞場地設施，應賠償損失；違反規定存放物品，應承擔相應責任。示例：若因違反規定存放易燃物品導致火災，乙方應承擔全部責任。1.3第三方未履行協議約定的職責。責任認定：第三方應根據其與甲乙雙方簽訂的協議承擔相應責任。示例：若第三方評估機構評估結果錯誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償損失。2.違約責任：2.1甲乙雙方違約，應承擔相應的違約責任。2.2第三方違約，應根據其與甲乙雙方簽訂的協議承擔相應責任。2.3甲乙雙方可向對方提出違約金或賠償損失的要求。全文完。二零二四年綜合型倉儲場地租賃及增值服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.倉儲場地租賃2.1倉儲場地基本情況2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時間2.4租賃保證金3.倉儲場地使用3.1倉儲場地用途3.2使用范圍及限制3.3倉儲場地維護與保養4.增值服務內容4.1增值服務項目4.2增值服務標準4.3增值服務費用及支付5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同解除與終止后的處理8.1合同解除或終止后的通知8.2合同解除或終止后的費用結算8.3合同解除或終止后的場地返還9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的認定9.3不可抗力事件的處理10.合同附件10.1倉儲場地平面圖10.2倉儲場地租賃協議10.3增值服務明細表11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署地點11.3合同簽署時間12.合同備案12.1合同備案機構12.2合同備案要求12.3合同備案時間13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更生效時間14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同爭議解釋14.3合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：（名稱）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）乙方（承租方）：（名稱）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：（年月日）簽訂地點：（地點）1.3合同編號合同編號：（編號）第二條倉儲場地租賃2.1倉儲場地基本情況租賃場地位于：（具體地址）場地面積：（面積）場地結構：（結構描述）2.2租賃期限及租金租賃期限：（起始年月日至終止年月日）租金：（金額）/月2.3租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉賬租金支付時間：每月（具體日期）前支付2.4租賃保證金租賃保證金：（金額）支付時間：合同簽訂后（具體日期）內支付第三條倉儲場地使用3.1倉儲場地用途租賃場地僅用于倉儲、物流等相關業務。3.2使用范圍及限制（1）生產性加工；（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危險品；（3）存放任何違反法律法規的物品；（4）違反甲方其他相關規定的行為。3.3倉儲場地維護與保養乙方應保持租賃場地的清潔、整潔，并按照甲方要求進行定期維護與保養。第四條增值服務內容4.1增值服務項目（1）貨物裝卸；（2）貨物包裝；（3）貨物倉儲；（4）貨物配送；4.2增值服務標準增值服務標準參照甲方提供的《增值服務標準》執行。4.3增值服務費用及支付增值服務費用：（金額）/月支付時間：每月（具體日期）前支付第五條違約責任5.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃場地使用范圍及限制；（3）乙方違反合同約定的其他事項；5.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反租賃場地使用范圍及限制的，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定的其他事項的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；5.3違約金的計算與支付違約金：（金額）/次支付時間：違約發生后（具體日期）內支付第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交（具體仲裁機構）仲裁。6.2爭議解決機構（具體仲裁機構名稱）6.3爭議解決程序按照（具體仲裁機構）仲裁規則執行。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；7.3合同解除條件（1）乙方未按時支付租金累計超過（具體金額）；（2）乙方違反租賃場地使用范圍及限制，經甲方書面通知后仍不改正；（3）合同約定的其他解除條件。第八條合同解除與終止后的處理8.1合同解除或終止后的通知合同解除或終止后，雙方應在（具體日期）內相互通知對方。8.2合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止時，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于租金、保證金、增值服務費用等。8.3合同解除或終止后的場地返還合同解除或終止后，乙方應在（具體日期）內將租賃場地及其附屬設施完好無損地返還給甲方。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的認定不可抗力事件的認定，應以我國《合同法》及相關法律法規的規定為準。9.3不可抗力事件的處理發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院申請延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同附件10.1倉儲場地平面圖附件一為倉儲場地平面圖，雙方應共同確認其準確性和完整性。10.2倉儲場地租賃協議附件二為倉儲場地租賃協議，為本合同的重要組成部分。10.3增值服務明細表附件三為增值服務明細表，詳細列明了各項增值服務的具體內容和收費標準。第十一條合同簽署11.1合同簽署方式本合同采用書面形式，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同簽署地點合同簽署地點為：（具體地點）11.3合同簽署時間合同簽署時間為：（年月日）第十二條合同備案12.1合同備案機構本合同需提交至：（具體備案機構名稱）12.2合同備案要求（1）合同原件；（2）雙方身份證或營業執照副本；（3）法定代表人身份證明；（4）其他相關文件。12.3合同備案時間備案時間自合同簽署之日起（具體天數）內完成。第十三條合同變更13.1合同變更方式合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協商一致；（3）簽訂變更協議；（4）變更協議生效。13.3合同變更生效時間合同變更協議生效時間為雙方簽字蓋章之日起。第十四條其他約定14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同爭議解釋本合同如與法律法規相抵觸，以法律法規為準。14.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監管機構、技術支持方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）提供專業咨詢或技術支持；（3）進行合同履行過程中的監管或驗收；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入第三方前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并明確第三方的身份、服務內容、責任范圍等。2.2第三方資質要求甲乙雙方應要求第三方提供相關資質證明，確保第三方具備提供相應服務的能力。2.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方與第三方協商確定，并在本合同中明確。2.4第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，其服務內容僅限于本合同約定的范圍。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任范圍第三方的責任僅限于其提供服務的內容，對于因第三方自身原因導致的損失，甲乙雙方應各自承擔。3.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為：（金額）；（2）第三方對因第三方服務導致的第三方（如供應商、客戶）的損失，其責任限額為：（金額）；3.3超出責任限額的處理如第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。第四條第三方介入后的合同履行4.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方僅提供輔助服務。4.2合同履行責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任。4.3合同履行變更如因第三方介入導致合同履行出現變更，甲乙雙方應書面協商一致，并修改合同相關條款。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其服務內容；（3）甲乙雙方協商一致終止第三方介入；（4）法律法規規定其他終止情形。5.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、場地返還等。第六條第三方介入的法律適用本合同中關于第三方介入的規定，適用中華人民共和國法律法規。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構（具體法院名稱）第八條本合同其他條款的適用本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明倉儲場地的布局、出入口位置、消防設施、貨物存放區域等。附件說明：此圖作為合同附件，用于明確倉儲場地的具體使