甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人街邊店鋪租賃合同2024年適用一本合同目錄一覽1.租賃店鋪及位置1.1店鋪描述1.2店鋪位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.店鋪使用及經營范圍4.1店鋪使用目的4.2經營范圍限制5.店鋪維護與維修5.1承租人責任5.2出租人責任6.保險責任6.1承租人保險6.2出租人保險7.合同終止與解除7.1提前解除合同的條件7.2違約解除合同的條件8.違約責任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2法律途徑10.合同的變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄法院14.合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及位置1.1店鋪描述1.2店鋪位置2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止，共計60個月。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前3個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期內，乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣元整，總計人民幣元整。3.2租金支付頻率乙方應在每個月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。4.店鋪使用及經營范圍4.1店鋪使用目的4.2經營范圍限制乙方在經營過程中，不得擅自改變店鋪用途，不得占用公共通道和消防通道，不得影響周邊環境和商家的正常經營。5.店鋪維護與維修5.1承租人責任乙方應負責店鋪的日常維護與管理，確保店鋪設施設備的正常運行。如有損壞，乙方應及時進行修復或更換，費用由乙方承擔。5.2出租人責任甲方負責店鋪設施設備的大修和保養，確保店鋪設施設備的正常運行。如有損壞，甲方應及時進行修復或更換，費用由甲方承擔。6.保險責任6.1承租人保險乙方應自行辦理店鋪財產保險和第三方責任保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2出租人保險甲方應辦理火災保險，并將保險單副本交乙方備案。第二部分：（待補充）8.違約責任8.1承租人違約乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如乙方逾期支付租金，甲方有權加收滯納金，滯納金標準為逾期金額的0.05%每日。8.2出租人違約甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并支付賠償金。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方應積極通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2法律途徑如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與補充10.1合同變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致并簽訂書面變更協議。10.2合同補充內容本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、經營策略等，均應予以保密。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式互相通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2送達地址甲方的送達地址為：省市區路號，聯系電話：。乙方的送達地址為：省市區路號，聯系電話：。13.適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院雙方因履行本合同發生的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定將店鋪及設施設備歸還甲方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖描述：店鋪內部布局圖，包括營業區、儲藏室和衛生間等區域劃分。要求：圖中標明各區域的具體尺寸和位置，確保乙方對店鋪空間有清晰的了解。2.附件二：店鋪設施設備清單描述：列明店鋪現有的設施設備及其狀態。要求：清單中應包括貨架、收銀臺、照明設備和冷暖空調等，并注明每項設備的品牌、型號和安裝位置。3.附件三：租賃押金收據描述：甲方收到乙方租賃押金的收據。要求：押金金額應與合同約定的金額一致，收據上有甲方蓋章和經辦人簽名。4.附件四：租金支付記錄描述：記錄乙方支付租金的詳細信息。要求：記錄應包括支付日期、支付金額、支付方式和經辦人等信息。5.附件五：店鋪經營許可證描述：乙方辦理的店鋪經營許可證副本。要求：許可證上應注明經營范圍，與合同約定的經營范圍相符。6.附件六：保險單副本描述：乙方購買的店鋪財產保險和第三方責任保險單副本。要求：保險單上應注明保險金額、保險期限和保險公司等信息。7.附件七：合同變更協議描述：雙方簽訂的書面變更協議。要求：協議上應注明變更的內容、日期和雙方簽字或蓋章。8.附件八：保密協議描述：雙方簽訂的保密協議。要求：協議上應明確保密信息的范圍、保密期限和雙方的責任。9.附件九：通知與送達地址變更協議描述：雙方簽訂的通知與送達地址變更協議。要求：協議上應注明變更后的送達地址和雙方簽字或蓋章。10.附件十：爭議解決裁決書描述：爭議解決過程中產生的裁決書或判決書副本。要求：裁決書或判決書上應有相關法院的蓋章和法官簽名。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金違約責任：加收滯納金，滯納金標準為逾期金額的0.05%每日。示例說明：若乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權按約定加收滯納金。2.乙方未按約定使用店鋪違約責任：支付違約金，違約金金額為租金的2倍。示例說明：若乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供店鋪違約責任：退還已支付的租金，并支付賠償金。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供店鋪，甲方需退還已支付的租金，并支付給乙方相應的賠償金。4.雙方未履行保密義務違約責任：支付違約金，違約金金額根據具體情況確定。示例說明：若雙方未按照保密協議約定保護對方的商業秘密，違約方需支付違約金。5.甲方未按約定進行維修保養違約責任：支付違約金，違約金金額為維修保養費用的2倍。示例說明：若甲方未能按時對店鋪設施進行維修保養，甲方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租店鋪給乙方使用，乙方支付租金的合同關系。2.租金：乙方支付給甲方的店鋪使用費用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約補償。4.滯納金：逾期