20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重點防火單位消防維保及安全評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國消防法及相關法律法規(guī)對重點防火單位消防安全的要求，為加強重點防火單位的消防安全管理，預防和減少火災事故的發(fā)生，甲方委托乙方對甲方單位進行消防維保及安全評估。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保消防維保及安全評估工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等相關法律法規(guī)以及國家、地方消防管理部門的規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）消防維保：指乙方對甲方單位消防設施、設備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和檢修，確保其正常運行和有效性的活動。（2）安全評估：指乙方對甲方單位消防安全進行全面、系統(tǒng)的評估，包括消防安全管理、消防設施、設備、消防通道、應急疏散等各個方面。3.2關鍵詞解釋（1）重點防火單位：指具有火災危險性較高、火災荷載較大、人員密集、易燃易爆物品較多的單位。（2）消防安全：指單位、個人在火災預防和火災撲救過程中所采取的一系列措施，以確保人員生命財產(chǎn)安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，對甲方單位進行消防維保及安全評估。（2）有權要求乙方在消防維保及安全評估過程中，提供真實、準確、完整的評估報告。（3）有權對乙方在消防維保及安全評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改要求。（4）按照合同約定，按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，對甲方單位進行消防維保及安全評估。（2）確保消防維保及安全評估工作的質量，提供真實、準確、完整的評估報告。（3）在消防維保及安全評估過程中，發(fā)現(xiàn)甲方單位存在安全隱患，應及時向甲方提出整改建議。（4）按照合同約定，按時完成消防維保及安全評估工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的消防維保及安全評估工作完成之日止。5.2合同履行地點甲方單位所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方單位進行消防維保及安全評估，并及時向甲方提交評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的消防維保及安全評估工作完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行財務結算。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，對消防設施、設備進行妥善處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防維保費用：包括但不限于消防設施設備的檢查、維護、保養(yǎng)、檢修及更換配件等費用。（2）安全評估費用：包括但不限于評估人員的勞務費、評估工具及設備的費用、評估報告編制費用等。（3）其他相關費用：包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式，及時、足額地向乙方支付費用。（1）銀行轉賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）消防維保費用：甲方應按月支付消防維保費用，每月支付日為每月的一個工作日。（2）安全評估費用：甲方應按合同約定的評估周期支付安全評估費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付日前的五個工作日內，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成消防維保及安全評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定提交評估報告的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。（2）賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同內容及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）因地震導致乙方無法按合同約定進行消防維保及安全評估。（2）因政策調整導致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防維保及安全評估工作的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方單位消防安全狀況的知情權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調整，乙方有權根據(jù)調整后的規(guī)定對服務內容進行調整。（2）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權采取必要措施確保消防安全，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同內容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行消防維保及安全評估工作。（2）乙方應協(xié)助甲方提高消防安全管理水平。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）合同到此結束。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防安全狀況評估報告2.消防設施設備清單3.消防維保及安全評估工作計劃4.消防安全管理制度5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.支付憑證7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，視為甲方違約。未按合同約定提供相關資料和條件的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成消防維保及安全評估工作的，視為乙方違約。未按合同約定提交評估報告的，視為乙方違約。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責任制：指單位、個人在火災預防和火災撲救過程中所采取的一系列措施，以確保人員生命財產(chǎn)安全。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人因民事權益受到侵害，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方單位消防安全狀況復雜，維保及評估工作難度大。解決辦法：乙方應制定詳細的評估計劃和維保方案，確保工作質量和效率。2.問題：合同履行過程中，部分消防設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時進行維修或更換，確保消防設施設備正常運行。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過書面形式明確分歧點，尋求解決方案。5.問題：合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患。解決辦法：乙方應及時向甲方提出整改建議，甲方應按照整改要求進行整改。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責第三方負責協(xié)助乙方完成消防維保及安全評估工作。第三方應遵守國家消防法律法規(guī)及合同約定。3.第三方權利第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件。第三方有權根據(jù)工作需要，向甲方提出合理的工作建議。4.第三方義務第三方應按時完成分配的工作任務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供準確的消防設施設備清單。乙方有權要求甲方配合進行現(xiàn)場勘查和評估。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的服務費用。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力事件導致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未配合乙方工作，導致評估工作無法進行的，應承擔相應責任。甲方不得無故變更合同內容，影響乙方權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的