20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區場地承包經營與服務規范合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，旨在規范智慧社區場地承包經營與服務行為，提高智慧社區服務水平，促進智慧社區可持續發展。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧社區場地承包經營與服務過程中的權利義務，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智慧社區：指運用物聯網、云計算、大數據等現代信息技術，對社區環境、設施、服務等進行智能化管理，提升居民生活品質的社區；（2）場地承包經營：指乙方根據甲方要求，在約定的期限內對智慧社區場地進行經營管理；（3）服務：指乙方在約定的范圍內，為甲方及社區居民提供的相關服務。3.2關鍵詞解釋（1）智慧社區場地：指甲方擁有的、用于智慧社區建設的場地；（2）承包期限：指乙方在約定的期限內對智慧社區場地進行承包經營；（3）服務質量：指乙方提供的服務在安全性、舒適性、便捷性等方面的綜合表現。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照約定履行合同義務；（2）甲方有權要求乙方在約定的期限內提供符合服務質量要求的服務；（3）甲方有權對乙方在承包經營過程中出現的問題進行整改和追究責任；（4）甲方應按時向乙方支付場地承包經營費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用智慧社區場地，進行經營管理；（2）乙方應確保所提供的服務符合服務質量要求；（3）乙方應按時向甲方繳納場地承包經營費用；（4）乙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方及社區居民的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點智慧社區場地承包經營服務的具體地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在約定的期限內，對智慧社區場地進行經營管理，并提供符合服務質量要求的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自然終止；（2）經雙方協商一致，可以提前終止本合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商終止本合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應就續簽或終止合同事宜進行協商；（2）如雙方協商一致終止合同，應在本合同約定的終止日期前一個月書面通知對方；（3）如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在智慧社區場地的經營活動；（2）合同終止后，甲方應按照約定向乙方支付剩余的場地承包經營費用；（3）合同終止后，雙方應相互返還對方的財產，并清理合同關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地承包經營費用：乙方按照約定的承包期限，向甲方支付場地承包經營費用；（2）服務費用：乙方為甲方及社區居民提供的服務所產生的費用；（3）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付相關費用；（2）支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間（1）場地承包經營費用：乙方應在合同約定的承包期限內，按月或按季度支付；（2）服務費用：乙方應在提供服務后，按照約定的支付時間向甲方支付；（3）其他費用：按照雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據；（2）乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證；（3）如因乙方原因導致甲方未能及時收到費用，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付場地承包經營費用或服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算；（2）甲方未按約定提供場地或服務，導致乙方無法正常經營或提供服務，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付場地承包經營費用或服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算；（2）乙方未按約定提供符合服務質量要求的服務，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失等；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規變化等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區場地承包經營與服務活動的監督權；（2）甲方保留對乙方服務質量進行評估的權利；（3）甲方保留在合同履行期間對乙方進行培訓和指導的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對智慧社區場地進行必要修繕和改造的權利；（2）甲方保留在合同履行期間對智慧社區場地進行安全檢查的權利；（3）甲方保留在合同履行期間對智慧社區場地進行環境維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協議的簽訂不影響本合同的履行。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行；（2）雙方應共同維護智慧社區場地的形象和利益。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合作事宜；（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合作中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧社區場地承包經營與服務的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.智慧社區場地承包經營與服務規范詳細條款4.雙方簽訂的補充協議5.不可抗力事件證明文件6.違約金計算標準7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付場地承包經營費用：認定違約，應支付違約金。未按約定提供場地或服務：認定違約，應承擔賠償責任。未履行保密義務：認定違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付場地承包經營費用：認定違約，應支付違約金。未按約定提供符合服務質量要求的服務：認定違約，應承擔賠償責任。泄露商業秘密或客戶信息：認定違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償金。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.補充協議：指在合同履行過程中，雙方為解決特定問題而簽訂的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復正常履行。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：一方違約。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智慧社區所需的相關設施和服務；第三方應保證所提供設施和服務的質量和安全；第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方、乙方及社區居民的合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權在合同履行過程中對設施和服務進行必要的維護和更新。4.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方進行合同履行；第三方應按照合同約定，對設施和服務進行定期檢查和維護；第三方應妥善保管合同約定的相關資料和文件。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設備、技術等；乙方有權在合同履行過程中對服務質量進行自我評估和改進；乙方有權要求甲方對違約行為進行賠償。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有場地承包經營權的優先續約權；乙方有權獲得甲方提供的培訓和技術支持；乙方有權獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任；甲方未按約定支付場地承包經營費用，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方不得限制乙方在合同履行期間進行必要的經營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和評估；甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合服務質量要求的服務；甲方有權在合同履行期間對乙方進行必要的培訓和指導。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的場地承包經營費用；甲方有權獲得乙方提供的服務所產生的收益分成；甲方有權獲得乙方提供的市場推廣和宣傳支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付場地承包經營費用，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方未按約定提供符合服務質量要求的服務，甲方有權要求乙方進行整改或解除合同；乙方不得泄露甲方商業秘密或客戶信息。全文完。2025年度智慧社區場地承包經營與服務規范1本合同目錄一覽1.1場地承包與經營概述1.2承包方與被承包方的基本信息1.3承包范圍與經營內容1.4合同期限與續約2.1場地使用權的取得與轉讓2.2場地使用權期限2.3場地使用權費用的支付2.4場地使用權的限制與禁止3.1服務項目與標準3.2服務提供方式與時間3.3服務質量保證3.4服務費用的收取與支付4.1營業執照與相關證件4.2合同備案與公示4.3法律法規遵守與行業規范5.1投資與建設標準5.2場地改造與設施建設5.3裝修與維護規范6.1人員配置與管理6.2培訓與考核6.3人員福利與待遇7.1安全生產與應急管理7.2防火安全與應急預案7.3突發事件處理與報告8.1營業收入與成本核算8.2財務報表與審計8.3利潤分配與稅負9.1違約責任與賠償9.2爭議解決與訴訟9.3合同解除與終止10.1合同的生效與變更10.2合同的續訂與終止10.3合同解除的條件與程序11.1合同的附件與補充協議11.2合同的解釋與適用法律11.3合同的修改與補充12.1合同的簽訂與簽署12.2合同的生效時間12.3合同的保管與歸檔13.1合同的保密條款13.2信息披露與報告13.3合同信息的修改與更新14.1合同的解除與終止14.2合同解除后的處理14.3合同終止后的清算與結賬第一部分：合同如下：1.1場地承包與經營概述1.1.1本合同旨在規范2025年度智慧社區場地的承包與經營活動。1.1.3本合同約定的場地范圍為智慧社區內指定區域，包括但不限于廣場、綠化帶、停車場等。1.2承包方與被承包方的基本信息1.2.1甲方：智慧社區開發1.2.2乙方：智慧社區服務管理1.3場地承包范圍與經營內容1.3.1乙方在約定的場地范圍內，開展社區文化活動、商業租賃、廣告宣傳等經營活動。1.3.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。1.3.3乙方應確保經營活動不影響社區居民的正常生活秩序。1.4合同期限與續約1.4.1本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2合同期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限最長不超過一年。2.1場地使用權的取得與轉讓2.1.1甲方將場地使用權授權給乙方，乙方在合同期限內享有場地使用權。2.1.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓場地使用權。2.2場地使用權期限2.2.1場地使用權期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2.2乙方應在合同期限內按照約定使用場地。2.3場地使用權費用的支付2.3.1乙方應按月向甲方支付場地使用權費用，費用標準為元/月。2.3.2乙方應在每月的一個工作日前支付當月場地使用權費用。2.4場地使用權的限制與禁止2.4.1乙方不得在場地內從事危害公共安全、破壞環境、損害他人合法權益的活動。2.4.2乙方不得在場地內設置妨礙公共通道、影響公共秩序的設施。3.1服務項目與標準3.1.1乙方應提供符合國家相關標準的服務項目，包括但不限于社區文化活動、商業租賃、廣告宣傳等。3.1.2乙方應確保服務項目的質量，滿足社區居民的需求。3.2服務提供方式與時間3.2.1乙方應按照合同約定的時間提供服務，確保服務項目的正常進行。3.2.2乙方應提供方便快捷的服務，提高社區居民的滿意度。3.3服務質量保證3.3.1乙方應建立健全服務質量保證體系，確保服務項目的質量。3.3.2乙方應定期對服務項目進行自查，發現問題及時整改。3.4服務費用的收取與支付3.4.1乙方應按照合同約定收取服務費用，不得擅自提高收費標準。3.4.2乙方應在提供服務后，向社區居民收取服務費用。4.1營業執照與相關證件4.1.1乙方應取得合法有效的營業執照和相關證件。4.1.2乙方應將營業執照和相關證件的復印件提交給甲方備案。4.2合同備案與公示4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報相關主管部門備案。4.2.2乙方應在合同簽訂后15日內，將本合同在智慧社區內進行公示。8.1投資與建設標準8.1.1乙方應在場地內進行必要的基礎設施建設，包括但不限于照明、標識、安全設施等。8.1.2建設標準應符合國家相關行業規范和智慧社區建設要求。8.2場地改造與設施建設8.2.1乙方進行場地改造和設施建設前，應向甲方提出改造方案，并獲得甲方書面同意。8.2.2改造方案應包括改造內容、工期、費用預算等。8.3裝修與維護規范8.3.1乙方負責場地的日常裝修和維護工作，確保場地設施完好。8.3.2任何裝修和維護活動均不得影響場地原貌和社區居民的正常使用。9.1違約責任與賠償9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額根據違約情況確定。9.2爭議解決與訴訟9.2.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決。9.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除與終止9.3.1雙方協商一致，可解除本合同。a)乙方未按合同約定支付場地使用權費用；b)乙方未履行合同約定的服務質量保證義務；c)乙方從事違法經營活動；9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，乙方應立即停止經營活動，并清理場地。9.4.2甲方有權收回場地使用權，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.1合同的生效與變更10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同的續訂與終止10.2.1雙方應在本合同到期前一個月內，就續訂事宜進行協商。10.2.2如雙方未能在到期前達成續訂協議，本合同自動終止。10.3合同解除的條件與程序10.3.1合同解除的條件應包括但不限于合同違約、不可抗力等。10.3.2解除合同應提前書面通知對方，并按照法定程序辦理。11.1合同的附件與補充協議11.1.1本合同附件包括但不限于場地使用圖、服務項目明細表等。11.1.2任何與本合同內容相關的補充協議，均需經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的解釋與適用法律11.2.1本合同及其附件的解釋權歸甲方所有。11.2.2本合同適用中華人民共和國法律。12.1合同的簽訂與簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。12.1.2雙方代表應在合同上簽字或蓋章，合同方為有效。12.2合同的生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的保管與歸檔12.3.1雙方應妥善保管合同文本，并按要求進行歸檔。13.1合同的保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露與報告13.2.1乙方應定期向甲方報告經營情況，包括但不限于財務報表、業務報表等。13.3合同信息的修改與更新13.3.1如合同信息發生變更，雙方應及時更新合同內容，并通知對方。14.1合同的解除與終止14.1.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，乙方應立即停止經營活動，并清理場地。14.2.2甲方有權收回場地使用權，并要求乙方賠償因此造成的損失。14.3合同終止后的清算與結賬14.3.1合同終止后，雙方應進行清算，結清所有未了事宜。14.3.2清算后，如有剩余款項，應按照雙方約定進行分配。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、代理或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：場地評估、法律咨詢、財務審計、市場營銷、技術支持等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面提出申請，并說明介入的原因、范圍和預期效果。15.2.2雙方應共同商定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇、職責分工、費用承擔等。15.2.3甲方或乙方應將第三方介入的方案提交給對方審核，并獲得書面同意后方可實施。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按乙方實際損失的一定比例確定。15.3.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。15.4第三方與其他各方的責權利劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同及雙方與第三方的協議共同確定。15.4.2第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.4.3第三方在履行職責過程中，應接受甲方或乙方的監督和管理。15.5第三方介入時的額外條款及說明15.5.1第三方介入時，甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。15.5.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在協議中約定。15.6第三方介入的合同變更15.6.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應重新協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.6.2補充協議的簽訂應遵循本合同約定的程序和原則。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。15.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入結束后，甲方或乙方應及時向對方報告介入結果，并按照本合同約定處理后續事宜。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業秘密和敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用圖詳細要求：清晰標注場地范圍、建筑物、設施設備等位置信息。附件說明：用于明確場地范圍和使用權界限。2.服務項目明細表詳細要求：列明服務項目名稱、服務標準、收費標準等。附件說明：用于明確雙方提供和接受的服務內容。3.場地改造方案詳細要求：包括改造內容、工期、費用預算、安全措施等。附件說明：用于明確場地改造的具體細節。4.人員配置表詳細要求：列出人員姓名、崗位、職責、待遇等。附件說明：用于明確乙方人員配置和職責分工。5.財務報表詳細要求：包括收入、支出、利潤等財務數據。附件說明：用于甲方監督乙方財務狀況。6.安全生產與應急預案詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、安全培訓等。附件說明：用于確保場地和經營活動安全。7.服務質量保證體系詳細要求：包括服務質量標準、考核辦法、整改措施等。附件說明：用于確保服務質量的持續改進。8.第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、職責、費用、保密條款等。附件說明：用于明確第三方介入的具體內容和要求。9.合同補充協議詳細要求：包括合同變更、解除、終止等內容。附件說明：用于對合同進行補充和修改。10.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、期限、費用等。附件說明：用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付場地使用權費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若甲方欠付乙方場地使用權費用10萬元，違約金按每日萬分之五計算。1.2未履行合同約定的服務質量保證義務責任認定：甲方應承擔因服務質量問題導致的乙方損失，包括賠償損失和支付違約金。示例：若因甲方原因導致乙方損失5萬元，甲方應賠償乙方損失并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付場地使用權費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若乙方欠付甲方場地使用權費用10萬元，違約金按每日萬分之五計算。2.2未履行合同約定的服務質量保證義務責任認定：乙方應承擔因服務質量問題導致的甲方損失，包括賠償損失和支付違約金。示例：若因乙方原因導致甲方損失5萬元，乙方應賠償甲方損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按協議約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責導致的甲方或乙方損失，包括賠償損失和支付違約金。示例：若第三方未按約定完成工作導致乙方損失5萬元，第三方應賠償乙方損失并支付違約金。全文完。2025年度智慧社區場地承包經營與服務規范2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點7.合同履行方式8.合同標的物9.合同金額10.付款方式11.付款時間12.付款條件13.爭議解決方式14.違約責任二、智慧社區場地承包經營內容1.場地范圍2.經營項目3.經營期限4.經營目標5.經營模式6.經營管理7.服務內容8.服務標準9.服務質量保證10.服務監督11.服務改進12.服務費用13.服務調整14.服務終止三、智慧社區場地承包經營條件1.承包方資質要求2.承包方承諾3.承包方責任4.承包方義務5.承包方權利6.承包方風險承擔7.承包方變更8.承包方退出9.承包方違約責任10.承包方賠償11.承包方保密12.承包方信息披露四、智慧社區場地服務規范1.服務內容2.服務標準3.服務流程4.服務監督5.服務改進6.服務費用7.服務調整8.服務終止9.服務投訴10.服務處理11.服務責任12.服務賠償13.服務保密14.服務信息披露五、智慧社區場地管理規范1.場地管理范圍2.場地管理制度3.場地使用規范4.場地維護5.場地安全6.場地清潔7.場地綠化8.場地設施9.場地變更10.場地退出11.場地違約責任12.場地賠償13.場地保密14.場地信息披露六、智慧社區場地經營風險控制1.風險識別2.風險評估3.風險防范4.風險轉移5.風險承擔6.風險應對措施7.風險責任8.風險賠償9.風險保密10.風險信息披露11.風險評估報告12.風險控制計劃13.風險控制措施14.風險控制效果七、智慧社區場地經營效益評估1.效益評估指標2.效益評估方法3.效益評估周期4.效益評估結果5.效益評估報告6.效益評估調整7.效益評估責任8.效益評估賠償9.效益評估保密10.效益評估信息披露11.效益評估反饋12.效益評估改進13.效益評估效果14.效益評估監督八、智慧社區場地經營合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除通知6.合同變更與解除后果7.合同變更與解除責任8.合同變更與解除賠償9.合同變更與解除保密10.合同變更與解除信息披露11.合同變更與解除監督12.合同變更與解除效果13.合同變更與解除反饋14.合同變更與解除改進九、智慧社區場地經營合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止責任6.合同終止賠償7.合同終止保密8.合同終止信息披露9.合同終止監督10.合同終止效果11.合同終止反饋12.合同終止改進十、智慧社區場地經營合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決通知4.爭議解決后果5.爭議解決責任6.爭議解決賠償7.爭議解決保密8.爭議解決信息披露9.爭議解決監督10.爭議解決效果11.爭議解決反饋12.爭議解決改進十三、合同附件1.合同附件一：智慧社區場地承包經營與服務規范細則2.合同附件二：智慧社區場地承包經營與服務規范補充協議3.合同附件三：智慧社區場地承包經營與服務規范附件4.合同附件四：智慧社區場地承包經營與服務規范附件二5.合同附件五：智慧社區場地承包經營與服務規范附件三6.合同附件六：智慧社區場地承包經營與服務規范附件四7.合同附件七：智慧社區場地承包經營與服務規范附件五8.合同附件八：智慧社區場地承包經營與服務規范附件六9.合同附件九：智慧社區場地承包經營與服務規范附件七10.合同附件十：智慧社區場地承包經營與服務規范附件八11.合同附件十一：智慧社區場地承包經營與服務規范附件九12.合同附件十二：智慧社區場地承包經營與服務規范附件十13.合同附件十三：智慧社區場地承包經營與服務規范附件十一14.合同附件十四：智慧社區場地承包經營與服務規范附件十二合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：《2025年度智慧社區場地承包經營與服務規范》2.合同雙方：甲方（智慧社區管理方）和乙方（場地承包經營方）3.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同履行地點：[智慧社區具體地址]7.合同履行方式：甲方提供場地，乙方負責場地承包經營與服務8.合同標的物：智慧社區內指定場地及其配套設施9.合同金額：人民幣[金額]元10.付款方式：分[次數]期支付，每期[金額]元，具體支付時間見附件11.付款時間：每個支付周期結束后[天數]內12.付款條件：乙方按照合同規定提供服務質量，甲方按期支付13.爭議解決方式：協商解決，協商不成提交[仲裁機構名稱]仲裁14.違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失二、智慧社區場地承包經營內容1.場地范圍：[具體場地描述]2.經營項目：[具體經營項目列表]3.經營期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.經營目標：[具體經營目標描述]5.經營模式：[具體經營模式描述]6.經營管理：乙方負責場地的日常運營管理7.服務內容：[具體服務內容列表]8.服務標準：[具體服務標準描述]9.服務質量保證：乙方確保服務質量達到合同約定的標準10.服務監督：甲方有權對乙方提供的服務進行監督11.服務改進：乙方應根據甲方反饋，不斷改進服務質量12.服務費用：[具體服務費用描述]13.服務調整：如需調整服務內容或標準，雙方應協商一致14.服務終止：如服務不符合合同約定，甲方有權終止服務三、智慧社區場地承包經營條件1.承包方資質要求：乙方須具備相關經營資質和經驗2.承包方承諾：乙方承諾按照合同約定履行承包經營義務3.承包方責任：乙方對場地經營過程中的安全、環保等責任4.承包方義務：乙方負責場地的日常維護和管理5.承包方權利：乙方享有場地經營收益6.承包方風險承擔：乙方承擔場地經營風險7.承包方變更：如乙方需變更，應提前[天數]通知甲方8.承包方退出：如乙方需退出，應提前[天數]通知甲方，并承擔相應責任9.承包方違約責任：乙方違約應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.承包方賠償：乙方賠償甲方因違約造成的損失11.承包方保密：乙方對甲方商業秘密負有保密義務12.承包方信息披露：乙方應及時向甲方披露相關信息四、智慧社區場地服務規范1.服務內容：[具體服務內容列表]2.服務標準：[具體服務標準描述]3.服務流程：[具體服務流程描述]4.服務監督：甲方有權對乙方提供的服務進行監督5.服務改進：乙方應根據甲方反饋，不斷改進服務質量6.服務費用：[具體服務費用描述]7.服務調整：如需調整服務內容或標準，雙方應協商一致8.服務終止：如服務不符合合同約定，甲方有權終止服務9.服務投訴：甲方對服務不滿，可向乙方提出投訴10.服務處理：乙方應在[天數]內對甲方投訴進行處理11.服務責任：乙方對服務質量負責12.服務賠償：乙方賠償甲方因服務質量問題造成的損失13.服務保密：乙方對甲方商業秘密負有保密義務14.服務信息披露：乙方應及時向甲方披露相關信息五、智慧社區場地管理規范1.場地管理范圍：[具體場地描述]2.場地管理制度：[具體管理制度描述]3.場地使用規范：[具體使用規范描述]4.場地維護：乙方負責場地的日常維護5.場地安全：乙方負責場地的安全保障6.場地清潔：乙方負責場地的清潔工作7.場地綠化：乙方負責場地的綠化工作8.場地設施：乙方負責場地設施的維護與管理9.場地變更：如需變更場地，應提前[天數]通知甲方10.場地退出：如乙方需退出，應提前[天數]通知甲方，并承擔相應責任11.場地違約責任：乙方違約應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失12.場地賠償：乙方賠償甲方因違約造成的損失13.場地保密：乙方對甲方商業秘密負有保密義務14.場地信息披露：乙方應及時向甲方披露相關信息六、智慧社區場地經營風險控制1.風險識別：乙方應識別并評估場地經營過程中的風險2.風險評估：乙方應定期對風險進行評估3.風險防范：乙方應采取有效措施防范風險4.風險轉移：乙方可采取保險等方式轉移部分風險5.風險承擔：乙方承擔場地經營風險6.風險應對措施：乙方應制定應對風險的措施7.風險責任：乙方對風險承擔責任8.風險賠償：乙方賠償甲方因風險造成的損失9.風險保密：乙方對風險信息負有保密義務10.風險信息披露：乙方應及時向甲方披露相關信息11.風險評估報告：乙方應定期提交風險評估報告12.風險控制計劃：乙方應制定風險控制計劃13.風險控制措施：乙方應采取風險控制措施14.風險控制效果：乙方應評估風險控制效果八、智慧社區場地經營合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或法律法規變更等情況，雙方可協商變更合同內容。2.合同變更程序：變更合同需雙方簽署書面協議，并經甲方審核同意。3.合同解除條件：在合同履行期間，如一方嚴重違約或出現合同約定的其他解除情形，另一方有權解除合同。4.合同解除程序：解除合同需雙方簽署書面協議，并通知對方。5.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。6.合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應按照協議處理未履行完畢的義務和權利。7.合同變更與解除責任：因變更或解除合同造成的損失，由責任方承擔。8.合同變更與解除賠償：因變更或解除合同造成的損失，責任方應賠償對方。9.合同變更與解除保密：雙方應對變更或解除合同的相關信息保密。10.合同變更與解除信息披露：雙方應及時向對方披露變更或解除合同的相關信息。11.合同變更與解除監督：甲方對合同變更與解除過程進行監督。12.合同變更與解除效果：合同變更或解除后，雙方應確保合同變更或解除的執行。13.合同變更與解除反饋：雙方應就合同變更與解除的效果進行反饋。14.合同變更與解除改進：雙方應根據反饋意見對合同變更與解除進行改進。九、智慧社區場地經營合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止需雙方簽署書面協議，并通知對方。3.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照協議處理未履行完畢的義務和權利。5.合同終止責任：因合同終止造成的損失，由責任方承擔。6.合同終止賠償：因合同終止造成的損失，責任方應賠償對方。7.合同終止保密：雙方應對合同終止的相關信息保密。8.合同終止信息披露：雙方應及時向對方披露合同終止的相關信息。9.合同終止監督：甲方對合同終止過程進行監督。10.合同終止效果：合同終止后，雙方應確保合同終止的執行。11.合同終止反饋：雙方應就合同終止的效果進行反饋。12.合同終止改進：雙方應根據反饋意見對合同終止進行改進。十、智慧社區場地經營合同爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：雙方應嘗試協商解決爭議，協商不成可申請調解或仲裁，可向法院提起訴訟。3.爭議解決通知：爭議解決通知應以書面形式進行，并送達對方。4.爭議解決后果：爭議解決結果對雙方均有約束力。5.爭議解決責任：爭議解決過程中，雙方應承擔相應的責任。6.爭議解決賠償：爭議解決過程中，如有損失，責任方應賠償對方。7.爭議解決保密：雙方應對爭議解決的相關信息保密。8.爭議解決信息披露：雙方應及時向對方披露爭議解決的相關信息。9.爭議解決監督：爭議解決過程中，甲方或第三方可對解決過程進行監督。10.爭議解決效果：爭議解決后，雙方應確保解決效果的執行。11.爭議解決反饋：雙方應就爭議解決的效果進行反饋。12.爭議解決改進：雙方應根據反饋意見對爭議解決進行改進。十一、合同附件1.合同附件一：智慧社區場地承包經營與服務規范細則2.合同附件二：智慧社區場地承包經營與服務規范補充協議3.合同附件三：智慧社區場地承包經營與服務規范附件4.合同附件四：智慧社區場地承包經營與服務規范附件二5.合同附件五：智慧社區場地承包經營與服務規范附件三6.合同附件六：智慧社區場地承包經營與服務規范附件四7.合同附件七：智慧社區場地承包經營與服務規范附件五8.合同附件八：智慧社區場地承包經營與服務規范附件六9.合同附件九：智慧社區場地承包經營與服務規范附件七10.合同附件十：智慧社區場地承包經營與服務規范附件八11.合同附件十一：智慧社區場地承包經營與服務規范附件九12.合同附件十二：智慧社區場地承包經營與服務規范附件十13.合同附件十三：智慧社區場地承包經營與服務規范附件十一14.合同附件十四：智慧社區場地承包經營與服務規范附件十二十五、合同簽字甲方（智慧社區管理方）：代表簽名：________________職務：________________日期：________________乙方（場地承包經營方）：代表簽名：________________職務：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：說明：甲方作為智慧社區管理方，在合同執行過程中擁有主導權。內容：a.甲方有權制定場地使用規范和經營策略。b.甲方有權對乙方經營活動進行監督和指導。c.甲方有權對乙方服務質量進行評估，并提出改進意見。d.甲方有權對乙方違反合同的行為進行處罰。2.甲方責任條款：說明：甲方應承擔起對場地和設施的維護責任。內容：a.甲方負責場地的日常維護和保養。b.甲方負責設施的定期檢查和維修。c.甲方確保場地和設施符合安全、環保等相關規定。3.甲方權利條款：說明：甲方享有合同終止權，但需提前通知乙方。內容：a.甲方在合同期間，如發現乙方嚴重違約，有權終止合同。b.甲方終止合同需提前[天數]書面通知乙方。c.甲方終止合同后，乙方應立即停止經營行為。4.甲方保密條款：說明：甲方對乙方商業秘密負有保密義務。內容：a.甲方不得泄露乙方商業秘密。b.甲方應采取必要措施保護乙方商業秘密。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：說明：乙方作為場地承包經營方，在合同執行過程中擁有主導權。內容：a.乙方有權自主決定經營策略和服務內容。b.乙方有權對場地進行適當裝修和改造，但需提前通知甲方。c.乙方有權對甲方提出的服務改進意見進行回復。2.乙方責任條款：說明：乙方應承擔起場地經營和服務的全部責任。內容：a.乙方負責場地的日常運營和管理。b.乙方確保服務質量達到合同約定的標準。c.乙方對場地設施進行定期檢查和保養。3.乙方權利條款：說明：乙方享有合同期滿后場地經營權的優先續約權。內容：a.合同期滿后，乙方有權優先續約。b.續約條件需符合雙方協商一致的原則。4.乙方保密條款：說明：乙方對甲方商業秘密負有保密義務。內容：a.乙方不得泄露甲方商業秘密。b.乙方應采取必要措施保護甲方商業秘密。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：說明：合同執行過程中，如需第三方中介參與，雙方應協商確定中介機構。內容：a.雙方協商確定中介機構，并簽訂中介服務協議。b.中介機構應具備相關資質和經驗。2.中介費用條款：說明：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。內容：a.中介費用在合同中明確，由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.中介責任條款：說明：中介機構應承擔其在合同執行過程中的責任。內容：a.中介機構對自身提供的服務負責。b.中介機構違反合同約定，應承擔相應責任。4.中介保密條款：說明：中介機構對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務。內容：a.中介機構不得泄露甲方和乙方的商業秘密。b.中介機構應采取必要措施保護甲方和乙方的商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧社區場地承包經營與服務規范細則2.智慧社區場地承包經營與服務規范補充協議3.智慧社區場地承包經營與服務規范附件4.智慧社區場地承包經營與服務規范附件二5.智慧社區場地承包經營與服務規范附件三6.智慧社區場地承包經營與服務規范附件四7.智慧社區場地承包經營與服務規范附件五8.智慧社區場地承包經營與服務規范附件六9.智慧社區場地承包經營與服務規范附件七10.智慧社區場地承包經營與服務規范附件八11.智慧社區場地承包經營與服務規范附件九12.智慧社區場地承包經營與服務規范附件十13.智慧社區場地承包經營與服務規范附件十一14.智慧社區場地承包經營與服務規范附件十二15.付款時間安排表16.風險評估報告17.風險控制計劃18.服務質量評估標準19.場地使用規范20.中介服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質量或服務內容。認定：甲方根據服務質量評估標準，判定乙方服務不符合要求。2.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。認定：甲方根據付款時間安排表，確認乙方未按時支付費用。3.違約行為：甲方未按合同約定提供場地或設施。認定：乙方根據場地使用規范，確認甲方未提供符合要求的場地或設施。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：根據保密條款，確認一方泄露了對方的商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，根據仲裁規則對爭議進行審理并作出裁決。5.訴訟：指通過法院對爭議進行審理并作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：甲方根據服務質量評估標準，與乙方協商解決，必要時可終止合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。3.問題：場地或設施不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[天數]內進行修復或更換。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究責任。五、所有應用場景：1.智慧社區場地承包經營。2.智慧社區場地服務規范。3.智慧社區場地管理規范。4.智慧社區場地經營風險控制。5.智慧社區場地經營效益評估。6.智慧社區場地經營合同變更與解除。7.智慧社區場地經營合同終止。8.智慧社區場地經營合同爭議解決。9.智慧社區場地經營合同附件。全文完。2025年度智慧社區場地承包經營與服務規范3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區的建設成為提升居民生活品質的重要手段。為更好地推進智慧社區建設，甲方決定將2025年度的社區場地進行承包經營，乙方有意承包并提供服務，雙方經友好協商，達成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智慧社區場地承包經營與服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中能夠相互信任、共同發展，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智慧社區：指利用物聯網、大數據、云計算等現代信息技術，對社區基礎設施、公共資源、居民生活等方面進行智能化管理，實現居民生活便捷、安全、舒適的居住環境。（2）場地承包經營：指乙方在甲方指定的場地內，依法進行經營活動，并支付相應費用的行為。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）服務范圍：乙方在合同期限內，負責社區場地的日常運營管理、設施維護、活動策劃與執行等工作。（3）費用：乙方按約定的標準支付場地承包經營費用，具體金額及支付方式見合同附件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。（2）甲方應向乙方提供場地使用權，確保乙方正常開展業務。（3）甲方有權對乙方提供的服務進行評估，并提出改進意見。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用場地，開展經營活動。（2）乙方應按照合同約定，按時支付場地承包經營費用。（3）乙方應確保服務質量和安全，對社區居民負責。（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的社區場地內履行合同義務。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，負責社區場地的日常運營管理、設施維護、活動策劃與執行等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續；（2）合同終止后，乙方應將場地交還給甲方，并承擔相應的法律責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用；（2）合同終止后，乙方應按照國家法律法規，妥善處理剩余物品及業務。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括但不限于場地使用費、服務費、設施維護費、活動策劃與執行費等。具體費用構成如下：（1）場地使用費：根據場地面積及使用性質，按年度計算，具體金額由雙方另行協商確定。（2）服務費：乙方提供的服務費用，包括但不限于日常運營管理費、設施維護費、活動策劃與執行費等，按年度計算，具體金額由雙方另行協商確定。（3）設施維護費：乙方負責維護的設施，包括但不限于公共設施、綠化設施等，按年度計算，具體金額由雙方另行協商確定。（4）活動策劃與執行費：乙方策劃并執行的各類活動費用，按實際發生計算。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付甲方各項費用。支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。（2）現金支付：經雙方協商一致，部分費用可采用現金支付方式。7.3支付時間（1）場地使用費：每年1月1日前支付全年場地使用費。（2）服務費：每季度末支付下季度服務費。（3）設施維護費：每年1月1日前支付全年設施維護費。（4）活動策劃與執行費：活動結束后15個工作日內支付活動費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用前，向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到支付憑證后，應在5個工作日內確認收到款項。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費的一倍。（2）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務或未達到服務標準的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費的一倍。（2）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（2）賠償金額及方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓